Πρόκειται για μια ημιανεξάρτητη κατοικία στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια πόλη που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και παραλίες, ενώ η κοντινή απόσταση από την πόλη της Εστεπόνα και την ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Rada.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Ayana Estepona (από €985.000), το Mirador de Estepona Hills (από €847.000) και το The Sapphire (από €850.000), η εν λόγω ημιανεξάρτητη κατοικία των €1.163.000 τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς. Αυτή η υψηλότερη τιμολόγηση δικαιολογείται από τα χαρακτηριστικά της, όπως η μεγάλη επιφάνεια (340 τ.μ.), ο μεγαλύτερος αριθμός υπνοδωματίων (5) και μπάνιων (4), καθώς και οι πρόσθετες ανέσεις όπως ο ιδιωτικός ανελκυστήρας, η ενδοδαπέδια θέρμανση και η δυνατότητα για πισίνα στην ταράτσα, στοιχεία που δεν είναι πάντα στάνταρ σε φθηνότερα έργα. Η τοποθεσία, σε άμεση γειτνίαση με την παραλία και τις αστικές παροχές, προσδίδει επιπλέον αξία. Ενώ τα συγκριτικά έργα μπορεί να προσφέρουν παρόμοιες τοποθεσίες ή ανέσεις, αυτή η κατοικία φαίνεται να ξεχωρίζει για την πληρότητα και την ευρυχωρία της, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν ένα ολοκληρωμένο πακέτο πολυτελούς διαβίωσης στην καρδιά της Εστεπόνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα, γεγονός που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και χώροι εστίασης βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία La Rada (περίπου 524 μέτρα) υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι με άνεση και λειτουργικότητα, συνδυάζοντας την ευρυχωρία με σύγχρονες ανέσεις. Η ύπαρξη ανελκυστήρα, ενδοδαπέδιας θέρμανσης, κλιματισμού και η δυνατότητα για πισίνα στην ταράτσα καλύπτουν τις ανάγκες για έναν υψηλής ποιότητας τρόπο ζωής, ενώ η κοντινή απόσταση από σχολεία και εγκαταστάσεις προσφέρει πρακτικότητα.
Αν και δεν υπάρχουν συγκεκριμένες πληροφορίες για τη φάση κατασκευής ή την ημερομηνία ολοκλήρωσης, η περιγραφή των χαρακτηριστικών όπως η προεγκατάσταση για πισίνα στην ταράτσα και οι ηλιακοί συλλέκτες υποδηλώνουν μια σύγχρονη κατασκευή ή πρόσφατη ανακαίνιση. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως «Καλή».
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα σε θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Επίσης, η δυνατότητα για εγκατάσταση πισίνας στην ταράτσα απαιτεί επιπλέον προεγκατάσταση. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει αυτόματα πισίνα, αλλά προσφέρει προετοιμασία για αυτήν. Η γειτνίαση με άλλες κατοικίες και η αστική φύση της περιοχής μπορεί να επηρεάσουν το επίπεδο ησυχίας σε σύγκριση με απομονωμένες κατοικίες.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στις ανέσεις και την παραλία, χωρίς να θυσιάσουν την άνεση και την ποιότητα ζωής. Ιδανική για οικογένειες που αναζητούν χώρο και εκπαιδευτικές ευκαιρίες, καθώς η περιοχή προσφέρει σχολεία σε κοντινή απόσταση. Επίσης, ταιριάζει σε όσους προτιμούν να έχουν όλες τις υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Οι λάτρεις του καλού καιρού και της μεσογειακής ζωής θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στη θάλασσα και τον ήλιο, με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Επιπλέον, η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι με σύγχρονες ανέσεις, όπως ανελκυστήρα και δυνατότητα για πισίνα, προσφέροντας ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης.
Η κατοικία διαθέτει υψηλής ποιότητας χαρακτηριστικά που συνάδουν με την τιμή της. Η περιγραφή αναφέρει ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε ιδιωτικές βεράντες, λειτουργικά μπάνια και ξεχωριστή γκαρνταρόμπα (walk-in closet). Η ενδοδαπέδια θέρμανση παρέχει άνεση κατά τους χειμερινούς μήνες, ενώ ο κλιματισμός εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας πρακτικότητα και λειτουργικότητα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα που συνδέει όλους τους ορόφους και η προεγκατάσταση για πισίνα στην ταράτσα, μαζί με ηλιακούς συλλέκτες για ζεστό νερό, προσδίδουν σύγχρονες και βιώσιμες πινελιές στην κατασκευή. Η κατάσταση «Καλή» υποδηλώνει καλή συντήρηση ή πρόσφατη ανακαίνιση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ημιανεξάρτητη κατοικία είναι 1.163.000 €. Πρόκειται για μια τιμή που τοποθετεί το ακίνητο στο υψηλότερο εύρος της αγοράς στην Εστεπόνα, αντικατοπτρίζοντας τα χαρακτηριστικά της ευρυχωρίας (340 τ.μ.), τον αριθμό των υπνοδωματίων (5) και των μπάνιων (4), καθώς και τις πρόσθετες ανέσεις όπως ανελκυστήρας, ενδοδαπέδια θέρμανση και η δυνατότητα για ιδιωτική πισίνα. Η διαθεσιμότητα δεν αναφέρεται, αλλά η τιμολόγηση υποδηλώνει ένα premium προϊόν στην περιοχή. Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, η τιμή αυτή είναι υψηλότερη από τους μέσους όρους, αλλά δικαιολογείται από τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία.
Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία βρίσκεται σε μια αστική ζώνη της Εστεπόνα, όπου η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πολλαπλές παροχές. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και διάφορα εστιατόρια και καφέ (εντός 2 χλμ) σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να καλύψουν τις καθημερινές τους ανάγκες πεζή ή με σύντομες μετακινήσεις. Η εγγύτητα στην παραλία La Rada (524μ) προσφέρει καθημερινή πρόσβαση στη θάλασσα, ενώ η ύπαρξη αθλητικών κέντρων (0.4 χλμ) ενισχύει τις επιλογές για δραστηριότητες. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ η παρουσία σχολείων (εντός 2 χλμ) καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η ημιανεξάρτητη φύση του ακινήτου προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και κοινοτικής ζωής.
Η ζωή στην Εστεπόνα, και ειδικότερα σε αυτήν την αστική περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την προσβασιμότητα. Η απόσταση 104 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς μακρινές μετακινήσεις. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ ενισχύει την κινητικότητα. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της Εστεπόνα (5-10 λεπτά με το αυτοκίνητο) προσφέρει πρόσβαση σε περαιτέρω καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τα ταξίδια. Για αναψυχή, η παραλία La Rada απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για γκολφ σε ακτίνα περίπου 4-5 χλμ.
Η παρούσα κατοικία βρίσκεται στο αστικό κέντρο της Εστεπόνα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και την παραλία. Η χαρτογραφική απεικόνιση αναδεικνύει την εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, σχολεία και την παραλία La Rada, υπογραμμίζοντας την πρακτική πτυχή της καθημερινής ζωής και τις ευκαιρίες για αναψυχή.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται η κατοικία, αποτελεί μια σημαντική πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο μεταξύ άλλων δημοφιλών προορισμών. Απέχει περίπου 20-25 λεπτά με το αυτοκίνητο από την πιο κοσμοπολίτικη Marbella και περίπου 18 λεπτά από το Puerto Banús, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ αιθέρας) και το αεροδρόμιό της, καθιστά την περιοχή προσβάσιμη διεθνώς. Η Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της ζωντάνιας της ευρύτερης ακτογραμμής της Κόστα ντελ Σολ.
Η κατοικία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και ανέσεις. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo είναι σε απόσταση 1.6 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 104 μέτρα και η φαρμακεία στα 236 μέτρα. Το κέντρο της Εστεπόνα είναι προσβάσιμο σε 5-10 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ οι δημοφιλείς προορισμοί όπως το Puerto Banús (18 λεπτά) και η Marbella (20-25 λεπτά) είναι σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ (αιθέρας) ή 34 χλμ (σύμφωνα με την αναφορά '34 km from the airport', πιθανόν εννοώντας χερσαία απόσταση), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία έχει υψόμετρο 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση προς την παραλία (1.9%), καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσική ομορφιά, με την οροσειρά Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση, ενώ η γειτνίαση με μικρά ρυάκια και η ορεινή τοπογραφία συνεισφέρουν στην ποικιλομορφία του τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κατοικία βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε παραθαλάσσιες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η παραλία La Rada, μια από τις κύριες παραλίες της Εστεπόνα, απέχει μόλις 800 μέτρα (σύμφωνα με τη λίστα αξιοθέατων) ή 524 μέτρα (σύμφωνα με τις αποστάσεις), και διαθέτει ζωντανή παραλιακή πεζογέφυρα. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης κοντά. Η περιοχή είναι δημοφιλής για γκολφ, με γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης πολυάριθμα αθλητικά κέντρα (0.4 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις (134 συνολικά) στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και μαρίνες όπως το Puerto Estepona (1.7 χλμ) για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται η κατοικία, αποτελεί μια σημαντική πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο μεταξύ άλλων δημοφιλών προορισμών. Απέχει περίπου 20-25 λεπτά με το αυτοκίνητο από την πιο κοσμοπολίτικη Marbella και περίπου 18 λεπτά από το Puerto Banús, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ αιθέρας) και το αεροδρόμιό της, καθιστά την περιοχή προσβάσιμη διεθνώς. Η Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της ζωντάνιας της ευρύτερης ακτογραμμής της Κόστα ντελ Σολ.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL772018
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Μάικο είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, δεδομενο-καθοδηγούμενες συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
