Проєкт розташований в Естепоні, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця розкішна вілла площею 952 м² на ділянці 8500 м² пропонує прямий вихід до пляжу та панорамні види на море. Розташування в міській зоні забезпечує близькість до всіх необхідних зручностей, при цьому зберігаючи приватність та спокій. Це унікальна можливість для тих, хто шукає ексклюзивне проживання в одному з найбажаніших регіонів Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована на першій лінії пляжу, що забезпечує безпосередній доступ до узбережжя. Розташування в межах Естепони означає близькість до міської інфраструктури, тоді як велика ділянка гарантує приватність. Відстань до аеропорту Малаги становить близько 64 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення.
Цей проєкт призначений для тих, хто цінує простір, приватність та розкіш. Велика площа ділянки та будинку, приватний басейн, сад та близькість до моря відповідають потребам у комфортному проживанні та відпочинку. Можливість подальшої забудови або реконструкції надає гнучкість для індивідуалізації житлового простору.
Хоча основна вілла вже збудована, проєкт передбачає можливість будівництва до трьох додаткових вілл на сусідній ділянці, що надає потенціал для розвитку. Наявність ліцензії на будівництво та завершені топографічні дослідження свідчать про готовність до реалізації нових проєктів.
Проєкт не пропонує квартир або таунхаусів, оскільки він спеціально розроблений для окремих вілл. Відсутність деталей щодо конкретних будівельних матеріалів або енергоефективності в наданому описі вимагає додаткового уточнення.
Ref: VL179581
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця пропозиція ідеально підійде для покупців, які шукають розкішну приватну резиденцію з прямим виходом до моря та великим земельним простором. Вона буде цікава інвесторам, які бачать потенціал у подальшій забудові або реконструкції, а також родинам, які прагнуть до комфортного життя з усіма зручностями поруч. Якщо ви цінуєте простір, приватність, близькість до моря та можливість індивідуалізувати своє житло, ця вілла може стати вашим вибором.
Вілла площею 664 м² (згадується в описі, хоча загальна площа 952 м²) має елегантну вітальню з подвійним склепінням, повністю обладнану кухню та 6 спалень з ванними кімнатами. Три з цих ванних кімнат нещодавно модернізовані. У віллі також є розважальна кімната з кінозалом, більярдом та настільним тенісом, а також внутрішній сад. Зовні розташований басейн 20x8 метрів, джакузі з водоспадом, зона барбекю та тенісний корт. Зазначено наявність подвійного склопакету та вбудованих шаф.
Ця ексклюзивна вілла пропонується за ціною від 10 000 000 €. Враховуючи її розташування на першій лінії пляжу, значну площу ділянки (8500 м²) та потенціал для розвитку, ціна відображає преміальний сегмент ринку нерухомості. Окремої інформації про наявність інших типів нерухомості в цьому проєкті немає, оскільки він фокусується на цій унікальній віллі.
Естепона, де розташована ця вілла, є процвітаючим містом на Коста-дель-Соль, відомим своїми пляжами, гольф-полями та розвиненою інфраструктурою. Життя тут характеризується середземноморським ритмом, поєднанням спокою та доступу до міських зручностей. Близькість до моря та велика ділянка забезпечують комфортне приватне життя. Наявність ресторанів, магазинів, медичних закладів та спортивних центрів в радіусі 2 км робить повсякденне життя зручним.
Розташування в Естепоні, на Коста-дель-Соль, пропонує динамічний спосіб життя. Місто має розвинену інфраструктуру: 50 ресторанів, 22 кафе, 18 аптек, 6 шкіл та 2 парки в радіусі 2 км. Близькість до пляжів (La Rada, 0.8 км, Playa del Cristo, 1.6 км) та спортивних центрів (Polideportivo Municipal, 0.4 км) сприяє активному відпочинку. Відстань до медичного центру становить 4.4 км, що забезпечує доступ до охорони здоров'я.
Ця карта демонструє стратегічне розташування вілли в Естепоні. Вона підкреслює близькість до Середземного моря, основних пляжів та морських портів, а також зручний доступ до гольф-полів та міської інфраструктури. Це візуалізує переваги життя на узбережжі з усіма необхідними зручностями під рукою.
Естепона, де знаходиться ця вілла, є частиною Коста-дель-Соль у провінції Малага. Вона розташована на південному узбережжі Іспанії, між Марбельєю та Гібралтаром. Місто має свою унікальну атмосферу, зберігаючи традиційний андалузький шарм, але водночас пропонуючи сучасні зручності та розкіш. Це дозволяє насолоджуватися спокоєм, будучи неподалік від жвавих туристичних центрів.
Вілла має зручне розташування: до найближчого пляжу La Rada, 800 метрів, до супермаркету, 104 метри, а до аптеки, 236 метрів. Гольф-поля, такі як Valle Romano Golf, розташовані на відстані близько 4.1 км. Аеропорт Малаги знаходиться за 34 км (пряма відстань), що робить подорожі зручними. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 ліній забезпечує мобільність у регіоні.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в зоні з середземноморським кліматом, із середньорічною температурою 19.2°C та коливанням від 12°C до 28°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3848, що сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на відкритому повітрі. Зважаючи на висоту 15 метрів над рівнем моря та рівний рельєф (1.9% нахилу до пляжу), кліматичні умови є сприятливими для проживання протягом усього року. Плавальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Вілла має прямий вихід до пляжів Естепони, включаючи Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1.6 км), які часто відзначаються Блакитним прапором. Регіон багатий на спортивні можливості: численні гольф-клуби, такі як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км), розташовані неподалік. Крім того, в межах 2 км є 134 спортивні об'єкти, включаючи спортивні центри та марини, що надає широкі можливості для активного відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона, де знаходиться ця вілла, є частиною Коста-дель-Соль у провінції Малага. Вона розташована на південному узбережжі Іспанії, між Марбельєю та Гібралтаром. Місто має свою унікальну атмосферу, зберігаючи традиційний андалузький шарм, але водночас пропонуючи сучасні зручності та розкіш. Це дозволяє насолоджуватися спокоєм, будучи неподалік від жвавих туристичних центрів.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проєктами в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від €418,800) або Aby Upper (від €320,000), ця вілла позиціонується у вищому ціновому сегменті (€10,000,000). Це зумовлено її унікальним розташуванням на першій лінії пляжу, значно більшою площею ділянки та ексклюзивними характеристиками, такими як можливість додаткової забудови. Вона відрізняється від проєкту Alba Benalmadena в Бенalmadena (від €699,000), пропонуючи значно більше приватності та простору. У той час як менш дорогі проєкти часто розташовані далі від моря або мають менші ділянки, ця вілла пропонує рідкісну комбінацію розташування, масштабу та потенціалу розвитку, що виправдовує її високу вартість.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID