Ovo je polu-odvojena kuća sa 5 spavaćih soba i 4 kupatila, smeštena u živopisnom gradu Estepona na Costa del Sol. Sa stambenom površinom od 340 m², ovaj objekat nudi prostranost i udobnost u jednoj od najtraženijih rezidencijalnih oblasti. Lokacija kombinuje miran životni ritam sa praktičnom blizinom gradskih sadržaja, plaže i ključnih saobraćajnica, što je čini privlačnom opcijom za raznoliku grupu kupaca.
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, poput Ayana Estepona (od 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (od 847.000 €) i The Sapphire (od 850.000 €), ova nekretnina sa cenom od 1.163.000 € predstavlja premium ponudu. Karakteristike poput 5 spavaćih soba, 4 kupatila, 340 m² stambenog prostora, lifta i prostranog solarijuma sa predinstalacijom za bazen opravdavaju višu cenu u odnosu na pomenute projekte. Dok su navedeni projekti verovatno manjih dimenzija ili sa manje spavaćih soba i kupatila, ova kuća cilja na kupce kojima je prioritet prostor, komfor i napredni sadržaji. Lokacija u urbanoj zoni sa pešačkom dostupnošću do plaže i svih sadržaja, kao i blizina golf terena, dodatno doprinose njenoj vrednosti. U poređenju sa ponudama u drugim delovima Costa del Sol, Estepona nudi specifičan spoj mirnijeg, tradicionalnijeg španskog ambijenta sa modernim turističkim sadržajima, što ovu nekretninu izdvaja kao opciju za one koji traže autentičnost uz luksuz.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi u urbanoj zoni Estepona, na pešačkoj udaljenosti od plaže La Rada. Okruženje je obogaćeno brojnim sadržajima, uključujući supermarkete, apoteke i kafiće, koji su lako dostupni. Blizina centra grada i primorskog šetališta doprinosi dinamičnom, ali mirnom životnom okruženju.
Kuća je projektovana za udoban život, sa 5 prostranih spavaćih soba, 4 komplet opremljena kupatila i velikim dnevnim boravkom. Dodatni sadržaji poput lifta, podnog grejanja, klima uređaja i prostrane terase sa solarijumom zadovoljavaju moderne stambene potrebe i pružaju visok nivo komfora.
Iako nije eksplicitno navedeno kao novogradnja, opis nekretnine ukazuje na savremene karakteristike i mogućnosti poput predinstalacije za krovni bazen i solarnih panela za toplu vodu. Ovo sugeriše da je objekat izgrađen ili renoviran sa fokusom na energetsku efikasnost i moderan način života.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svake pozicije, kao što bi to možda bio slučaj kod nekretnina direktno na prvoj liniji. Takođe, iako se nalazi u urbanom području, nivo buke može varirati zavisno od doba dana i aktivnosti u okolini, što je tipično za ovakve lokacije.
Ova nekretnina je pogodan izbor za kupce koji traže prostrano porodično imanje u urbanoj sredini, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Idealan je za one koji cene blizinu plaže i gradskih pogodnosti, a istovremeno žele mirniji životni ritam. Kupci koji poseduju automobil će ceniti garažu za dva automobila i dobru povezanost sa obližnjim gradovima poput Marbelle i Puerto Banús. Oni koji traže dom sa modernim karakteristikama, kao što su lift, podno grejanje i mogućnost za krovni bazen, naći će ovu ponudu atraktivnom. Takođe, lokacija je povoljna za porodice sa decom zbog blizine škola.
Kuća poseduje visok nivo završnih radova, što je vidljivo kroz brojne karakteristike. U enterijeru se ističu prostrane spavaće sobe sa ugradnim plakarima i izlazom na terase, kao i funkcionalna kupatila i odvojena prostorija za garderobu (walk-in closet). Podno grejanje obezbeđuje komfor tokom zimskih meseci, dok centralizovani klima uređaj održava optimalnu temperaturu tokom cele godine. Dodatni luksuz pruža privatni lift koji povezuje sve spratove. Na gornjem nivou se nalazi multifunkcionalni prostor sa velikim solarijumom, koji ima predinstalaciju za krovni bazen, te solarni paneli za zagrevanje vode, što doprinosi energetskoj efikasnosti.
Cena ove kuće od 5 spavaćih soba sa 4 kupatila iznosi 1.163.000 €. U obzir se uzima njena prostranost od 340 m² stambenog prostora i povoljna lokacija u Esteponi. Trenutno nisu navedeni drugi dostupni modeli ili cene, što ukazuje na to da se radi o specifičnom objektu sa fiksnom cenom. Potencijalni kupci treba da se informišu o uslovima kupovine i eventualnim dodatnim troškovima.
Ova polu-odvojena kuća smeštena je u rezidencijalnoj zoni Estepona, koja nudi skladan balans između mirnog okruženja i praktične pristupačnosti. Svakodnevni život ovde karakteriše blizina gradskih sadržaja; supermarketi, apoteke i restorani udaljeni su na samo nekoliko minuta hoda. Plaža La Rada, sa svojim živopisnim šetalištem, nalazi se na oko 500 metara, omogućavajući lake posete moru. Lokacija je takođe povoljna za porodice, s obzirom na blizinu obrazovnih ustanova, uključujući osnovne i srednje škole, kao i međunarodne škole, koje su na kratkoj vožnji. Ovu lokaciju odlikuje urbana dinamika prilagođena mirnom porodičnom životu, sa svim neophodnim uslugama na dohvat ruke.
Život u Esteponi, posebno u ovoj rezidencijalnoj zoni, nudi kombinaciju urbanog komfora i mediteranske opuštenosti. Blizina plaže La Rada (524m) pruža svakodnevnu mogućnost za uživanje u morskom ambijentu i šetnjama uz obalu. Gradski centar Estepona je na samo 5-10 minuta vožnje, nudeći bogat izbor restorana, prodavnica i kulturnih sadržaja. Za one koji traže dinamičniji noćni život i ekskluzivnija mesta, Puerto Banús je udaljen oko 18 minuta vožnje, a Marbella oko 20-25 minuta. Infrastruktura je dobro razvijena, sa supermarketima, apotekama i drugim uslugama na pešačkoj udaljenosti, što smanjuje potrebu za čestim korišćenjem automobila za svakodnevne potrebe.
Ova mapa prikazuje poziciju nekretnine u Esteponi. Istaknuta je blizina plaža, ključnih saobraćajnica i gradskih sadržaja. Zona je označena kao urbano područje sa dobrom povezanošću i dostupnošću svih neophodnih usluga, što ovu lokaciju čini praktičnom za svakodnevni život.
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je između maritimnih centara kao što su Marbella i Puerto Banús na istoku, i turističkih destinacija ka zapadu, bliže Gibraltaru. Ova lokacija omogućava lak pristup svim ključnim tačkama na obali, dok sama Estepona nudi autentičniji španski doživljaj u poređenju sa nekim drugim, više turistički orijentisanim mestima. Grad je poznat po svom šarmantnom starom jezgru i dobro očuvanom obalnom pojasu.
Lokacija je izuzetno povoljna u smislu pristupačnosti. Najbliži supermarket je udaljen samo 104 metra, a apoteka 236 metara, što olakšava svakodnevne nabavke. Plaže poput Playa de Estepona i La Rada su na pešačkoj udaljenosti (524m i 769m). Golf entuzijasti imaju nekoliko opcija u blizini, sa golf terenima kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 34 km (hemelsko rastojanje), što omogućava relativno brz pristup međunarodnim letovima. Bolnica je na 4.4 km, a stanica za punjenje električnih vozila na 1.3 km, što dodatno potvrđuje dobru infrastrukturnu pokrivenost.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi u provinciji Malaga, Andaluzija, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i bogatim brojem sunčanih sati, oko 3.848 godišnje. To stvara idealne uslove za uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Planinski masiv Sierra Bermeja dominira zaleđem, dostižući visinu od 1.449 metara, što pruža mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodnim lepotama. Blizina mora ublažava ekstremne temperature, dok je klima generalno mediteranska, sa toplim letima i blagim zimama. Područje je poznato po zelenilu i plodnoj dolini, sa manjim potocima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija je izvanredna za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliže plaže su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), obe dostupne pešice. Na malo većoj udaljenosti su Playa del Cristo (1.6 km) i Playa del Angel (1.6 km). Za golfere, u krugu od 5 km nalaze se tri poznata golf terena: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) i Azata Golf (4.6 km). U neposrednoj blizini su i sportski centri poput Polideportivo Municipal (0.4 km), te marine Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za slobodno vreme i sport.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je između maritimnih centara kao što su Marbella i Puerto Banús na istoku, i turističkih destinacija ka zapadu, bliže Gibraltaru. Ova lokacija omogućava lak pristup svim ključnim tačkama na obali, dok sama Estepona nudi autentičniji španski doživljaj u poređenju sa nekim drugim, više turistički orijentisanim mestima. Grad je poznat po svom šarmantnom starom jezgru i dobro očuvanom obalnom pojasu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL772018
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
