Az Esteponában található, 5 hálószobás, 4 fürdőszobás, önálló villa 812 m²-es telken, 498 m²-es lakóterülettel kínál tágas életteret. Az ingatlan egy jól kiépített városi területen található, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak, a strand pedig csak egy rövid sétára. A 2.700.000 eurós kezdőárral ez az ingatlan lehetőséget kínál egy nagyvonalú lakóingatlan megszerzésére a népszerű Costa del Sol régióban.
A Costa del Sol más városaihoz képest Estepona egyedülálló egyensúlyt kínál Marbella élénksége és saját nyugalmának között. Például a Villas Azahar projekt ára 1.975.000 eurótól kezdődik, ami alacsonyabb, mint az ingatlan 2.700.000 eurós ára, de általában kisebb telkeket és eltérő létesítményeket kínál. Az Ikkil Bay és az Ocyan Villas projektek (kezdő árak 3.003.000 euró, illetve 3.250.000 euró) árai ehhez az ingatlanhoz hasonlóak vagy magasabbak, és lehetnek exkluzívabbak vagy újabb fejlesztések, modernebb dizájnnal vagy különleges kilátással. Ennek az ingatlannak az előnye, hogy egy jól kiépített városi területen található, ahonnan percek alatt elérhetők a létesítmények, míg más projektek inkább a tengerparti vagy golf üdülőhely élményére összpontosítanak. Estepona elhelyezkedése, mindössze 34 km-re Puerto Banústól, vonzó lehetőséget kínál azok számára, akik a nyüzsgő területek közelében szeretnének lenni, de nyugodtabb lakókörnyezetet részesítenek előnyben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Estepona városában található ingatlan, egy nyüzsgő város, amely kényelmes városi környezetéről ismert. A strand és a különféle szolgáltatások gyalogos távolságban vannak, így kényelmes életmódot kínálnak. A városi elhelyezkedés megkönnyíti a környező területekre való hozzáférést is, míg a dombos terep és a belsőbb hegyek közelsége változatos tájakat kínál.
Ez a villa kiváló választás azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik tágas és kényelmes lakóteret keresnek. Az öt hálószoba bőséges szálláshelyet biztosít, míg a négy fürdőszoba garantálja a kényelmet. A strandokhoz és a városi létesítményekhez, például éttermekhez, üzletekhez és iskolákhoz való közelség vonzóvá teszi mindennapi élethez és szabadidős tevékenységekhez.
Ez az ingatlan nem új építésű projekt, hanem egy már meglévő, önálló villa. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan beköltözhető, és szerkezete, valamint létesítményei kiállták az idő próbáját. Jelenlegi állapotának és esetleges felújítási igényeinek felméréséhez további vizsgálatra lesz szükség.
Mivel nem új építésű, ez az ingatlan karbantartást vagy korszerűsítést igényelhet a modern szabványoknak való megfelelés érdekében. Bár a strand és a szolgáltatások közelsége előnyös, ez némi városi zajjal is járhat. Az ingatlan nem kapcsolódik fő autópályákhoz, így a mobilitás a helyi úthálózattól függ.
Ez az ötszobás önálló villa megfelelő azoknak a családoknak, akik tágas és kényelmes életmódot keresnek. Ha fontos Önnek a strand és a 236 méterre lévő gyógyszertár, valamint a 104 méterre lévő szupermarket közelsége, akkor ez a hely az Ön számára. Az oktatásra összpontosító családok számára számos iskola (6 iskola, 19 általános, 10 középiskola) széles választékot kínál. A 34 helyi fesztivállal rendelkező terület lehetőséget kínál a helyi kultúra és a közösségi élet megismerésére. A golf szerelmesei 4,1 km-en belül számos pályát találnak. Ez az ingatlan azok számára is alkalmas, akik aktív életmódot szeretnének folytatni, miközben élvezik a napfényt és a meleg éghajlatot (átlagosan 19,2°C, évi 3848 napsütéses óra), rengeteg sportközpont és létesítmény található a közelben. A villa tágas elrendezése és a telek mérete ideálissá teszi hosszú távú tartózkodásra vagy extra helyet igénylők számára.
