Ez az Estepona-i (Estepona) különálló villa a modern kényelem és a Földközi-tenger varázsának ötvözete. Az ingatlan magánéletet, teret és eleganciát kínál – ideális családi otthonként vagy nyaralóként. A strandhoz és a helyi városi létesítményekhez való közelsége hangsúlyozza a fenntarthatóság koncepcióját, és nyugodt, kényelmes életmódot biztosít a lakosok számára. A részletekre való odafigyeléssel tervezett villa prémium lakókörnyezetet kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa stratégiailag jó helyen található, sétatávolságra a strandtól és a városi létesítményektől, kényelmes életmódot kínálva. A tengerpart és az összes szükséges szolgáltatás közelsége lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyedén élvezhessék Estepona tengerparti életét. Az ingatlan egy kialakult környéken helyezkedik el, tükrözve élhetőségét.
Ez az ingatlan kielégíti a tér, a kényelem és a praktikusság iránti igényeket. Egy különálló villa, egy saját kert és a strand közelsége ideális választássá teszi a mediterrán életmódot kereső családok vagy egyének számára. A tervezés a funkcionalitásra és az életminőségre összpontosít.
Az ingatlan kiváló állapotban van és teljesen felszerelt. Azonnali beköltözést tesz lehetővé, további felújítások nélkül. A villa jól karbantartott és modern felszereltséggel rendelkezik, amely azonnali lakókomfortot biztosít. Délnyugati tájolása elegendő természetes fényt biztosít.
Ez az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást. Bár a villához saját kert tartozik, a telek területe viszonylag kicsi, és lehet, hogy nem felel meg azoknak a vásárlóknak, akik nagy szabadtéri teret igényelnek. Továbbá, bár közel van a strandhoz, nincs közvetlen tengeri hozzáférés.
Ref: VL029115
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a különálló villa Estepona-ban (Estepona) ideális azok számára, akik a városi élet kényelmét és a tengerparti kikapcsolódást szeretnék ötvözni. Ha prioritása a strand, az üzletek és az éttermek gyalogos megközelítése, ez a hely tökéletesen megfelel Önnek. Családok számára az iskolák és a sportlétesítmények, mint például a Polideportivo Municipal, közelsége jelentős előnyt jelent. Ezenkívül a terület gazdag egészségügyi szolgáltatásokkal rendelkezik, beleértve 2 egészségügyi központot és 18 gyógyszertárat. Azok számára, akik értékelik a kényelmet és a megközelíthetőséget, a szupermarket (104 m) és a gyógyszertár (236 m) gyalogos távolsága nagyon praktikus. A villa délnyugati tájolása bőséges napfényt biztosít, ami plusz pont a szabadtéri életet kedvelők számára. Továbbá, a több golfpálya közelsége (pl. Valle Romano Golf, 4,1 km) vonzóvá teszi a golf szerelmesei számára. A villa kialakítása és felszereltsége, beleértve a privát medencét és a privát teraszt, lehetővé teszi a pihentető mediterrán életmód élvezetét.
A villa kiváló állapotban van, ami magas építési és karbantartási színvonalat jelez. A teljesen felszerelt konyhák és fürdőszobák, valamint a beépített szekrények növelik a funkcionalitást és vonzerőt. A központi légkondicionáló rendszer egész éven át biztosítja a kényelmet. A privát medence és a privát terasz az ingatlan fontos jellemzői, amelyek teret biztosítanak a szabadtéri kikapcsolódáshoz és szórakozáshoz. A teljesen berendezett villa azonnali beköltözést tesz lehetővé, minimalizálva a költözéssel járó kellemetlenségeket. Ezek a magas minőségű burkolatok és felszerelések kényelmes és praktikus lakóhelyet biztosítanak. A délnyugati tájolás lehetővé teszi a megfelelő természetes fény bejutását a lakóterekbe, és valószínűleg gyönyörű naplemente kilátást kínál, tovább növelve az életminőséget.
Ez a különálló villa 1 295 000 €-tól kezdődik. Az ingatlan 5 hálószobából és 4 fürdőszobából áll, 220 m²-es lakóterülettel és 163 m²-es telekkel. Az ár tükrözi Estepona-i elismert elhelyezkedését, a strand és a városközpont közelében. Az ingatlan kiváló állapotban van, saját medencével és kerttel rendelkezik. Az árkategória az egyes egységek tájolásától, kilátásától és további jellemzőitől függően változhat, de az 1 295 000 € képviseli az ingatlan induló árát. A garázs és a privát parkoló megléte növeli az értékét.
Ez a villa egy fejlett városi területen található, tipikus mediterrán életritmust kínálva. A strand közelsége azt jelenti, hogy könnyedén élvezhet egy reggeli sétát vagy fürdést, és délután pihenhet a tengerparti kávézókban. A környező városi környezet különféle kényelmi szolgáltatásokat kínál, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, kielégítve minden napi szükségletet. A terület jó oktatási és egészségügyi forrásokkal rendelkezik, beleértve több iskolát és egészségügyi központot. Az átlagos hőmérséklet Esteponában 12 és 28 °C között mozog, éves szinten 3 848 óra napsütéssel, ami ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. Az 5 hónapos fürdési szezon 20°C feletti vízhőmérséklettel tovább növeli a hely vonzerejét. Körülbelül 34 helyi ünnepnap évente lehetőséget kínál a helyi kultúra megismerésére. A ház délnyugati tájolása elegendő természetes fényt biztosít.
Estepona egy élénk város Málaga tartományban, a Costa del Solon. A régió területe 137 km², változatos tereppel rendelkezik, a termékeny völgyektől a 1449 méter magas Sierra Bermeja-hegységig. Éves szinten 3848 napsütéses órát és 5 hónapos fürdési szezont élvez, kellemes klímát biztosítva. Estepona lakossága 79 621 fő (2025-től), ami egy meglehetősen nagy várossá teszi, virágzó turizmussal (24 szálloda, 6897 ágy). A helyi infrastruktúra jól fejlett, beleértve 19 általános és 10 középiskolát, valamint 2 egészségügyi központot. Az ingatlanpiaci aktivitást 3163 regisztrált tranzakció igazolja. A környéken több golfpálya található, mint például az Azata Golf (5,1 km), valamint számos sportközpont és kilátó. A régióban 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló működik, ami megkönnyíti a mobilitást.
Ez a térkép bemutatja a különálló villa földrajzi elhelyezkedését Estepona-ban (Estepona). Kiemeli az ingatlan közelségét a strandokhoz (mint La Rada és Playa de Estepona) és a városi kényelmi szolgáltatásokhoz (mint szupermarketek és gyógyszertárak). A térkép távolságokat is mutat a repülőterekhez, golfpályákhoz és a kórházhoz, átfogó áttekintést nyújtva az ingatlan környékéről.
Ez a villa Esteponában található, egy városban és községben a Costa del Solon, Málaga tartományban, Andalúziában. Estepona kellemes klímájáról, gyönyörű strandjairól és fejlett infrastruktúrájáról ismert. Földrajzilag a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Marbella és Puerto Banús közelében. Estepona területe 137 km², termékeny völgyeket és a 1449 m magasságot elérő Sierra Bermeja-hegységet foglalja magában. A régió lakossága 79 621 fő (2025-től), virágzó turizmussal és elegendő oktatási és egészségügyi forrással rendelkezik. A Costa del Sol részeként Estepona profitál a régió általános vonzerejéből, beleértve golfpályáit, strandjait és nemzetközi életmódját.
A villa kiváló elhelyezkedésű, sétatávolságra a strandtól, a legközelebbi La Rada strand 0,8 km-re, a Playa de Estepona pedig 524 méterre található. A szupermarket (104 m) és a gyógyszertár (236 m) is közvetlen közelben van, megkönnyítve a mindennapi életet. A villa körülbelül 64 km-re (légvonalban) található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) és körülbelül 36 km-re (légvonalban) a Gibraltári repülőtértől (GIB), ami kényelmet biztosít a nemzetközi utazásokhoz. A tömegközlekedés is jól fejlett, 8 buszjárattal és 50 buszmegállóval. A golf szerelmesei számos golfpályát találnak a közelben, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). A kórház 4,4 km-re található, biztosítva az időben történő orvosi ellátást. Elektromos járműtöltő állomás 1,3 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Estepona régió éghajlata enyhe, az éves átlaghőmérséklet 19,2°C. A nyári csúcshőmérséklet elérheti a 28°C-ot, míg télen körülbelül 12°C-ra csökken. A régióban évente 3848 napsütéses óra van, ami Európa egyik legnaposabb területe. Ez kiváló feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez, mint például a tengerparti pihenés és a golf. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C vagy magasabb, ideális az úszáshoz. A régió domborzata változatos, a tengerparti síkságoktól a belső Sierra Bermeja-hegységig, amelynek legmagasabb pontja 1449 méter. Ez számos lehetőséget kínál túrázásra és természeti felfedezésre. A strandok lejtése enyhe (1,9%), ami megkönnyíti a megközelítést. A viszonylag alacsony tengerszint feletti magasság (15 m) azt is jelenti, hogy a terület kevésbé érzékeny az extrém időjárási viszonyokra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona számos minőségi stranddal büszkélkedhet, köztük a La Rada stranddal (0,8 km), a Playa de Estepona-val (524 m) és a Playa del Cristo-val (1,6 km). Ezek a strandok általában tiszta vízzel rendelkeznek, alkalmasak úszásra és vízi sportokra. A terület gazdag sport- és szabadidős létesítményekkel is rendelkezik. A közelben több golfpálya található, köztük a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). Ezenkívül 134 sportlétesítmény működik, mint például a Polideportivo Municipal (0,4 km) és a Better Bodies (0,4 km), amelyek különféle sportolási lehetőségeket kínálnak. Két fő tengeri kikötő, a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km), létesítményeket biztosít a jachtozás szerelmeseinek. A kilátóhelyek, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) és a Mirador Playa del Cristo (2,1 km), lenyűgöző kilátást nyújtanak a partvidékre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ez a villa Esteponában található, egy városban és községben a Costa del Solon, Málaga tartományban, Andalúziában. Estepona kellemes klímájáról, gyönyörű strandjairól és fejlett infrastruktúrájáról ismert. Földrajzilag a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Marbella és Puerto Banús közelében. Estepona területe 137 km², termékeny völgyeket és a 1449 m magasságot elérő Sierra Bermeja-hegységet foglalja magában. A régió lakossága 79 621 fő (2025-től), virágzó turizmussal és elegendő oktatási és egészségügyi forrással rendelkezik. A Costa del Sol részeként Estepona profitál a régió általános vonzerejéből, beleértve golfpályáit, strandjait és nemzetközi életmódját.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
A Costa del Sol többi projektjéhez képest ez a különálló villa Esteponában egyedülálló értékajánlatot kínál. Például az Ayana Estepona 985 000 eurótól indul, míg az Aurea Villas 1 550 000 euróra rúg. Ez a villa, amelynek induló ára 1 295 000 €, a kettő között helyezkedik el, de 5 hálószobát és 220 m²-es lakóterületet kínál egy 163 m²-es telken. Az Eleven41 projekt 1 020 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan előnye a fekvése, a strand és az összes városi létesítmény gyalogos megközelíthetősége, valamint a kiváló állapota és a teljes berendezés. Bár a környéken más villák is találhatók, ez az ingatlan egyensúlyt teremt a tér, a kényelem és a megközelíthetőség között. Estepona régiója ismert golfpályáiról (Valle Romano Golf, 4,1 km; Azata Golf, 4,4 km) és jó infrastruktúrájáról (pl. 2 egészségügyi központ és 50 buszmegálló), ami növeli az ajánlat vonzerejét. A szomszédos ingatlanokhoz képest ez a villa azonnali beköltözés kényelmét kínálja, további felújítás vagy építés nélkül.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. A helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján elemzi a kínálatot, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
