Táto nádherná vila v Estepone, medzi Marbellou a Gibraltárom, je výnimočná nehnuteľnosť na južnom pobreží Španielska. Nemovitost ponúka rozsiahly obytný priestor v interiéri aj exteriéri, vďaka čomu je ideálna pre rodinné bývanie alebo ako luxusný rekreačný prenájom. Jej blízkosť k pláži zabezpečuje pokojný životný štýl na nábreží, pričom si zachováva ľahký prístup k miestnym službám a dopravným uzlom. Región je známy svojou príjemnou klímou, bohatou kultúrou a živou komunitou, ktorá obyvateľom ponúka jedinečný životný zážitok.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v pulzujúcej pobrežnej oblasti Estepony, táto nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu. Pláže a miestne služby sú ľahko dostupné pešo, čo ponúka pohodlný a praktický životný štýl. Napriek tomu, že je obklopená mestským prostredím, samotná nehnuteľnosť ponúka pokojné útočisko s nádherným výhľadom na Stredozemné more.
Táto vila je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranné, luxusné ubytovanie v blízkosti pobrežia. S viacerými spálňami, veľkými obytnými priestormi a vonkajšími zábavnými priestormi je ideálna na organizovanie večierkov alebo na vychutnanie si pokojných rodinných chvíľ. Poloha na nábreží a blízkosť služieb zodpovedajú potrebám tých, ktorí oceňujú pohodlie a životný štýl na pobreží.
Hoci detaily výstavby vily nie sú k dispozícii, jej veľkosť a vlastnosti naznačujú, že ide o vysoko kvalitnú nehnuteľnosť, pravdepodobne dobre zrekonštruovanú alebo udržiavanú. Vzhľadom na jej veľkosť a potenciál pozemku by mohla predstavovať príležitosť na rozvoj alebo rozšírenie, aby splnila moderné luxusné štandardy.
Táto nehnuteľnosť nemusí byť vhodná pre tých, ktorí hľadajú malé, nenáročné ubytovanie. Jej veľká veľkosť a poloha na nábreží môžu znamenať vysoké prevádzkové náklady a nároky na údržbu. Okrem toho, napriek blízkosti služieb, závislosť od hromadnej dopravy môže byť obmedzená, čo môže vyžadovať súkromné vozidlo.
Ref: VL179581
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre zrelých kupujúcich, ktorí hľadajú výnimočnú nehnuteľnosť v jednej z najprestížnejších lokalít južného pobrežia Španielska. Je ideálna pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí chcú vlastniť impozantné bývanie na nábreží, vhodné na zábavu a vychutnávanie si života vonku. Je to vynikajúca voľba pre tých, ktorí hľadajú životný štýl na nábreží v dobre udržiavanom objekte s ľahkým prístupom k miestnym službám, ako sú reštaurácie, obchody a nemocnice. Veľká veľkosť pozemku a potenciál rozvoja tiež priťahujú investorov, ktorí hľadajú dlhodobé investície alebo rozvojové príležitosti.
Vila so 6 spálňami a 5 kúpeľňami, spolu s 952 m² obytného priestoru, naznačuje priestranné a dobre navrhnuté interiéry. Hoci konkrétne detaily materiálov a povrchových úprav nie sú k dispozícii, jej luxusná klasifikácia a vysoká cena naznačujú očakávanie vysokokvalitných povrchových úprav, ako sú vysoko kvalitné podlahy, moderné kúpeľňové vybavenie, plne vybavená kuchyňa, ako aj dobrá tepelná a zvuková izolácia. Priestranné terasy, súkromná záhrada, bazén a tenisový kurt ďalej zvyšujú atraktivitu nehnuteľnosti, ponúkajú dostatok priestoru pre život a zábavu vonku.
Táto luxusná vila začína na 10 000 000 €, čo naznačuje, že nehnuteľnosť patrí do vyššieho segmentu trhu. Jej priestranný obytný priestor (952 m²) a veľkosť pozemku (8500 m²), spolu s polohou na nábreží, cenu odôvodňujú. Nehnuteľnosti tejto veľkosti a polohy zvyčajne ponúkajú rôzne konfigurácie spální a kúpeľní, aby vyhovovali rôznym potrebám bývania. Cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétnych funkcií, povrchových úprav a dodatočného potenciálu rozvoja pozemku.
Estepona je historické španielske mesto na pobreží Costa del Sol medzi Marbellou a Manilvou, známe svojimi očarujúcimi plážami, rušným centrom a miernou klímou. Centrum mesta bolo zrekonštruované, s tradičnými andalúzskymi ulicami zdobenými farebnými kvetmi, butikmi, reštauráciami a barmi. Táto vila je strategicky umiestnená v blízkosti pláží, s výhľadom na more a ľahkým prístupom k mestským službám, vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych centier. Blízkosť golfových ihrísk a športových centier ponúka rôznorodé rekreačné možnosti pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl. Región sa teší približne 3 848 hodinám slnečného svitu ročne, s priemernou teplotou 19,2 °C, čo ho robí ideálnym pre vonkajšie aktivity a vychutnávanie si stredomorskej klímy. Komunita je dobre obsluhovaná, s 8 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami, čo zaisťuje ľahkú mobilitu.
Každodenný život na nábreží v Estepone je živý, no zároveň pokojný. Rôzne služby sú v pešej vzdialenosti, vrátane supermarketov (104 m), lekární (236 m) a pláží (524 m). Centrum mesta je vzdialené len pár minút jazdy a ponúka rôzne reštaurácie, obchody a kultúrne pamiatky. Okolie je obklopené golfovými ihriskami, čo poskytuje vynikajúce príležitosti pre športových nadšencov. Napriek mestským službám, veľký pozemok nehnuteľnosti poskytuje súkromie a pokoj, čo z neho robí pokojné útočisko ďaleko od mestského zhonu.
Mapa zobrazuje strategickú polohu Estepony, pričom zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k pobrežiu. Zobrazuje tiež blízke služby, ako sú pláže, obchody, reštaurácie a dopravné spojenia, čo potenciálnym kupujúcim poskytuje rýchly prehľad o životnom štýle v danej oblasti.
Estepona sa nachádza v regióne Costa del Sol, v provincii Málaga, medzi Marbellou a Benalmádenou. Pobrežie je známe svojimi krásnymi plážami, živým nočným životom a golfovými ihriskami. Samotná Estepona ponúka tradičnejší a pokojnejší španielsky pobrežný zážitok, s malebným starým mestom a rôznymi službami. Mesto sa nachádza v provincii Málaga a má dobré dopravné spojenie, približne 64 km od hlavného mesta provincie, mesta Málaga, a jeho medzinárodného letiska.
Nehnuteľnosť sa nachádza na vynikajúcom mieste, len 524 metrov od pláže a v pešej vzdialenosti od obchodov a lekární. Najbližšie medzinárodné letisko, letisko Málaga-Costa del Sol (AGP), sa nachádza približne 64 km (vzdušnou čiarou). Oblasť obsluhuje 8 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Niekoľko diaľnic a hlavných ciest poskytuje ľahký prístup do regiónu Andalúzie a mimo neho, vďaka čomu je cestovanie autom pohodlné. Blízke golfové ihriská (napr. Valle Romano Golf, 4,1 km) a športové centrá (napr. Polideportivo Municipal, 0,4 km) ponúkajú širokú škálu rekreačných možností.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, s miernymi zimami a horúcimi letami. Región sa teší približne 3848 hodinám slnečného svitu ročne, čo ho robí ideálnym pre vonkajšie aktivity po celý rok. Kúpacia sezóna trvá až 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Poloha nehnuteľnosti na nábreží ponúka úchvatný výhľad na more, zatiaľ čo neďaleké hory Sierra Bermeja prispievajú k prírodnej kráse regiónu. Nadmorská výška oblasti je 15 metrov nad morom s relatívne rovinatým terénom, najmä pri pozemkoch orientovaných k moru s iba 1,9% sklonom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej vzdialenosti od populárnych pláží Playa de Estepona a La Rada, pričom posledná menovaná je ikonická pláž s Modrou vlajkou. Ostatné pláže, ako napríklad Playa del Cristo, sú tiež v blízkosti. Región ponúka širokú škálu športových a rekreačných aktivít. K dispozícii je 134 športových zariadení, vrátane športových centier, tenisových kurtov a centier vodných športov. V Estepone a jej okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Azata Golf a Valle Romano Golf. Okrem toho existujú maríny, ako napríklad Puerto Estepona a Puerto Deportivo, ktoré ponúkajú rôzne námorné aktivity.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v regióne Costa del Sol, v provincii Málaga, medzi Marbellou a Benalmádenou. Pobrežie je známe svojimi krásnymi plážami, živým nočným životom a golfovými ihriskami. Samotná Estepona ponúka tradičnejší a pokojnejší španielsky pobrežný zážitok, s malebným starým mestom a rôznymi službami. Mesto sa nachádza v provincii Málaga a má dobré dopravné spojenie, približne 64 km od hlavného mesta provincie, mesta Málaga, a jeho medzinárodného letiska.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 €), Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmádena (od 699 000 €) sa cenový bod tejto vily na nábreží (od 10 000 000 €) zjavne nachádza vo vyššom segmente trhu. Ostatné projekty sa primárne zameriavajú na kupujúcich s inými cenovými bodmi a životným štýlom, často sa nachádzajú blízko pobrežia, ale pravdepodobne nie v takej veľkosti alebo luxuse. Acqua Gardens a Aby Upper sú pravdepodobne apartmány alebo menšie vily, zatiaľ čo Alba Benalmádena je tiež výrazne lacnejšia. Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti spočíva v jej rozsiahlej pozemku, polohe na nábreží a obrovskom potenciáli pre ďalší rozvoj, čo ju odlišuje od bežnejších projektov apartmánov alebo víl. Predstavuje jedinečnú hodnotovú ponuku v Estepone pre kupujúcich, ktorí hľadajú maximálny luxus, priestor a polohu na nábreží.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID