Цей окремий будинок, розташований в Естепоні, Малага, пропонує 5 спалень і 4 ванні кімнати на 220 м² житлової площі. Він розташований на ділянці площею 163 м², що забезпечує приватний простір. Проект розташований у міській зоні, що забезпечує легкий доступ до зручностей. Будинок орієнтований на південний захід, що сприяє отриманню денного світла. Загальний стан об'єкта оцінюється як відмінний, що свідчить про відсутність необхідності в невідкладних ремонтах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований лише за 524 метри від пляжу Плайя-де-Естепона, цей будинок пропонує міське життя з легким доступом до узбережжя. Близькість до моря та основних зручностей, таких як супермаркет (104 м) та аптека (236 м), робить його зручним для повсякденного життя. Місцевість характеризується рівним рельєфом, що полегшує пересування.
Цей будинок підходить для тих, хто шукає міський спосіб життя з легким доступом до моря та всіх необхідних зручностей. Наявність окремого гостьового будинку пропонує гнучкість для сімей, гостей або персоналу. Приватний басейн та сад задовольняють бажання мати власне місце для відпочинку та розваг.
Хоча інформація про фазу будівництва або очікувану дату завершення відсутня, поточний стан об'єкта як «відмінний» свідчить про те, що будинок готовий до проживання або потребує мінімальних втручань. Це відрізняє його від проектів, які ще знаходяться на стадії планування або будівництва.
Цей проект не пропонує панорамних видів на море або гори, оскільки він розташований у щільній міській забудові. Відсутня інформація про енергоефективність (наприклад, клас енергоспоживання). Розмір ділянки (163 м²) може бути обмеженим для тих, хто шукає великі приватні сади або додаткові зовнішні споруди.
Ref: VL029115
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок ідеально підходить для професіоналів або сімей, які цінують міський спосіб життя та близькість до моря. Розташування в межах пішої доступності до пляжу (524 м) та магазинів (104 м) робить його зручним для тих, хто не хоче залежати від автомобіля для щоденних потреб. Наявність окремого гостьового будинку надає гнучкість для розміщення родичів, друзів або для використання як домашнього офісу. Для любителів гольфу близькість до полів, таких як Valle Romano Golf (4.1 км), є додатковою перевагою. Будинок також може зацікавити тих, хто шукає нерухомість з високим потенціалом для сезонної оренди, враховуючи туристичну привабливість Естепони. Тим, хто шукає повну приватність та великі території, можливо, варто розглянути інші варіанти, оскільки ділянка є відносно компактною.
Об'єкт описується як такий, що знаходиться у відмінному стані, що передбачає високий рівень обробки та сучасні матеріали. Судячи з фотографій, інтер'єр виконаний у сучасному стилі з увагою до деталей, включаючи сучасні ванні кімнати та добре обладнані спальні. Кухня повністю обладнана, що свідчить про готовність до негайного використання. Наявність кондиціонування повітря забезпечує комфорт протягом року. Вбудовані шафи та приватна тераса додають функціональності та зручності. Хоча конкретні деталі про використані матеріали (наприклад, тип мармуру, дерева чи виробника вікон) не надані, загальне враження вказує на якісне виконання, що відповідає ціновій категорії об'єкта. Система сигналізації забезпечує додатковий рівень безпеки.
Поточна ціна цього окремого будинку становить 1 295 000 євро. Це позиціонує його у вищому ціновому сегменті ринку нерухомості Естепони, враховуючи його розташування та розмір. Для порівняння, схожі об'єкти, такі як Ayana Estepona, починаються від 985 000 євро, тоді як Aurea Villas сягають 1 550 000 євро. Наявність складається з 5 спалень і 4 ванних кімнат, що вказує на пропозицію простору. Проте, площа ділянки 163 м² є відносно компактною для окремого будинку такого цінового діапазону, що може вплинути на співвідношення ціни та зовнішнього простору.
Життя в цьому будинку означає поєднання міської зручності з близькістю до узбережжя. Розташування в межах пішої доступності до пляжу, магазинів та ресторанів створює динамічний повсякденний ритм. Відстань до супермаркету (104 м) та аптеки (236 м) робить щоденні справи простими. Міська середа Естепони, яка налічує майже 80 000 мешканців, забезпечує жваве соціальне та культурне життя, включаючи численні ресторани (50 у радіусі 2 км) та культурні заходи. Однак, проживання в міській зоні може означати вищий рівень шуму порівняно з віддаленими сільськими районами. Наявність 134 спортивних об'єктів та 19 базових шкіл свідчить про розвинену інфраструктуру для сімей та активного відпочинку.
Життя в Естепоні, на цій конкретній локації, означає доступ до добре розвиненої міської інфраструктури. У радіусі 2 км знаходиться велика кількість ресторанів (50) та кафе (22), що забезпечує різноманітність варіантів для дозвілля та харчування. Наявність 6 шкіл та 18 аптек свідчить про орієнтованість району на потреби мешканців. Відстань до центру міста та пляжу Плайя-де-Естепона (524 м) дозволяє легко інтегруватись у місцеве життя. Полідепортіво Мунісіпаль (0.4 км) пропонує можливості для занять спортом. Хоча область є міською, вона також оточена зеленню, про що свідчить близькість до парків (2) та загальна площа муніципалітету (137 км²), що включає гірські райони. Рівень шуму може бути вищим, ніж у віддалених районах, але близькість до природних зон, таких як Сьєрра-Бермеха, пропонує можливості для відпочинку на природі.
Візуалізація на карті показує розташування цього будинку в межах міста Естепона, підкреслюючи його близькість до узбережжя та міської інфраструктури. Зелені зони та водні об'єкти контрастують з щільною міською забудовою, що демонструє динамічний ландшафт регіону.
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, що робить її ключовим містом на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться між Марбельєю та Гібралтаром, пропонуючи доступ до обох цих важливих центрів. Відстань до Марбельї становить близько 30 км, а до Гібралтару – приблизно 50 км (залежно від точки відліку). Це стратегічне розташування дозволяє мешканцям користуватися як космополітичною атмосферою Марбельї, так і унікальним статусом Гібралтару. Близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха додає природної краси та можливостей для активного відпочинку.
Розташування цього будинку пропонує відмінну доступність до основних транспортних вузлів та зручностей. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 34 км (за фактом, 64 км по прямій), що є прийнятною відстанню для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Плайя-де-Естепона, розташований на відстані 524 м, що робить його доступним для піших прогулянок. Міські зручності, такі як супермаркет (104 м) та аптека (236 м), знаходяться в безпосередній близькості. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані в межах 4.1-4.6 км. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у радіусі 2 км забезпечує альтернативні варіанти пересування, хоча для деяких віддалених пунктів або подорожей за межі міста автомобіль може бути необхідним.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепона насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19.2°C та значною кількістю сонячних годин – 3 848 на рік. Це створює сприятливі умови для тривалого перебування на свіжому повітрі. Плато, на якому розташований будинок, знаходиться на висоті 15 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний бриз. Гірська місцевість Сьєрра-Бермеха (до 1449 м) поблизу пропонує контрастні ландшафти та можливості для піших прогулянок. Плаский рельєф до пляжу (1.9% нахилу) робить його легкодоступним. З 5-місячним сезоном купання (коли температура води вище 20°C) узбережжя є привабливим для відпочинку протягом значної частини року. Коливання температури між 12°C та 28°C протягом року створюють комфортні умови для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Естепона пропонує широкий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-Естепона (524 м) та Ла Рада (769 м), знаходяться в межах пішої доступності. Пляж Плайя-дель-Крісто (1.6 км) також легкодоступний. Два з цих пляжів мають відзнаку "Блакитний прапор", що свідчить про їх високі стандарти чистоти та обладнаності. Для любителів гольфу, в радіусі 5 км розташовані поля Azata Golf, а трохи далі – Estepona Golf. Місто також має значну кількість спортивних центрів (134 загалом, з кількома в безпосередній близькості, як-от Polideportivo Municipal) та 2 пристані для яхт (Puerto Estepona, Puerto Deportivo), що забезпечують можливості для водних видів спорту та відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, що робить її ключовим містом на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться між Марбельєю та Гібралтаром, пропонуючи доступ до обох цих важливих центрів. Відстань до Марбельї становить близько 30 км, а до Гібралтару – приблизно 50 км (залежно від точки відліку). Це стратегічне розташування дозволяє мешканцям користуватися як космополітичною атмосферою Марбельї, так і унікальним статусом Гібралтару. Близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха додає природної краси та можливостей для активного відпочинку.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Розглядаючи нерухомість в Естепоні, цей окремий будинок за 1 295 000 євро позиціонується як пропозиція високого класу. Порівняно з Ayana Estepona (від 985 000 євро) та Eleven41 (від 1 020 000 євро), він знаходиться у вищому ціновому діапазоні, що, ймовірно, відображає його розмір, кількість кімнат та наявність гостьового будинку. Aurea Villas, починаючись від 1 550 000 євро, представляють ще більш преміальний сегмент. У той час як багато нових проектів на Коста-дель-Соль зосереджені на сучасних комплексах з великою кількістю зручностей, цей будинок виділяється своєю міською локацією та пішою доступністю до існуючої інфраструктури. На відміну від проектів, розташованих далі від центру міста або в гірських районах, цей об'єкт пропонує зручність міського життя, хоча й може мати меншу приватність та площу ділянки порівняно з віллами в сільській місцевості. Його близькість до пляжу та зручностей є ключовим фактором, що відрізняє його від багатьох інших пропозицій, які можуть вимагати використання автомобіля для щоденних потреб.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знаходити відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
