Эта отдельная вилла с 5 спальнями и 4 ванными комнатами в Эстепоне предлагает просторное жилое пространство на участке площадью 812 кв.м. с жилой площадью 498 кв.м. Недвижимость расположена в развитом городском районе с удобствами в шаговой доступности и всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Стартовая цена составляет 2,700,000 евро, что представляет собой возможность приобрести просторное жилье в востребованном районе Коста-дель-Соль.
По сравнению с другими городами на побережье Коста-дель-Соль, Эстепона предлагает уникальный баланс между оживленностью Марбельи и собственным спокойствием. Например, проект Villas Azahar в этом районе имеет стартовую цену 1 975 000 евро, что ниже, чем 2 700 000 евро у данного объекта, но обычно предлагает меньшие участки и другие удобства. Проекты Ikkil Bay и Ocyan Villas (с начальными ценами 3 003 000 евро и 3 250 000 евро соответственно) имеют цены, сравнимые или превышающие данный объект, и могут представлять собой более эксклюзивные или новые застройки с более современным дизайном или уникальными видами. Преимущество данного объекта заключается в его расположении в устоявшемся городском районе с доступом ко всем удобствам в нескольких минутах ходьбы, в то время как другие проекты могут быть больше ориентированы на прибрежный или гольф-курортный отдых. Расположение Эстепоны, всего в 34 км от Пуэрто-Банус, делает ее привлекательным вариантом для тех, кто хочет быть рядом с оживленными районами, но предпочитает более спокойную обстановку для проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Эстепоне, оживленном городе, известном своей удобной городской средой, эта недвижимость предлагает образ жизни, где пляж и различные удобства находятся в шаговой доступности. Городская среда обеспечивает легкий доступ к прилегающим районам, а разнообразный ландшафт, включающий холмистую местность и близость к горам Сьерра-Бермеха, добавляет живописности.
Эта вилла идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих просторное и удобное жилье. Пять спален обеспечивают достаточно места для проживания, а четыре ванные комнаты гарантируют комфорт. Близость к пляжам и городским удобствам, таким как рестораны, магазины и школы, делает ее привлекательным вариантом для повседневной жизни и отдыха.
Данный объект представляет собой уже построенную отдельную виллу, а не новый проект. Это означает, что недвижимость готова к заселению, и ее конструкция и удобства были проверены временем. Однако для оценки ее текущего состояния и необходимости ремонта потребуется дальнейшее изучение.
Поскольку вилла не является новым строительством, она может потребовать обслуживания или модернизации для соответствия современным стандартам. Несмотря на близость к пляжу и удобствам, это может также означать наличие городского шума. Расположение не прилегает к основным автомагистралям, поэтому передвижение будет зависеть от местной дорожной сети.
Эта отдельная вилла с пятью спальнями идеально подходит для семей, ищущих просторный образ жизни с удобным доступом ко всему. Если вы цените близость к пляжу и городским удобствам, таким как аптека в 236 метрах и супермаркет в 104 метрах, это место для вас. Для семей, ориентированных на образование, наличие множества школ (6 школ, 19 начальных, 10 средних) предоставляет широкий выбор. Область с 34 местными праздниками предлагает возможности для знакомства с местной культурой и общественной жизнью. Любители гольфа найдут несколько полей в пределах 4,1 км. Эта недвижимость также подходит для тех, кто хочет вести активный образ жизни, наслаждаясь солнцем и теплым климатом (средняя температура 19,2°C, 3848 солнечных часов в год), благодаря множеству спортивных центров и объектов поблизости. Просторная планировка и размер участка делают ее идеальным вариантом для длительного проживания или тех, кому нужно дополнительное пространство.
Эта отдельная вилла площадью 498 кв.м. производит впечатление как по внешнему виду, так и по функциональности. Ориентация на юго-восток обеспечивает достаточное количество естественного света и, возможно, виды на море. Просторная гостиная, вероятно, открытой планировки и оборудованная камином, создает уютную атмосферу. Полностью оборудованная кухня с зоной для завтрака, винным холодильником и системой фильтрации воды свидетельствует о внимании к деталям. В вилле есть частный бассейн, а также крытые и частные террасы, идеально подходящие для отдыха на свежем воздухе и развлечений. Недвижимость также включает тренажерный зал, сауну, игровую комнату и апартаменты для гостей, что повышает ее функциональность и комфорт. Кроме того, имеются гардеробные, кладовая и гараж на одну машину с зарядной станцией для электромобилей. Эти удобства указывают на то, что при строительстве виллы большое внимание уделялось комфорту и удобству.
Стартовая цена этой отдельной виллы составляет 2 700 000 евро. Эта цена отражает ее престижное расположение в Эстепоне, просторную жилую площадь (498 кв.м.) и большой участок (812 кв.м.). Наличие пяти спален и четырех ванных комнат делает ее подходящей для больших семей или тех, кто ищет дополнительное пространство. Ценовое позиционирование относит этот объект к сегменту элитной недвижимости в данном районе. Приобретение этой виллы может потребовать значительных финансовых вложений. Покупателям рекомендуется провести тщательную проверку, чтобы убедиться, что она соответствует их бюджету и инвестиционным целям.
Эта отдельная вилла в Эстепоне предлагает образ жизни, сочетающий в себе удобство городской жизни и прибрежный отдых. Находясь в шаговой доступности от пляжа и разнообразных местных удобств, таких как более 50 ресторанов, 18 аптек и 4 банка, большинство повседневных потребностей легко удовлетворяются. Наличие 19 начальных и 10 средних школ делает этот район привлекательным для семей с детьми школьного возраста. Для тех, кто ищет активный образ жизни, близость к 134 спортивным объектам и полям для гольфа, таким как Valle Romano Golf, предоставляет множество возможностей для занятий спортом и отдыха. Среднее количество солнечных часов в году (3848) и 5-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) делают возможным наслаждаться активным отдыхом на свежем воздухе и средиземноморским климатом круглый год. Сочетание городского удобства и прибрежного спокойствия создает благоприятную среду для проживания.
Эта отдельная вилла в Эстепоне предлагает образ жизни, сочетающий в себе удобство городской жизни и прибрежный отдых. В шаговой доступности находятся более 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек и 4 банка, удовлетворяющие все повседневные потребности. С точки зрения образования, в этом районе есть 6 школ (включая 19 начальных и 10 средних), предоставляющих множество вариантов для семей. Для здоровья и благополучия поблизости расположены 2 медицинских центра и 134 спортивных объекта, позволяющие жителям вести здоровый образ жизни. Кроме того, близость к пляжам, таким как Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м), обеспечивает удобный доступ к отдыху на берегу моря и водным развлечениям. В регионе проводится 34 местных фестиваля, предлагающих жителям возможность познакомиться с местной культурой и общественной жизнью.
Эта карта иллюстрирует расположение отдельной виллы в Эстепоне. Она подчеркивает близость объекта к пляжам, магазинам, школам, полям для гольфа и аэропорту, акцентируя внимание на удобстве городской жизни и прибрежного отдыха. Информация на карте помогает понять инфраструктуру и доступность района.
Эстепона, расположенная на юге Испании в провинции Малага, является значительным городом на побережье Коста-дель-Соль. Этот район, охватывающий 137 кв.км, включает плодородные долины и горные районы, такие как Сьерра-Бермеха. В отличие от более оживленных туристических центров, таких как Марбелья, Эстепона сохраняет более традиционную атмосферу испанского города, предлагая при этом современные удобства и отличную транспортную доступность. Ее расположение на Коста-дель-Соль делает ее идеальной базой для изучения окрестностей, включая Ронду или Гибралтар, а также для поездок в крупные города, такие как Малага.
Эта вилла отличается исключительным удобством. Пляжи находятся в шаговой доступности (Плайя-де-Эстепона - 524 м, Ла-Рада - 769 м), как и супермаркет (104 м) и аптека (236 м). Общественный транспорт хорошо развит: 8 автобусных маршрутов и 50 остановок облегчают передвижение. Расстояние до Марбельи и Пуэрто-Банус составляет около 34 км, а до аэропорта Малаги (AGP), около 64 км (по оценке дорожного расстояния), что делает поездки относительно удобными. Любители гольфа могут найти поля, такие как Valle Romano Golf, в пределах 4,1 км. Для владельцев электромобилей зарядные станции EV расположены в пределах 1,3 км. Расположение виллы обеспечивает легкий доступ ко всему необходимому для повседневной жизни и отдыха.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Эстепоны приятный круглый год, со средними температурами от 12°C до 28°C и среднегодовым значением 19,2°C. Высокий уровень солнечного света, достигающий 3848 часов в год, способствует активному отдыху на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C, что идеально подходит для прибрежной жизни. Местность разнообразна: от 15-метровой высоты над уровнем моря в прибрежной зоне до гор Сьерра-Бермеха, достигающих 1449 метров, что предлагает разнообразные природные ландшафты. Хотя вилла расположена в городской зоне, близость к пляжам и горам позволяет жителям легко наслаждаться природой. Побережье пологое, с уклоном всего 1,9%, что очень удобно для прогулок и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от побережья: Плайя-де-Эстепона, всего в 524 метрах, Ла-Рада, в 769 метрах, а Плайя-дель-Кристо, в 1,6 км. Эти пляжи часто имеют сертификат «Голубой флаг», что означает соответствие высоким экологическим стандартам и стандартам качества. Для любителей гольфа поле Valle Romano Golf находится всего в 4,1 км, а Azata Golf, в 4,4 км. В этом районе имеется множество спортивных объектов: 134 спортивных центра, включая Polideportivo Municipal в 0,4 км. Также есть два порта, Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), предлагающие удобства для любителей водных видов спорта. Смотровые площадки, такие как Mirador del Carmen de Estepona (1,4 км) и Mirador Playa del Cristo (2,1 км), открывают превосходные виды на побережье.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная на юге Испании в провинции Малага, является значительным городом на побережье Коста-дель-Соль. Этот район, охватывающий 137 кв.км, включает плодородные долины и горные районы, такие как Сьерра-Бермеха. В отличие от более оживленных туристических центров, таких как Марбелья, Эстепона сохраняет более традиционную атмосферу испанского города, предлагая при этом современные удобства и отличную транспортную доступность. Ее расположение на Коста-дель-Соль делает ее идеальной базой для изучения окрестностей, включая Ронду или Гибралтар, а также для поездок в крупные города, такие как Малага.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL723958
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID