Тази самостоятелна вила с 5 спални и 4 бани в Естепона предлага просторно жилищно пространство върху парцел от 812 m² с жилищна площ от 498 m². Имотът се намира в утвърден градски район с удобства на пешеходно разстояние, само на минути от плажа. Започвайки от 2 700 000 евро, този имот представлява възможност за придобиване на просторно жилище в популярен район на Коста дел Сол.
В сравнение с други градове по крайбрежието на Коста дел Сол, Естепона предлага уникален баланс между жизнеността на Марбеля и собственото си спокойствие. Например, проектът Villas Azahar в района започва от 1 975 000 евро, по-малко от 2 700 000 евро на този имот, но обикновено предлага по-малки парцели и различни удобства. Проектите Ikkil Bay и Ocyan Villas (с начални цени от 3 003 000 евро и 3 250 000 евро съответно) имат цени, сравними или по-високи от този имот, и могат да представляват по-луксозни или нови разработки, с характеристики като по-модерен дизайн или уникални гледки. Предимството на този имот се крие в неговото местоположение в утвърден градски район с достъп до всички удобства в рамките на минути пеша, докато други проекти могат да се фокусират повече върху крайбрежното или голф курортно преживяване. Местоположението на Естепона, само на 34 км от Пуерто Банус, я прави привлекателна възможност за тези, които искат да бъдат близо до оживени райони, но предпочитат по-спокойна жилищна среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Естепона, оживен град, известен със своята удобна градска среда, този имот предлага начин на живот, при който плажът и различни удобства са на пешеходно разстояние. Градската среда също така осигурява лесен достъп до околните райони, докато хълмистият терен и близостта до вътрешните планини предлагат разнообразни пейзажи.
Тази вила е отличен избор за семейства или лица, търсещи просторно и удобно жилищно пространство. Петте спални осигуряват достатъчно места за настаняване, докато четирите бани гарантират комфорт. Близостта до плажовете и градските удобства, като ресторанти, магазини и училища, я прави привлекателен вариант за ежедневието и свободното време.
Този имот не е нов проект, а вече съществуваща самостоятелна вила. Това означава, че имотът е готов за нанасяне и неговата конструкция и удобства са издържали изпитанието на времето. Ще е необходима допълнителна инспекция, за да се оцени настоящото му състояние и всякакви потенциални нужди от ремонт.
Тъй като не е нова конструкция, този имот може да изисква поддръжка или актуализации, за да отговаря на съвременните стандарти. Докато близостта до плажа и удобствата е предимство, това може да означава и известно градско смущение. Имотът не е в непосредствена близост до основни магистрали, което означава, че мобилността ще зависи от местната пътна мрежа.
Тази самостоятелна вила с пет спални е идеална за семейства, търсещи просторен и удобен начин на живот. Ако цените близостта до плажа и градските удобства, като аптека на 236 метра и супермаркет на 104 метра, то това място е за вас. За семейства, фокусирани върху образованието, наличието на множество училища (6 училища, 19 начални, 10 средни) предлага широки възможности. Районът, с 34 местни фестивала, предоставя възможности за опознаване на местната култура и общностния живот. Любителите на голфа ще намерят няколко игрища в радиус от 4,1 км. Този имот е подходящ и за тези, които искат да поддържат активен начин на живот, докато се наслаждават на слънцето и топлото време (средно 19,2°C, 3848 слънчеви часа годишно), с много спортни центрове и съоръжения наблизо. Просторното разпределение и размерът на парцела я правят идеален избор за дългосрочно живеене или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство.
Тази самостоятелна вила (498 m²) прави впечатление както със своя външен вид, така и с функционалност. Нейната югоизточна ориентация осигурява изобилие от естествена светлина и потенциално морски изгледи. Просторната всекидневна, вероятно с отворено разпределение и камина, създава уютна атмосфера. Напълно оборудваната кухня с зона за закуска, винен хладилник и филтрираща система показва внимание към детайла. Вилата разполага със самостоятелен басейн, както и с покрити и самостоятелни тераси, идеални за релакс и забавление на открито. Имотът включва също фитнес зала, сауна, игрална зала и апартамент за гости, което увеличава неговата функционалност и комфорт. В допълнение, има гардеробни, складово помещение и гараж за една кола с зарядна станция за електромобили. Тези удобства предполагат, че при изграждането на вилата е обърнато голямо внимание на комфорта и удобството.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 2 700 000 евро. Тази цена отразява нейното престижно местоположение в Естепона, просторното жилищно пространство (498 m²) и големия парцел (812 m²). С пет спални и четири бани, тя е подходяща за големи семейства или за тези, които търсят допълнително пространство. Нейното ценово позициониране я класифицира като част от премиум пазара на имоти в района. Придобиването на този имот може да изисква значителен финансов ангажимент. На купувачите се препоръчва да извършат цялостна проверка, за да се гарантира, че тя отговаря на техния бюджет и инвестиционни цели.
Тази самостоятелна вила в Естепона предлага начин на живот, който съчетава удобството на градския живот с крайбрежния отдих. На пешеходно разстояние ще намерите над 50 ресторанта, 22 кафенета, 18 аптеки и 4 банки, които лесно покриват повечето ежедневни нужди. С 19 начални и 10 средни училища, районът е привлекателен и за семейства с деца в училищна възраст. За тези, които търсят активен начин на живот, близостта до 134 спортни съоръжения и голф игрища като Valle Romano Golf предлага изобилни възможности за спорт и отдих. Средно 3848 слънчеви часа годишно и 5-месечен плувен сезон (температура на водата ≥20°C) правят дейностите на открито и наслаждаването на средиземноморския климат възможни през цялата година. Тази комбинация от градско удобство и крайбрежно спокойствие създава приятна жизнена среда.
Тази самостоятелна вила в Естепона предлага начин на живот, който съчетава удобството на градския живот с крайбрежния отдих. На пешеходно разстояние се намират над 50 ресторанта, 22 кафенета, 18 аптеки и 4 банки, покриващи повечето ежедневни нужди. От образователна гледна точка, районът разполага с 6 училища (включително 19 начални и 10 средни), предлагащи изобилни възможности за семействата. За здраве и благополучие, наблизо има 2 здравни центъра и 134 спортни съоръжения, които позволяват на жителите да водят здравословен начин на живот. Освен това, близостта до плажовете, като Estepona Beach (524 м) и La Rada Beach (769 м), осигурява лесен достъп до развлекателни и водни дейности. В региона се провеждат 34 местни фестивала, предлагащи на жителите възможност да изпитат местната култура и общностен живот.
Тази карта илюстрира географското положение на самостоятелната вила в Естепона. Тя подчертава близостта на имота до плажове, магазини, училища, голф игрища и летище, подчертавайки удобството на градския живот и крайбрежния отдих. Информацията на картата помага да се разбере инфраструктурата и достъпността на района.
Естепона, разположена в Южна Испания, провинция Малага, е важен град на крайбрежието Коста дел Сол. Регионът, покриващ 137 км², включва плодородни долини и планински райони като Sierra Bermeja. За разлика от по-оживените туристически центрове като Марбеля, Естепона запазва по-традиционна испанска градска атмосфера, като същевременно предлага модерни удобства и отлични транспортни връзки. Неговото местоположение на Коста дел Сол го прави идеална база за изследване на околните райони, включително Ронда или Гибралтар, като същевременно осигурява лесен достъп до големи градове като Малага.
Тази вила се отличава с изключително удобство. Плажовете са на пешеходно разстояние (Estepona Beach, 524 м, La Rada, 769 м), както и супермаркетът (104 м) и аптеката (236 м). Общественият транспорт е добре развит, с 8 автобусни линии и 50 спирки, което улеснява мобилността. Марбея и Пуерто Банус са на около 34 км, а летище Малага (AGP), на около 64 км (приблизително по пътя), което прави пътуванията сравнително удобни. Любителите на голфа могат да намерят игрища като Valle Romano Golf в радиус от 4,1 км. За собствениците на електромобили, зарядни станции за електромобили са достъпни в рамките на 1,3 км. Местоположението на вилата осигурява лесен достъп до всички ежедневни нужди и дейности за отдих.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Естепона е приятен през цялата година, със средни температури между 12°C и 28°C, и годишен среден показател от 19,2°C. Високото ниво на слънчеви часове, достигащо 3848 часа годишно, осигурява отлични условия за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено остава над 20°C, което е идеално за крайбрежен живот. Релефът на района е разнообразен, от 15 метра надморска височина в крайбрежната зона до вътрешните планини Sierra Bermeja, достигащи 1449 метра, предлагайки разнообразни природни пейзажи. Въпреки че вилата се намира в градска зона, близостта до плажовете и планините позволява на жителите лесно да се наслаждават на природата. Крайбрежието е полегато, само с 1,9% наклон, което го прави много подходящо за разходки и релакс.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът е разположен близо до крайбрежието, като плажът Естепона е само на 524 метра, плажът Ла Рада, на 769 метра, а Playa del Cristo, на 1,6 км. Тези плажове често притежават сертификат „Син флаг“, което показва съответствие с високи екологични и качествени стандарти. За голф ентусиастите, Valle Romano Golf е само на 4,1 км, а Azata Golf, на 4,4 км. Районът предлага широк набор от спортни съоръжения; 134 спортни центъра, включително Polideportivo Municipal на 0,4 км. Има също две яхтени пристанища, Estepona Marina (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), предлагащи удобства за любителите на водните спортове. Гледките, като Mirador del Carmen de Estepona (1,4 км) и Mirador Playa del Cristo (2,1 км), предлагат зашеметяващи панорамни гледки към крайбрежието.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона, разположена в Южна Испания, провинция Малага, е важен град на крайбрежието Коста дел Сол. Регионът, покриващ 137 км², включва плодородни долини и планински райони като Sierra Bermeja. За разлика от по-оживените туристически центрове като Марбеля, Естепона запазва по-традиционна испанска градска атмосфера, като същевременно предлага модерни удобства и отлични транспортни връзки. Неговото местоположение на Коста дел Сол го прави идеална база за изследване на околните райони, включително Ронда или Гибралтар, като същевременно осигурява лесен достъп до големи градове като Малага.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL723958
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID