Esta villa isolada em Estepona oferece uma área habitacional de 292 m² num grande lote de 3 500 m². Com seis quartos e quatro casas de banho, o edifício já está pronto para habitação. A localização é urbana e permite caminhar até vários serviços. O imóvel dispõe de piscina privada e áreas ajardinadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote situa-se numa zona urbanizada de Estepona, onde predominam a habitação unifamiliar e os serviços locais. A localização é caracterizada pela ligação direta à estrada costeira e pela proximidade do Mediterrâneo. Devido ao meio urbano, é de esperar algum ruído ambiental proveniente do trânsito e da atividade urbana.
A oferta dirige-se a pessoas que necessitam de um grande número de quartos para famílias ou grupos. A habitação está vocacionada para o uso e oferece varandas e terraços. O lote, devido ao seu tamanho, requer manutenção exterior, mas oferece espaço para lazer privado ao ar livre.
Trata-se de um projeto de construção concluído. O edifício está pronto e disponível de imediato. Não são necessárias obras ou acabamentos adicionais, permitindo uma instalação rápida. Não é necessária licença de obra atual.
O projeto não oferece equipamentos partilhados como piscinas comuns ou ginásios, sendo um imóvel individual. A manutenção dos 3 500 m² de lote compete ao proprietário. Devido à localização intraurbana, é de esperar ruído ambiental. A propriedade não se situa numa zona isolada nem integrada na floresta.
Ref: VL100999
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma grande área habitacional em plena cidade. O número de quartos torna-a interessante para famílias grandes ou pessoas que precisam de espaço para escritórios ou hóspedes. A localização é adequada para quem não quer depender do carro para fazer compras. Também é uma opção para quem procura uma habitação pronta a habitar sem obras de remodelação.
A villa está descrita como estando em excelente estado. Entre as características de equipamento incluem-se ar condicionado e uma lareira. As casas de banho são de tipo en-suite. As janelas oferecem vista para o mar e para a montanha. No exterior existe uma piscina coberta e uma área de churrasco. A escada e os acessos estão concebidos para garantir a acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida.
O preço de compra começa em 995 000 €. Deve notar-se que este é um preço de entrada. As variações podem dever-se ao estado de acabamento atual ou à evolução específica do mercado em Estepona. Todos os preços são indicados em euros.
O dia a dia nesta villa é marcado pela curta distância à cidade de Estepona. As compras do dia a dia podem ser feitas a pé, pois há um supermercado a cerca de 100 metros. A praia de Estepona é acessível a pé. Os seis quartos permitem uma distribuição flexível para famílias grandes ou visitantes frequentes. A orientação sul garante iluminação natural nas áreas de estar. A proximidade do centro da cidade significa que restaurantes, cafés e equipamentos culturais são rapidamente acessíveis de carro ou a pé. Ao fim da tarde, o terraço coberto oferece espaço para estar no exterior, independentemente da estação.
O ambiente é caracterizado pela ligação à Costa del Sol e a proximidade a Estepona. A praia Playa de Estepona encontra-se a 524 metros. No total, existem vários campos de golfe como Valle Romano Golf e Azata Golf. O hospital de Estepona fica a cerca de 4,4 km. Num raio de 2 km existem numerosos restaurantes e cafés.
O mapa interativo mostra a posição da villa em Estepona e as distâncias até à costa. Estão marcados equipamentos como supermercados e a praia Playa de Estepona. Os marcadores azuis indicam os campos de golfe próximos.
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol na província de Málaga. O posicionamento entre a Sierra Bermeja e o mar oferece uma alternância entre costa e montanha. A cidade é conhecida pela sua infraestrutura e acessibilidade afastada das aglomerações de Marbella.
O supermercado mais próximo encontra-se a 104 m do lote. As farmácias são acessíveis a pé. A praia está a poucos minutos a pé. O aeroporto de Málaga está a cerca de 34 km (distância em linha reta). Várias linhas de autocarro estão disponíveis em Estepona para transportes públicos. O tempo de viagem para o aeroporto depende do trânsito.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona apresenta um clima ameno. A altitude de cerca de 15 m acima do nível do mar garante uma boa circulação de ar. A região beneficia de muitas horas de sol por ano. A época de banhos estende-se por vários meses. A vizinha Sierra Bermeja influencia o microclima local e oferece proteção contra o vento.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima, Playa de Estepona, está em proximidade direta (cerca de 0,5 km em linha reta). Também é possível aceder rapidamente à praia La Rada. Nos arredores existem vários campos de golfe. Centros desportivos como o Polideportivo Municipal estão a curta distância. A marina Puerto Estepona oferece outras possibilidades de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol na província de Málaga. O posicionamento entre a Sierra Bermeja e o mar oferece uma alternância entre costa e montanha. A cidade é conhecida pela sua infraestrutura e acessibilidade afastada das aglomerações de Marbella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparado com projetos como 'Atalaya Emotions' ou 'Ayana Estepona', este imóvel oferece um número de quartos particularmente elevado (6 contra os 3 ou 4 habituais). O preço situa-se no segmento alto de Estepona. A diferença em relação a projetos em zonas de nova construção como 'Brisas del Mar' é a proximidade direta ao centro e o tamanho do terreno, o que implica maior privacidade mas também mais manutenção.
Maiko é especialista em imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimentos profundos da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
