立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はエステポナ（Estepona）の中心部に位置し、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内です。その優れた立地は、この地域特有の静けさを保ちながら、便利なライフスタイルを保証します。
6つの寝室と4つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。広々としたリビングエリアとプライベートプールは、リラクゼーションとエンターテイメントに十分なスペースを提供します。
この物件は完成しており、良好な状態で、すぐに移り住むことができます。その優れたメンテナンス状態は、購入者が追加の改修や更新なしに、手間のかからない入居体験を楽しむことができることを意味します。
この物件は成熟した都市部に位置しており、新しい開発の約束はありません。プライベートプールがあるものの、共有のアメニティや集団的な公共サービスはありません。さらに、将来の拡張計画はありません。
Ref: VL100999
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この6つの寝室を備えたヴィラは、大家族、2人以上のお子様がいる家族、またはゲストを迎え入れる際に十分なスペースがあることを好む人に最適です。利便性を重視する方にとって、ビーチや市内中心部の施設への近さは魅力的な選択肢となります。アウトドア愛好家は、プライベートプール、広大な敷地、そして近くの多くのゴルフコースやスポーツセンターを楽しむことができます。さらに、物件の状態が良好で、すぐに移り住むことができるため、手間のかからない引っ越し体験を求める購入者にとって理想的です。
このヴィラは、優れた品質と優れた仕上がりを特徴としています。室内にはエアコンと暖炉が備わっており、一年中快適です。広々としたリビングエリアはプライベートテラスにつながっており、屋外での食事やリラクゼーションに最適です。広々とした寝室には、埋め込み式ワードローブと専用バスルームがあり、十分な収納スペースとプライバシーを提供します。ヴィラにはバーベキューエリアと屋内プールもあり、魅力を高めています。南向きの向きは十分な自然光を確保し、海、山、田園の景色は穏やかな雰囲気を作り出しています。
この独立型ヴィラの価格は995,000ユーロです。物件は完成しており、すぐに移り住むことができます。6つの寝室と4つのバスルーム、そして3500平方メートルの敷地という構成は、市場において魅力的な選択肢となっています。その優れた立地と既存のアメニティは、海辺の高級住宅を求める購入者にとって価値ある投資となります。
エステポナ（Estepona）の活気ある中心部に位置するこの物件は、住民に利便性と静けさを兼ね備えたライフスタイルを提供します。ビーチへの近さは、ビーチ愛好家にとって理想的です。このエリアは、レストラン、ショップ、学校、医療サービスを含む多数のアメニティを提供し、日常のニーズが満たされることを保証します。この物件は、6つの寝室と4つのバスルームを備え、大家族や広大なスペースを必要とする個人に十分なスペースを提供します。プライベートプールと広大な敷地は、エンターテイメントとリラクゼーションに最適であり、市内中心部への近さは便利さを保証します。エステポナ（Estepona）は、その絵のように美しい通り、活気ある文化、そして美しいビーチで知られており、住民に魅力的な生活環境を提供しています。
エステポナ（Estepona）は、豊富なアメニティと容易な交通アクセスを備えた、活気のあるライフスタイルを提供します。2km圏内には、50軒のレストラン、6つの学校、18軒の薬局、4つの銀行、2つの公園があり、住民に様々な選択肢を提供します。市の公共交通システムには、8つのバス路線と50のバス停があり、移動を容易にします。この物件はビーチまで徒歩圏内であり、主要な都市や空港へのアクセスも容易なため、利便性を求める人々や南スペインのライフスタイルを楽しみたい人々にとって理想的な選択肢となっています。
この地図は、エステポナ（Estepona）の不動産の戦略的な位置を示しており、ビーチ、市内中心部、主要な交通ルートへの近さを強調しています。
エステポナ（Estepona）は、アンダルシア（Andalusia）州マラガ（Málaga）県のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域に位置しています。137平方キロメートルの肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈と一体化した山岳地帯をカバーしています。この街は、マルベージャ（Marbella）やジブラルファロ（Gibralfaro）などの他の人気観光地に近い主要な中心地です。
この物件はエステポナ（Estepona）の中心部に位置し、ビーチからわずか524メートルです。レストラン、ショップ、学校、医療サービスを含む様々なアメニティは、徒歩圏内にあります。この街には8つのバス路線と50のバス停があり、交通の便が良い公共交通機関のネットワークがあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約64km（直線距離）で、国際的な旅行者にとって便利です。ゴルフ愛好家は、Valle Romano Golf (4.1 km) や Azata Golf (4.4 km) を含む、近くの複数のゴルフコースを見つけることができます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ（Estepona）は、平均気温が12℃から28℃、年平均気温が19.2℃の地中海性気候を誇っています。この地域は年間3,848時間の太陽光を楽しんでおり、太陽愛好家にとって理想的な目的地となっています。5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）は、アウトドアアクティビティを楽しむ十分な機会を提供します。この地域の標高は海抜15メートルで、印象的なシエラ・ベルメハ山脈が背景にあり、自然の美しさを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナ（Estepona）には、宿泊施設からわずか800メートルのラ・ラダビーチ（La Rada Beach）を含む多数のビーチがあります。プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）（524m）やプラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）（1.6km）などの他のビーチも近くにあります。このエリアはまた、134のスポーツ施設、複数のゴルフコース（例：Valle Romano Golf, 4.1 km）、およびPolideportivo Municipal（0.4 km）などのスポーツセンターを含む、様々なレクリエーションアクティビティを提供しており、住民がアウトドアアクティビティを最大限に楽しむことを可能にしています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナ（Estepona）は、アンダルシア（Andalusia）州マラガ（Málaga）県のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域に位置しています。137平方キロメートルの肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈と一体化した山岳地帯をカバーしています。この街は、マルベージャ（Marbella）やジブラルファロ（Gibralfaro）などの他の人気観光地に近い主要な中心地です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他の物件と比較して、エステポナ（Estepona）のこの独立型ヴィラは、卓越した価値を提供します。例えば、アタラヤ・エモーションズ（Atalaya Emotions）（720,000ユーロから）やブリサス・デル・マル（Brisas del Mar）（730,000ユーロから）のようなプロジェクトは、より低い開始価格を提供しますが、通常は寝室の数が少なく、敷地面積も小さいです。アヤナ・エステポナ（Ayana Estepona）（985,000ユーロから）は、この物件と同等の価格帯ですが、このヴィラは寝室の数と敷地面積の点でより広いスペースを提供し、即入居可能であるため、重要な差別化要因となる可能性があります。エステポナ（Estepona）の不動産市場は、その便利な立地、豊富なアメニティ、そして持続的な成長の可能性により、投資家や新しいライフスタイルを求める人々を魅了しています。この物件の価格設定と特徴は、高級感、スペース、利便性を兼ね備え、同様の物件の中でも際立たせています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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