Откријте луксузну самосталну вилу у Естепони, смештену на само неколико минута од обале Медитерана. Ова некретнина нуди савршен спој модерног дизајна и медитеранског шарма, са 220 м² животног простора на парцели од 163 м². Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, ова вила представља пространо и елегантно решење како за породични дом, тако и за луксузно одмаралиште, са приватним базеном и добро уређеним вртовима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позиционирана у динамичном градском окружењу Естепоне, ова вила обезбеђује лак приступ мору и градским садржајима. Смештена на пешачкој удаљености од обале, нуди предност лакшег приступа плажама и локалним услугама, док истовремено одржава осећај приватности. Близина главних саобраћајница такође олакшава путовања до оближњих градова и аеродрома.
Дизајнирана за савремен начин живота, ова вила задовољава потребе за пространошћу, приватним простором и удобношћу. Са пет спаваћих соба, укључујући одвојену јединицу за госте, пружа флексибилност за смештај породице, пријатеља или особља. Приватни баштенски простор, терасе и гаража за два аутомобила комплетирају функционалност овог дома.
Иако подаци о фази изградње нису експлицитно наведени, чињеница да је вила детаљно описана са нагласком на ентеријер и карактеристике сугерише да је или недавно завршена или се продаје у одличном стању. Опис материјала и техника указује на савремену конструкцију, са фокусом на квалитет и удобност.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, нити се налази у потпуно изолованом руралном подручју; уместо тога, налази се у урбаном окружењу са предностима лаке приступачности. Такође, иако има приватни баштенски простор, његова величина је ограничена у односу на пространије виле у руралним областима.
Ref: VL029115
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодан избор за појединце или породице које траже стално пребивалиште у близини градских садржаја и обале, али са предностима приватности. Идеалан је за оне који цене лак приступ локалним услугама као што су продавнице, апотеке и ресторани, без потребе за аутомобилом за свакодневне активности. Такође, може служити као луксузно одмаралиште за породице које желе да проводе више времена у Шпанији, нудећи довољно простора за госте и забаву. Купци који траже некретнину са добром инфраструктурном повезаношћу, укључујући близину аеродрома и спортских садржаја, као што су терени за голф, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. За оне који траже дом који комбинује удобност модерног живота са медитеранском климом и лаким приступом обали, ова вила представља одговарајући избор.
Вила се одликује одличним стањем и високим квалитетом завршне обраде, што је видљиво кроз опис модерних ентеријера. Садржи уграђене плакаре, потпуно опремљену кухињу и савремена купатила. Алуминијумски столарија са двоструким стаклима, клима уређаји за контролу температуре и систем аларма доприносе удобности и сигурности. Тераса пружа додатни простор за уживање на отвореном. Поседовање одвојене стамбене јединице за госте додаје вредност у смислу флексибилности и приватности. Укупна завршна обрада и материјали су у складу са очекивањима луксузне некретнине у овој ценовној категорији, фокусирајући се на функционалност и естетику.
Вила је доступна по почетној цени од 1.295.000 евра. Ова цена одражава локацију у траженој области Естепоне, величину и број соба (5 спаваћих соба, 4 купатила), као и додатне садржаје попут приватне гараже и одвојене стамбене јединице за госте. Узимајући у обзир тржиште некретнина у региону, ова цена се позиционира у вишем сегменту, што је у складу са карактеристикама луксузне самосталне виле. Тренутна доступност зависи од ажурирања тржишта, али са оваквим спецификацијама, очекује се континуирана потражња.
Живот у овој вили у Естепони представља комбинацију урбане погодности и приморског стила. Свакодневни ритам може бити обележен лаким приступом локалним продавницама, ресторанима и ресторанима, који су на пешачкој удаљености. Пре поднева се могу провести на приватном балкону или у башти, док је шетња до плаже Ла Рада удаљена мање од километра. Близина спортских центара и јавног превоза додатно унапређује свакодневну мобилност. Иако се налази у градском подручју, пројектована сунчана оријентација (југозапад) и приватни спољашњи простори пружају осећај одвојености и мира, посебно током вечерњих сати када се може уживати у заласку сунца.
Живот у Естепони нуди уравнотежену медитеранску атмосферу, са око 137 км² покривености која укључује и планинске области Сијера Бермеха. Град је добро повезан са већим градовима попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км), обезбеђујући приступ ширем спектру садржаја и културних активности. Локално, општина има око 79.621 становника (прогноза за 2025.), што сугерише жив, али не претрпан урбани центар. Постоји значајна туристичка инфраструктура са 24 хотела и 6.897 кревета. Широк спектар локалних садржаја, укључујући 50 ресторана, 18 апотека и 19 основних и 10 средњих школа у радијусу од 2 км, чини свакодневни живот практичним и удобним. Близина спортских центара и културних знаменитости додатно обогаћује животни стил.
Овај интерактивни приказ приказује локацију виле у Естепони, на Коста дел Сол. Истиче близину кључних локација као што су обала, градски центар, супермаркети, спортски садржаји и терени за голф. Позиционирање пружа увид у урбану средину и доступност инфраструктуре, наглашавајући погодност за становнике.
Естепона, смештена на јужној обали Шпаније у провинцији Малага, представља стратешку локацију на Коста дел Сол. Налази се на око 73 км југозападно од главног града Малаге и 25 км источно од Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим међународним аеродромима (Малага је удаљена 73 км), док истовремено нуди мирнији амбијент у поређењу са урбанијим подручјима. Близина Алхесираса (42 км) пружа додатну транспортну повезаност. Регион је познат по свом повољном климату и туристичким садржајима.
Локација виле у Естепони нуди одличну приступачност. Налази се на пешачкој удаљености од плажа, као што је Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), са плитким нагибом према мору (1.9%). Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава свакодневне потребе. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 34 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, терени попут Ваље Романо голфа и Азата голфа удаљени су око 4-5 км. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава мобилност без потребе за личним возилом.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са изузетно пријатном климом, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и обиљем сунчаних сати, историјски забележених 3.848 годишње. Ово омогућава дуго пливајућу сезону која траје око 5 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Окружење се карактерише плодном долином коју пресецају мањи потоци и планинским подручјем Сијера Бермеха, чији највиши врх достиже 1.449 метара. Висина од 15 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан морски поветарац. Ова комбинација природних елемената и климатских услова ствара идеално окружење за живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди приступ бројним плажама, укључујући Плаја де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км). Плажа Ла Рада, која је најближа, налази се на само 800 метара. За љубитеље спорта, у близини се налазе спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал, као и терени за голф као што су Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Два спортска центра удаљена су само 400 метара. Луке попут Пуерто Естепона (1.7 км) пружају могућности за поморске активности. Укупно 134 спортске установе у региону задовољавају широк спектар рекреативних потреба.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона, смештена на јужној обали Шпаније у провинцији Малага, представља стратешку локацију на Коста дел Сол. Налази се на око 73 км југозападно од главног града Малаге и 25 км источно од Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим међународним аеродромима (Малага је удаљена 73 км), док истовремено нуди мирнији амбијент у поређењу са урбанијим подручјима. Близина Алхесираса (42 км) пружа додатну транспортну повезаност. Регион је познат по свом повољном климату и туристичким садржајима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, ова самостална вила са 5 спаваћих соба и ценом од 1.295.000 евра заузима позицију у горњем сегменту тржишта. Пројекти попут Аyана Естепона (од 965.000 евра) и Елевен41 (од 1.040.000 евра) нуде ниже почетне цене, али често са мањим бројем спаваћих соба или на другачијим локацијама. Ауреа Виллас, са почетном ценом од 1.550.000 евра, представља још луксузнију опцију, вероватно са већим парцелама или на ексклузивнијим локацијама. Ова конкретна вила се истиче својом комбинацијом пространости (220 м² животног простора), одличне локације на пешачкој удаљености од обале и садржаја, као и присуством одвојене стамбене јединице за госте. У односу на просечан приход у провинцији Малага од 16.450 евра, ова некретнина представља значајну инвестицију, али је у складу са ценовним трендовима за луксузне некретнине на Коста дел Сол, посебно у близини градских центара и плажа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
