Эта отдельная вилла в Эстепоне (Estepona) представляет собой сочетание современного комфорта и средиземноморского очарования. Недвижимость предлагает уединенность, простор и элегантность – идеально подходит в качестве семейного дома или места для отдыха. Расположение в шаговой доступности от пляжа и городских удобств подчеркивает концепцию устойчивого развития и обеспечивает жителям спокойный и удобный образ жизни. Вилла отличается вниманием к деталям и предлагает высококачественную среду для проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла стратегически расположена в шаговой доступности от пляжа и городских удобств, предлагая удобный образ жизни. Близость к побережью и всем необходимым услугам позволяет жителям легко наслаждаться прибрежной жизнью Эстепоны. Недвижимость находится в устоявшемся районе, что отражает его пригодность для проживания.
Эта недвижимость отвечает потребностям в пространстве, комфорте и удобстве. Отдельная вилла, частный сад и близость к пляжу делают ее идеальным выбором для семей или отдельных лиц, ищущих средиземноморский образ жизни. Дизайн ориентирован на функциональность и качество жизни.
Недвижимость находится в отличном состоянии и полностью меблирована. Она предлагает решение для немедленного заселения без необходимости дальнейшего ремонта. Вилла хорошо содержится и оснащена современными удобствами, обеспечивая немедленный комфорт проживания. Ее юго-западная ориентация обеспечивает достаточное естественное освещение.
Из этого жилья не открывается вид на море. Хотя вилла имеет частный сад, площадь участка относительно невелика и может не подойти покупателям, которым требуется большое открытое пространство. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, прямого выхода к морю нет.
Ref: VL029115
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта отдельная вилла в Эстепоне (Estepona) идеально подходит для тех, кто ищет сочетание удобного городского образа жизни и прибрежного отдыха. Если вашим приоритетом является возможность добраться до пляжа, магазинов и ресторанов пешком, это место подойдет вам идеально. Для семей важным преимуществом будет близость к школам и спортивным объектам, таким как Polideportivo Municipal. Кроме того, в районе развита система здравоохранения, включающая 2 медицинских центра и 18 аптек. Для тех, кто ценит удобство и доступность, пешая доступность до супермаркета (104 м) и аптеки (236 м) будет очень кстати. Юго-западная ориентация виллы обеспечивает обильное солнечное освещение, что является плюсом для любителей жизни на свежем воздухе. Также, близость нескольких полей для гольфа (например, Valle Romano Golf, 4,1 км) делает ее привлекательной для любителей этого вида спорта. Планировка и оснащение виллы, включая частный бассейн и частную террасу, позволяют наслаждаться расслабляющим средиземноморским образом жизни.
Вилла находится в превосходном состоянии, что свидетельствует о высоком стандарте строительства и ухода. Оборудованная кухня и ванные комнаты, а также встроенные шкафы добавляют функциональности и привлекательности. Система центрального кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года. Частный бассейн и частная терраса являются важными особенностями недвижимости, предоставляя пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Полностью меблированная вилла предлагает возможность немедленного заселения, минимизируя хлопоты при переезде. Эти высококачественные отделочные материалы и удобства делают недвижимость комфортным и практичным выбором для проживания. Юго-западная ориентация означает, что в жилые помещения проникает достаточно естественного света, и, возможно, открываются красивые виды на закат, что еще больше повышает качество жизни.
Цена этой отдельной виллы начинается от 1 295 000 евро. Недвижимость состоит из 5 спален и 4 ванных комнат, общей площадью 220 кв. м и участком 163 кв. м. Цена отражает ее престижное расположение в Эстепоне, недалеко от пляжа и центра города. Недвижимость находится в отличном состоянии, имеет частный бассейн и сад. Ценовой диапазон может варьироваться в зависимости от ориентации, вида и дополнительных характеристик конкретного блока, но 1 295 000 евро представляет собой стартовую цену для данного объекта. Наличие гаража и частной парковки повышает его ценность.
Эта вилла расположена в развитом городском районе, предлагая типичный средиземноморский ритм жизни. Близость к пляжу означает, что утренние прогулки или купание доступны в любое время, а дневной отдых в прибрежных кафе станет приятной частью дня. Окружающая городская среда предоставляет множество удобств, таких как супермаркеты, аптеки и рестораны, удовлетворяя все повседневные потребности. В районе есть хорошие образовательные и медицинские учреждения, включая несколько школ и медицинских центров. Средняя температура в Эстепоне колеблется от 12 до 28°C, а среднегодовое количество солнечных часов составляет 3 848 часов, что создает идеальные условия для активного отдыха. Пятимесячный купальный сезон при температуре воды выше 20°C дополнительно повышает привлекательность этого места. Примерно 34 местных праздника в году дают возможность познакомиться с местной культурой. Юго-западная ориентация дома обеспечивает достаточное естественное освещение.
Эстепона – это оживленный город в провинции Малага, расположенный на Коста-дель-Соль. Площадь района составляет 137 кв. км, с разнообразным рельефом: от плодородных долин до гор Сьерра-Бермеха, достигающих высоты 1 449 м. Здесь зарегистрировано 3 848 солнечных часов в год и 5-месячный купальный сезон, что создает приятный климат. Население Эстепоны составляет 79 621 человек (по состоянию на 2025 год), что делает его достаточно крупным городом с развитой туристической инфраструктурой (24 отеля, 6 897 койко-мест). Местная инфраструктура хорошо развита, включая 19 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центра. Активность на рынке недвижимости подтверждается 3 163 сделками. В окрестностях расположены поля для гольфа, такие как Azata Golf (5,1 км), а также несколько спортивных центров и смотровых площадок. В районе курсируют 8 автобусных маршрутов и имеется 50 автобусных остановок, что обеспечивает удобное транспортное сообщение.
Эта карта показывает географическое положение отдельной виллы в Эстепоне (Estepona). Она подчеркивает близость к пляжам (таким как Ла Рада и Плайя-де-Эстепона) и городским удобствам (например, супермаркетам и аптекам). На карте также указаны расстояния до аэропортов, полей для гольфа и больниц, что дает полное представление об окружающей территории.
Эта вилла расположена в Эстепоне, на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага, Андалусия. Эстепона известна своим приятным климатом, красивыми пляжами и развитой инфраструктурой. Географически она находится в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от Марбельи и Пуэрто-Бануса. Территория Эстепоны занимает 137 кв. км и включает как плодородные долины, так и величественные горы Сьерра-Бермеха, достигающие высоты 1449 м. Население региона составляет 79 621 человек, здесь развит туризм, имеется достаточное количество образовательных и медицинских учреждений. Будучи частью Коста-дель-Соль, Эстепона пользуется преимуществами общей привлекательности региона, включая поля для гольфа, пляжи и космополитичный образ жизни. Расположение виллы обеспечивает удобный доступ к различным достопримечательностям региона.
Вилла имеет превосходное расположение, в шаговой доступности от пляжа: до ближайшего пляжа Ла Рада – 0,8 км, до Плайя-де-Эстепона – 0,5 км. Супермаркет (104 м) и аптека (236 м) также находятся в непосредственной близости, что облегчает повседневную жизнь. Вилла находится примерно в 64 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) и примерно в 36 км (по прямой) от аэропорта Гибралтар (GIB), что обеспечивает удобство для международных путешествий. Общественный транспорт также хорошо развит: 8 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок. Любители гольфа найдут поблизости несколько полей, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Больница находится в 4,4 км, обеспечивая своевременное медицинское обслуживание. Зарядная станция для электромобилей расположена в 1,3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Эстепоны мягкий, со средней годовой температурой 19,2°C. Летом температура может достигать 28°C, а зимой опускается примерно до 12°C. Регион насчитывает 3 848 солнечных часов в год, что делает его одним из самых солнечных в Европе. Это создает превосходные условия для активного отдыха, такого как пляжный отдых и гольф. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды достигает или превышает 20°C, что идеально подходит для плавания. Рельеф местности разнообразен: от прибрежных равнин до внутренних гор Сьерра-Бермеха, максимальная высота которых составляет 1 449 метров. Это предлагает множество возможностей для пеших прогулок и исследования природы. Пляжи имеют пологий уклон (1,9%), что облегчает к ним доступ. Относительно небольшая высота над уровнем моря (15 м) также означает, что район менее подвержен экстремальным погодным условиям.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эстепона может похвастаться несколькими высококачественными пляжами, включая пляж Ла Рада (0,8 км), Плайя-де-Эстепона (524 м) и Плайя-дель-Кристо (1,6 км). Эти пляжи обычно имеют чистую воду, подходящую для плавания и водных видов спорта. В районе также имеется множество спортивных и развлекательных объектов. Поблизости расположены несколько полей для гольфа, в том числе Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Кроме того, функционируют 134 спортивных объекта, такие как Polideportivo Municipal (0,4 км) и Better Bodies (0,4 км), предлагающие различные виды спорта. Два основных прибрежных порта, Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), предоставляют удобства для любителей яхтинга. Смотровые площадки, такие как Mirador del Carmen de Estepona (1,4 км) и Mirador Playa del Cristo (2,1 км), предлагают прекрасные виды на побережье.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эта вилла расположена в Эстепоне, на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага, Андалусия. Эстепона известна своим приятным климатом, красивыми пляжами и развитой инфраструктурой. Географически она находится в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от Марбельи и Пуэрто-Бануса. Территория Эстепоны занимает 137 кв. км и включает как плодородные долины, так и величественные горы Сьерра-Бермеха, достигающие высоты 1449 м. Население региона составляет 79 621 человек, здесь развит туризм, имеется достаточное количество образовательных и медицинских учреждений. Будучи частью Коста-дель-Соль, Эстепона пользуется преимуществами общей привлекательности региона, включая поля для гольфа, пляжи и космополитичный образ жизни. Расположение виллы обеспечивает удобный доступ к различным достопримечательностям региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами на Коста-дель-Соль, эта отдельная вилла в Эстепоне предлагает уникальное ценностное предложение. Например, Ayana Estepona начинается от 985 000 евро, а Aurea Villas достигает 1 550 000 евро. Эта вилла с начальной ценой 1 295 000 евро находится между ними, но предлагает 5 спален и 220 кв. м жилой площади на участке 163 кв. м. Проект Eleven41 начинается от 1 020 000 евро. Преимущество этого объекта заключается в его расположении: шаговая доступность до пляжа и всех городских удобств, а также отличное состояние и полная меблировка. Хотя в окрестностях есть другие виллы, этот объект обеспечивает баланс между пространством, удобствами и доступностью. Район Эстепоны известен своими полями для гольфа (Valle Romano Golf, 4,1 км; Azata Golf, 4,4 км) и хорошей инфраструктурой (например, 2 медицинских центра и 50 автобусных остановок), что добавляет привлекательности этому предложению. По сравнению с соседними объектами, эта вилла предлагает удобство немедленного заселения без необходимости дальнейшего ремонта или строительства.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
