Această vilă individuală cu 5 dormitoare și 4 băi, situată în Estepona, oferă spațiu generos de locuit pe un teren de 812 m² cu o suprafață construită de 498 m². Proprietatea se află într-o zonă urbană bine stabilită, cu facilități la mică distanță, la câțiva pași de plajă. Pornind de la 2.700.000 €, această proprietate reprezintă o oportunitate de a achiziționa o reședință spațioasă în regiunea populară Costa del Sol.
În comparație cu alte orașe de pe Costa del Sol, Estepona oferă un echilibru distinctiv între vitalitatea Marbella și propria sa liniște. De exemplu, proiectul Villas Azahar din zonă începe de la 1.975.000 EUR, mai mic decât cei 2.700.000 EUR ai acestei proprietăți, dar oferă, în general, terenuri mai mici și configurații diferite de facilități. Proiectele Ikkil Bay și Ocyan Villas (cu prețuri de pornire de 3.003.000 EUR, respectiv 3.250.000 EUR) au prețuri comparabile sau mai mari decât această proprietate și pot reprezenta dezvoltări mai luxoase sau mai noi, cu caracteristici precum designuri mai moderne sau priveliști unice. Avantajul acestei proprietăți constă în locația sa într-o zonă urbană consacrată, cu acces la toate facilitățile în câteva minute de mers pe jos, în timp ce alte proiecte se pot concentra mai mult pe experiența de pe malul mării sau de resort de golf. Poziția Estepona, la doar 34 km de Puerto Banús, o face o opțiune atractivă pentru cei care doresc să fie aproape de zonele animate, dar preferă un mediu de locuit mai liniștit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Estepona, un oraș vibrant cunoscut pentru mediul său urban convenabil, această proprietate oferă un stil de viață în care plaja și diversele facilități sunt la mică distanță. Mediul urban permite, de asemenea, acces ușor la zonele învecinate, în timp ce terenul deluros și apropierea de munții interiorului oferă peisaje diverse.
Această vilă este o alegere excelentă pentru familiile sau persoanele care caută un spațiu de locuit generos și convenabil. Cele cinci dormitoare oferă cazare amplă, în timp ce cele patru băi asigură confortul. Apropierea de plaje și de facilitățile urbane, cum ar fi restaurantele, magazinele și școlile, o fac o opțiune atractivă pentru viața de zi cu zi și activitățile de agrement.
Această proprietate nu este un proiect nou, ci o vilă individuală existentă. Acest lucru implică faptul că proprietatea este gata de mutare și că structura și facilitățile sale au rezistat testului timpului. O inspecție suplimentară va fi necesară pentru a evalua starea sa actuală și orice renovări potențiale.
Fiind o construcție existentă, această proprietate ar putea necesita întreținere sau actualizări pentru a îndeplini standardele moderne. Deși apropierea de plajă și facilități este un avantaj, aceasta poate însemna și un anumit nivel de zgomot urban. Proprietatea nu este adiacentă autostrăzilor principale, ceea ce face ca mobilitatea să depindă de rețeaua rutieră locală.
Această vilă individuală cu cinci dormitoare este ideală pentru familiile care caută un stil de viață spațios și convenabil. Dacă prețuiți proximitatea față de plajă și facilitățile urbane, cum ar fi o farmacie la 236 metri și un supermarket la 104 metri, acesta este locul potrivit pentru dvs. Pentru familiile orientate spre educație, disponibilitatea multor școli (6 școli, 19 primare, 10 secundare) oferă opțiuni largi. Zona, cu 34 de festivaluri locale, oferă oportunități de a experimenta cultura locală și viața comunitară. Entuziaștii de golf vor găsi mai multe terenuri la mai puțin de 4,1 km. Această proprietate este, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc să mențină un stil de viață activ, bucurându-se în același timp de soare și de clima caldă (medie de 19,2°C, 3848 ore de soare pe an), cu multe centre sportive și facilități în apropiere. Amenajarea spațioasă și dimensiunea terenului o fac o alegere ideală pentru rezidență pe termen lung sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar.
Această vilă individuală (498 m²) impresionează atât prin aspectul său, cât și prin funcționalitate. Orientarea sa spre sud-est asigură lumină naturală abundentă și, posibil, vedere la mare. Spațiul generos de locuit, probabil cu un design deschis și un șemineu, creează o atmosferă confortabilă. Bucătăria complet utilată, cu o zonă de mic dejun, un frigider de vinuri și un sistem de filtrare a apei, denotă atenția la detalii. Vila dispune de piscină privată, precum și de terase acoperite și private, fiind ideală pentru relaxare și divertisment în aer liber. Proprietatea include, de asemenea, o sală de sport, saună, sală de jocuri și un apartament pentru oaspeți, sporindu-i funcționalitatea și confortul. În plus, există dressing-uri, o cameră de depozitare și un garaj pentru o mașină cu stație de încărcare pentru vehicule electrice. Aceste facilități sugerează că o mare atenție a fost acordată confortului și comodității în timpul construcției vilei.
Prețul acestei vile individuale pornește de la 2.700.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium în Estepona, spațiul generos de locuit (498 m²) și terenul mare (812 m²). Cu cinci dormitoare și patru băi, este potrivită pentru familii mari sau pentru cei care caută spațiu suplimentar. Poziționarea sa de preț o plasează ca parte a pieței imobiliare premium din zonă. Achiziționarea acestei proprietăți poate necesita un angajament financiar semnificativ. Cumpărătorilor li se recomandă să efectueze o diligență completă pentru a se asigura că se aliniază bugetului și obiectivelor lor de investiții.
