关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于埃斯特波纳（Estepona）的中心地带，距离海滩和各类便利设施仅一步之遥。其优越的地理位置确保了便捷的生活方式，同时又保留了该地区特有的宁静。
这栋别墅拥有六间卧室和四间浴室，非常适合大家庭或需要额外空间的个人。宽敞的起居区和私人泳池为放松和娱乐提供了充足的空间。
该房产已完工，状态极佳，可立即入住。其卓越的维护状况意味着买家可以享受无忧的入住体验，无需进一步的翻新或装修。
该房产位于一个成熟的城镇区域，不提供新建项目的承诺。虽然它拥有私人泳池，但没有社区设施或集体的公共服务。此外，它也没有为未来扩建提供计划。
Ref: VL100999
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋拥有六间卧室的别墅非常适合大家庭、有两个或更多孩子的家庭，或者那些喜欢在客人来访时有充足空间的人。对于那些重视便利性的人来说，靠近海滩和城镇中心的便利设施使其成为一个有吸引力的选择。喜欢户外活动的人会欣赏私人泳池、广阔的地块以及附近的众多高尔夫球场和体育中心。此外，该房产的良好维护和可立即入住的特点，使其成为寻求无忧无虑的搬迁体验的买家的理想选择。
这栋别墅拥有极佳的品质和完善的装修。室内配备了空调和壁炉，确保了全年的舒适。宽敞的起居区通向私人露台，非常适合户外用餐和放松。宽敞的卧室配有嵌入式衣柜和套间浴室，提供充足的存储空间和隐私。该房产还设有烧烤区和室内泳池，增加了其吸引力。其朝南的朝向确保了充足的自然光照，而海景、山景和乡村景色则营造了宁静的氛围。
此独立别墅的售价为995,000欧元。该房产已完工，可立即入住。六间卧室和四间浴室的配置，以及3500平方米的地块，使其成为市场上一个具有吸引力的选择。其优越的地理位置和现有设施使其成为寻求豪华海滨住宅的买家的一个有价值的投资。
这处房产位于埃斯特波纳（Estepona）充满活力的心脏地带，为居民提供了一种融合了便利与宁静的生活方式。步行即可到达海滩，使其成为海滩爱好者的理想选择。该地区拥有丰富的设施，包括餐馆、商店、学校和医疗保健服务，确保了日常生活的需求都能得到满足。该房产为家庭或需要大量空间的个人提供了充足的空间，拥有六间卧室和四间浴室。私人泳池和广阔的地块非常适合娱乐和放松，而靠近城镇中心则确保了便利性。埃斯特波纳（Estepona）以其风景如画的街道、充满活力的文化和美丽的海滩而闻名，为居民提供了一个迷人的居住环境。
埃斯特波纳（Estepona）提供了一种充满活力的生活方式，拥有丰富的设施和便利的交通。在2公里范围内，有50家餐馆、6所学校、18家药店、4家银行和2个公园，为居民提供了各种选择。镇上的公共交通系统包括8条公交线路和50个公交站点，方便出行。该房产距离海滩仅有很短的步行路程，距离主要城镇和机场也有便捷的交通连接，使其成为那些寻求便利和享受西班牙南部生活方式的人的理想选择。
该地图显示了埃斯特波纳（Estepona）房产的战略位置，突出显示了其靠近海滩、城镇中心和主要交通线路的便利性。
埃斯特波纳（Estepona）位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）的太阳海岸（Costa del Sol）地区。它拥有137平方公里的肥沃山谷和崎岖的山脉，与Sierra Bermeja山脉融为一体。该镇是马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）等其他受欢迎的旅游目的地附近的一个主要中心。
该房产位于埃斯特波纳（Estepona）中心，距离海滩仅524米。各种便利设施，包括餐馆、商店、学校和医疗保健服务，均在步行范围内。该镇拥有四通八达的公共交通网络，有8条公交线路和50个公交站点。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅64公里（飞行距离），为国际旅客提供了便利。高尔夫爱好者可以在附近找到多家高尔夫球场，包括Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享有地中海气候，平均气温在12°C至28°C之间，年平均气温为19.2°C。该地区每年享受3,848小时的阳光照射，使其成为那些喜欢阳光的人的理想目的地。5个月的游泳季节（水温≥20°C）为享受户外活动提供了充足的机会。该地区的海拔高度为15米，并有壮丽的Sierra Bermeja山脉作为背景，提供了自然美景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）拥有众多海滩，包括距离房产仅800米的La Rada海滩。其他海滩，如Playa de Estepona（524米）和Playa del Cristo（1.6公里），也近在咫尺。该地区还提供各种休闲活动，包括134个体育设施、多家高尔夫球场（如Valle Romano Golf，4.1公里）和体育中心。如Polideportivo Municipal（0.4公里），让居民可以充分享受户外活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）的太阳海岸（Costa del Sol）地区。它拥有137平方公里的肥沃山谷和崎岖的山脉，与Sierra Bermeja山脉融为一体。该镇是马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）等其他受欢迎的旅游目的地附近的一个主要中心。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与太阳海岸（Costa del Sol）上的其他房产相比，这栋位于埃斯特波纳（Estepona）的独立别墅提供了卓越的价值。例如，Atalaya Emotions（起价720,000欧元）和Brisas del Mar（起价730,000欧元）等项目提供了较小的起价，但通常卧室数量较少，地块面积也较小。Ayana Estepona（起价985,000欧元）在价格上与本房产相似，但该房产在卧室数量和地块面积方面提供了更大的空间，并且已完工可立即入住，这可能是关键的区别因素。埃斯特波纳（Estepona）的房产市场因其便利的地理位置、丰富的设施和持续的增长潜力而吸引着投资者和寻求新生活方式的人们。该房产的定价和特点使其在同类房产中脱颖而出，提供了奢华、空间和便利的结合。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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