וילה נפרדת זו באסטפונה (Estepona) משלבת נוחות מודרנית עם קסם ים תיכוני. הנכס מציע פרטיות, מרחב ואלגנטיות – אידיאלי כבית משפחה או כמקום מפלט לחופשה. קרבתו לחוף ולשירותי העיר המקומיים מדגישה את תפיסת הקיימות ומספקת לתושבים אורח חיים שליו ונוח. הווילה מתאפיינת בתשומת לב לפרטים, ומציעה סביבת מגורים פרימיום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים העירוניים, ומציעה אורח חיים נוח. הקרבה לחוף הים ולכל השירותים החיוניים מאפשרת לתושבים ליהנות בקלות מחיי החוף של אסטפונה. הנכס ממוקם בשכונה מבוססת, המשקפת את נוחות המגורים בו.
נכס זה עונה על צרכים של מרחב, נוחות ופרקטיות. וילה נפרדת, גינה פרטית וקרבה לחוף הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור משפחות או יחידים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. העיצוב מתמקד בפונקציונליות ובאיכות חיים.
הנכס במצב מצוין ומרוהט במלואו. הוא מציע פתרון למעבר מיידי ללא צורך בשיפוצים נוספים. הווילה מתוחזקת היטב ומצוידת במתקנים מודרניים, המבטיחים נוחות מגורים מיידית. כיוונה הדרום-מערבי מבטיח מספיק אור טבעי.
נכס זה אינו מציע נוף לים. בעוד שלווילה יש גינה פרטית, שטח הקרקע קטן יחסית ועשוי לא להתאים לקונים הזקוקים למרחב חיצוני גדול. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, אין גישה ישירה לים.
Ref: VL029115
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו באסטפונה (Estepona) אידיאלית עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות עירונית ורגיעה על חוף הים. אם העדיפות שלכם היא גישה רגלית לחוף, לחנויות ולמסעדות, המיקום הזה יתאים לכם באופן מושלם. עבור משפחות, הקרבה לבתי ספר ולמתקני ספורט כמו Polideportivo Municipal מהווה יתרון משמעותי. בנוסף, האזור מציע שפע שירותי בריאות, כולל שני מרכזי בריאות ו-18 בתי מרקחת. לאלו המעריכים נוחות ונגישות, המרחק הרגלי לסופרמרקט (104 מ') ולבית המרקחת (236 מ') נוח מאוד. הכיוון הדרום-מערבי של הווילה מבטיח שפע של אור שמש, יתרון נוסף לאוהבי החיים בחוץ. יתר על כן, הקרבה למספר מגרשי גולף (למשל Valle Romano Golf, 4.1 ק"מ) הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי גולף. עיצוב הווילה ומתקניה, כולל הבריכה הפרטית והטרסה הפרטית, מאפשרים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני רגוע.
הווילה במצב מצוין, מה שמצביע על סטנדרטים גבוהים של בנייה ותחזוקה. מטבחים וחדרי רחצה מאובזרים במלואם, כמו גם ארונות מובנים, מוסיפים לפונקציונליות ולמשיכה שלה. מערכת מיזוג האוויר המרכזית מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הבריכה הפרטית והטרסה הפרטית הם מאפיינים חשובים של הנכס, המספקים מקום למנוחה ובילוי בחוץ. וילה מרוהטת במלואה מציעה אפשרות למעבר מיידי, תוך מזעור אי הנוחות הכרוכה במעבר. גימורים ומתקנים איכותיים אלו הופכים את הנכס לבחירה נוחה ופרקטית למגורים. הכיוון הדרום-מערבי מאפשר חדירת מספיק אור טבעי לחללי המגורים, ומציע כנראה נופים יפים של השקיעה, מה שמחזק עוד יותר את איכות החיים.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל ב-1,295,000 אירו. הנכס מורכב מ-5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 220 מ"ר ושטח קרקע של 163 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי באסטפונה, קרוב לחוף ולמרכז העיר. הנכס במצב מצוין וכולל בריכה פרטית וגינה. טווח המחירים עשוי להשתנות בהתאם לכיוון, לנוף ולתכונות נוספות של כל יחידה, אך 1,295,000 אירו מייצג את מחיר ההתחלה לנכס זה. הזמינות של מוסך וחניה פרטית מגדילה את ערכו.
וילה זו ממוקמת באזור עירוני מפותח, המציע קצב חיים ים תיכוני טיפוסי. הקרבה לחוף הים אומרת שתוכלו ליהנות בקלות מטיול בוקר או שחייה, ולהירגע בבתי קפה על החוף אחר הצהריים. הסביבה העירונית מספקת מגוון שירותים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, המספקים את כל צרכי היומיום. באזור ישנם משאבי חינוך ובריאות טובים, כולל מספר בתי ספר ומרכזי בריאות. טמפרטורת הקיץ הממוצעת באסטפונה נעה בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס, עם עד 3,848 שעות אור שמש בשנה, מה שיוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כשהטמפרטורה עולה על 20 מעלות צלזיוס, מה שמגביר עוד יותר את האטרקטיביות של המקום. כ-34 חגים מקומיים בשנה מספקים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית. הכיוון הדרום-מערבי של הבית מבטיח מספיק אור טבעי.
אסטפונה היא עיר תוססת במחוז מלגה, הממוקמת בקוסטה דל סול. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר ומציע נוף מגוון, מעמקים פוריים ועד להרי סיירה ברמיהה המגיעים לגובה 1449 מטר. היא נהנית מ-3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, מה שמבטיח אקלים נעים. אוכלוסיית אסטפונה עומדת על 79,621 (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה לעיר גדולה למדי עם מגזר תיירותי משגשג (24 מלונות, 6897 מיטות). התשתית המקומית מפותחת היטב, כולל 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 2 מרכזי בריאות. הפעילות בשוק הנדל"ן מאושרת על ידי 3,163 עסקאות רשומות. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כגון Azata Golf (5.1 ק"מ), כמו גם מגוון מרכזי ספורט ונקודות תצפית. 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס פועלים באזור, מה שמקל על הניידות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה הנפרדת באסטפונה (Estepona). היא מדגישה את הקרבה של הנכס לחופים (כמו לה ראדה ופלייה דה אסטפונה) ולמתקנים עירוניים (כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת). המפה גם מציגה את המרחקים לשדות תעופה, מגרשי גולף ובתי חולים, ומספקת סקירה מקיפה של סביבת הנכס.
וילה זו ממוקמת באסטפונה, עיר ורשות מקומית בקוסטה דל סול, במחוז מלגה, אנדלוסיה. אסטפונה ידועה באקלים הנעים שלה, בחופים היפים ובתשתית המפותחת שלה. מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, קרוב למרבלה ופוארטו באנוס. אזור אסטפונה משתרע על פני 137 קמ"ר, וכולל גם עמקים פוריים וגם את הרי סיירה ברמיה המרשימים, המגיעים לגובה של 1449 מטר. אוכלוסיית האזור היא 79,621 (נכון לשנת 2025), עם מגזר תיירותי משגשג ומשאבי חינוך ובריאות מספקים. כחלק מקוסטה דל סול, אסטפונה נהנית מהאטרקטיביות הכוללת של האזור, כולל מגרשי הגולף שלה, החופים ואורח החיים הבינלאומי.
הווילה ממוקמת באופן מצוין, במרחק הליכה מהחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר La Rada נמצא במרחק 0.8 ק"מ, ו-Playa de Estepona במרחק 524 מטר. סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום, מה שמקל על חיי היומיום. הווילה ממוקמת כ-64 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) וכ-36 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה גיברלטר (GIB), מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית מפותחת גם היא היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). בית חולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ, ומבטיח טיפול רפואי בזמן. עמדת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור אסטפונה מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס. שיאי הקיץ מגיעים ל-28 מעלות צלזיוס, בעוד שבחורף הם יורדים לכ-12 מעלות צלזיוס. האזור רושם 3,848 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. זה מספק תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ, כגון מנוחה בחוף הים ומשחק גולף. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר, אידיאלי לשחייה. פני השטח של האזור מגוונים, החל ממישורים חופיים ועד להרי סיירה ברמיה הפנימיים, המגיעים לגובה של 1449 מטר. זה מציע מגוון אפשרויות לטיולים רגליים ולחקירת טבע. החופים בעלי שיפוע מתון (1.9%), מה שהופך אותם לנגישים יותר. הגובה הנמוך יחסית מעל פני הים (15 מ') גם אומר שהאזור פחות רגיש לתנאי מזג אוויר קיצוניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מתהדרת במספר חופים איכותיים, כולל חוף לה ראדה (0.8 ק"מ), פלייה דה אסטפונה (524 מ') וחוף פלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ). חופים אלה בדרך כלל בעלי מים צלולים, המתאימים לשחייה ולספורט ימי. האזור מציע גם מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, ישנם 134 מתקני ספורט, כגון Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ) ו-Better Bodies (0.4 ק"מ), המציעים אפשרויות ספורט מגוונות. שני נמלי חוף עיקריים, Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), מספקים שירותים לחובבי יאכטות. נקודות תצפית כמו Mirador del Carmen de Estepona (1.4 ק"מ) ו-Mirador Playa del Cristo (2.1 ק"מ) מציעות נופים מרהיבים של קו החוף.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
וילה זו ממוקמת באסטפונה, עיר ורשות מקומית בקוסטה דל סול, במחוז מלגה, אנדלוסיה. אסטפונה ידועה באקלים הנעים שלה, בחופים היפים ובתשתית המפותחת שלה. מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, קרוב למרבלה ופוארטו באנוס. אזור אסטפונה משתרע על פני 137 קמ"ר, וכולל גם עמקים פוריים וגם את הרי סיירה ברמיה המרשימים, המגיעים לגובה של 1449 מטר. אוכלוסיית האזור היא 79,621 (נכון לשנת 2025), עם מגזר תיירותי משגשג ומשאבי חינוך ובריאות מספקים. כחלק מקוסטה דל סול, אסטפונה נהנית מהאטרקטיביות הכוללת של האזור, כולל מגרשי הגולף שלה, החופים ואורח החיים הבינלאומי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, וילה נפרדת זו באסטפונה מציעה הצעת ערך ייחודית. לדוגמה, Ayana Estepona מתחילה ב-985,000 אירו, בעוד Aurea Villas מגיעה ל-1,550,000 אירו. וילה זו, במחיר התחלתי של 1,295,000 אירו, ממוקמת ביניהן, אך מציעה 5 חדרי שינה ו-220 מ"ר שטח מחיה על מגרש של 163 מ"ר. פרויקט Eleven41 מתחיל ב-1,020,000 אירו. יתרון הנכס טמון במיקומו, בנגישותו הרגלית לחוף ולכל המתקנים העירוניים, כמו גם במצבו המצוין והריהוט המלא. בעוד שקיימות וילות נוספות באזור הסמוך, נכס זה משיג איזון בין מרחב, מתקנים ונגישות. אזור אסטפונה ידוע במגרשי הגולף שלו (Valle Romano Golf, 4.1 ק"מ; Azata Golf, 4.4 ק"מ) ובתשתית טובה (למשל, 2 מרכזי בריאות ו-50 תחנות אוטובוס), מה שמוסיף לאטרקטיביות ההצעה. בהשוואה לנכסים סמוכים, וילה זו מציעה את הנוחות של מעבר מיידי ללא צורך בשיפוץ או בנייה נוספים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
