Tato samostatná vila v Esteponě, na pozemku o rozloze 4000 m², nabízí 6 ložnic a 7 koupelen s celkovou obytnou plochou 635 m². Nemovitost je v dobrém stavu a prodává se za 1,600,000 €. Vila se strategicky nachází v blízkosti pláže a je podporována silnou infrastrukturou, což ji činí ideální pro ty, kteří hledají prostorné bydlení a pohodlný životní styl.
Ve srovnání s jinými prémiovými rezidenčními projekty na Costa del Sol nabízí tato samostatná vila v Esteponě ve Valle Romano značnou hodnotu. Například The Sanctuary Villas začínají na 1 790 000 €, Aurea Villas na 1 550 000 € a Seven Diamonds na 1 530 000 €. Ačkoli cena vily spadá mezi tato nabídky, nabízí šest ložnic a sedm koupelen, celkovou obytnou plochu 635 m² a pozemek o rozloze 4000 m², což je rozměrově a prostorově konkurenceschopné. Její dokončený stav a turistická licence ji odlišují na trhu a nabízejí kupujícím možnost okamžitého bydlení nebo generování příjmů z pronájmu. Samotná oblast Valle Romano je známá svou blízkostí k golfovým hřištím a plážím, což ji odlišuje od jiných oblastí Costa del Sol, jako je Marbella, ale nabízí stejný vysoce kvalitní životní styl, často za dostupnější cenu. Nový rozvoj v této oblasti také naznačuje budoucí potenciál růstu hodnoty, což z ní činí atraktivní dlouhodobou investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v oblasti Valle Romano v Esteponě a nabízí vynikající polohu. Je vzdálená několik set metrů od pláže a v snadném dosahu městského vybavení, což usnadňuje každodenní život. Tato oblast kombinuje přírodní krásu s dostupností městského života.
Se šesti ložnicemi a sedmi koupelnami nabízí tato vila dostatek prostoru a pohodlí pro velké rodiny nebo ty, kteří potřebují další prostor. Rozsáhlá obytná plocha a velikost pozemku uspokojí různé potřeby, včetně rodinných setkání, hobby nebo práce na dálku.
Vila je dokončena a připravena k nastěhování. Nemovitost je v dobrém stavu, což znamená, že není třeba další výstavby nebo renovací, což umožňuje kupujícím okamžitě si užívat nový domov. Je to ideální volba pro ty, kteří hledají hotovou nemovitost.
Vila se nachází na velkém pozemku a ačkoli má soukromý bazén a zahradu, její okolí je urbanizované, nikoli zcela venkovské. Navíc, i přes blízkost pláže, je stále potřeba urazit určitou vzdálenost, aby se k ní dostalo; není přímo na nábřeží. Zatímco vila je v dobrém stavu, nejedná se o novostavbu.
Tato vila v Esteponě je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající prostorný, pohodlný a pohodlný životní styl. Pro velké rodiny poskytuje šest ložnic a sedm koupelen dostatek prostoru a soukromí. Pro milovníky outdoorových aktivit a slunce, blízkost pláží, golfových hřišť a sportovních zařízení, spolu s soukromým bazénem a zahradou, nabízí mnoho rekreačních příležitostí. Turistická licence vily ji činí atraktivní investicí pro krátkodobé pronájmy, která majiteli přináší další příjem. Navíc její výhodná poloha, blízkost všech nezbytností a dopravních uzlů, ji činí ideální volbou pro ty, kteří chtějí si užít středomořský životní styl na jihu Španělska, aniž by se vzdali pohodlí. Vila se nachází v oblasti Valle Romano, která je v současné době ve vývoji, což naznačuje značný budoucí růstový potenciál.
Tato vila nabízí dobrou kvalitu bydlení s zastavěnou plochou 635 m² na pozemku 4000 m². Dobrý stav nemovitosti naznačuje, že její údržba a kvalita výstavby dosáhly vysokého standardu. Ačkoli konkrétní detaily materiálů a technologií nejsou v poskytnutých datech rozvedeny, prostorné uspořádání, soukromý bazén, krb (naznačující systém ústředního topení) a klimatizace (studená/teplá) naznačují pozornost věnovanou pohodlí a kvalitě života. Její orientace (jihovýchodní, jižní, jihozápadní) zajišťuje dostatek přirozeného světla a energetickou účinnost. Mezi vlastnosti nemovitosti patří krytá terasa, vestavěné skříně a soukromá terasa, které zvyšují její funkčnost a atraktivitu.
Cena této samostatné vily je 1 600 000 EUR a nabízí 6 ložnic a 7 koupelen. Vila je kompletní a připravena k okamžitému nastěhování. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti (např. The Sanctuary Villas od 1 790 000 EUR, Aurea Villas od 1 550 000 EUR, Seven Diamonds od 1 530 000 EUR) nabízí tato vila konkurenceschopnou cenu. Její rozsáhlé obytné a pozemkové plochy a výhodná poloha ji činí atraktivní volbou v oblasti. Přítomnost turistické licence zvyšuje její potenciál jako investiční nemovitosti.
Tato vila v oblasti Valle Romano v Esteponě je jedinečným místem, které kombinuje městské vymoženosti s přírodním klidem. Pláže, supermarkety, lékárny a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje snadnost každodenního života. Oblast také nabízí několik golfových hřišť a sportovních center, které obyvatelům poskytují širokou škálu možností pro volný čas. Vila se nachází na pozemku o rozloze přibližně 4000 m² s obytnou plochou přibližně 635 m², což poskytuje prostorné životní prostředí uvnitř i venku. Nadmořská výška oblasti je přibližně 15 metrů nad mořem s mírným sklonem k pláži (1,9%), což usnadňuje přístup k pobřeží. Samotná Estepona je živé město s přibližně 79 621 obyvateli, 24 hotely a bohatými turistickými zdroji, což zajišťuje místní dynamiku a pohodlí. Historické dědictví regionu a jeho památky, jako je Mirador del Carmen de Estepona, poskytují obyvatelům příležitosti k prozkoumávání a užívání si.
Život v Esteponě znamená užívat si středomořské tempo života. Tato vila se nachází v oblasti Valle Romano, známé svou blízkostí k golfovým hřištím a plážím. Supermarkety (104 m) a lékárny (236 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje snadnost každodenního života. Široký výběr restaurací (50) a kaváren (22) nabízí obyvatelům rozmanité možnosti stravování. V oblasti se nachází 19 základních a 10 středních škol, které poskytují dobré vzdělávací příležitosti pro rodiny s dětmi. Dvě zdravotnická centra navíc zajišťují zdravotní potřeby obyvatel. S 3 163 realitními transakcemi vykazuje oblast aktivní trh. Průměrná roční teplota 19,2 °C, 3 848 hodin slunečního svitu a 5měsíční sezóna koupání vytvářejí ideální podmínky pro venkovní aktivity a užívání si slunce.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v Esteponě a zdůrazňuje její pohodlnou blízkost k plážím, hlavním silnicím a městským zařízením. Značky v okolí ukazují golfová hřiště, sportovní centra, mariny a vyhlídky, které nabízejí obyvatelům rozmanité rekreační možnosti.
Tento projekt se nachází ve městě Estepona, provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Estepona je klíčovým městem na pobřeží Costa del Sol, známým svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem. Region pokrývá plochu 137 km², s rozmanitým terénem od úrodných údolí po hory Sierra Bermeja dosahující výšky 1449 metrů. Vila se konkrétně nachází v oblasti Valle Romano, rozvíjející se rezidenční oblasti poblíž golfových hřišť a pláží, což z ní činí vyhledávanou lokalitu na Costa del Sol. Geograficky je blízko dalších hlavních měst, jako je Marbella a Sanlúcar, ale zachovává si svůj vlastní jedinečný šarm a tempo.
Strategická poloha vily nabízí mimořádné pohodlí. Je v docházkové vzdálenosti od pláží, jako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Centrum města Estepona a hlavní pláž La Rada (0,8 km) jsou rovněž v docházkové vzdálenosti. Supermarkety (104 m), lékárny (236 m) a restaurace (50) jsou velmi blízko. Pro ty, kteří potřebují cestovat dále, je letiště Malaga (AGP) přibližně 64 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 36 km (vzdušnou čarou). Veřejná doprava je také dobře rozvinutá, s 8 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami usnadňujícími pohyb. Pro golfové nadšence je Valle Romano Golf vzdáleno pouhých 4,1 km. Nabíječka pro elektromobily je vzdálena 1,3 km, což poskytuje pohodlí pro majitele elektromobilů.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Estepona se těší příjemnému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, s maximálními teplotami v létě až 28 °C a v zimě 12 °C. Roční počet slunečních hodin je 3 848, což zajišťuje dostatek slunečního světla pro venkovní aktivity. Oblast má 5 měsíců vhodnou sezónu pro koupání, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Vila se nachází v nadmořské výšce 15 metrů s mírným sklonem k pláži (1,9%), což usnadňuje přístup k pobřeží. Na severu se tyčí hory Sierra Bermeja, dosahující výšky 1449 metrů, což dodává regionu malebnou krajinu. Tyto hory poskytují čerstvý vzduch a rozmanité ekosystémy a také nabízejí příležitosti pro milovníky pěší turistiky a objevování přírody. Klima v regionu je celoročně mírné s mírnými srážkami, což jej činí ideálním pro bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Estepona nabízí bohatou škálu pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláže k vile zahrnují Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), obě v docházkové vzdálenosti. Playa del Cristo je o něco dále (1,6 km). Tyto pláže jsou obvykle dobře vybavené a některé mohou mít Modrou vlajku, což poskytuje obyvatelům vynikající místa k užívání si slunce a moře. Kromě pláží se v oblasti nachází řada golfových hřišť, jako jsou Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,2 km), které uspokojí potřeby golfových nadšenců. Kromě toho se v oblasti nachází 134 sportovních zařízení, včetně sportovních center a tělocvičen, a také dvě mariny (Puerto Estepona a Puerto Deportivo), které poskytují vybavení pro milovníky vodních sportů. Velké množství restaurací, kaváren a obchodů také nabízí obyvatelům rozmanité možnosti volného času.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento projekt se nachází ve městě Estepona, provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Estepona je klíčovým městem na pobřeží Costa del Sol, známým svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem. Region pokrývá plochu 137 km², s rozmanitým terénem od úrodných údolí po hory Sierra Bermeja dosahující výšky 1449 metrů. Vila se konkrétně nachází v oblasti Valle Romano, rozvíjející se rezidenční oblasti poblíž golfových hřišť a pláží, což z ní činí vyhledávanou lokalitu na Costa del Sol. Geograficky je blízko dalších hlavních měst, jako je Marbella a Sanlúcar, ale zachovává si svůj vlastní jedinečný šarm a tempo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL947418
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
