Esta moradia isolada em Estepona, Málaga, representa um conforto de vida de alto padrão na Costa del Sol. Com 5 quartos e 4 casas de banho distribuídos por 498 m² de área útil, situada num terreno de 812 m², a propriedade oferece uma generosa distribuição espacial. O preço a partir de €2.700.000 reflete a exclusividade e a localização. A moradia encontra-se num ambiente urbano com boa acessibilidade a comodidades e à praia, o que a torna uma opção atraente para compradores exigentes que procuram uma combinação de tranquilidade e vida urbana.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Ikkil Bay (a partir de €3.003.000) e Ocyan Villas (a partir de €3.250.000), este projeto posiciona-se no segmento médio-alto do mercado, mas abaixo das ofertas de luxo mais caras. Villas Azahar (a partir de €1.975.000) é mais económica e pode ser uma alternativa para compradores com um orçamento mais limitado. No entanto, este projeto oferece uma combinação atrativa de dimensão, localização e comodidades a um preço competitivo dentro do segmento de luxo. A proximidade a comodidades e à praia, juntamente com as áreas de estar espaçosas, torna-o uma escolha sólida para compradores que procuram um local estabelecido e bem servido na Costa del Sol. O estado 'Excelente' sugere habitabilidade imediata, o que nem sempre é o caso em projetos de nova construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Estepona, Málaga, a uma curta distância a pé da praia e das comodidades urbanas. Esta localização central permite uma boa utilização das comodidades locais, enquanto a proximidade do mar promove um estilo de vida relaxado. O ambiente oferece uma mistura de vida urbana e proximidade com a natureza.
Para compradores que valorizam o conforto, o espaço e um estilo de vida moderno, esta moradia oferece 5 quartos e 4 casas de banho. Os 498 m² de área útil e o terreno circundante de 812 m² proporcionam espaço suficiente para famílias e convidados. As instalações estão concebidas para uma experiência de vida de alto nível que permite tanto o relaxamento como o entretenimento.
Este projeto é classificado como nova construção, o que significa que são aplicados padrões e tecnologias de construção modernos. A conclusão está prevista para uma data futura, com detalhes sobre o calendário exato relevantes para os compradores. Novas construções oferecem frequentemente vantagens em termos de eficiência energética e baixa manutenção nos primeiros anos.
Esta moradia não oferece vista direta para o mar de todos os quartos e não está localizada num ambiente rural completamente isolado. A construção circundante está presente, o que deve ser considerado ao procurar privacidade absoluta. Existe uma piscina privada, mas o acesso a instalações desportivas públicas requer um curto trajeto.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência familiar espaçosa na Costa del Sol, perto da praia e de todas as comodidades urbanas necessárias. É adequada para pessoas que valorizam uma boa conectividade, como os 34 km até ao aeroporto de Málaga, mas preferem um ambiente mais tranquilo do que os centros turísticos. A moradia é também atrativa para quem deseja um estilo de vida ativo com acesso a campos de golfe (por exemplo, Valle Romano Golf, a 4,1 km) e centros desportivos (a 0,4 km). O estado 'Excelente' e as características modernas tornam-na uma opção atrativa para quem procura uma propriedade pronta a habitar com pouca necessidade de renovação.
A moradia caracteriza-se por uma excelente qualidade de acabamento, como evidenciado pelas características 'Excelente' e pelos acabamentos modernos. A área útil de 498 m² sugere divisões espaçosas e uma disposição ponderada. Materiais de alta qualidade são utilizados na decoração interior, visível nas casas de banho com acessórios modernos. O ar condicionado e o aquecimento central garantem conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. As áreas exteriores incluem terraços privados, uma piscina privada e jardim, sublinhando a alta qualidade da propriedade.
A moradia é oferecida a partir de €2.700.000, o que reflete a sua localização exclusiva e os seus acabamentos de alta qualidade. Com 5 quartos e 4 casas de banho, esta faixa de preço representa um investimento numa propriedade espaçosa. A disponibilidade é típica de propriedades de luxo, com informações detalhadas sobre as condições exatas e o calendário de conclusão disponíveis mediante pedido. É aconselhável observar as condições atuais do mercado e a evolução dos preços em Estepona.
Esta moradia em Estepona, Málaga, destina-se a pessoas que valorizam uma vida ativa perto do mar e das comodidades urbanas. A vida quotidiana pode incluir passeios à praia, seguidos de compras em supermercados próximos ou uma visita a um dos muitos restaurantes num raio de 2 km. A boa acessibilidade a escolas e centros de saúde também torna a localização atrativa para famílias. A região de Estepona oferece uma mistura de charme tradicional espanhol e infraestrutura moderna, permitindo um estilo de vida variado. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ao ar livre.
A vida em Estepona oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e vida costeira. Nas imediações encontram-se numerosas comodidades, como supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes (cerca de 50 num raio de 2 km), acessíveis comodamente a pé ou de bicicleta. A proximidade da praia, como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), permite passeios regulares à beira-mar. A região é caracterizada pela cadeia montanhosa da Sierra Bermeja, que pode ser utilizada para atividades ao ar livre. A densidade populacional de Estepona (cerca de 80.000 habitantes) garante um ambiente animado, mas não sobrelotado, mesmo fora da época alta.
Este projeto está localizado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol, sul de Espanha, conhecida pelas suas praias e proximidade a campos de golfe. O mapa mostra a localização da moradia em relação ao mar, centros urbanos e principais vias de transporte, destacando a boa acessibilidade e proximidade às comodidades.
Estepona está situada no centro da Costa del Sol, entre Marbella a leste e os resorts de Sotogrande a oeste. A cidade faz parte da província de Málaga e beneficia do atrativo turístico e económico da região da Andaluzia. Com uma área de 137 km², que abrange tanto vales férteis como a montanhosa Sierra Bermeja, Estepona oferece uma paisagem diversificada. A cidade é um importante centro turístico e de investimento imobiliário, o que se reflete no elevado número de transações e camas turísticas.
A moradia em Estepona oferece excelente acessibilidade. A praia fica a poucos minutos a pé (Playa de Estepona a cerca de 524 m). As principais comodidades urbanas, como supermercados (104 m) e farmácias (236 m), são também acessíveis a pé. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, o que facilita as viagens internacionais. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 4-6 km, incluindo Valle Romano Golf. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, oferece alternativas ao carro. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando a exploração da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma média de 3.848 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 19,2°C. As temperaturas variam entre 12°C no inverno e 28°C no verão, o que permite uma longa época balnear de 5 meses. A sua localização na base da Sierra Bermeja, a 15 m acima do nível do mar, oferece um cenário pitoresco. A região é conhecida pelos seus vales férteis e pequenos cursos de água. A proximidade da cordilheira também oferece oportunidades para caminhadas e experiências na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada perto de várias praias atrativas, incluindo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), ambas com boa infraestrutura. A Playa del Cristo (1,6 km) é outra opção. A região é um paraíso para golfistas com numerosos campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nas imediações. Além disso, Estepona oferece uma vasta gama de atividades desportivas e de lazer, incluindo 134 instalações desportivas como o Polideportivo Municipal (0,4 km). As marinas de Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) convidam à prática de desportos aquáticos e ao relaxamento.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está situada no centro da Costa del Sol, entre Marbella a leste e os resorts de Sotogrande a oeste. A cidade faz parte da província de Málaga e beneficia do atrativo turístico e económico da região da Andaluzia. Com uma área de 137 km², que abrange tanto vales férteis como a montanhosa Sierra Bermeja, Estepona oferece uma paisagem diversificada. A cidade é um importante centro turístico e de investimento imobiliário, o que se reflete no elevado número de transações e camas turísticas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL723958
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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