Ez a 498 m²-es önálló villa mind megjelenésében, mind funkciójában figyelemre méltó. Délkeleti tájolása bőséges természetes fényt és esetleg tengerre néző kilátást biztosít. A valószínűleg nyitott elrendezésű, kandallóval ellátott tágas nappali meghitt hangulatot teremt. A reggelizősarokkal, borhűtővel és szűrőrendszerrel felszerelt, teljesen felszerelt konyha a részletekre való odafigyelést mutatja. A villa saját medencével, valamint fedett és saját teraszokkal rendelkezik, amelyek tökéletesek a szabadtéri pihenéshez és szórakozáshoz. Az ingatlanhoz edzőterem, szauna, játékszoba és vendéglakás is tartozik, ami növeli annak funkcionalitását és kényelmét. Ezenkívül gardróbok, tárolóhelyiség és egy elektromos töltőállomással felszerelt, egy autó befogadására alkalmas garázs is található. Ezek a létesítmények arra utalnak, hogy a villa építése során nagy figyelmet fordítottak a kényelemre és a praktikusságra.
Az önálló villa ára 2.700.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az Esteponában elfoglalt előkelő helyet, a tágas életteret (498 m²) és a nagy telket (812 m²). Öt hálószobával és négy fürdőszobával nagycsaládosok vagy extra helyet keresők számára is alkalmas. Az árpozicionálás a régió prémium ingatlanpiacának részévé teszi. Az ingatlan megszerzése jelentős pénzügyi elkötelezettséget igényelhet. A vásárlóknak javasolt alapos vizsgálatot végezni, hogy megbizonyosodjanak arról, hogy az megfelel a költségvetésüknek és befektetési céljaiknak.
Ez az Esteponában található önálló villa egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a városi élet kényelmét a tengerparti kikapcsolódással. Gyalogos távolságon belül több mint 50 étterem, 22 kávézó, 18 gyógyszertár és 4 bank található, amelyek könnyedén kielégítik a legtöbb mindennapi szükségletet. A 19 általános és 10 középiskola révén ez a terület az iskoláskorú gyermekes családok számára is vonzó. Az aktív életmódot keresők számára a 134 sportlétesítmény és a Valle Romano Golfhoz hasonló golfpályák közelsége bőséges lehetőséget kínál sportra és kikapcsolódásra. Az éves átlagos 3848 napsütéses óra és a 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket és a Földközi-tengeri klíma élvezetét egész évben. Ez a városi kényelem és a tengerparti nyugalom kombinációja kellemes életkörnyezetet teremt.
Ez az Esteponában található önálló villa egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a városi élet kényelmét a tengerparti kikapcsolódással. Gyalogos távolságon belül több mint 50 étterem, 22 kávézó, 18 gyógyszertár és 4 bank található, amelyek kielégítik a legtöbb mindennapi szükségletet. Az oktatás szempontjából a környéken 6 iskola (köztük 19 általános és 10 középiskola) található, amelyek bőséges lehetőséget kínálnak a családoknak. Az egészség és a jóllét érdekében a közelben 2 egészségügyi központ és 134 sportlétesítmény található, amelyek lehetővé teszik a lakosok számára, hogy egészséges életmódot folytassanak. Ezenkívül a strandok közelsége, mint például az Estepona Beach (524 m) és a La Rada Beach (769 m), könnyű hozzáférést biztosít a kikapcsolódáshoz és vízi sportokhoz. A régióban 34 helyi fesztivált tartanak, amelyek lehetőséget kínálnak a lakosoknak a helyi kultúra és a közösségi élet megtapasztalására.
Ez a térkép bemutatja az Esteponában található önálló villa földrajzi elhelyezkedését. Kiemeli az ingatlan közelségét a strandokhoz, üzletekhez, iskolákhoz, golfpályákhoz és a repülőtérhez, hangsúlyozva a városi élet és a tengerparti pihenés kényelmét. A térkép információi segítenek megérteni a terület infrastruktúráját és megközelíthetőségét.
Az Estepona, Spanyolország déli részén, Málaga tartományban található, a Costa del Sol partvidékének fontos városa. A 137 km²-es terület magában foglalja a termékeny völgyeket és a Sierra Bermeja hegyvidéki területeit. Ellentétben a forgalmasabb turisztikai központokkal, mint például Marbella, Estepona megőrizte a spanyol városok hagyományosabb hangulatát, miközben modern létesítményeket és kiváló közlekedési kapcsolatokat kínál. A Costa del Solon elfoglalt helye ideális bázissá teszi a környező területek, köztük Ronda vagy Gibraltár felfedezéséhez, miközben könnyű hozzáférést biztosít olyan nagyvárosokhoz is, mint Málaga.
Ez a villa kivételes kényelmet kínál. A strandok (Estepona Beach, 524 m, La Rada, 769 m), valamint a szupermarket (104 m) és a gyógyszertár (236 m) gyalogos távolságra vannak. A tömegközlekedés jól fejlett, 8 buszjárattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a közlekedést. Marbella és Puerto Banús kb. 34 km-re, a Málaga repülőtér (AGP) pedig kb. 64 km-re (becsült közúti távolság) található, ami viszonylag kényelmessé teszi az utazást. A golf szerelmesei 4,1 km-en belül olyan pályákat találhatnak, mint a Valle Romano Golf. Az elektromos járművek tulajdonosai számára 1,3 km-en belül EV töltőállomások állnak rendelkezésre. A villa elhelyezkedése biztosítja a napi szükségletekhez és a szabadidős tevékenységekhez való könnyű hozzáférést.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Estepona régió klímája egész évben kellemes, átlagos hőmérséklete 12-28°C között mozog, az éves átlag 19,2°C. Az évi átlagosan 3848 óra napsütés kiváló feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20°C felett marad, ami ideális a tengerparti élethez. A terület topográfiája változatos, a tengerszint feletti 15 méteres magasságtól a 1449 méteres Sierra Bermeja belseji hegyekig terjed, változatos természeti tájakat kínálva. Bár a villa városi területen fekszik, a strandok és a hegyek közelsége lehetővé teszi a lakosok számára a természet könnyű élvezetét. A partvidék szelíd, mindössze 1,9%-os lejtéssel, ami nagyon alkalmas sétákra és pihenésre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan a partvonal közelében helyezkedik el, az Estepona strand mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1,6 km-re található. Ezek a strandok gyakran rendelkeznek 'Kék zászló' tanúsítvánnyal, ami magas környezeti és minőségi szabványoknak való megfelelést jelzi. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf mindössze 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re található. A területen számos sportlétesítmény található; 134 sportközpont, köztük a Polideportivo Municipal 0,4 km-re. Két jachtkikötő is található, az Estepona Marina (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km), amelyek kényelmet biztosítanak a vízi sportok kedvelőinek. A kilátópontok, mint például a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) és a Mirador Playa del Cristo (2,1 km), lenyűgöző panorámát kínálnak a partvidékre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az Estepona, Spanyolország déli részén, Málaga tartományban található, a Costa del Sol partvidékének fontos városa. A 137 km²-es terület magában foglalja a termékeny völgyeket és a Sierra Bermeja hegyvidéki területeit. Ellentétben a forgalmasabb turisztikai központokkal, mint például Marbella, Estepona megőrizte a spanyol városok hagyományosabb hangulatát, miközben modern létesítményeket és kiváló közlekedési kapcsolatokat kínál. A Costa del Solon elfoglalt helye ideális bázissá teszi a környező területek, köztük Ronda vagy Gibraltár felfedezéséhez, miközben könnyű hozzáférést biztosít olyan nagyvárosokhoz is, mint Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL723958
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID