Αυτό το ανεξάρτητο, πολυτελές συγκρότημα κατοικιών στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει μια σύγχρονη διαβίωση με άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης και την ακτογραμμή. Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 220 m² εσωτερικού χώρου, τοποθετημένη σε οικόπεδο 163 m². Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, λίγα μόλις λεπτά από την παραλία, συνδυάζοντας την άνεση της πόλης με τη μεσογειακή γοητεία. Η προσανατολισμός προς νοτιοδυτικά εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και νότιες προοπτικές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και εντός μιας αστικής περιοχής, καθιστώντας τις καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, προσβάσιμες με τα πόδια. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει έναν ενεργό τρόπο ζωής, όπου πολλές δραστηριότητες και υπηρεσίες είναι εντός εύκολης εμβέλειας, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα και τις αστικές παροχές. Η διάταξη με 5 υπνοδωμάτια και ξεχωριστή κατοικία επισκεπτών καλύπτει τις ανάγκες για οικογένειες, φιλοξενία ή ευέλικτη διαβίωση, ενώ η ιδιωτική πισίνα και οι κήποι προσφέρουν ιδιωτικότητα και χώρο χαλάρωσης.
Η κατοικία έχει κατασκευαστεί με έμφαση στην άριστη κατάσταση και την άνετη διαβίωση. Ενώ η χρονολογία κατασκευής δεν προσδιορίζεται, τα χαρακτηριστικά όπως η άριστη κατάσταση, η πλήρως επιπλωμένη κουζίνα και τα σύγχρονα μπάνια υποδηλώνουν μια σχετικά πρόσφατη κατασκευή ή ανακαίνιση, έτοιμη για άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα ή σε βουνό, με την κύρια θέα να εστιάζει στους κήπους. Επίσης, ο χώρος του οικοπέδου (163 m²) είναι περιορισμένος για όσους αναζητούν εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους ή κήπους πέραν των άμεσων ιδιωτικών χώρων της βίλας.
Ref: VL029115
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη και καλά εξοπλισμένη κατοικία σε αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και χώρους διασκέδασης, ή για άτομα που επιθυμούν μια πολυτελή κατοικία για διακοπές με δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών, χάρη στην ξεχωριστή κατοικία επισκεπτών. Η εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις την καθιστά ιδανική για μόνιμη διαβίωση. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εύκολη πρόσβαση σε διάφορα γήπεδα, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (34 χλμ.) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από άριστη κατάσταση και προσεγμένη αισθητική. Τα υλικά και οι τεχνικές κατασκευής αντανακλούν μια υψηλή ποιότητα, με πλήρως επιπλωμένη κουζίνα και σύγχρονα μπάνια. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών, ιδιωτικής βεράντας και συστήματος συναγερμού ενισχύουν την πρακτικότητα και την ασφάλεια. Ο προσανατολισμός προς νοτιοδυτικά βελτιστοποιεί την αξιοποίηση του φυσικού φωτός, ενώ η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος προσθέτουν στην ελκυστικότητα του ακινήτου. Η κατοικία επισκεπτών προσφέρει επιπλέον ευελιξία.
Η παρούσα ανεξάρτητη βίλα στην Εστεπόνα έχει τιμή εκκίνησης €1.295.000. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στο υψηλότερο άκρο της αγοράς της Εστεπόνα, σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το Ayana Estepona (από €985.000) και το Eleven41 (από €1.020.000). Η τιμή αντανακλά τα 5 υπνοδωμάτια, τα 4 μπάνια και την ευρύχωρη διαρρύθμιση, καθώς και την προνομιακή της τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η περιγραφή αναφέρεται σε υπάρχουσα κατάσταση, υποδεικνύοντας ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή υπό ανέγερση.
Η Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στη Μάλαγα, προσφέρει ένα μείγμα παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Με 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 ακινήτων που διακινήθηκαν πρόσφατα, η περιοχή διατηρεί μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, 50 εστιατόρια και 22 καφέ, σε συνδυασμό με 6 σχολεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει έναν δυναμικό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη 2.400 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κλίμα που κυμαίνεται από 12°C έως 28°C, με 5μηνο κολυμβητικό κύκλο, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η πυκνότητα τουρισμού, με 24 ξενοδοχεία, συμπληρώνει την ατμόσφαιρα, διασφαλίζοντας ότι οι ανέσεις και οι υπηρεσίες είναι πάντα διαθέσιμες.
Η ζωή στην Εστεπόνα, σε αυτή την κατοικία, σημαίνει ευκολία και προσβασιμότητα. Με την πλησιέστερη παραλία (Playa de Estepona) μόλις 524 μέτρα μακριά και το κέντρο της πόλης με πολλαπλά εστιατόρια, καταστήματα (supermarket 104μ, φαρμακείο 236μ) και τράπεζες σε κοντινή απόσταση, η καθημερινότητα είναι άνετη. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, αν και η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις ενθαρρύνει το περπάτημα και το ποδήλατο. Η περιοχή περιβάλλεται από 2 πάρκα και 6 σχολεία εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ένα οικιστικό περιβάλλον.
Η τοποθεσία αυτή στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπημένη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες όσο και σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, σε συνδυασμό με τη σχετικά εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο, την καθιστά μια πρακτική βάση διαβίωσης στην Costa del Sol.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία της, 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη. Σε αντίθεση με πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικές περιοχές, η Εστεπόνα συνδυάζει την αστική ζωντάνια με μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja προσφέρει φυσική ομορφιά και ποικιλία στο τοπίο.
Η κατοικία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία La Rada βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρων και η Playa del Cristo σε 1.6 χλμ. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) απέχει 34 χιλιόμετρα, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα μακριά, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η εγγύτητα σε super market (104μ), νοσοκομείο (4.4 χλμ), και EV-laadpaal (1.3 χλμ) ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 28°C. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η ήπια κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία La Rada (800μ) και το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Ο κολυμβητικός κύκλος διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, επιτρέποντας την εκτεταμένη χρήση των παραλιών και των υδάτινων δραστηριοτήτων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα διαθέτει πλούσιες επιλογές για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και 3 γήπεδα γκολφ εντός 6.5 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Azata Golf και Estepona Golf. Το Puerto Estepona (1.7 χλμ) προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή και δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία της, 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη. Σε αντίθεση με πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικές περιοχές, η Εστεπόνα συνδυάζει την αστική ζωντάνια με μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja προσφέρει φυσική ομορφιά και ποικιλία στο τοπίο.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα Ayana Estepona (από €985.000) και Eleven41 (από €1.020.000), αυτή η βίλα τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (€1.295.000), αντικατοπτρίζοντας πιθανώς την προσφορά 5 υπνοδωματίων και την ξεχωριστή κατοικία επισκεπτών. Η Aurea Villas, με τιμή εκκίνησης €1.550.000, βρίσκεται σε παρόμοιο ή υψηλότερο εύρος, υποδηλώνοντας παρόμοια πολυτέλεια ή μέγεθος. Όλα τα έργα βρίσκονται στην Εστεπόνα, προσφέροντας τη γοητεία της Costa del Sol. Η συγκεκριμένη κατοικία ξεχωρίζει για την άμεση γειτνίασή της με τις αστικές ανέσεις, σε αντίθεση με ενδεχομένως πιο απομονωμένες ή αποκλειστικές αναπτύξεις. Η περιοχή της Εστεπόνας γενικότερα προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ παραδοσιακής ισπανικής ζωής και τουριστικών εγκαταστάσεων, με πληθώρα γηπέδων γκολφ και παραλιών, καθιστώντας την ελκυστική για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν την κλασική μεσογειακή εμπειρία.
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
