Разположена в Естепона, между Марбеля и Гибралтар, тази великолепна вила е изключителен имот на южното крайбрежие на Испания. Имотът предлага просторно жилищно пространство както на закрито, така и на открито, което го прави идеален за семейно обитаване или като висококласен ваканционен наем. Близостта до плажа осигурява спокоен начин на живот на брега на морето, като същевременно запазва лесния достъп до местни удобства и транспортни възли. Районът е известен със своя приятен климат, богата култура и оживена общност, предлагайки на жителите уникално преживяване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във оживения крайбрежен район на Естепона, този имот се радва на отлично местоположение. Плажовете и местните удобства са лесно достъпни пеша, предлагайки удобен и практичен начин на живот. Въпреки че е заобиколен от градска среда, самият имот предлага спокойно убежище с великолепна гледка към Средиземно море.
Тази вила е идеална за хора или семейства, търсещи просторно, луксозно настаняване в близост до брега. С множество спални, просторни дневни зони и външни развлекателни зони, тя е идеална за провеждане на партита или за наслаждаване на спокойни семейни моменти. Местоположението на първа линия и близостта до удобства отговарят на нуждите на тези, които ценят удобството и крайбрежния начин на живот.
Въпреки че подробностите за строителството на вилата не са налични, нейният размер и характеристики предполагат, че това е висококачествен имот, който вероятно е добре реновиран или поддържан. Като се има предвид нейният размер и потенциалът на парцела, тя може да представлява възможност за развитие или разширение, за да отговори на съвременните луксозни стандарти.
Този имот може да не е подходящ за тези, които търсят малък имот, изискващ малко поддръжка. Нейният голям размер и местоположение на първа линия могат да означават високи оперативни разходи и изисквания за поддръжка. Освен това, въпреки близостта до удобства, зависимостта от масовия обществен транспорт може да бъде ограничена, което може да изисква частно превозно средство.
Ref: VL179581
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за зрели купувачи, търсещи изключителен имот в една от най-престижните локации на южното крайбрежие на Испания. Тя е идеална за големи семейства или за тези, които искат да притежават впечатляваща резиденция на първа линия, подходяща за забавление и наслаждаване на живота на открито. Това е отличен избор за тези, които търсят начин на живот на брега на морето в добре поддържан имот, с лесен достъп до местни удобства като ресторанти, магазини и болници. Големият размер на парцела и потенциалът за развитие също привличат инвеститори, търсещи дългосрочни инвестиции или възможности за развитие.
Вилата, с 6 спални и 5 бани, както и 952 m² жилищна площ, предполага просторни и добре проектирани интериори. Въпреки че конкретните детайли за материалите и довършителните работи не са налични, нейната луксозна класификация и висока цена предполагат очакване на висококачествени довършителни работи, като висококачествени подове, модерни санитарни инсталации, напълно оборудвана кухня, както и добра топло- и звукоизолация. Просторенните тераси, частната градина, басейнът и тенис кортът допълнително повишават атрактивността на имота, предлагайки изобилно пространство за живот и забавление на открито.
Тази луксозна вила започва от 10 000 000 евро, което показва, че имотът е в по-високия сегмент на пазара. Нейното просторно жилищно пространство (952 m²) и размер на парцела (8500 m²), заедно с местоположението на първа линия, оправдават цената. Имоти с такъв размер и местоположение обикновено предлагат различни конфигурации на спални и бани, за да отговорят на различни жилищни нужди. Цената може да варира в зависимост от конкретните характеристики, довършителни работи и допълнителния потенциал за развитие на парцела.
Естепона е исторически град в Испания, разположен на Коста дел Сол между Марбеля и Манила, известен със своите очарователни плажове, оживен център и мек климат. Градският център е реновиран, с традиционни андалуски улици, украсени с цветни цветя, бутици, ресторанти и барове. Тази вила е стратегически разположена близо до плажовете, с гледка към морето и лесен достъп до градските удобства, включително магазини, ресторанти и медицински центрове. Близостта до голф игрища и спортни центрове предлага разнообразни възможности за отдих за тези, които търсят активен начин на живот. Районът се радва на приблизително 3848 часа слънчева светлина годишно, със средна температура от 19,2°C, което го прави идеален за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат. Общността е добре обслужена, с 8 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, осигуряващи лесна мобилност.
Ежедневният живот на първа линия в Естепона е оживен, но същевременно спокоен. Различни удобства са на пешеходно разстояние, включително супермаркети (104 м), аптеки (236 м) и плажове (524 м). Центърът на града е само на няколко минути разстояние и предлага разнообразни ресторанти, магазини и културни атракции. Районът е заобиколен от голф игрища, предоставяйки отлични възможности за спортните ентусиасти. Въпреки градските удобства, големият парцел на имота осигурява уединение и спокойствие, което го прави спокойно убежище далеч от градската суматоха.
Картата показва стратегическото местоположение на Естепона, подчертавайки близостта на имота до бреговата линия. Тя също така отбелязва близките удобства, като плажове, магазини, ресторанти и транспортни връзки, предлагайки на потенциалните купувачи бърз преглед на начина на живот в района.
Естепона се намира в региона Коста дел Сол, провинция Малага, между Марбеля и Бенамадена. Крайбрежието е известно със своите красиви плажове, оживен нощен живот и голф игрища. Самата Естепона предлага по-традиционно и спокойно испанско крайбрежно преживяване, с живописен стар град и разнообразни удобства. Градът се намира в провинция Малага и се радва на добра свързаност, на около 64 км от столицата на провинцията, град Малага, и неговото международно летище.
Имотът се радва на отлично местоположение, само на 524 метра от плажа и на пешеходно разстояние от магазини и аптеки. Най-близкото международно летище, летище Малага-Коста дел Сол (AGP), се намира на около 64 км (по права линия). Районът се обслужва от 8 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което осигурява лесна мобилност. Няколко магистрали и основни пътища осигуряват лесен достъп до региона Андалусия и извън него, което прави пътуването с кола удобно. Близките голф игрища (напр. Valle Romano Golf, на 4,1 км) и спортни центрове (напр. Polideportivo Municipal, на 0,4 км) предлагат широк набор от възможности за отдих.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона има средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, с меки зими и горещи лета. Районът се радва на приблизително 3848 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито през цялата година. Плувният сезон продължава до 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Местоположението на имота на първа линия предлага спираща дъха морска гледка, докато близките планини Sierra Bermeja допринасят за природната красота на региона. Височината на района е 15 метра над морското равнище, с относително равен терен, особено в парцелите, обърнати към морето, с наклон само 1,9%.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът се намира на кратко пешеходно разстояние от популярните плажове Playa de Estepona и La Rada, като последният е емблематичен плаж със Син флаг. Други плажове, като Playa del Cristo, също са наблизо. Районът предлага широк набор от спортни и развлекателни дейности. Има 134 спортни съоръжения, включително спортни центрове, тенис кортове и центрове за водни спортове. В Естепона и околностите има няколко голф игрища, включително Azata Golf и Valle Romano Golf. Освен това има пристанища, като Puerto Estepona и Puerto Deportivo, предлагащи различни морски дейности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в региона Коста дел Сол, провинция Малага, между Марбеля и Бенамадена. Крайбрежието е известно със своите красиви плажове, оживен нощен живот и голф игрища. Самата Естепона предлага по-традиционно и спокойно испанско крайбрежно преживяване, с живописен стар град и разнообразни удобства. Градът се намира в провинция Малага и се радва на добра свързаност, на около 64 км от столицата на провинцията, град Малага, и неговото международно летище.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (от €418,800), Aby Upper (от €320,000) и Alba Benalmádena (от €699,000), ценовият диапазон на тази вила на първа линия (от €10,000,000) ясно попада в по-високия пазарен сегмент. Другите проекти основно се насочват към купувачи с различен ценови диапазон и начин на живот, често разположени близо до брега, но вероятно не с такъв размер или лукс. Acqua Gardens и Aby Upper вероятно са апартаменти или по-малки вили, докато Alba Benalmádena е също значително по-ниска цена. Уникалността на този имот се крие в неговия огромен парцел, местоположението на първа линия и огромния потенциал за допълнително развитие, което го отличава от по-обичайните апартаментни или вилни проекти. Той представлява уникално предложение за стойност в Естепона за купувачи, търсещи върховна лукс, пространство и местоположение на първа линия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID