Esta residência excecional em Estepona, na Costa del Sol, oferece luxo incomparável e uma localização privilegiada. Situada num terreno extenso, esta moradia isolada combina design sofisticado com funcionalidade moderna. Com seis quartos e cinco casas de banho, bem como amplas áreas de estar, é ideal para compradores exigentes que valorizam a privacidade, o conforto e um ambiente exclusivo. A proximidade da praia e das comodidades locais tornam esta propriedade uma oportunidade rara na costa da Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Estepona, uma charmosa cidade costeira na província de Málaga. Fica a uma curta distância a pé da praia e rodeada por um ambiente urbano com inúmeras comodidades. A localização oferece um excelente equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade, com curtas distâncias para lojas, restaurantes e a vida vibrante da Costa del Sol.
Esta propriedade atende aos desejos de um estilo de vida luxuoso para compradores que apreciam espaço e privacidade. Com seis quartos e amplas áreas de terraço, oferece muito espaço para familiares e convidados. O jardim privado com piscina e jacuzzi promete relaxamento e entretenimento. A proximidade de praias e campos de golfe também atrairá entusiastas de desporto e natureza.
Embora seja uma moradia existente, o terreno oferece consideráveis possibilidades de expansão. A estrutura existente pode ser renovada, e o terreno adjacente permite a construção de até três moradias adicionais. Isto abre flexíveis opções de design para futuros proprietários que desejam concretizar a sua visão de uma residência exclusiva.
O projeto não oferece apartamentos. O foco está claramente em moradias unifamiliares exclusivas. A densidade de construção exata e os regulamentos arquitetónicos para possíveis novas construções devem ser verificados. Não há informações sobre tecnologia de casa inteligente integrada ou características de acessibilidade específicas, o que deve ser tido em conta para necessidades particulares.
Ref: VL179581
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência de luxo com muito espaço e privacidade. Ideal para famílias que desejam uma residência permanente em Espanha ou que planeiam uma residência de férias exclusiva com alojamento para hóspedes. A localização é atraente para golfistas, pois vários campos de golfe de renome encontram-se nas proximidades. É também uma excelente opção para aqueles que preferem um estilo de vida ativo, com acesso direto à praia e inúmeras instalações desportivas. A possibilidade de desenvolver ainda mais o terreno ou de construir moradias adicionais também atrai investidores que procuram potencial de valorização e retorno.
A moradia de 952 m² de área útil num terreno de 8500 m² destaca-se pelos seus materiais de alta qualidade e construção cuidada. A arquitetura oferece uma sala de estar elegante com pé direito duplo e acesso direto às terraças. A cozinha está totalmente equipada. Seis quartos espaçosos, cinco dos quais com casa de banho privativa, oferecem o máximo conforto. Três das casas de banho foram recentemente modernizadas. Uma sala de entretenimento separada com cinema, bilhar e ténis de mesa, bem como um jardim interior, acrescentam exclusividade. No exterior, a piscina privada (20x8m), um jacuzzi com cascata, uma área de churrasco e um campo de ténis impressionam.
Esta moradia exclusiva é oferecida a partir de €10.000.000. O preço indicado reflete a localização excecional, o tamanho do terreno e o potencial de desenvolvimento futuro. A propriedade é composta por dois lotes independentes, oferecendo opções de construção adicionais. A moradia em si oferece uma generosa área útil e características de alta qualidade. Dada a singularidade da oferta, especialmente a sua localização à beira-mar e as suas possibilidades de expansão, espera-se uma forte procura. Informações detalhadas sobre as configurações exatas e as opções de nova construção estão disponíveis mediante solicitação.
Estepona, na ensolarada Costa del Sol, é mais do que apenas um destino de férias; é um lugar que combina um estilo de vida descontraído com o conforto urbano. A moradia está estrategicamente localizada perto da praia e a uma curta distância a pé de lojas e restaurantes, o que facilita enormemente o dia a dia. Imagine começar o seu dia com um passeio à beira-mar, a apenas algumas centenas de metros da sua porta. Os arredores oferecem uma multiplicidade de oportunidades de lazer, desde desportos aquáticos na praia a noites relaxantes num dos muitos restaurantes. A própria cidade de Estepona preserva o seu charme andaluz com ruas caiadas de branco e varandas floridas, ao mesmo tempo que oferece comodidades modernas como o novo complexo hospitalar e uma infraestrutura bem desenvolvida. O clima, com uma temperatura média de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, convida a desfrutar da vida ao ar livre.
A vida em Estepona oferece uma mistura perfeita de tranquilidade e atividade. A proximidade imediata da praia e das comodidades urbanas, como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m), facilita o dia a dia. Estepona é conhecida pelo seu pitoresco centro histórico com ruas estreitas, mas também pela sua infraestrutura moderna, incluindo um hospital (4,4 km). Os arredores oferecem uma multiplicidade de oportunidades de lazer: inúmeros restaurantes (50 num raio de 2 km), parques e centros desportivos. Os campos de golfe de fácil acesso, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), fazem da região um paraíso para golfistas.
O mapa mostra a localização exclusiva desta moradia em Estepona. Destaca a proximidade imediata ao Mar Mediterrâneo e o acesso a pé a praias e comodidades urbanas como supermercados e farmácias. A boa ligação a campos de golfe e à autoestrada AP-7 sublinha o atrativo desta posição estrategicamente vantajosa na Costa del Sol.
Estepona é uma importante estância costeira na província de Málaga, estrategicamente localizada na Costa del Sol. A cidade oferece uma boa ligação a centros maiores como Marbella (aprox. 20 minutos de carro) e a capital provincial Málaga (aprox. 40 minutos de carro). A localização permite o acesso à diversa oferta turística e cultural de toda a região costeira. Estepona transformou-se de uma vila piscatória tradicional numa residência de luxo, que oferece tanto tranquilidade como uma atmosfera animada. A proximidade da Sierra Bermeja no interior também oferece oportunidades para passeios na natureza.
A moradia goza de uma excelente acessibilidade. A praia fica a poucos minutos a pé (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Instalações importantes como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) são acessíveis a pé. Para cuidados médicos, o hospital fica a 4,4 km. Vários campos de golfe, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), são acessíveis em poucos minutos de carro. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, facilitando as viagens internacionais. Uma rede de 8 linhas de transporte público com 50 paragens garante a mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona está localizada na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico. A temperatura média anual é de agradáveis 19,2°C, com picos no verão e invernos amenos. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temporada de banho de 5 meses (temperaturas da água acima de 20°C), a região é ideal para atividades ao ar livre. A moradia em si está situada a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave para a praia (1,9%), o que realça a proximidade ao mar. A paisagem circundante é marcada pela Sierra Bermeja no interior, que proporciona contraste e beleza natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Estepona oferece acesso a várias praias atraentes. A Playa de Estepona e La Rada ficam a poucos minutos a pé. A Playa del Cristo também é de fácil acesso. Estas praias fazem parte da conhecida costa da Costa del Sol, apreciada pela sua qualidade de água e serviços. Para os amantes do golfe, existe uma vasta seleção de campos, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) e Estepona Golf (6,2 km). Numerosos centros desportivos e marinas como o Puerto Estepona (1,7 km) complementam a oferta de lazer e proporcionam oportunidades para desportos aquáticos e outras atividades.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona é uma importante estância costeira na província de Málaga, estrategicamente localizada na Costa del Sol. A cidade oferece uma boa ligação a centros maiores como Marbella (aprox. 20 minutos de carro) e a capital provincial Málaga (aprox. 40 minutos de carro). A localização permite o acesso à diversa oferta turística e cultural de toda a região costeira. Estepona transformou-se de uma vila piscatória tradicional numa residência de luxo, que oferece tanto tranquilidade como uma atmosfera animada. A proximidade da Sierra Bermeja no interior também oferece oportunidades para passeios na natureza.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Estepona e na Costa del Sol circundante, esta moradia destaca-se pela sua rara localização à beira-mar e pelo seu grande terreno. Enquanto projetos como 'Acqua Gardens' ou 'Aby Upper' em Estepona se situam num segmento de preço médio e visam um público mais amplo, esta residência posiciona-se no segmento de luxo absoluto. O preço de €10.000.000 reflete a singularidade da propriedade, especialmente a possibilidade de construir moradias adicionais no grande terreno. Ao contrário de complexos de nova construção típicos, que muitas vezes apresentam terrenos mais pequenos e designs padronizados, este projeto oferece uma área construível que permite design e expansão personalizados. Mesmo em comparação com propriedades em Benalmádena como 'Alba Benalmádena', cujo preço é consideravelmente inferior, esta moradia distingue-se pela sua exclusividade e localização à beira-mar. Representa uma das últimas oportunidades para um desenvolvimento desta natureza diretamente à beira-mar nesta região cobiçada.
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