Эта великолепная вилла, расположенная в Эстепоне, между Марбельей и Гибралтаром, представляет собой выдающуюся недвижимость на южном побережье Испании. Объект предлагает обширное пространство для жизни как внутри, так и снаружи, что делает его идеальным для семейного проживания или в качестве элитной курортной аренды. Близость к пляжу обеспечивает спокойный образ жизни на берегу моря, сохраняя при этом легкий доступ к местным удобствам и транспортным узлам. Регион известен своим приятным климатом, богатой культурой и активным сообществом, предлагая жителям уникальные возможности для жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в оживленном прибрежном районе Эстепоны, эта вилла занимает превосходное местоположение. Пляжи и местные удобства находятся в пределах легкой досягаемости, что обеспечивает удобный и комфортный образ жизни. Несмотря на то, что она находится в городской среде, сама вилла предлагает уединенный отдых с великолепным видом на Средиземное море.
Эта вилла идеально подходит для людей или семей, ищущих просторное, роскошное жилье вблизи побережья. С несколькими спальнями, просторными жилыми зонами и местами для отдыха на свежем воздухе, она отлично подходит для развлечений или спокойного семейного отдыха. Расположение на первой линии и близость к удобствам удовлетворяют потребности тех, кто ценит удобство и образ жизни на берегу моря.
Хотя детали строительства виллы не указаны, ее размер и особенности предполагают, что это высококачественная недвижимость, которая, вероятно, была хорошо отремонтирована или поддерживается. Учитывая ее площадь и потенциал участка, она может представлять собой возможность для разработки или расширения в соответствии с современными стандартами роскоши.
Эта недвижимость может не подойти тем, кто ищет небольшое жилье, не требующее особого ухода. Ее большой размер и расположение на первой линии могут означать высокие эксплуатационные расходы и требования к обслуживанию. Кроме того, несмотря на близость к удобствам, зависимость от массового общественного транспорта может быть ограничена, что потребует наличия личного автомобиля.
Ref: VL179581
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для состоявшихся покупателей, ищущих выдающуюся недвижимость в одном из самых престижных районов южного побережья Испании. Она идеально подходит для больших семей или тех, кто хочет иметь впечатляющую резиденцию на берегу моря, подходящую для развлечений и отдыха на свежем воздухе. Это отличный вариант для тех, кто ищет образ жизни на берегу моря в хорошо обслуживаемой недвижимости, с легким доступом к местным удобствам, таким как рестораны, магазины и больницы. Большой размер участка и потенциал развития недвижимости также привлекают инвесторов, ищущих долгосрочные инвестиции или возможности для развития.
Вилла с 6 спальнями и 5 ванными комнатами, а также 952 м² жилой площади, предполагает просторные и хорошо спроектированные внутренние помещения. Хотя конкретные детали материалов и отделки не указаны, ее классификация как роскошной и высокая цена предполагают высококачественную отделку, такую как высококачественные полы, современная сантехника, полностью оборудованная кухня, а также хорошая тепло- и звукоизоляция. Просторные террасы, частный сад, бассейн и теннисный корт дополнительно повышают привлекательность недвижимости, предлагая обильные возможности для жизни и отдыха на свежем воздухе.
Эта роскошная вилла предлагается по цене от 10 000 000 евро, что указывает на принадлежность недвижимости к элитному сегменту рынка. Ее обширное жилое пространство (952 м²) и площадь участка (8500 м²), а также расположение на первой линии, оправдывают эту цену. Объекты такого размера и расположения обычно предлагают различные конфигурации спален и ванных комнат для удовлетворения различных потребностей в проживании. Цена может варьироваться в зависимости от конкретных особенностей, отделки и дополнительного потенциала развития участка.
Эстепона, это исторический испанский город, расположенный на побережье Коста-дель-Соль между Марбельей и Манилой, известный своими очаровательными пляжами, оживленным центром города и мягким климатом. Центр города был отремонтирован, с традиционными андалузскими улицами, украшенными яркими цветами, бутиками, ресторанами и барами. Эта вилла стратегически расположена недалеко от пляжей, с видом на море и легким доступом к городским удобствам, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения. Близость к полям для гольфа и спортивным центрам предлагает множество возможностей для отдыха для тех, кто ищет активный образ жизни. Регион наслаждается примерно 3848 часами солнечного света в год, со средней температурой 19,2°C, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Сообщество хорошо обслуживается, с 8 линиями общественного транспорта и 50 автобусными остановками, обеспечивающими легкую мобильность.
Повседневная жизнь на пляже Эстепоны оживленная, но в то же время спокойная. Различные удобства находятся в пределах пешей досягаемости, включая супермаркеты (104 м), аптеки (236 м) и пляжи (524 м). Центр города находится всего в нескольких минутах езды, предлагая множество ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей. Этот район окружен полями для гольфа, предоставляя отличные возможности для любителей спорта. Несмотря на наличие городских удобств, большой участок недвижимости обеспечивает конфиденциальность и спокойствие, делая его уединенным местом отдыха вдали от городской суеты.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение Эстепоны, подчеркивая близость объекта к береговой линии. На ней также отмечены близлежащие удобства, такие как пляжи, магазины, рестораны и транспортные развязки, предлагая потенциальным покупателям визуальное представление о стиле жизни в этом районе.
Эстепона расположена в регионе Коста-дель-Соль, в провинции Малага, между Марбельей и Бенальмаденой. Этот регион известен своими красивыми пляжами, оживленной ночной жизнью и полями для гольфа. Сама Эстепона предлагает более традиционный и спокойный отдых на испанском побережье, с живописным старым городом и различными удобствами. Город расположен в провинции Малага и имеет удобное транспортное сообщение, находясь примерно в 64 км от столицы провинции, города Малага, и ее международного аэропорта.
Недвижимость имеет превосходное расположение, всего в 524 метрах от пляжа и в нескольких минутах ходьбы от магазинов и аптек. Ближайший международный аэропорт, аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), находится примерно в 64 км (по прямой). В этом районе имеется 8 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что обеспечивает легкий доступ к мобильности. Несколько шоссе и основных дорог обеспечивают легкий доступ к Андалусии и за ее пределами, делая поездки на автомобиле удобными. Ближайшие поля для гольфа (например, Valle Romano Golf, в 4,1 км) и спортивные центры (например, Polideportivo Municipal, в 0,4 км) предлагают широкий спектр возможностей для отдыха.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,2°C, с мягкими зимами и жарким летом. Регион пользуется примерно 3848 часами солнечного света в год, что делает его идеальным для активного отдыха в любое время года. Купальный сезон длится до 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Расположение недвижимости на первой линии обеспечивает захватывающий вид на море, а близлежащие горы Сьерра-Бермеха добавляют естественной красоты региону. Высота местности составляет 15 метров над уровнем моря, с относительно плоским рельефом, особенно на участках, выходящих на море, с уклоном всего 1,9%.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от популярных пляжей Плайя-де-Эстепона и Ла-Рада, последний из которых является знаковым пляжем с голубым флагом. Другие пляжи, такие как Плайя-дель-Кристо, также находятся поблизости. Регион предлагает множество спортивных и развлекательных мероприятий. Имеется 134 спортивных объекта, включая спортивные центры, теннисные корты и центры водных видов спорта. В Эстепоне и ее окрестностях расположено несколько полей для гольфа, в том числе Azata Golf и Valle Romano Golf. Кроме того, есть пристани, такие как Puerto Estepona и Puerto Deportivo, предлагающие различные морские виды деятельности.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в регионе Коста-дель-Соль, в провинции Малага, между Марбельей и Бенальмаденой. Этот регион известен своими красивыми пляжами, оживленной ночной жизнью и полями для гольфа. Сама Эстепона предлагает более традиционный и спокойный отдых на испанском побережье, с живописным старым городом и различными удобствами. Город расположен в провинции Малага и имеет удобное транспортное сообщение, находясь примерно в 64 км от столицы провинции, города Малага, и ее международного аэропорта.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (от €418 800), Aby Upper (от €320 000) и Alba Benamena (от €699 000), ценовой диапазон этой виллы на первой линии (от €10 000 000) явно относится к элитному сегменту рынка. Другие проекты в основном ориентированы на покупателей с другим бюджетом и стилем жизни, часто расположенные недалеко от берега, но, возможно, не обладающие таким размером или роскошью. Acqua Gardens и Aby Upper, вероятно, являются квартирами или более мелкими виллами, в то время как Alba Benamena также значительно ниже по цене. Уникальность этой недвижимости заключается в ее обширном участке, расположении на первой линии и огромном потенциале для дальнейшего развития, что отличает ее от более распространенных квартир или вилл. Она представляет собой уникальное ценностное предложение в Эстепоне для покупателей, ищущих крайнюю роскошь, пространство и расположение на берегу моря.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID