Ez a 4000 m²-es telken elhelyezkedő, Esteponában található különálló villa 6 hálószobát és 7 fürdőszobát kínál, összesen 635 m²-es lakóterülettel. Az ingatlan jó állapotban van, és 1.600.000 €-ért eladó. A villa stratégiailag közel helyezkedik el a strandhoz, és erős infrastruktúra támasztja alá, így ideális azok számára, akik tágas lakóterületre és kényelmes életmódra vágynak.
A Costa del Sol más prémium lakóprojektjeihez képest ez a különálló villa Estepona Valle Romano területén jelentős értéket kínál. Például a The Sanctuary Villas 1.790.000 €-tól, az Aurea Villas 1.550.000 €-tól, a Seven Diamonds pedig 1.530.000 €-tól indul. Bár a villa ára ezek között az ajánlatok között helyezkedik el, hat hálószobát és hét fürdőszobát, összesen 635 m²-es lakóterületet és egy 4000 m²-es telket kínál, ami méretében és tágasságában versenyképes. Befejezett állapota és turisztikai engedélye megkülönbözteti a piacon, azonnali beköltözést vagy bérleti bevételt biztosítva a vásárlóknak. Maga a Valle Romano terület golfpályáihoz és strandjaihoz való közelségéről ismert, ami megkülönbözteti a Costa del Sol más területeitől, mint például Marbella, de ugyanolyan magas minőségű életmódot kínál, gyakran vonzóbb áron. A területen zajló új fejlesztések is jövőbeli értéknövekedési potenciált jeleznek, így vonzó hosszú távú befektetés.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Esteponában, a Valle Romano területén található, kiváló elhelyezkedést kínálva. Csak néhány száz méterre van a strandtól, és könnyen megközelíthető a városi létesítmények, ami megkönnyíti a mindennapi életet. Ez a terület ötvözi a természeti szépséget a városi élet hozzáférhetőségével.
Hat hálószobával és hét fürdőszobával ez a villa bőséges teret és kényelmet biztosít nagy családok vagy extra helyet igénylők számára. A kiterjedt lakóterület és a telek mérete kielégíti a különféle igényeket, beleértve a családi összejöveteleket, hobbi helyiségeket vagy távoli munkavégzést.
A villa elkészült és beköltözhető. Az ingatlan jó állapotban van, ami azt jelenti, hogy nincs szükség további építésre vagy felújításra, lehetővé téve a vásárlók számára, hogy azonnal élvezzék új otthonukat. Ideális választás azok számára, akik azonnal használható ingatlant keresnek.
A villa egy nagy telken fekszik, és bár van privát medencéje és kertje, környezete inkább városias, mintsem teljesen vidéki. Továbbá, annak ellenére, hogy közel van a strandhoz, még mindig meg kell tenni egy bizonyos távolságot a eléréséhez; nem közvetlenül a tengerparton található. Bár a villa jó állapotban van, nem új építésű.
Ez az Esteponában található villa alkalmas azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik tágas, kényelmes és kényelmes életmódot keresnek. Nagycsaládok számára a hat hálószoba és hét fürdőszoba elegendő teret és magánéletet biztosít. A szabadtéri tevékenységek és a napfény szerelmesei számára a strandokhoz, golfpályákhoz és sportlétesítményekhez való közelség, valamint a privát medence és a kert rengeteg kikapcsolódási lehetőséget kínál. A villa turisztikai engedélye vonzó befektetéssé teszi rövidtávú bérbeadásra, extra bevételt generálva a tulajdonos számára. Továbbá, kiváló elhelyezkedése, a napi szükségletekhez és a közlekedési csomópontokhoz való közelsége ideálissá teszi mindazok számára, akik szeretnék élvezni a Földközi-tenger életstílusát Spanyolország déli részén, anélkül, hogy lemondanának a kényelemről. A villa a jelenleg fejlődő Valle Romano területén található, ami jelentős jövőbeli növekedési potenciált jelez.
Ez a villa jó életminőséget kínál, 635 m²-es beépített területtel egy 4000 m²-es telken. Az ingatlan jó állapota arra utal, hogy karbantartása és építési minősége magas színvonalat ért el. Bár a konkrét anyag- és technikai részletek nincsenek részletezve a rendelkezésre álló adatokban, a tágas elrendezés, a privát medence, a kandalló (központi fűtési rendszert feltételezve) és a légkondicionáló (hideg/meleg) a kényelemre és az életminőségre való odafigyelést sugallja. Az orientációja (délkeleti, déli, délnyugati) bőséges természetes fényt és energiahatékonyságot biztosít. Az ingatlan jellemzői közé tartozik a fedett terasz, a beépített szekrények és a privát terasz, amelyek növelik funkcionalitását és vonzerejét.
Ez a különálló villa ára 1.600.000 €, 6 hálószobával és 7 fürdőszobával. A villa teljes és azonnal beköltözhető. A környék hasonló ingatlanjaihoz képest (pl. The Sanctuary Villas 1.790.000 €-tól, Aurea Villas 1.550.000 €-tól, Seven Diamonds 1.530.000 €-tól) ez a villa versenyképes árat kínál. Tágas lakó- és telekterületei, valamint kedvező elhelyezkedése vonzóvá teszi a régióban. A turisztikai engedély megléte növeli befektetési potenciálját.
Ez a villa Estepona Valle Romano területén egyedülálló helyet kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a természeti nyugalommal. A strandok, szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek gyalogosan elérhetőek, így biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A területen több golfpálya és sportközpont is található, amelyek széles választékot kínálnak a lakosok szabadidős tevékenységeihez. A villa körülbelül 4000 m²-es telken fekszik, hozzávetőlegesen 635 m²-es lakóterülettel, amely tágas életteret biztosít mind beltéren, mind kültéren. A terület tengerszint feletti magassága körülbelül 15 méter, és enyhe lejtő vezet a strand felé (1,9%), ami megkönnyíti a tengerpart megközelítését. maga Estepona egy élénk város, mintegy 79 621 lakossal, 24 szállodával és gazdag turisztikai forrásokkal, biztosítva a helyi dinamizmust és kényelmet. A régió történelmi öröksége és olyan látnivalói, mint a Mirador del Carmen de Estepona, lehetőséget kínálnak a lakosoknak a felfedezésre és élvezetre.
Az Estepona-ban élni azt jelenti, hogy élvezzük a mediterrán élet ritmusát. Ez a villa a Valle Romano területén található, amely golfpályáihoz és strandjaihoz való közelségéről ismert. Szupermarketek (104 m) és gyógyszertárak (236 m) gyalogosan elérhetőek, így biztosítva a mindennapi élet kényelmét. Az éttermek (50) és kávézók (22) széles választéka változatos étkezési lehetőségeket kínál a lakosoknak. A területen 19 általános és 10 középiskola található, amelyek jó oktatási lehetőségeket biztosítanak gyermekes családok számára. Ezenkívül két egészségügyi központ gondoskodik a lakosok egészségügyi szükségleteiről. 3 163 ingatlan tranzakcióval a terület aktív ingatlanpiacot mutat. Az átlagos éves 19,2 °C hőmérséklet, a 3 848 napsütéses óra és az 5 hónapos fürdési szezon ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a napozáshoz.
Ez a térkép bemutatja a villa elhelyezkedését Esteponában, kiemelve a strandokhoz, fő utakhoz és városi létesítményekhez való közelségének kényelmét. A környező jelölők golfpályákat, sportközpontokat, kikötőket és kilátópontokat mutatnak, amelyek változatos rekreációs lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
Ez a projekt Estepona városában található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. Estepona a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú városa, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert. A régió 137 km²-es területet fed le, változatos terepviszonyokkal, a termékeny völgyektől a 1449 méter magas Sierra Bermeja hegyekig. A villa kifejezetten a Valle Romano területén található, egy fejlődő lakóövezetben, golfpályák és strandok közelében, ami vonzó hellyé teszi a Costa del Sol-on. Földrajzilag közel van más nagyobb városokhoz, mint Marbella és Sanlúcar, de megőrzi saját egyedi báját és ritmusát.
A villa stratégiai elhelyezkedése kivételes kényelmet nyújt. Rövid sétára található a strandoktól, mint például a Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m). Estepona városközpontja és a fő strand, a La Rada (0,8 km) szintén gyalogosan elérhető. Szupermarketek (104 m), gyógyszertárak (236 m) és éttermek (50) nagyon közel találhatók. Azok számára, akik távolabbra szeretnének utazni, a Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re (légvonalban), a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig körülbelül 36 km-re (légvonalban) található. A tömegközlekedés is jól fejlett, 8 buszjárat és 50 buszmegálló könnyíti a közlekedést. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf mindössze 4,1 km-re van. Elektromos töltőállomás 1,3 km-re található, ami kényelmet biztosít az elektromos járművek tulajdonosai számára.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója kellemes éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, nyáron legfeljebb 28 °C, télen pedig 12 °C. Az éves napsütéses órák száma 3 848, ami bőséges napfényt biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A régióban 5 hónapig tart a kellemes fürdési szezon, amikor a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20 °C-ot. A villa 15 méterrel a tengerszint felett található, enyhe lejtővel a strand felé (1,9%), ami megkönnyíti a tengerpart megközelítését. Északon a Sierra Bermeja hegyek emelkednek, elérve 1449 méter magasságot, ami látványos tájképet ad a régiónak. Ezek a hegyek friss levegőt és változatos ökoszisztémákat biztosítanak, valamint lehetőségeket kínálnak a túrázás és a természet felfedezésének szerelmeseinek. A régió éghajlata egész évben enyhe, mérsékelt csapadékkal, így ideális az élethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona régiója gazdag strandokat és szabadidős lehetőségeket kínál. A villához legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m), mindkettő gyalogosan elérhető. A Playa del Cristo egy kicsit távolabb van (1,6 km). Ezek a strandok általában jól felszereltek, és néhány Kék zászlós lehet, így a lakosok számára kiváló helyet biztosítanak a nap és a tenger élvezetéhez. A strandok mellett a régióban számos golfpálya található, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km), az Azata Golf (4,4 km) és az Estepona Golf (6,2 km), amelyek kielégítik a golfkedvelők igényeit. Ezenkívül a régióban 134 sportlétesítmény található, beleértve sportközpontokat és edzőtermeket, valamint két kikötő (Puerto Estepona és Puerto Deportivo), amelyek vízi sportok kedvelőinek biztosítanak lehetőségeket. Az éttermek, kávézók és üzletek nagy száma szintén változatos szabadidős lehetőségeket kínál a lakosoknak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ez a projekt Estepona városában található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. Estepona a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú városa, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert. A régió 137 km²-es területet fed le, változatos terepviszonyokkal, a termékeny völgyektől a 1449 méter magas Sierra Bermeja hegyekig. A villa kifejezetten a Valle Romano területén található, egy fejlődő lakóövezetben, golfpályák és strandok közelében, ami vonzó hellyé teszi a Costa del Sol-on. Földrajzilag közel van más nagyobb városokhoz, mint Marbella és Sanlúcar, de megőrzi saját egyedi báját és ritmusát.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL947418
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
