Ова полу-одвојена кућа налази се у Естепони, Малага, нудећи модеран животни простор у урбаном окружењу. Са површином од 340 м², пет спаваћих соба и четири купатила, пројекат је позициониран на пешачкој удаљености од плаже и локалних погодности. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је 524 м, док се супермаркет налази на само 104 м. Цена почиње од 1.163.000 евра. Ова локација омогућава становницима да уживају у удобности градског живота, са лаким приступом свакодневним потребама и рекреативним активностима дуж обале Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаном језгру Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже и низа градских погодности. Најближи супермаркет је удаљен 104 м, а апотека 236 м, што омогућава обављање свакодневних активности без потребе за аутомобилом. Близина Плаје де Естепона, на 524 м, пружа лак приступ обали и шеталишту, доприносећи практичном и активном начину живота.
Овај објекат је пројектован за становнике који траже пространост и функционалност у урбаном окружењу. Са пет спаваћих соба и четири купатила, нуди довољно простора за породице или оне којима је потребан додатни простор. Приватни лифт, подно грејање и климатизација доприносе високом нивоу комфора. Могућност инсталације базена на крову додатно проширује могућности за персонализовани животни простор.
Пројекат представља модерну полу-одвојену кућу, изграђену по савременим стандардима. Иако није наведена фаза изградње, акценат је на новом и квалитетном стамбеном простору. Дизајн је фокусиран на пространост, осветљеност и енергетску ефикасност, са соларним панелима за топлу воду. Овај приступ обезбеђује дугорочну вредност и ниске трошкове одржавања за будуће власнике.
Објекат не укључује заједнички базен или друге колективне рекреативне садржаје, већ нуди припрему за приватни базен на крову. Такође, није експлицитно наведено да је део затворене заједнице са обезбеђењем. Поглед са објекта је према планини, а не директно на море. Купци који траже обимне заједничке садржаје или директан поглед на море можда ће морати да прилагоде своја очекивања.
Овај објекат је посебно погодан за појединце или породице које цене комбинацију урбане погодности и пространог животног простора. Идеалан је за оне који желе да живе у близини свих услуга, са могућношћу да пешке дођу до супермаркета, апотека и плаже. Породице са децом ће ценити близину школа и спортских објеката. Објекат одговара и онима који траже модеран дом са високим стандардом завршне обраде, укључујући приватни лифт и могућност персонализације кровне терасе са базеном. Такође, одговара купцима који желе да уживају у активном животу на Коста дел Солу, са лаким приступом голф теренима и маринама, али и са могућношћу повлачења у приватни и миран дом. У суштини, овај објекат је намењен онима који траже квалитетан живот у Естепони, без компромиса између удобности и приступачности.
Квалитет завршне обраде у овом објекту је висок, са фокусом на модерне технологије и материјале. Унутрашњост карактерише пространост и осветљеност, са отвореним концептом дневног боравка и трпезарије. Објекат је опремљен приватним лифтом који повезује све етаже, што доприноси удобности и приступачности. За контролу климе, инсталирано је подно грејање за зимски период и климатизација за целу кућу током целе године. Спаваће собе имају уградне ормаре и приступ приватним терасама, док купатила нуде функционалност. Постоји и гардеробер за додатни комфор. На кровној етажи налази се соларијум са припремом за базен, што омогућава креирање приватне оазе. За енергетску ефикасност, објекат користи соларне панеле за топлу воду. Укључена је и гаража за два аутомобила, као и остава, што додатно повећава практичност и сигурност.
Ова локација у Естепони нуди динамичан, али уравнотежен животни ритам. Свакодневни живот се одвија уз лак приступ градским погодностима; супермаркети, апотеке и кафићи су на пешачкој удаљености, што смањује зависност од аутомобила. Близина плаже Ла Рада, на мање од километра, омогућава јутарње шетње или вечере уз обалу. За породице, у радијусу од 2 км налази се шест школа, укључујући и међународне опције, што олакшава образовне потребе. Спортски центри попут Полидепортиво Муниципал су такође веома близу, пружајући могућности за рекреацију. Урбано окружење Естепоне, са својом живахном променадом и старим градом, нуди мноштво ресторана и кафића (преко 50 ресторана и 20 кафића у радијусу од 2 км), стварајући друштвену и активну атмосферу. Истовремено, планине Сијера Бермеха у позадини пружају прилике за излете у природу, комбинујући урбане погодности са природним лепотама Андалузије.
Живот у окружењу овог пројекта у Естепони карактерише висока доступност услуга и развијена инфраструктура. Са процењеном популацијом од 79.621 становника до 2025. године, Естепона је живахан град са свим потребним садржајима. У радијусу од 2 км налази се преко 50 ресторана, 22 кафића, 18 апотека и 6 школа, што олакшава свакодневни живот. Најближи супермаркет је удаљен само 104 м. Здравствена нега је обезбеђена са два здравствена центра у граду, а болница је на 4.4 км. Мобилност је олакшана са 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта, као и станицом за пуњење електричних возила на 1.3 км. Ова густина услуга омогућава становницима да већину својих потреба задовоље пешке или бициклом, доприносећи еколошки прихватљивијем начину живота.
Приложена мапа визуелно приказује стратешку позицију објекта у Естепони. Може се уочити непосредна близина плаже Плаја де Естепона, као и лак приступ локалним супермаркетима, апотекама и спортским центрима. Мапа такође илуструје повезаност са главним саобраћајницама, што олакшава путовање до околних градова и аеродрома. Овај визуелни приказ помаже у оријентацији и разумевању како се објекат интегрише у урбано и обалско окружење Естепоне.
Естепона је смештена у западном делу Коста дел Сола, у провинцији Малага, и представља стратешку тачку између гламурозније Марбеље (25 км) и лучког града Алхесираса (42 км). За разлику од неких других градова на обали, Естепона је задржала свој аутентични андалузијски шарм, позната као 'Врт Коста дел Сола' због својих уређених улица и тргова. Истовремено, град се брзо развија, нудећи модерну инфраструктуру и услуге. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем, локалном животу, док им је истовремено омогућен лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, укључујући и аеродром у Малаги (73 км).
Локација објекта у Естепони обезбеђује одличну повезаност са кључним дестинацијама. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), су на пешачкој удаљености. Већи градови попут Марбеље су удаљени 25 км, Алхесираса 42 км, а Малаге 73 км, што омогућава лак приступ регионалним центрима. Међународни аеродроми су такође релативно близу: Гибралтар (ГИБ) је на око 36 км ваздушне линије, а Малага-Коста дел Сол (АГП) на око 64 км. За љубитеље голфа, голф терени Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су лако доступни. Ова комбинација близине локалних погодности и добре повезаности са широм регијом чини локацију практичном за различите потребе.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у повољној медитеранској клими, са просечним годишњим температурама од 12 до 28°Ц. Регион бележи импресивних 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, када температура воде прелази 20°Ц, траје око пет месеци. Објекат се налази на надморској висини од 15 м, са благим нагибом од 1.9% према плажи, што омогућава лак приступ обали. У околини доминирају планине Сијера Бермеха, чији врхови достижу 1.449 м, нудећи живописне пејзаже и могућности за планинарење. Ова комбинација близине мора и планина, уз благо климатско окружење, пружа идеалне услове за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближе плаже, Ла Рада (0.8 км), Плаја дел Анхел (1.6 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км), пружају различите опције за купање и сунчање. За љубитеље голфа, у близини се налазе голф терени попут Азата Голф (5.1 км) и Естепона Голф (6.2 км). Град је такође добро опремљен спортским објектима; Полидепортиво Муниципал, Беттер Бодис и Центро Депортиво Хосе Рамон де ла Морена су сви у радијусу од 0.4 км. Укупно је доступно 134 спортска објекта у региону. Марина Пуерто Естепона (1.7 км) нуди могућности за наутичке спортове и шетње. Ова разноликост омогућава становницима да изаберу између опуштања на плажи, активног спорта или истраживања голф терена.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена у западном делу Коста дел Сола, у провинцији Малага, и представља стратешку тачку између гламурозније Марбеље (25 км) и лучког града Алхесираса (42 км). За разлику од неких других градова на обали, Естепона је задржала свој аутентични андалузијски шарм, позната као 'Врт Коста дел Сола' због својих уређених улица и тргова. Истовремено, град се брзо развија, нудећи модерну инфраструктуру и услуге. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем, локалном животу, док им је истовремено омогућен лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, укључујући и аеродром у Малаги (73 км).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL772018
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
