וילה נפרדת זו באסטפונה (Estepona) ממוקמת במיקום מעולה, במרחק דקות ספורות ממרכז העיר, עם נוף פתוח לים ולהרים. הבית במצב מצוין ומוכן למעבר מיידי. הוילה כוללת חדרי שינה בקומה הקרקע ובקומה הראשונה, בסך הכל שש חדרי שינה שיכולים להכיל עד 14 אנשים. אם מושכרת לטווח קצר, היא יכולה להניב תשואה משמעותית. השטח הגדול קל לתחזוקה וכולל אזור גדול ושטוח רב-תכליתי, טרסה גדולה סביב הבריכה המקורה ועצי פרי. חימום הבריכה המקורה כבר יהיה קל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב אסטפונה (Estepona), במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים. מיקומו המעולה מבטיח אורח חיים נוח, תוך שמירה על השקט האופייני לאזור.
וילה זו בת שש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה אידיאלית למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים למרחב נוסף. אזורי המגורים המרווחים והבריכה הפרטית מספקים מרחב בשפע למנוחה ובידור.
הנכס הושלם, במצב מצוין ומוכן למעבר מיידי. מצב התחזוקה המצוין שלו פירושו שרוכשים יכולים ליהנות מחווית מעבר ללא טרחה, ללא צורך בשיפוצים או עדכונים נוספים.
הנכס ממוקם באזור עירוני מפותח ואינו מציע הבטחות לפיתוחים חדשים. למרות שהוא כולל בריכה פרטית, הוא אינו מציע מתקנים משותפים או שירותים ציבוריים קולקטיביים. יתר על כן, אין תוכניות להרחבה עתידית.
Ref: VL100999
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו בת שש חדרי שינה אידיאלית למשפחות גדולות, למשפחות עם שני ילדים או יותר, או לאלה שאוהבים שיהיה להם מספיק מקום כאשר הם מקבלים אורחים. עבור אלה שמעריכים נוחות, הקרבה לחוף ולמתקנים במרכז העיר הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית. חובבי חוצות ייהנו מהבריכה הפרטית, מהשטח הנרחב ומהמגרשים הרבים של גולף ומרכזי ספורט בקרבת מקום. יתר על כן, מצבה הטוב של הנכס ומוכנותו למעבר מיידי הופכים אותו לאידיאלי עבור קונים המחפשים חווית מעבר חלקה.
וילה זו מתאפיינת באיכות מעולה וגימורים מצוינים. הפנים מצויד במזגן וקמין, המספקים נוחות לאורך כל השנה. אזורי המגורים המרווחים מובילים למרפסת פרטית, מושלמת לארוחות בחוץ ורוגע. חדרי השינה המרווחים כוללים ארונות מובנים וחדרי רחצה צמודים, המציעים שפע של מקום אחסון ופרטיות. הוילה כוללת גם אזור ברביקיו ובריכה מקורה, המוסיפים לאטרקטיביות שלה. אוריינטציה דרומית מבטיחה שפע של אור טבעי, בעוד הנופים של הים, ההרים והכפר יוצרים אווירה שלווה.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר של 995,000 אירו. הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי. התצורה של שש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, יחד עם שטח של 3500 מ"ר, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית בשוק. מיקומו המעולה והמתקנים הקיימים הופכים אותו להשקעה יקרה עבור קונים המחפשים מגורים יוקרתיים על שפת הים.
ממוקמת בלב התוסס של אסטפונה (Estepona), נכס זה מציע לתושבים אורח חיים המשלב נוחות ושלווה. הקרבה לחוף הופכת אותו לאידיאלי עבור אוהבי חוף. האזור מציע שפע של שירותים, כולל מסעדות, חנויות, בתי ספר ושירותי בריאות, המבטיחים סיפוק של הצרכים היומיומיים. הנכס מציע מרחב בשפע למשפחות או לאנשים הזקוקים למרחב גדול, עם שש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה. הבריכה הפרטית והשטח הנרחב מושלמים לבידור ורוגע, בעוד שהקרבה למרכז העיר מבטיחה נוחות. אסטפונה (Estepona) ידועה ברחובותיה הציוריים, בתרבותה התוססת ובחופיה היפים, המציעים סביבת מגורים מקסימה לתושבים.
אסטפונה (Estepona) מציעה אורח חיים תוסס עם שפע של שירותים וגישה נוחה לתחבורה. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-2 פארקים, המציעים מגוון אפשרויות לתושבים. מערכת התחבורה הציבורית של העיר כוללת 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על הנסיעה. הנכס נמצא במרחק הליכה קצר מהחוף, עם חיבורים קלים לערים הראשיות ולשדה התעופה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות ורוצים ליהנות מאורח החיים של דרום ספרד.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס באסטפונה (Estepona), ומדגישה את הנוחות שלו ביחס לחופים, למרכז העיר ולכבישים הראשיים.
אסטפונה (Estepona) ממוקמת באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) של מחוז מלאגה (Málaga) באנדלוסיה (Andalusia). היא משתרעת על פני 137 קמ"ר של עמק פורה ואזורים הרריים המתמזגים עם הרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja). העיר היא מרכז מרכזי ליד יעדים תיירותיים פופולריים אחרים כמו מרבייה (Marbella) וגיברלפרו (Gibralfaro).
הנכס ממוקם במרכז אסטפונה (Estepona), במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף. מגוון שירותים, כולל מסעדות, חנויות, בתי ספר ושירותי בריאות, נמצאים במרחק הליכה. לעיר רשת תחבורה ציבורית מחוברת היטב עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (קו אווירי), מה שמספק נוחות לנוסעים בינלאומיים. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו- Azata Golf (4.4 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה (Estepona) מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-28°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. האזור נהנה מ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לחובבי שמש. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת שפע הזדמנויות ליהנות מפעילויות בחוץ. גובה האזור הוא 15 מטר מעל פני הים, והרי Sierra Bermeja המדהימים ברקע מציעים יופי טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה (Estepona) מתגאה בחופים רבים, כולל חוף לה ראדה, הממוקם במרחק של 800 מטר בלבד מהנכס. חופים נוספים כמו פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ') ופלייה דל קריסטו (Playa del Cristo) (1.6 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מציע גם מגוון פעילויות פנאי, כולל 134 מתקני ספורט, מספר מגרשי גולף (למשל, Valle Romano Golf, 4.1 ק"מ) ומרכזי ספורט כמו Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ), המאפשרים לתושבים ליהנות במלואם מפעילויות בחוץ.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה (Estepona) ממוקמת באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) של מחוז מלאגה (Málaga) באנדלוסיה (Andalusia). היא משתרעת על פני 137 קמ"ר של עמק פורה ואזורים הרריים המתמזגים עם הרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja). העיר היא מרכז מרכזי ליד יעדים תיירותיים פופולריים אחרים כמו מרבייה (Marbella) וגיברלפרו (Gibralfaro).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים בקוסטה דל סול (Costa del Sol), וילה נפרדת זו באסטפונה (Estepona) מציעה ערך יוצא דופן. לדוגמה, פרויקטים כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו- Bris de Mar (החל מ-730,000 אירו) מציעים מחירי התחלה נמוכים יותר, אך בדרך כלל יש להם פחות חדרי שינה ושטחים קטנים יותר. Ayana Estepona (החל מ-985,000 אירו) דומה במחיר לנכס זה, אולם וילה זו מציעה יותר מקום מבחינת מספר חדרי השינה וגודל השטח, והיא מוכנה למעבר מיידי, מה שיכול להיות גורם מבדיל מרכזי. שוק הנדל"ן באסטפונה (Estepona) מושך משקיעים ומחפשי סגנון חיים חדש, הודות למיקומו הנוח, למתקנים העשירים ולפוטנציאל הצמיחה המתמשך. התמחור והמאפיינים של נכס זה מבדילים אותו מבין הצעות דומות, המשלבות יוקרה, מרחב ונוחות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים בחוף ספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
