Ez a Marbella és Gibraltár között elhelyezkedő Esteponában található, pompás villa egy kivételes ingatlan Spanyolország déli partján. Az ingatlan bőséges belső és külső életteret kínál, így megfelelő családi otthonként vagy magas színvonalú nyaralóként. Közelsége a strandhoz nyugodt tengerparti életmódot biztosít, miközben könnyű hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez és közlekedési csomópontokhoz. A régió kellemes klímájáról, gazdag kultúrájáról és élénk közösségéről ismert, egyedülálló életélményt kínálva a lakosoknak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Estepona nyüzsgő tengerparti régiójában található ez az ingatlan kitűnő elhelyezkedésű. A strandok és a helyi létesítmények gyalogosan könnyen elérhetők, kényelmes és praktikus életmódot kínálva. Bár városi környezet veszi körül, az ingatlan maga egy csendes menedéket kínál, szép kilátással a Földközi-tengerre.
Ez a villa megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik tágas, luxus szállást keresnek a tengerpart közelében. Több hálószoba, nagy nappali és kültéri szórakozási lehetőségekkel szilárd összejövetelek rendezésére vagy nyugodt családi pillanatok élvezetére. A tengerparti elhelyezkedés és a közeli létesítmények kielégítik azok igényeit, akik értékelik a kényelmet és a tengerparti életmódot.
Bár a villa építési részletei nem állnak rendelkezésre, mérete és jellemzői alapján magas színvonalú ingatlan, valószínűleg jól felújított vagy karbantartott. Tekintettel a telek méretére és potenciáljára, modern luxus szabványoknak megfelelő fejlesztési vagy bővítési lehetőséget kínálhat.
Ez az ingatlan esetleg nem felel meg azoknak, akik kis, alacsony karbantartási igényű ingatlant keresnek. Nagy mérete és tengerparti elhelyezkedése magas üzemeltetési és karbantartási költségeket jelenthet. Továbbá, bár közel van a létesítményekhez, a tömegközlekedésre való támaszkodás korlátozott lehet, és magánjárműre lehet szükség.
Ref: VL179581
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő érett vásárlók számára, akik kivételes ingatlant keresnek Spanyolország déli partvidékének egyik legelőkelőbb helyszínén. Szilárd nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik figyelemre méltó tengerparti lakóhelyet szeretnének birtokolni, amely alkalmas szórakozásra és a szabadtéri élet élvezetére. Kiváló választás azok számára, akik tengerparti életmódot keresnek egy jól karbantartott ingatlanban, könnyű hozzáféréssel a helyi létesítményekhez, például éttermekhez, üzletekhez és kórházakhoz. A telek nagy mérete és fejlesztési potenciálja vonzza a befektetőket is, akik hosszú távú befektetéseket vagy fejlesztési lehetőségeket keresnek.
A 6 hálószobával és 5 fürdőszobával, valamint 952 m²-es lakóterülettel rendelkező villa tágas és jól megtervezett belső tereket sugall. Bár a konkrét anyag- és kivitelezési részletek nem állnak rendelkezésre, a luxus minősítés és a magas ár magas minőségű kivitelezést, például minőségi padlóburkolatot, modern fürdőszobai szerelvényeket, teljesen felszerelt konyhát, valamint jó hőszigetelést és hangszigetelést feltételez. A tágas teraszok, a privát kert, a medence és a teniszpálya tovább növeli az ingatlan vonzerejét, bőséges teret kínálva a szabadtéri élethez és szórakozáshoz.
Ez a luxus villa 10 000 000 eurótól kezdődik, ami arra utal, hogy az ingatlan a piac felső szegmensébe tartozik. Tágas lakóterülete (952 m²) és telekmérete (8500 m²), valamint a tengerparti elhelyezkedés indokolja az árat. Ilyen méretű és elhelyezkedésű ingatlanok általában többféle hálószoba- és fürdőszoba-konfigurációt kínálnak a különböző lakhatási igények kielégítésére. Az ár eltérhet a konkrét jellemzőktől, a kivitelezéstől és a telek további fejlesztési potenciáljától függően.
Estepona egy történelmi spanyol város, amely a Costa del Solon található Marbella és Manilva között, amely festői strandjairól, élénk központjáról és enyhe klímájáról ismert. A városközpontot felújították, hagyományos andalúz utcákkal, amelyeket színes virágok, butikok, éttermek és bárok díszítenek. Ez a villa stratégiailag közel van a strandokhoz, tengerre néző kilátással és könnyű hozzáféréssel a városi létesítményekhez, beleértve üzleteket, éttermeket és egészségügyi központokat. A golfpályák és sportközpontok közelsége számos szabadidős lehetőséget kínál az aktív életmódot keresők számára. A régió évente körülbelül 3848 napsütéses órát élvez, átlagosan 19,2°C hőmérséklettel, így megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán klíma élvezetéhez. A közösséget 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami könnyű mobilitást biztosít.
Az esteponai tengerparti élet mindennapjai élénkek, mégis nyugodtak. Különféle létesítmények könnyen elérhetők gyalogosan, beleértve szupermarketeket (104 m), gyógyszertárakat (236 m) és strandokat (524 m). A városközpont csak néhány percre található, és számos éttermet, üzletet és kulturális látnivalót kínál. A terület golfpályákkal van körülvéve, kiváló lehetőségeket kínálva a sport szerelmeseinek. A városi létesítmények ellenére az ingatlan nagy telke magánéletet és nyugalmat biztosít, így csendes menedéket kínál a város nyüzsgésétől.
A térkép bemutatja Estepona stratégiai elhelyezkedését, kiemelve az ingatlan tengerparti közelségét. A közeli létesítményeket, például strandokat, üzleteket, éttermeket és közlekedési kapcsolatokat is jelöli, így a potenciális vásárlók gyors áttekintést kaphatnak a környék életmódjáról.
Estepona a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban, Marbella és Benalmádena között található. A partvidék gyönyörű strandjairól, élénk éjszakai életéről és golfpályáiról ismert. Estepona maga egy hagyományosabb és nyugodtabb spanyol tengerparti élményt kínál, festői óvárossal és különféle létesítményekkel. A város Málaga tartományban található, és jó közlekedési kapcsolattal rendelkezik, körülbelül 64 km-re Málaga tartomány fővárosától, Málaga városától és nemzetközi repülőterétől.
Az ingatlan kiváló helyen található, mindössze 524 méterre a strandtól, és rövid sétára az üzletektől és gyógyszertáraktól. A legközelebbi nemzetközi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP), körülbelül 64 km-re (légvonalban) található. A területet 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a mobilitást. Számos autópálya és főút biztosítja a könnyű hozzáférést Andalúzia régiójához és azon túl is, kényelmesebbé téve az autóval való utazást. A közeli golfpályák (pl. Valle Romano Golf, 4,1 km) és sportközpontok (pl. Polideportivo Municipal, 0,4 km) széles körű szabadidős lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. A régió évente körülbelül 3848 napsütéses órát élvez, így ideális az egész éves szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan tengerparti elhelyezkedése lenyűgöző tengeri kilátást kínál, míg a közeli Sierra Bermeja-hegység hozzájárul a régió természeti szépségéhez. A terület magassága 15 méter a tengerszint felett, viszonylag sík tereppel, különösen a tenger felé néző telkeken, mindössze 1,9%-os lejtéssel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan rövid sétára található a népszerű Playa de Estepona és La Rada strandoktól, utóbbi egy ikonikus Kék Zászló strand. Más strandok, mint például a Playa del Cristo, szintén a közelben találhatók. A régió rengeteg sport- és szabadidős tevékenységet kínál. 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve sportközpontokat, teniszpályákat és vízi sportközpontokat. Estepona és környéke számos golfpályát kínál, köztük az Azata Golfot és a Valle Romano Golfot. Ezenkívül vannak olyan jachtkikötők, mint a Puerto Estepona és a Puerto Deportivo, amelyek különféle tengeri tevékenységeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban, Marbella és Benalmádena között található. A partvidék gyönyörű strandjairól, élénk éjszakai életéről és golfpályáiról ismert. Estepona maga egy hagyományosabb és nyugodtabb spanyol tengerparti élményt kínál, festői óvárossal és különféle létesítményekkel. A város Málaga tartományban található, és jó közlekedési kapcsolattal rendelkezik, körülbelül 64 km-re Málaga tartomány fővárosától, Málaga városától és nemzetközi repülőterétől.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Az olyan projektekkel összehasonlítva, mint az Acqua Gardens (418 800 eurótól), az Aby Upper (320 000 eurótól) és az Alba Benalmádena (699 000 eurótól), ez a tengerparti villa árkategóriája (10 000 000 eurótól) egyértelműen a felső piaci szegmensbe tartozik. Más projektek elsősorban eltérő árú és életstílusú vásárlókat szólítanak meg, gyakran a part közelében helyezkednek el, de valószínűleg nem ilyen méretűek vagy luxusúak. Az Acqua Gardens és az Aby Upper valószínűleg apartmanok vagy kisebb villák, míg az Alba Benalmádena is jelentősen alacsonyabb árú. Ennek az ingatlannak az egyedisége a hatalmas telekben, a tengerparti elhelyezkedésben és a további fejlesztési óriási potenciálban rejlik, ami megkülönbözteti a gyakoribb apartman- vagy villaprojektektől. Egyedülálló értékajánlatot képvisel Esteponában a legvégső luxust, teret és tengerparti elhelyezkedést kereső vásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID