Proyek vila terpisah ini berlokasi di Estepona, sebuah kota pesisir di provinsi Málaga, Andalusia. Menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan kedekatan dengan alam serta pantai. Dengan total 5 kamar tidur dan 4 kamar mandi, properti ini dirancang untuk akomodasi yang luas, cocok sebagai tempat tinggal permanen atau rumah liburan di sepanjang Costa del Sol yang terkenal.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan Estepona, vila ini berada dalam jarak berjalan kaki dari berbagai fasilitas penting, termasuk toko, restoran, dan layanan kesehatan. Kedekatannya dengan pantai memungkinkan akses mudah ke garis pantai Mediterania, sementara jarak yang terkendali ke pusat-pusat kota utama menopang konektivitas regional.
Properti ini melayani kebutuhan akan ruang dan privasi, dengan konfigurasi 5 kamar tidur yang terbagi antara vila utama dan unit tamu terpisah. Tata letak ini memfasilitasi berbagai skenario tinggal, mulai dari keluarga besar hingga mengakomodasi tamu, sambil mempertahankan kemandirian dan kenyamanan bagi setiap penghuni.
Meskipun tidak secara eksplisit disebut sebagai proyek baru, deskripsi properti dan fitur-fiturnya menunjukkan kondisi yang sangat baik dan pemeliharaan yang cermat. Sebagaimana umum di pasar Costa del Sol, properti ini memanfaatkan standar konstruksi modern, dengan fokus pada kenyamanan dan fungsionalitas kontemporer.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan pegunungan langsung dari semua ruangan dan tidak berada di kawasan terpencil yang terisolasi. Luas lahan, meskipun memadai untuk area pribadi, mungkin tidak sesuai untuk mereka yang mencari lahan perkebunan yang luas atau kebun yang sangat besar di luar area yang dikembangkan.
Ref: VL029115
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok untuk individu atau keluarga yang mencari kombinasi antara kehidupan pesisir dan kenyamanan perkotaan. Mereka yang menghargai akses mudah ke fasilitas sehari-hari, seperti toko dan layanan kesehatan, akan menemukan lokasi ini sangat praktis. Keluarga yang mencari rumah dengan ruang tambahan akan menghargai keberadaan rumah tamu terpisah, yang ideal untuk anggota keluarga yang lebih tua, pengasuh, atau sebagai kantor pribadi. Para penggemar golf juga akan mendapat manfaat dari kedekatannya dengan beberapa lapangan golf terkemuka di wilayah tersebut. Selain itu, bagi mereka yang tertarik pada gaya hidup Mediterania yang aktif, dengan banyak pilihan rekreasi seperti pantai, olahraga air, dan pusat kebugaran, properti ini menawarkan fondasi yang kuat. Lokasi ini juga menarik bagi mereka yang ingin tetap terhubung dengan kota-kota besar terdekat sambil menikmati ketenangan Estepona.
Properti ini terdaftar dengan harga mulai dari €1.295.000. Dengan 5 kamar tidur dan 4 kamar mandi, luas bangunan 220 m² di lahan 163 m², properti ini diposisikan pada segmen pasar menengah ke atas di Estepona. Perbedaan harga di antara properti serupa di area ini dipengaruhi oleh faktor-faktor seperti luas lahan, pemandangan, fasilitas pribadi (seperti kolam renang dan rumah tamu), serta kedekatan dengan fasilitas dan pantai. Ketersediaan bervariasi berdasarkan permintaan pasar dan dinamika penjualan saat ini.
Menempati posisi di Estepona, properti ini menawarkan gaya hidup yang dinamis yang berakar pada kemudahan perkotaan dan daya tarik pesisir. Lingkungan sekitarnya menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas, termasuk toko bahan makanan (104 m), apotek (236 m), dan pusat kesehatan (4,4 km), yang meminimalkan kebutuhan akan perjalanan jauh untuk kebutuhan sehari-hari. Keberadaan 50 halte transportasi umum yang tersebar di 8 jalur menunjukkan mobilitas yang baik di dalam dan di sekitar kota. Kedekatan dengan pantai, seperti Playa de Estepona (524 m) dan La Rada (769 m), memungkinkan gaya hidup pesisir yang santai, cocok untuk aktivitas luar ruangan dan rekreasi. Keberadaan sekolah dan pusat olahraga dalam radius yang mudah dijangkau juga mendukung keluarga dan individu yang aktif. Estepona sendiri adalah kota yang berkembang, tercatat memiliki populasi lebih dari 79.000 jiwa (tahun 2025) dan volume transaksi properti yang signifikan, menunjukkan pasar yang aktif dan lingkungan yang hidup.
Menetap di Estepona memberikan akses ke lingkungan yang kaya akan fasilitas dan aktivitas. Dengan restoran, kafe, dan taman dalam jarak berjalan kaki, kehidupan sehari-hari dapat dijalani dengan mudah. Keberadaan 6 sekolah dan 19 sekolah dasar di daerah tersebut menunjukkan basis pendidikan yang kuat untuk keluarga. Fasilitas kesehatan, termasuk 2 pusat kesehatan, menjamin akses ke perawatan medis. Bagi mereka yang tertarik pada aktivitas fisik, terdapat 134 fasilitas olahraga yang tersedia, termasuk pusat olahraga dan fasilitas kebugaran. Jarak yang dekat ke pantai, marina, dan pusat kota Estepona sendiri menyediakan berbagai pilihan rekreasi dan sosial, memadukan kenyamanan perkotaan dengan gaya hidup pesisir.
Peta ini menempatkan proyek di dalam konteks geografis Estepona, menyoroti kedekatannya dengan pantai Mediterania dan pusat kota. Ini membantu dalam memvisualisasikan aksesibilitas ke fasilitas penting, serta kedekatan dengan area rekreasi dan infrastruktur transportasi utama di wilayah Costa del Sol.
Estepona terletak di bagian barat Costa del Sol, berfungsi sebagai titik penghubung antara kota-kota pesisir yang lebih besar. Posisinya berjarak sekitar 34 km dari bandara utama Málaga, dan lebih dekat ke bandara Gibraltar, menawarkan fleksibilitas transportasi. Keberadaannya di provinsi Málaga menempatkannya di jantung Andalusia, sebuah wilayah yang kaya akan budaya dan sejarah. Lingkungan yang terus berkembang di Estepona, dengan penekanan pada pemeliharaan daya tarik tradisional sambil merangkul fasilitas modern, membedakannya dari pusat-pusat yang lebih padat di sekitarnya.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang baik dengan fasilitas utama. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), titik masuk internasional utama, berjarak sekitar 64 km, sementara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 36 km. Jarak yang dilaporkan 34 km dari bandara mungkin mengacu pada jarak tempuh atau bandara lain yang lebih kecil. Pantai terdekat, La Rada, hanya berjarak 800 meter, dan Playa del Cristo berjarak 1,6 km. Beberapa lapangan golf, termasuk Valle Romano Golf dan Azata Golf, berada dalam radius 4-5 km. Ketersediaan stasiun pengisian daya kendaraan listrik (EV) dalam jarak 1,3 km menunjukkan infrastruktur yang berkembang untuk mobilitas berkelanjutan.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 19,2°C dan berkisar antara 12°C hingga 28°C. Wilayah ini diberkati dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian proyek 15 meter di atas permukaan laut memastikan pemandangan pesisir yang menyenangkan dan akses yang relatif mudah ke pantai. Lereng menuju pantai yang datar (1,9%) semakin meningkatkan kemudahan akses. Meskipun proyek ini terletak di area perkotaan, lanskap di sekitarnya dipengaruhi oleh pegunungan Sierra Bermeja, yang memberikan latar belakang pemandangan yang dinamis.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah Estepona menawarkan akses ke beberapa pantai yang diakui, termasuk Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m), dan Playa del Cristo (1,6 km). Keberadaan pantai-pantai Blue Flag menunjukkan standar kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam jarak berkendara yang singkat, seperti Valle Romano Golf (4,1 km) dan Azata Golf (4,4 km). Selain itu, terdapat berbagai fasilitas olahraga dan rekreasi, termasuk pusat olahraga Polideportivo Municipal dan pusat kebugaran yang berjarak sekitar 400 meter. Marina seperti Puerto Estepona (1,7 km) menambah pilihan untuk kegiatan maritim dan sosial.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona terletak di bagian barat Costa del Sol, berfungsi sebagai titik penghubung antara kota-kota pesisir yang lebih besar. Posisinya berjarak sekitar 34 km dari bandara utama Málaga, dan lebih dekat ke bandara Gibraltar, menawarkan fleksibilitas transportasi. Keberadaannya di provinsi Málaga menempatkannya di jantung Andalusia, sebuah wilayah yang kaya akan budaya dan sejarah. Lingkungan yang terus berkembang di Estepona, dengan penekanan pada pemeliharaan daya tarik tradisional sambil merangkul fasilitas modern, membedakannya dari pusat-pusat yang lebih padat di sekitarnya.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek di sekitarnya seperti Ayana Estepona (mulai dari €985.000) dan Eleven41 (mulai dari €1.020.000), vila terpisah ini, yang berharga mulai dari €1.295.000, memposisikan dirinya pada titik harga yang lebih tinggi, kemungkinan karena ukuran, fasilitas tambahan seperti rumah tamu, dan luas lahan yang lebih besar. Aurea Villas, dengan harga mulai dari €1.550.000, mewakili segmen pasar yang lebih mewah. Lokasi di Estepona menawarkan keseimbangan unik antara lingkungan perkotaan yang mapan dan kedekatan dengan pantai, yang mungkin kurang menonjol di beberapa pengembangan yang lebih jauh dari pusat kota. Estepona sendiri dikenal karena keseimbangan antara pelestarian pesona kota tradisionalnya dan pengembangan fasilitas modern, menjadikannya pilihan yang menarik dibandingkan dengan beberapa kota resor yang lebih komersial di sepanjang Costa del Sol. Kepadatan penduduk yang relatif lebih rendah dan penekanan pada ruang hijau di beberapa area Estepona membedakannya dari pusat-pusat yang lebih ramai seperti Marbella.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
