וילה נפרדת מרהיבה זו, הממוקמת באזור היוקרתי של אסטפונה בקוסטה דל סול, נמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף ומהשירותים המקומיים. הנכס מציע שטח מגורים מרווח הכולל חמש חדרי שינה ושישה חדרי רחצה, שטח בנייה כולל של 1039 מ"ר, הממוקם על מגרש פרטי של 3125 מ"ר. הווילה ידועה באיכותה העליונה ובמיקומה המועדף, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור רוכשים מתוחכמים המחפשים אורח חיים יוקרתי על החוף. צרו קשר עכשיו לקבלת מידע נוסף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית תוססת באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף, הנמל ומרכז העיר. מיקומו המועדף מבטיח נוחות, עם צרכים בסיסיים ואפשרויות פנאי בהישג יד, תוך שמירה על אווירה רגועה של מגורים.
חמישה חדרי שינה מרווחים ושישה חדרי רחצה מאובזרים במלואם הופכים וילה זו למתאימה למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעתים קרובות. שטח הפנים הנדיב, הכולל סלון עם אח ומטבח מאובזר במלואו, מספק שפע של מקום למגורים נוחים ובידור.
נכס זה במצב מצוין, מוכן למעבר. הוא מייצג בית מגורים מבוסס במיקום מבוקש באסטפונה, ללא צורך להמתין למחזור בנייה של פרויקט חדש.
הווילה אינה ממוקמת ישירות בקו החזית של מגרש גולף, והבריכה הפרטית המחוממת שלה עשויה לדרוש תחזוקה נוספת. למרות שיש חדר כושר וסאונה, ייתכן שהם לא יעמדו בסטנדרטים של מתקני ספורט מקצועיים.
וילה זו אידיאלית אם אתם מחפשים מגורים קבע המציעים אורח חיים יוקרתי, שירותים וחיי חוף. היא מספקת שפע של מקום למשפחות גדולות או מהווה בחירה מצוינת לזוגות שאוהבים לארח חברים ובני משפחה. זוהי בחירה מצוינת עבור רוכשים המחפשים איזון בין שקט לנוחות, מכיוון שהחופים, החנויות והמסעדות נמצאים בקרבת מקום. לאלו המעריכים פרטיות ובטחון, המתחם הסגור ותכונות האבטחה המתקדמות יספקו שקט נפשי. יתר על כן, בהתחשב במיקומה המועדף ובפיתוח הבשל שלה, היא מהווה השקעה אטרקטיבית, במיוחד בשוק הנדל"ן המתפתח של אסטפונה.
הווילה כוללת חומרים איכותיים ומלאכת יד מעולה, המבטיחים חווית מגורים יוצאת דופן. מרצפות השיש ועד חדרי השינה עם ארונות מובנים, כל פרט תוכנן בקפידה. הווילה מצוידת במערכת בקרת אקלים מקיפה, כולל מיזוג אוויר, חימום מרכזי וחימום תת-רצפתי (כולל חדרי רחצה), המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. המטבח המאובזר במלואו והחללים החיצוניים עם בריכה פרטית, פינת מנגל ומרפסת שמש מחזקים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס. ישנם גם דירת אורחים, חדר כושר, סאונה וחדר משחקים, המציעים מגוון אפשרויות בילוי ומנוחה. הנכס מצויד גם במערכת בית חכם (Domotics) וזיגוג כפול לשיפור הנוחות ויעילות האנרגיה.
נכס זה מתחיל במחיר של 1,499,900 אירו. כווילה נפרדת עם חמישה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה, המחיר שלה משקף את גודלה המרשים ואת מיקומה המועדף באסטפונה. שטח של 1039 מ"ר על מגרש נדיב של 3125 מ"ר מציע תמחור תחרותי. העובדה שהנכס מוכן למעבר מהווה יתרון משמעותי בשוק הנדל"ן המתפתח במהירות. רוכשים מעוניינים צריכים ליצור קשר מיידית לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ותוכניות תשלום מפורטות אפשריות.
וילה נפרדת זו באסטפונה מציעה אורח חיים יוקרתי המשלב נוחות ושלווה. עם החוף במרחק צעדים ספורים ומוקפת במסעדות, חנויות ובתי ספר, החיים היומיומיים הופכים לקלים. הווילה, בשטח בנוי של 1039 מ"ר, ממוקמת על מגרש גדול של 3125 מ"ר וכוללת חמישה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה, המספקים שפע של מקום למשפחה ולאירוח אורחים. הבריכה הפרטית המחוממת והגנים המטופחים יוצרים נווה מדבר של מנוחה ובידור. הווילה פונה דרומה ומציעה נופים של הים, ההרים והבריכה, מה שמבטיח שפע של אור טבעי ונופים עוצרי נשימה. ממוקמת במתחם מגודר, היא מציעה אבטחה מעולה, כולל תריסים חשמליים, מערכת אזעקה ואבטחה 24 שעות ביממה.
מגורים באסטפונה פירושם ליהנות מקצב החיים הים-תיכוני הרגוע. הווילה ממוקמת באזור עירוני, אך במרחק צעדים ספורים מהחוף ומוקפת מגוון שירותים, כולל סופרמרקט במרחק 104 מטר ובית מרקחת במרחק 236 מטר. ישנם 50 מסעדות ו-22 בתי קפה באזור שיענו על הצרכים הקולינריים שלכם. ישנם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, המציעים אפשרויות חינוכיות רבות למשפחות עם ילדים. בית חולים הממוקם במרחק 4.4 ק"מ מבטיח גישה נוחה לשירותי רפואה. האזור מכסה 137 קמ"ר של עמקים פוריים ואזורים הרריים, המציעים שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס באסטפונה. היא מדגישה את הנוחות של קרבת הנכס לחופים, למרכז העיר ולמתקנים שונים, תוך הצגת הקשר שלו לאזורים הסובבים.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר פופולרית בקוסטה דל סול. היא שוכנת בעמק פורה המוקף בהרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיעים לגובה של 1449 מטר. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר, ומציעה שילוב ייחודי של יופי טבעי ושירותים עירוניים. אסטפונה ממוקמת כ-36 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה גיברלטר וכ-64 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לנוסעים בינלאומיים.
הווילה נהנית מנגישות ונוחות יוצאות דופן. היא נמצאת במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף ו-769 מטרים מחוף הראשי לה ראדה. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול, הממוקם במרחק 34 ק"מ, מספק גישה נוחה ליעדים בינלאומיים. לחובבי גולף, מסלולים כמו ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf) ואזאטה גולף (Azata Golf) נמצאים במרחק של פחות מ-5 ק"מ. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, מה שמקל על התנועה. בנוסף, מתחנת הטעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.3 ק"מ לסופרמרקטים ובתי מרקחת קרובים, כל השירותים החיוניים נמצאים בהישג יד לצרכים היומיומיים שלכם.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-28°C, ו ממוצע שנתי של 19.2°C. כ-3,848 שעות שמש בשנה משמעותן שפע אור שמש, בעוד שעונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה הזדמנויות ליהנות מפעילויות בחוץ. המיקום, בגובה 15 מטר מעל פני הים ובסמוך להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), מספק רקע מרהיב לפעילויות בחוץ. האזור מארח 34 פסטיבלים מקומיים בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה במספר חופים בעלי דגל כחול, כולל פלאיה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ') ולה ראדה (La Rada) (769 מ'). לחובבי ספורט מים, נמל אסטפונה (Puerto Estepona) נמצא במרחק 1.7 ק"מ ונמל הספורט (Puerto Deportivo) במרחק 1.9 ק"מ. באזור ישנם 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט סמוכים. בנוסף, ישנם מספר מסלולי גולף, כגון ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf) במרחק 4.1 ק"מ ואזאטה גולף (Azata Golf) במרחק 4.4 ק"מ.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר פופולרית בקוסטה דל סול. היא שוכנת בעמק פורה המוקף בהרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיעים לגובה של 1449 מטר. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר, ומציעה שילוב ייחודי של יופי טבעי ושירותים עירוניים. אסטפונה ממוקמת כ-36 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה גיברלטר וכ-64 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לנוסעים בינלאומיים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL625162
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים יוקרתיים אחרים בקוסטה דל סול, וילה זו באסטפונה מציעה ערך משמעותי. בעוד שפרויקטים סמוכים כמו The Sanctuary Villas (החל מ-1,790,000 אירו), Aurea Villas (החל מ-1,550,000 אירו) ו-Seven Diamonds (החל מ-1,530,000 אירו) מציעים יוקרה דומה, המחיר ההתחלתי של נכס זה בסך 1,499,900 אירו הופך אותו לתחרותי. הווילה בשטח 1039 מ"ר על מגרש של 3125 מ"ר מספקת תחושת מרחב ופרטיות יוצאת דופן, אשר נדירה באזורי הבנייה הצפופים יותר של קוסטה דל סול. המיקום המועדף של הנכס, המספק גישה נוחה לחוף ולשירותים העירוניים, הוא יתרון מרכזי באסטפונה, עיר הידועה במרכזה הציורי ובתשתיתה המתפתחת. מגוון הנופים, כולל הים, ההרים ומסלולי גולף, מגביר את האטרקטיביות שלו, מה שהופך אותו לבחירה משכנעת עבור רוכשים מתוחכמים המחפשים את אורח החיים הים-תיכוני.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