Această vilă individuală din Estepona oferă un stil de viață care combină confortul vieții urbane cu relaxarea pe malul mării. La mică distanță se află peste 50 de restaurante, 22 cafenele, 18 farmacii și 4 bănci, acoperind majoritatea nevoilor zilnice cu ușurință. Cu 19 școli primare și 10 școli secundare, zona este atractivă și pentru familiile cu copii de vârstă școlară. Pentru cei care caută un stil de viață activ, apropierea de 134 de facilități sportive și de terenuri de golf precum Valle Romano Golf oferă oportunități abundente pentru sport și recreere. Media de 3848 de ore de soare pe an și o seză de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) fac posibile activitățile în aer liber și bucuria de clima mediteraneană pe tot parcursul anului. Această combinație de confort urban și liniște pe malul mării creează un mediu de viață plăcut.
Această vilă individuală din Estepona oferă un stil de viață care combină confortul vieții urbane cu relaxarea pe malul mării. La mică distanță se află peste 50 de restaurante, 22 cafenele, 18 farmacii și 4 bănci, acoperind majoritatea nevoilor zilnice. Din punct de vedere educațional, zona are 6 școli (incluzând 19 primare și 10 secundare), oferind opțiuni ample pentru familii. Pentru sănătate și bunăstare, există 2 centre de sănătate și 134 de facilități sportive în apropiere, permițând rezidenților să ducă un stil de viață sănătos. În plus, proximitatea față de plaje, precum Estepona Beach (524 m) și La Rada Beach (769 m), oferă acces ușor la activități recreative și acvatice. Se organizează 34 de festivaluri locale în regiune, oferind rezidenților oportunitatea de a experimenta cultura locală și viața comunitară.
Această hartă ilustrează poziția geografică a vilei individuale din Estepona. Ea evidențiază proximitatea proprietății față de plaje, magazine, școli, terenuri de golf și aeroport, subliniind comoditatea vieții urbane și relaxarea pe malul mării. Informațiile de pe hartă ajută la înțelegerea infrastructurii și accesibilității zonei.
Estepona, situată în sudul Spaniei, în provincia Málaga, este un oraș important de pe coasta Costa del Sol. Regiunea, care acoperă 137 km², include văi fertile și zone muntoase, cum ar fi Sierra Bermeja. Spre deosebire de centrele turistice mai aglomerate, cum ar fi Marbella, Estepona păstrează o atmosferă mai tradițională de oraș spaniol, oferind în același timp facilități moderne și conexiuni excelente de transport. Poziția sa pe Costa del Sol o face o bază ideală pentru explorarea zonelor învecinate, inclusiv Ronda sau Gibraltar, permițând, de asemenea, acces ușor la orașe mari precum Málaga.
Această vilă excelează în ceea ce privește comoditatea. Plajele se află la mică distanță (Estepona Beach - 524 m, La Rada - 769 m), la fel și supermarketul (104 m) și farmacia (236 m). Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând mobilitatea. Marbella și Puerto Banús se află la aproximativ 34 km, iar aeroportul Málaga (AGP) la aproximativ 64 km (distanță rutieră estimată), ceea ce face călătoriile relativ convenabile. Entuziaștii de golf pot găsi terenuri precum Valle Romano Golf la mai puțin de 4,1 km. Pentru proprietarii de vehicule electrice, stațiile de încărcare pentru VE sunt disponibile la mai puțin de 1,3 km. Locația vilei asigură acces facil la toate necesitățile zilnice și activitățile de agrement.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima zonei Estepona este plăcută pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 28°C, și o medie anuală de 19,2°C. Nivelul ridicat de soare, ajungând la 3848 de ore pe an, oferă condiții excelente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei rămânând de obicei peste 20°C, ceea ce este ideal pentru viața pe malul mării. Topografia zonei este diversă, de la altitudinea de 15 metri deasupra nivelului mării în zona de coastă, până la munții interiori Sierra Bermeja, ajungând la 1449 metri, oferind peisaje naturale variate. Deși vila este situată într-o zonă urbană, apropierea de plaje și munți permite rezidenților să se bucure de natură cu ușurință. Coasta este blândă, cu o pantă de doar 1,9%, ceea ce o face foarte potrivită pentru plimbări și relaxare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea liniei de coastă, cu Estepona Beach la doar 524 metri, La Rada Beach la 769 metri și Playa del Cristo la 1,6 km distanță. Aceste plaje dețin adesea certificarea 'Steagul Albastru', indicând conformitatea cu standarde înalte de mediu și calitate. Pentru entuziaștii de golf, Valle Romano Golf se află la doar 4,1 km, iar Azata Golf la 4,4 km. Zona dispune de o gamă largă de facilități sportive; 134 de centre sportive, inclusiv Polideportivo Municipal la 0,4 km. Există, de asemenea, două marine, Estepona Marina (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km), oferind facilități pentru pasionații de sporturi nautice. Punctele de belvedere, cum ar fi Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) și Mirador Playa del Cristo (2,1 km), oferă priveliști panoramice spectaculoase asupra coastei.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situată în sudul Spaniei, în provincia Málaga, este un oraș important de pe coasta Costa del Sol. Regiunea, care acoperă 137 km², include văi fertile și zone muntoase, cum ar fi Sierra Bermeja. Spre deosebire de centrele turistice mai aglomerate, cum ar fi Marbella, Estepona păstrează o atmosferă mai tradițională de oraș spaniol, oferind în același timp facilități moderne și conexiuni excelente de transport. Poziția sa pe Costa del Sol o face o bază ideală pentru explorarea zonelor învecinate, inclusiv Ronda sau Gibraltar, permițând, de asemenea, acces ușor la orașe mari precum Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL723958
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID