וילה מפוארת זו באסטפונה, בין מרבייה לגיברלטר, היא נכס יוצא דופן על החוף הדרומי של ספרד. הנכס מציע שטח מגורים רחב ידיים הן בפנים והן בחוץ, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים משפחתיים או כשכר דירה יוקרתי לחופשה. קרבתו לחוף מבטיחה אורח חיים שליו על קו החוף, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים מקומיים וצמתי תחבורה. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בתרבותו העשירה ובקהילתו התוססת, המציע לתושבים חווית מגורים ייחודית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור החוף התוסס של אסטפונה, נכס זה נהנה ממיקום יוצא דופן. חופים ושירותים מקומיים נגישים בקלות ברגל, ומציעים אורח חיים נוח ופרקטי. למרות שהוא מוקף בסביבה עירונית, הנכס עצמו מציע מפלט שליו עם נוף מרהיב של הים התיכון.
וילה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים מקום לינה מרווח ויוקרתי בקרבת החוף. עם מספר חדרי שינה, אזורי מגורים גדולים ופינות ישיבה חיצוניות, היא מושלמת לאירוח מסיבות או ליהנות מרגעים משפחתיים שלווים. המיקום על קו החוף והקרבה לשירותים עונים על צרכי אלה המעריכים נוחות ואורח חיים על קו החוף.
בעוד שפרטי בניית הוילה אינם זמינים, גודלה ותכונותיה מרמזים שמדובר בנכס איכותי, ככל הנראה משופץ או מתוחזק היטב. בהתחשב בגודלה ובפוטנציאל הקרקע, היא עשויה לייצג הזדמנות פיתוח או הרחבה כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים של יוקרה.
נכס זה עשוי שלא להתאים לאלו המחפשים נכס קטן ובעל תחזוקה נמוכה. גודלה הרב ומיקומה על קו החוף עשויים להצביע על עלויות תפעול ותחזוקה גבוהות. בנוסף, למרות הקרבה לשירותים, ההסתמכות על תחבורה ציבורית המונית עשויה להיות מוגבלת, מה שעשוי לדרוש רכב פרטי.
Ref: VL179581
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לרוכשים מבוגרים המחפשים נכס יוצא דופן באחד האזורים היוקרתיים ביותר בחוף הדרומי של ספרד. היא אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו שרוצים להחזיק בית מגורים מרשים על קו החוף, המתאים לאירוח וליהנות מחיים בחוץ. זוהי אופציה מצוינת עבור אלו המחפשים אורח חיים על קו החוף בנכס מתוחזק היטב, עם גישה נוחה לשירותים מקומיים כגון מסעדות, חנויות ובתי חולים. גודל החלקה הגדול ופוטנציאל הפיתוח מושכים גם משקיעים המחפשים השקעות לטווח ארוך או הזדמנויות פיתוח.
הווילה, עם 6 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, בנוסף ל-952 מ"ר של שטח מגורים, מרמזת על חללים פנימיים מרווחים ומעוצבים היטב. בעוד שפרטי חומרים וגימורים ספציפיים אינם זמינים, סיווג היוקרה שלה והמחיר הגבוה מרמזים על ציפייה לגימורים באיכות גבוהה, כגון ריצוף איכותי, מתקני אמבטיה מודרניים, מטבח מאובזר במלואו, כמו גם בידוד תרמי ואקוסטי טוב. מרפסות מרווחות, גינה פרטית, בריכה ומגרש טניס מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס, ומציעים מרחב בשפע למגורים ובילוי בחוץ.
וילה יוקרתית זו מתחילה ב-10,000,000 אירו, מה שמרמז שהנכס משתייך לפלח השוק העליון. שטחי המגורים הנרחבים שלה (952 מ"ר) וגודל החלקה (8500 מ"ר), יחד עם מיקומה על קו החוף, מצדיקים את המחיר. נכסים בגודל ובמיקום זה מציעים בדרך כלל תצורות שונות של חדרי שינה וחדרי רחצה כדי לענות על צרכי מגורים מגוונים. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לתכונות הספציפיות, הגימורים ופוטנציאל הפיתוח הנוסף של החלקה.
אסטפונה היא עיירה ספרדית היסטורית הממוקמת על חוף ה-קוסטה דל סול בין מרבייה למנילווה, המפורסמת בחופיה המקסימים, במרכזה התוסס ובאקלים המתון שלה. מרכז העיירה שופץ, ומציג רחובות אנדלוסיים מסורתיים המעוטרים בפרחים צבעוניים, בוטיקים, מסעדות וברים. וילה זו ממוקמת אסטרטגית קרוב לחופים, עם נוף לים וגישה נוחה לשירותי העיר, כולל חנויות, מסעדות ומרכזים רפואיים. הקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט מציעה מגוון אפשרויות בילוי למי שמחפש אורח חיים פעיל. האזור נהנה מכ-3848 שעות שמש בשנה, עם טמפרטורה ממוצעת של 19.2°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מאקלים הים התיכון. הקהילה משרתת היטב, עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמבטיח ניידות קלה.
חיי היומיום על קו החוף של אסטפונה הם תוססים, אך שומרים על שלווה. שירותים שונים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') וחופים (524 מ'). מרכז העיר נמצא במרחק של דקות ספורות ומציע מגוון מסעדות, חנויות ואטרקציות תרבותיות. האזור מוקף במגרשי גולף, המספק הזדמנויות מצוינות לחובבי ספורט. למרות השירותים העירוניים, החלקה הגדולה של הנכס מספקת פרטיות ושלווה, מה שהופך אותו למפלט שליו הרחק מההמולה העירונית.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של אסטפונה, ומדגישה את קרבת הנכס לקו החוף. היא גם מציינת שירותים קרובים, כגון חופים, חנויות, מסעדות וחיבורי תחבורה, ומציעה לקונים פוטנציאליים מבט מהיר על אורח החיים באזור.
אסטפונה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, במחוז מלאגה, בין מרבייה לבנלמדנה. החוף ידוע בחופיו היפים, חיי הלילה התוססים ומגרשי הגולף שלו. אסטפונה עצמה מציעה חוויה חוף ספרדית מסורתית ורגועה יותר, עם עיר עתיקה ציורית ושירותים מגוונים. העיר ממוקמת במחוז מלאגה ונהנית מקישוריות טובה, כ-64 ק'מ מבירת המחוז, העיר מלאגה, ושדה התעופה הבינלאומי שלה.
הנכס ממוקם במיקום מצוין, במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף ובמרחק הליכה קצר מחנויות ובתי מרקחת. שדה התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר, נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), נמצא במרחק של כ-64 ק'מ (בקו אווירי). האזור משרת 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. מספר כבישים מהירים וכבישים ראשיים מספקים גישה נוחה לאזור אנדלוסיה ומעבר לו, מה שהופך את הנסיעה ברכב לנוחה. מגרשי גולף סמוכים (למשל, Valle Romano Golf, 4.1 ק'מ) ומרכזי ספורט (למשל, Polideportivo Municipal, 0.4 ק'מ) מציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
באסטפונה יש אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, עם חורפים מתונים וקיץ חם. האזור נהנה מכ-3848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. מיקום הנכס על קו החוף מציע נופים עוצרי נשימה של הים, בעוד שהרי סיירה ברמיה הסמוכים תורמים ליופיו הטבעי של האזור. גובה האזור הוא 15 מטר מעל פני הים עם שטח שטוח יחסית, במיוחד על חלקות הפונות לים עם שיפוע של 1.9% בלבד.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק הליכה קצר מהחופים הפופולריים פלייה דה אסטפונה ו-לה ראדה, כאשר האחרון הוא חוף דגל כחול איקוני. חופים אחרים, כמו פלייה דל קריסטו, נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי. ישנם 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט, מגרשי טניס ומרכזי ספורט ימי. באסטפונה ובסביבתה ישנם מספר מגרשי גולף, כולל Azata Golf ו-Valle Romano Golf. בנוסף, ישנם מרינות, כגון Puerto Estepona ו-Puerto Deportivo, המציעות מגוון פעילויות ימיות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, במחוז מלאגה, בין מרבייה לבנלמדנה. החוף ידוע בחופיו היפים, חיי הלילה התוססים ומגרשי הגולף שלו. אסטפונה עצמה מציעה חוויה חוף ספרדית מסורתית ורגועה יותר, עם עיר עתיקה ציורית ושירותים מגוונים. העיר ממוקמת במחוז מלאגה ונהנית מקישוריות טובה, כ-64 ק'מ מבירת המחוז, העיר מלאגה, ושדה התעופה הבינלאומי שלה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו), נקודת המחיר של וילה זו על קו החוף (החל מ-10,000,000 אירו) ברור משתייכת לפלח השוק העליון. פרויקטים אחרים פונים בעיקר לרוכשים עם נקודות מחיר ואורח חיים שונים, לעיתים קרובות ממוקמים קרוב לחוף, אך כנראה לא באותו גודל או יוקרה. Acqua Gardens ו-Aby Upper הם כנראה דירות או וילות קטנות יותר, בעוד Alba Benalmádena זולה משמעותית. הייחודיות של נכס זה טמונה בחלקה הגדול, במיקומו על קו החוף ובפוטנציאל העצום לפיתוח נוסף, מה שמבדיל אותו מפרויקטי דירות או וילות נפוצים יותר. הוא מייצג הצעת ערך ייחודית באסטפונה עבור רוכשים המחפשים יוקרה אולטימטיבית, מרחב ומיקום על קו החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID