Ово је ексклузивна вила са 6 спаваћих соба и 5 купатила, смештена на плацу од 8.500 м² у Естепони, Малага. Са укупном површином од 952 м², ова некретнина нуди луксузан живот са директним приступом плажи. Пројекат се састоји од два независна плаца, пружајући могућност за додатну изградњу, што чини ову понуду изузетном приликом за инвестицију или изградњу више стамбених јединица.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази директно на обали мора, нудећи несметани поглед на Медитеран. Локација омогућава лак приступ плажи, као и близину урбаних садржаја попут продавница и ресторана, комбинујући мир приморског живота са погодношћу градског окружења.
Ова некретнина је намењена купцима који траже пространост, луксуз и близину мора. Са 6 спаваћих соба и 5 купатила, пружа довољно простора за породицу и госте. Потенцијал за додатну изградњу задовољава потребе за инвестирањем или ширењем породичног имања.
Постојећа вила је изграђена и нуди 664 м² простора. Међутим, плац од 5.000 м² пружа могућност за изградњу додатних вила, уз већ добијене дозволе. Ово омогућава флексибилност у развоју пројекта, било за реновирање постојећег објекта или за изградњу савремених резиденција.
Пројекат није погодан за изградњу апартмана, већ је искључиво намењен изградњи кућа. Иако постоји могућност додатне изградње, тренутно је дозвољена само изградња вила, а не стамбених зграда вишег типа.
Ref: VL179581
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже ексклузивну резиденцију на престижној локацији, са приоритетом на луксуз, простор и директан приступ мору. Идеалан је за оне који желе да комбинују миран живот уз плажу са лаким приступом градским садржајима и погодностима. Купци са визијом инвестирања у некретнине, који препознају потенцијал за изградњу додатних објеката на великом плацу, такође ће пронаћи ову понуду атрактивном. Погодан је за оне који цене приватност, али и могућност да буду близу културних и рекреативних садржаја као што су голф терени и марине.
Тренутно изграђена вила од 664 м² нуди елегантан дневни боравак са двоструком висином плафона и директним приступом терасама и башти. Поседује комплетно опремљену кухињу, велики мастер апартман са купатилом, као и 5 додатних спаваћих соба са купатилом, од којих су 3 недавно реновиране. Забава је загарантована у посебној просторији са биоскопским простором, столом за билијард и столом за пинг-понг. Унутрашња башта додатно улепшава амбијент. У екстеријеру, поред базена димензија 20x8 метара, налази се велики џакузи са водопадом, терасе и простор за роштиљ, као и тениски терен.
Ова луксузна некретнина на плажи у Естепони представљена је по почетној цени од 10.000.000 €. Напомиње се да се ова цена односи на тренутно стање са постојећом вилом и комплетном парцелом. Постоји могућност изградње додатних вила на суседном плацу, што може утицати на укупну вредност и потенцијал зараде. Оваква понуда, са директним приступом плажи и великим земљиштем, представља значајну инвестицију са потенцијалом за даљи развој.
Живот у овој вили значи свакодневно уживање у приморском амбијенту. Почиње са јутарњим погледом на Медитеран са пространих тераса, праћен опуштањем уз приватан базен или џа кузи. Близина плаже омогућава лак приступ морским активностима. Урбани садржаји, попут ресторана и продавница, удаљени су на само неколико минута хода, пружајући удобност за свакодневни живот. Вечерње шетње дуж обале или опуштање уз вечеру на тераси допуњују животни ритам овог подручја. Способност да се прошири имање даје додатну вредност овој локацији.
Естепона, смештена у провинцији Малага, нуди динамичан начин живота. Град се простире на 137 км² и граничи се са планинским венцем Сијера Бермеха. Са око 80.000 становника (2025. год.), пружа урбану средину са довољно садржаја, али без осећаја пренатрпаности. У близини се налазе већи градови попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км), што омогућава лак приступ већим градским центрима. Локална инфраструктура укључује 19 основних и 10 средњих школа, 2 здравствена центра и 3.163 годишње купопродаје некретнина, што указује на живо тржиште.
Вила се налази на јужној обали Шпаније, у оквиру провинције Малага, познате као Коста дел Сол. Ово подручје је познато по својој медитеранској клими, прелепим плажама и разноврсним рекреативним садржајима, што га чини популарном дестинацијом за међународне купце.
Вила је стратешки позиционирана у Естепони, на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Ова локација обезбеђује близину већих градова: Марбеља је удаљена 25 км, Алхесирас 42 км, а Малага 73 км. Ова близина омогућава лак приступ културним, комерцијалним и туристичким атракцијама сваког од ових градова, док сама Естепона пружа мирнију, али истовремено добро повезану локацију.
Вила се налази на стратешкој локацији, са плажом Естепона удаљеном само 524 метра, а Ла Рада 769 метара. Важни урбани садржаји су на дохват руке: супермаркет (104 м), апотека (236 м). За културне и рекреативне активности, спортски центри и марине су у радијусу од 2 км. Најближи голф терени, попут Ваље Романо, удаљени су око 4.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 64 км ваздушном линијом, а Гибралтар око 36 км. Такође, постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C, која се креће од 12°C до 28°C. Подручје је познато по 3.848 сунчаних сати годишње, а пливачки сезона, када је температура воде 20°C или више, траје 5 месеци. Вила се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1.9% према плажи, што обезбеђује лак приступ и прелепе погледе. Планински венци Сијера Бермеха пружају драматичан пејзаж у позадини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди директан приступ плажи, са најближим плажама попут Ла Рада (800 м) и Естепона (524 м). Подручје је познато по својим плажама, укључујући и оне са Плавом заставом. Рекреативне активности су разноврсне: 134 спортских објеката, укључујући тениски терен на имању. Близина голф терена као што су Ваље Романо (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км), као и спортски центри и марине, пружају мноштво могућности за слободно време.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Вила је стратешки позиционирана у Естепони, на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Ова локација обезбеђује близину већих градова: Марбеља је удаљена 25 км, Алхесирас 42 км, а Малага 73 км. Ова близина омогућава лак приступ културним, комерцијалним и туристичким атракцијама сваког од ових градова, док сама Естепона пружа мирнију, али истовремено добро повезану локацију.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У односу на пројекте попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони, или Alba Benalmadena (од 598.000 €) у Бенамадени, ова некретнина се издваја знатно вишом ценом од 10.000.000 €, али и понудом јединствене локације директно на плажи и великог земљишта од 8.500 м². Док су наведени пројекти више усмерени на тржиште средње и више средње класе са становима и мањим кућама, ова вила циља на највиши сегмент тржишта, нудећи ексклузивност, приватни простор и огроман инвестициони потенцијал кроз могућност изградње додатних луксузних јединица. Ова локација је ретка на Коста дел Сол, где се директан приступ плажи комбинује са великим поседом и могућношћу даље градње, што је чини посебном у поређењу са стандарднијим стамбеним или апартманским комплексима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID