Представљамо пространу самосталну вилу у Естепони, смештену на престижној Коста дел Сол. Ова некретнина, са 5 спаваћих соба и 6 купатила, простире се на импресивних 1039 м² унутрашњег простора на парцели од 3125 м². Изграђена са изузетном пажњом, вила нуди луксуз и комфор, комбинујући модеран дизајн са класичним елементима. Погодна локација близу обале и градских садржаја чини је атрактивном опцијом за стални боравак или луксузно одмаралиште.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази на само неколико минута хода од плаже и луке, у урбаном окружењу које пружа лак приступ свим потребним садржајима. Близина продавница, ресторана и школа, као и лак приступ центру града, чине ову локацију изузетно погодном за свакодневни живот и рекреацију. Оријентација ка југу обезбеђује обиље природне светлости током целог дана.
Ова некретнина одговара потребама купаца који траже пространост, приватност и луксуз. Са 5 спаваћих соба и 6 купатила, пружа довољно простора за велике породице или за пријем гостију. Укључивање приватних садржаја попут базена, тениског терена и сале за игре задовољава жеље за активношћу и релаксацијом у сопственом дому.
Вила је тренутно у фази завршетка, што значи да нови власници могу очекивати модерне завршне обраде и квалитет градње. Иако је технички речено „готова“, детаљи попут уређења ентеријера и спољашњих простора могу бити прилагођени индивидуалним потребама, нудећи флексибилност у финализацији животног простора.
Ова вила се не налази у руралном или потпуно изолованом подручју; иако нуди приватност, окружена је урбаним садржајима и другим стамбеним објектима. Не нуди директан поглед на море са свих тачака унутар куће, иако је море на пешачкој удаљености. Пројекат не укључује самосталну администрацију за издавање некретнина, што подразумева да ће власници морати сами да управљају евентуалним издавањем.
Ова вила је прикладна за међународне купце који траже луксузно пребивалиште на Коста дел Сол, са фокусом на простор, приватну рекреацију и лак приступ садржајима. Идеалан је избор за породице које желе да се преселе и уживају у медитеранском начину живота, или за оне који траже пространу кућу за одмор са могућношћу пријема гостију. Близина плаже, луке и града чини је погодном за оне који преферирају живот где су основни садржаји и активности на дохват руке, без потребе за сталном употребом аутомобила. Такође, инвеститори који траже некретнину високог потенцијала за издавање на луксузном тржишту могу пронаћи ову вилу интересантном, посебно због њених богатих садржаја попут базена, тениског терена и пространог дворишта.
Вила се истиче изузетним квалитетом завршне обраде, што је видљиво у детаљима попут мермерних подова и дрвених паркета, као и уграђене технике. Систем контроле климе укључује клима уређаје (топле/хладне), централно грејање и подно грејање у купатилима, осигуравајући комфор током целе године. Прозори са двоструким стаклима и висококвалитетне ролетне доприносе енергетској ефикасности и изолацији. Пространи дневни боравак са камином и директним изласком на терасу, као и потпуно опремљена кухиња, одражавају пажњу посвећену функционалности и естетици. Додатни садржаји попут приватне сауне, ђакузија, собе за игре, тениског терена и собе за особље додатно подижу ниво луксуза и удобности.
Цена од 1.499.900 евра за ову вилу са 5 спаваћих соба у Естепони позиционира је у сегменту луксузних некретнина на Коста дел Сол. С обзиром на величину парцеле (3125 м²) и импресивну грађевинску површину (1039 м²), цена се може посматрати као конкурентна за ову класу имовине. Тренутно је доступна за куповину. Специфична цена може варирати у зависности од финалних завршних радова и опција опремања, али наведена цена представља почетну тачку. У непосредној близини налазе се и други слични пројекти попут The Sanctuary Villas (од 1.790.000 €), Aurea Villas (од 1.550.000 €) и Seven Diamonds (од 1.530.000 €), што даје оквирни увид у тржишне вредности у овом рејону.
Живот у овој вили у Естепони нуди баланс између опуштеног медитеранског начина живота и практичности урбаног подручја. Лака доступност плажа, луке и градских садржаја као што су продавнице, ресторани и школе, чини свакодневницу удобном. У близини се налазе и спортски центри и паркови, пружајући могућности за рекреацију. Иако је смештена у урбанизацији, пространа парцела и квалитет градње обезбеђују осећај приватности и мира. Поглед на море и планине додаје природну лепоту окружењу, док климатске предности региона, са око 3.848 сунчаних сати годишње, подстичу боравак на отвореном током већег дела године.
Живот у Естепони нуди медитерански начин живота са лаким приступом градским удобностима. У близини се налази 104 метра удаљена продавница, а апотека је на 236 метара, што олакшава свакодневне обавeзе. Град нуди 50 ресторана, 6 школа и 22 кафића у радијусу од 2 км. Близина спортских центара попут Polideportivo Municipal (0.4 km) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km) пружа могућности за рекреацију. Општина Естепона покрива 137 км², обухватајући и планинске области Sierra Bermeja, што пружа разнолике пејзаже. Са 79.621 становника (2025.), град има динамичну, али не пренасељену атмосферу.
Ова вила је смештена у Естепони, популарном граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Близина обале, луке и градских садржаја чини је погодно место за живот. Карта приказује однос локације према кључним тачкама попут плажа, продавница, аеродрома и оближњих градова.
Естепона се налази на југозападу покрајине Малага, у оквиру престижне Коста дел Сол. Стратешки је позиционирана између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), нудећи лак приступ већим градовима и њиховим садржајима. Малага, главни град покрајине, удаљена је 73 км. Ова локација пружа баланс између мирнијег живота у Естепони и близине већих урбаних центара, што омогућава лак приступ међународним аеродромима, културним догађајима и трговачким центрима.
Локација виле омогућава изузетну повезаност. Налази се на пешачкој удаљености од плажа попут Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Близина луке (Puerto Estepona, 1.7 km) додаје опције за рекреацију и угоститељство. Главни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 34 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (GIB) удаљен око 36 км. Најближи супермаркет је на 104 метра, а болница на 4.4 км. За љубитеље голфа, голф терени Valle Romano Golf и Azata Golf удаљени су око 4.1-4.6 км. Најближа станица за пуњење електричних возила је на 1.3 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са медитеранском климом, са просечним температурама између 12°C и 28°C током године. Просечна годишња температура је 19.2°C, а регион ужива у око 3.848 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуготрајно сунчано време. Због ових услова, пливачки сезона, са температуром воде изнад 20°C, обично траје око 5 месеци. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 1.9% према најближој плажи La Rada (0.8 km) доприносе пријатној клими и лаком приступу мору. Планински ланац Sierra Bermeja у близини пружа сликовит пејзаж и могућности за истраживање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди богат избор плажа и рекреативних садржаја. Најближе плаже, као што су La Rada (0.8 km) и Playa del Cristo (1.6 km), познате су по својој лепоти и доступности. У близини се налази више од 134 спортских објеката, укључујући полиспортске центре и терене за падел тенис. За љубитеље голфа, на располагању су бројни голф терени, укључујући Azata Golf (5.1 km) и Estepona Golf (6.2 km). Луке попут Puerto Estepona (1.7 km) нуде могућности за спортove на води и друге активности. Постоје и видиковци попут Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), који пружају прелепе погледе на околину.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на југозападу покрајине Малага, у оквиру престижне Коста дел Сол. Стратешки је позиционирана између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), нудећи лак приступ већим градовима и њиховим садржајима. Малага, главни град покрајине, удаљена је 73 км. Ова локација пружа баланс између мирнијег живота у Естепони и близине већих урбаних центара, што омогућава лак приступ међународним аеродромима, културним догађајима и трговачким центрима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL625162
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући ову вилу са другим луксузним некретнинама у Естепони, попут The Sanctuary Villas (почетна цена 1.790.000 €), Aurea Villas (почетна цена 1.550.000 €) и Seven Diamonds (почетна цена 1.530.000 €), овај пројекат се истиче по својој величини парцеле и укупној површини објекта. Иако су цене упоредиве, ова вила нуди значајно више простора како унутар саме куће, тако и на отвореном, са парцелом од 3125 м². Локација у урбаном подручју, на пешачкој удаљености од плаже и луке, такође је предност у односу на неке од удаљенијих или мање централно смештених вила. Садржаји попут приватног базена, тениског терена и собе за госте додатно појачавају њену вредност као породичног дома или инвестиције за одмор. Регион Коста дел Сол познат је по својим високим стандардима градње и луксузним садржајима, а ова вила се добро уклапа у тај тренд, нудећи квалитет и комфор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID