Această vilă individuală din Estepona (Estepona) este o combinație de confort modern și farmec mediteranean. Proprietatea oferă intimitate, spațiu și eleganță – ideală ca reședință familială sau refugiu de vacanță. Proximitatea față de plajă și facilitățile urbane locale subliniază conceptul de sustenabilitate și oferă rezidenților un stil de viață liniștit și convenabil. Vila se remarcă prin atenția la detalii, oferind un mediu de locuit premium.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată strategic la o distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane, oferind un stil de viață convenabil. Proximitatea față de malul mării și toate serviciile necesare permite rezidenților să se bucure cu ușurință de viața de coastă din Estepona. Proprietatea este situată într-un cartier consacrat, reflectând locuibilitatea sa.
Această proprietate răspunde nevoilor de spațiu, confort și comoditate. O vilă individuală, o grădină privată și proximitatea față de plajă o fac o alegere ideală pentru familii sau persoane care caută un stil de viață mediteranean. Designul se concentrează pe funcționalitate și calitate a vieții.
Proprietatea este în stare excelentă și complet mobilată. Oferă o soluție pentru mutarea imediată, fără a necesita renovări suplimentare. Vila este bine întreținută și dotată cu facilități moderne, asigurând confort imediat la locuit. Orientarea sa sud-vestică asigură suficientă lumină naturală.
Această proprietate nu oferă vedere la mare. Deși vila dispune de o grădină privată, suprafața terenului este relativ mică și s-ar putea să nu fie potrivită pentru cumpărătorii care necesită un spațiu exterior mare. În plus, în ciuda apropierii de plajă, nu există acces direct la mare.
Ref: VL029115
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă individuală din Estepona (Estepona) este ideală pentru cei care caută o combinație între confortul urban și relaxarea pe malul mării. Dacă prioritatea dumneavoastră este să ajungeți pe jos la plajă, la magazine și la restaurante, acest loc vi se va potrivi perfect. Pentru familii, proximitatea față de școli și facilități sportive, cum ar fi Polideportivo Municipal, este un avantaj major. În plus, zona dispune de servicii medicale abundente, inclusiv două centre de sănătate și 18 farmacii. Pentru cei care apreciază comoditatea și accesibilitatea, distanța de mers pe jos până la supermarket (104 m) și farmacie (236 m) este foarte convenabilă. Orientarea sud-vestică a vilei asigură multă lumină solară, un plus pentru iubitorii de viață în aer liber. Mai mult, proximitatea mai multor terenuri de golf (de exemplu, Valle Romano Golf, la 4,1 km) o face atractivă pentru pasionații de golf. Designul și dotările vilei, inclusiv piscina privată și terasa privată, permit bucurarea unui stil de viață mediteranean relaxant.
Vila este în stare excelentă, ceea ce indică standarde înalte de construcție și întreținere. Bucătăriile complet utilate și băile, precum și dulapurile încorporate, adaugă funcționalitate și atractivitate. Sistemul de aer condiționat centralizat asigură confort pe tot parcursul anului. Piscina privată și terasa privată sunt caracteristici importante ale proprietății, oferind spațiu pentru relaxare și divertisment în aer liber. Vila complet mobilată oferă posibilitatea de mutare imediată, minimizând inconvenientele legate de mutare. Aceste finisaje și facilități de înaltă calitate fac din proprietate o alegere confortabilă și practică pentru locuit. Orientarea sud-vestică permite pătrunderea luminii naturale suficiente în spațiile de locuit și oferă, probabil, vederi frumoase la apus, sporind și mai mult calitatea vieții.
Prețul acestei vile individuale începe de la 1.295.000 €. Proprietatea este compusă din 5 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață construită de 220 m² și un teren de 163 m². Prețul reflectă locația sa prestigioasă în Estepona, aproape de plajă și de centrul orașului. Proprietatea este în stare excelentă și dispune de piscină privată și grădină. Intervalul de preț poate varia în funcție de orientarea, priveliștea și caracteristicile suplimentare ale fiecărei unități, dar 1.295.000 € reprezintă prețul de pornire pentru această proprietate. Disponibilitatea unui garaj și a parcării private îi sporește valoarea.
Această vilă este situată într-o zonă urbană dezvoltată, oferind un ritm tipic de viață mediteranean. Proximitatea față de plajă înseamnă că vă puteți bucura de o plimbare de dimineață sau de o baie cu ușurință, relaxându-vă la cafenelele de pe malul mării după-amiaza. Mediul urban înconjurător oferă diverse facilități, cum ar fi supermarketuri, farmacii și restaurante, satisfăcând toate nevoile vieții de zi cu zi. Zona dispune de resurse educaționale și medicale bune, inclusiv mai multe școli și centre de sănătate. Temperatura medie în Estepona variază între 12 și 28°C, cu până la 3.848 de ore de soare pe an, creând condiții ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult, crescând și mai mult atractivitatea locului. Aproximativ 34 de sărbători locale pe an oferă oportunitatea de a experimenta cultura locală. Orientarea sud-vestică a casei asigură suficientă lumină naturală.
Estepona este un oraș vibrant din provincia Málaga, situat pe Costa del Sol. Regiunea acoperă 137 km² și oferă peisaje variate, de la văi fertile la munții Sierra Bermeja, care ating altitudinea de 1449 m. Beneficiază de 3.848 de ore de soare pe an și de o sezon de înot de 5 luni, asigurând un climat plăcut. Populația Estepona este de 79.621 (începând cu 2025), făcând-o un oraș destul de mare, cu un sector turistic prosper (24 hoteluri, 6.897 paturi). Infrastructura locală este bine dezvoltată, incluzând 19 școli primare și 10 școli secundare, precum și 2 centre de sănătate. Activitatea pe piața imobiliară este confirmată de 3.163 de tranzacții înregistrate. Zona înconjurătoare are mai multe terenuri de golf, cum ar fi Azata Golf (5,1 km), precum și diverse centre sportive și puncte de belvedere. Există 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă, facilitând mobilitatea.
Această hartă prezintă locația geografică a vilei individuale din Estepona (Estepona). Ea evidențiază proximitatea proprietății față de plaje (cum ar fi La Rada și Playa de Estepona) și față de facilitățile urbane (cum ar fi supermarketuri și farmacii). Harta indică, de asemenea, distanțele către aeroporturi, terenuri de golf și spital, oferind o imagine de ansamblu completă a împrejurimilor proprietății.
Această vilă este situată în Estepona, un oraș și municipiu de pe Costa del Sol, în provincia Málaga, Andaluzia. Estepona este cunoscută pentru clima sa plăcută, plajele frumoase și infrastructura sa dezvoltată. Geografic, se află în partea de vest a Costa del Sol, aproape de Marbella și Puerto Banús. Regiunea Estepona acoperă 137 km² și include atât văi fertile, cât și munții maiestuoși Sierra Bermeja, ajungând la o altitudine de 1449 m. Populația regiunii este de 79.621 (în 2025), având un sector turistic prosper și resurse educaționale și medicale suficiente. Ca parte a Costa del Sol, Estepona beneficiază de atractivitatea generală a regiunii, inclusiv de terenurile sale de golf, plajele și stilul de viață internațional.
Vila este excelent poziționată, la o distanță de mers pe jos de plajă, cu plaja La Rada cea mai apropiată la 0,8 km și Playa de Estepona la 524 metri. Supermarketul (104 m) și farmacia (236 m) sunt, de asemenea, în imediata apropiere, facilitând viața de zi cu zi. Vila se află la aproximativ 64 km (linie dreaptă) de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) și la aproximativ 36 km (linie dreaptă) de aeroportul Gibraltar (GIB), oferind comoditate pentru călătoriile internaționale. Transportul public este, de asemenea, bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz. Entuziaștii de golf vor găsi mai multe terenuri de golf în apropiere, cum ar fi Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Spitalul este la 4,4 km distanță, asigurând asistență medicală promptă. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este situată la 1,3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din regiunea Estepona este blândă, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Temperaturile maxime de vară ajung la 28°C, în timp ce iarna scad la aproximativ 12°C. Regiunea înregistrează 3.848 de ore de soare pe an, fiind una dintre cele mai însorite zone din Europa. Acest lucru oferă condiții excelente pentru activități în aer liber, cum ar fi relaxarea pe plajă și jocul de golf. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai ridicate, fiind ideal pentru înot. Terenul regiunii este divers, de la câmpiile de coastă la munții Sierra Bermeja din interior, atingând altitudini de 1449 metri. Acest lucru oferă o varietate de opțiuni pentru drumeții și explorarea naturii. Plajele au o pantă lină (1,9%), ceea ce le face mai ușor accesibile. Altitudinea relativ scăzută față de nivelul mării (15 m) înseamnă, de asemenea, că zona este mai puțin susceptibilă la condiții meteorologice extreme.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Estepona se mândrește cu numeroase plaje de înaltă calitate, inclusiv plaja La Rada (0,8 km), Playa de Estepona (524 m) și Playa del Cristo (1,6 km). Aceste plaje au de obicei apă curată, potrivită pentru înot și sporturi nautice. Zona oferă, de asemenea, o gamă largă de facilități sportive și de agrement. Există mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). În plus, există 134 de facilități sportive, cum ar fi Polideportivo Municipal (0,4 km) și Better Bodies (0,4 km), care oferă diverse opțiuni sportive. Două porturi maritime principale, Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km), oferă facilități pentru pasionații de iahturi. Punctele de belvedere, cum ar fi Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) și Mirador Playa del Cristo (2,1 km), oferă priveliști superbe asupra coastei.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Această vilă este situată în Estepona, un oraș și municipiu de pe Costa del Sol, în provincia Málaga, Andaluzia. Estepona este cunoscută pentru clima sa plăcută, plajele frumoase și infrastructura sa dezvoltată. Geografic, se află în partea de vest a Costa del Sol, aproape de Marbella și Puerto Banús. Regiunea Estepona acoperă 137 km² și include atât văi fertile, cât și munții maiestuoși Sierra Bermeja, ajungând la o altitudine de 1449 m. Populația regiunii este de 79.621 (în 2025), având un sector turistic prosper și resurse educaționale și medicale suficiente. Ca parte a Costa del Sol, Estepona beneficiază de atractivitatea generală a regiunii, inclusiv de terenurile sale de golf, plajele și stilul de viață internațional.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, această vilă individuală din Estepona oferă o propunere de valoare unică. De exemplu, Ayana Estepona începe de la 985.000 €, în timp ce Aurea Villas ajunge la 1.550.000 €. Această vilă, cu un preț de pornire de 1.295.000 €, se situează între acestea, dar oferă 5 dormitoare și 220 m² de spațiu de locuit pe un teren de 163 m². Proiectul Eleven41 începe de la 1.020.000 €. Avantajul acestei proprietăți constă în locația sa, accesul pe jos la plajă și la toate facilitățile urbane, precum și în starea sa excelentă și mobilarea completă. Deși există alte vile în zona învecinată, această proprietate oferă un echilibru între spațiu, facilități și accesibilitate. Regiunea Estepona este cunoscută pentru terenurile sale de golf (Valle Romano Golf, 4,1 km; Azata Golf, 4,4 km) și infrastructura sa bună (de exemplu, 2 centre de sănătate și 50 de stații de autobuz), adăugând la atractivitatea acestei oferte. Comparativ cu proprietățile din vecinătate, această vilă oferă confortul mutării imediate, fără a necesita renovări sau construcții suplimentare.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților rezidențiale. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
