Esta exclusiva moradia geminada está localizada em Estepona, Málaga, e oferece uma área residencial procurada que combina tranquilidade com a conveniência de ter todas as comodidades a poucos passos. A localização permite o acesso a pé ou de bicicleta a muitos locais. Com 5 quartos e 4 casas de banho distribuídos por 340 m² de área útil, esta propriedade representa um estilo de vida elevado na Costa del Sol. O preço começa em €1.163.000. O projeto está situado num ambiente urbano desenvolvido, prometendo uma alta qualidade de vida.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Ayana Estepona (a partir de €985.000) e Mirador de Estepona Hills (a partir de €847.000), esta moradia geminada posiciona-se no segmento de preço superior, o que pode dever-se ao seu tamanho, comodidades e localização específica. O The Sapphire em Estepona, também com um preço inicial de €850.000, oferece uma proximidade urbana semelhante. Este projeto distingue-se pelos seus 5 quartos e 340 m² de área útil, o que o torna uma opção mais espaçosa. As comodidades, como um elevador privado e o potencial para uma piscina na cobertura, são características adicionais que influenciam o valor. A proximidade imediata à praia e a boa ligação aos serviços locais são outros fatores a considerar na decisão de compra.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa está situada em Estepona, uma cidade estabelecida na Costa del Sol. Fica a uma curta distância a pé de praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços e comércios, muitos dos quais são facilmente acessíveis a pé.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma combinação de conforto e proximidade urbana. Com 5 quartos e 4 casas de banho, é adequada para famílias numerosas ou para aqueles que necessitam de espaço adicional para convidados ou hobbies. As comodidades, como um elevador privado e a possibilidade de instalar uma piscina na cobertura, atraem compradores que valorizam o conforto moderno.
O projeto é classificado como Moradia Geminada. Informações detalhadas sobre o progresso da construção e a data de conclusão não são especificadas. As características, como piso radiante, ar condicionado e painéis solares, sugerem uma construção moderna concebida para eficiência energética e conforto.
Este projeto foca-se na vida urbana com proximidade imediata às comodidades. Não oferece um refúgio isolado num ambiente rural. A proximidade dos vizinhos é inerente à construção geminada. A localização urbana pode estar associada a um nível de ruído mais elevado do que em áreas rurais.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um equilíbrio entre a proximidade da praia e as comodidades urbanas. As famílias apreciarão a proximidade de numerosas escolas (6 num raio de 2 km) e instalações desportivas (134 no total). Casais ou indivíduos que priorizam um ambiente animado com restaurantes e cafés (50 e 22 respetivamente num raio de 2 km) também encontrarão aqui o seu lar. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (64 km) torna-a uma opção atraente para compradores internacionais que viajam com frequência.
A casa está equipada com características de alta qualidade que aumentam o conforto de vida. Isto inclui piso radiante para os meses de inverno e ar condicionado para os meses de verão. Um elevador privado liga convenientemente todos os pisos, facilitando o acesso, especialmente para pessoas com mobilidade reduzida. A cozinha está totalmente equipada. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos, e alguns dão acesso a terraços privados. A opção de instalar uma piscina na cobertura e os painéis solares existentes para água quente sublinham o padrão moderno.
A moradia geminada em Estepona está disponível a partir de €1.163.000. Possui 5 quartos e 4 casas de banho numa área útil de 340 m². A precificação reflete a localização numa região costeira procurada e as comodidades completas da casa, incluindo um elevador privado e a possibilidade de uma piscina na cobertura. A disponibilidade exata e outras variantes de preços estão disponíveis mediante consulta.
Estepona oferece uma atmosfera vibrante que permite o desfrute durante todo o ano. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temporada de banho de cinco meses, a região é ideal para atividades ao ar livre. O projeto está localizado numa zona urbana onde as distâncias são curtas: os supermercados estão a apenas 104 m, a farmácia a 236 m. A praia de La Rada fica a apenas 800 m e a sua inclinação é suave. A cidade tem 79.621 habitantes e oferece uma boa infraestrutura com numerosos restaurantes, lojas e instalações desportivas.
O projeto está localizado em Estepona, uma cidade com uma área de 137 km² e uma linha costeira. A qualidade de vida é moldada pela proximidade da praia (La Rada, 800 m) e pelo clima mediterrânico com uma temperatura média de 19,2 °C e mais de 3.848 horas de sol por ano. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de comodidades: 50 restaurantes, 18 farmácias e 6 escolas estão disponíveis num raio de 2 km. A província de Málaga tem um rendimento mediano de €16.450.
Esta propriedade está situada no coração de Estepona, Málaga, num ambiente urbano bem servido. O mapa mostra a proximidade a comodidades essenciais como praias, supermercados e transportes públicos, sublinhando a localização conveniente para o uso diário.
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. É uma cidade estabelecida que se caracteriza pelo seu equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da costa. A região é conhecida pelo seu clima ameno e pelos seus numerosos campos de golfe. Estepona situa-se entre os centros mais movimentados de Marbella e Algeciras, oferecendo uma alternativa mais tranquila com boa ligação a ambos.
A localização em Estepona oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, La Rada, fica a apenas 800 m. Vários campos de golfe são acessíveis em menos de 5 km, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 64 km (em linha reta). O ambiente urbano garante que supermercados (104 m), farmácias (236 m) e transportes públicos (50 paragens) estejam nas imediações. A ligação por carro é boa, com trajetos curtos até ao centro de Estepona.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2 °C e mais de 3.848 horas de sol por ano. A temporada de banho estende-se por cinco meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A região é caracterizada por um vale fértil e as estribações da Sierra Bermeja. A proximidade do mar e a humidade moderada contribuem para o atrativo do clima. A ligeira inclinação para a praia (1,9%) torna o acesso fácil.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a várias praias. A Playa de Estepona e La Rada ficam a poucos minutos a pé (524 m e 769 m respetivamente). A Playa del Cristo fica a 1,6 km. A região é também um centro de golfe com vários campos a menos de 5 km, como Valle Romano Golf e Azata Golf. Além disso, existem numerosas instalações desportivas (134 no total) e parques próximos, oferecendo múltiplas oportunidades de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. É uma cidade estabelecida que se caracteriza pelo seu equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da costa. A região é conhecida pelo seu clima ameno e pelos seus numerosos campos de golfe. Estepona situa-se entre os centros mais movimentados de Marbella e Algeciras, oferecendo uma alternativa mais tranquila com boa ligação a ambos.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL772018
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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