立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナの活気ある海岸沿いのエリアに位置するこの物件は、絶好のロケーションを誇ります。ビーチや地元の設備へは徒歩で簡単にアクセスでき、便利で実用的なライフスタイルを提供します。都会的な環境に囲まれていますが、物件自体は地中海の素晴らしい景色を望む静かな隠れ家を提供します。
このヴィラは、海岸近くの広々とした豪華な宿泊施設をお探しの方やご家族に最適です。複数のベッドルーム、広々としたリビングエリア、屋外エンターテイメントスペースがあり、パーティーの開催や静かな家族の時間の楽しみにも最適です。海沿いのロケーションと近くの設備は、利便性と海岸沿いのライフスタイルを重視する方のニーズに応えます。
ヴィラの建築詳細は入手できませんが、そのサイズと特徴は、高品質の物件であり、おそらく適切に改修または維持されていることを示唆しています。そのサイズと区画の可能性を考慮すると、現代の高級基準を満たすための開発または拡張の機会を表す可能性があります。
この物件は、手入れの少ない小さな物件をお探しの方には適さない場合があります。その大きなサイズと海岸沿いのロケーションは、高い運用コストとメンテナンス要件を意味する可能性があります。さらに、設備への近さにもかかわらず、大量の公共交通機関への依存は限定的である可能性があり、プライベート車両が必要になる場合があります。
Ref: VL179581
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、スペイン南海岸で最も高級なロケーションの1つに並外れた物件をお探しの、成熟したバイヤーに適しています。大家族や、エンターテイメントやアウトドアライフを楽しむのに適した壮大な海岸沿いの邸宅を所有したい方に最適です。レストラン、ショップ、病院などの地元の設備に簡単にアクセスできる、手入れの行き届いた物件で海沿いのライフスタイルを楽しみたい方に最適です。広大な敷地面積と開発の可能性は、長期的な投資や開発機会を求める投資家も魅了します。
6つのベッドルームと5つのバスルーム、そして952㎡の広々とした居住空間を持つこのヴィラは、広々としていてよくデザインされたインテリアを示唆しています。具体的な素材や仕上げの詳細は不明ですが、その高級分類と高い価格設定は、高品質の床材、モダンなバスルーム設備、設備の整ったキッチン、そして良好な断熱および遮音性能などの高品質な仕上げを期待させるものです。広々としたテラス、プライベートガーデン、プール、テニスコートは、屋外での生活やエンターテイメントのための十分なスペースを提供し、物件の魅力をさらに高めています。
この高級ヴィラの価格は10,000,000ユーロからで、この物件が市場のハイエンドセグメントに属していることを示しています。広大な居住空間（952㎡）と敷地面積（8500㎡）、そして海沿いのロケーションは、その価格を正当化します。この規模とロケーションの物件は通常、さまざまな居住ニーズを満たすために、さまざまな寝室とバスルームの構成を提供します。価格は、特定の機能、仕上げ、および区画の追加開発の可能性によって異なる場合があります。
エステポナは、マルベーリャとマニラの間にあるコスタ・デル・ソル沿岸に位置する歴史的なスペインの町で、魅力的なビーチ、活気ある中心部、温暖な気候で知られています。町の中心部は改装され、色とりどりの花、ブティック、レストラン、バーが並ぶ伝統的なアンダルシアの通りがあります。このヴィラは、ビーチの近く、海を見渡せ、ショップ、レストラン、医療センターなどの町の設備に簡単にアクセスできる戦略的な場所にあります。ゴルフコースやスポーツセンターへの近さは、アクティブなライフスタイルを求める人々に多様なレクリエーションの機会を提供します。この地域は年間約3,848時間の太陽光を楽しみ、平均気温は19.2℃で、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに最適です。8つの公共交通機関と50のバス停があり、移動が容易です。
エステポナの海岸沿いの日常生活は活気に満ちていますが、静けさを保っています。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、ビーチ（524m）など、さまざまな施設が徒歩圏内にあります。町の中心部はわずか数分で、さまざまなレストラン、ショップ、文化的なアトラクションを提供しています。この地域はゴルフコースに囲まれており、スポーツ愛好家にとって素晴らしい機会を提供しています。都市の利便性にもかかわらず、広大な敷地はプライバシーと静けさを提供し、都会の喧騒から離れた静かな隠れ家となっています。
この地図は、エステポナの戦略的な位置を示しており、物件と海岸線の近さを強調しています。また、ビーチ、ショップ、レストラン、交通機関などの近くの設備も示しており、潜在的な購入者に地域のライフスタイルの概要を提供しています。
エステポナは、マラガ県、マルベーリャとベナルマデナの間にあるコスタ・デル・ソル地方に位置しています。この海岸沿いは、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、ゴルフコースで知られています。エステポナ自体は、絵のように美しい旧市街とさまざまな設備を備え、より伝統的で静かなスペインの海岸体験を提供しています。この町はマラガ県にあり、州都マラガ市とその国際空港から約64kmの距離にあり、良好な交通アクセスを享受しています。
この物件は、ビーチからわずか524メートルの距離にあり、ショップや薬局まで徒歩圏内という理想的なロケーションにあります。最寄りの国際空港、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約64kmです。この地域は8つの公共交通機関と50のバス停があり、移動が容易です。いくつかの高速道路や主要道路は、アンダルシア地方やそれ以降へのアクセスを容易にし、車での旅行を便利にします。近くのゴルフコース（例：Valle Romano Golf、4.1km）やスポーツセンター（例：Polideportivo Municipal、0.4km）は、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候で、年間平均気温は19.2℃、冬は穏やかで夏は暑いです。この地域は年間約3,848時間の晴天に恵まれ、一年中アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは最大5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。物件の海岸沿いのロケーションは息をのむような海の景色を提供し、近くのシエラ・ベルメハ山脈はこの地域の自然の美しさに貢献しています。この地域の標高は海抜15メートルで、比較的平坦な地形であり、特に海に面した区画では傾斜がわずか1.9%です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、人気のプラヤ・デ・エステポナとラ・ラダ・ビーチから徒歩圏内にあります。後者は象徴的なブルーフラッグビーチです。プラヤ・デル・クリストなどの他のビーチも近くにあります。この地域は、さまざまなスポーツやレクリエーション活動を提供しています。スポーツセンター、テニスコート、ウォータースポーツセンターなど、134のスポーツ施設があります。エステポナとその周辺には、アサタ・ゴルフやバジェ・ロマーノ・ゴルフなど、いくつかのゴルフコースがあります。さらに、プエルト・エステポナやプエルト・デポルティーボなどのマリーナもあり、さまざまな海洋活動を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、マラガ県、マルベーリャとベナルマデナの間にあるコスタ・デル・ソル地方に位置しています。この海岸沿いは、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、ゴルフコースで知られています。エステポナ自体は、絵のように美しい旧市街とさまざまな設備を備え、より伝統的で静かなスペインの海岸体験を提供しています。この町はマラガ県にあり、州都マラガ市とその国際空港から約64kmの距離にあり、良好な交通アクセスを享受しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
アクアガーデンズ（418,800ユーロから）、アビーアッパー（320,000ユーロから）、アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、この海沿いのヴィラの価格帯（10,000,000ユーロから）は明らかにハイエンド市場に属しています。他のプロジェクトは主に異なる価格帯やライフスタイルのバイヤーを対象としており、しばしば海岸の近くに位置していますが、おそらくこの物件ほどの大きさや豪華さはありません。アクアガーデンズとアビーアッパーはおそらくアパートまたは小型ヴィラであり、アルバ・ベナルマデナも大幅に安価です。この物件のユニークさは、広大な敷地、海沿いのロケーション、そしてさらなる開発の計り知れない可能性にあり、より一般的なアパートやヴィラプロジェクトとは一線を画しています。これは、究極の贅沢、空間、そして海沿いのロケーションを求めるバイヤーにとって、エステポナにおけるユニークな価値提案を表しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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