Această vilă individuală din Estepona, situată pe un teren de 4000 m², oferă 6 dormitoare și 7 băi, cu o suprafață totală de locuit de 635 m². Proprietatea este în stare bună și se vinde la prețul de €1,600,000. Vila este poziționată strategic aproape de plajă și este susținută de o infrastructură solidă, făcând-o ideală pentru cei care caută un spațiu de locuit generos și un stil de viață confortabil.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale de lux de pe Costa del Sol, această vilă individuală din Valle Romano, Estepona, oferă o valoare considerabilă. De exemplu, The Sanctuary Villas încep de la 1.790.000 €, Aurea Villas de la 1.550.000 €, iar Seven Diamonds de la 1.530.000 €. Deși prețul vilei se încadrează între aceste oferte, ea oferă șase dormitoare și șapte băi, o suprafață totală de locuit de 635 m² și un teren de 4000 m², ceea ce este competitiv în ceea ce privește dimensiunea și spațiul. Starea sa finalizată și licența turistică o diferențiază pe piață, oferind cumpărătorilor posibilitatea de a se muta imediat sau de a genera venituri din închirieri. Zona Valle Romano este cunoscută pentru apropierea sa de terenurile de golf și plaje, ceea ce o distinge de alte zone de pe Costa del Sol, cum ar fi Marbella, dar oferă același stil de viață de înaltă calitate, adesea la un preț mai accesibil. Dezvoltările noi din zonă sugerează, de asemenea, un potențial viitor de creștere a valorii, făcând-o o investiție atractivă pe termen lung.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată în zona Valle Romano din Estepona, oferind o poziție excelentă. Se află la câteva sute de metri de plajă și la o distanță ușoară de facilitățile orașului, făcând viața de zi cu zi convenabilă. Această zonă combină frumusețea naturală cu accesibilitatea vieții urbane.
Cu șase dormitoare și șapte băi, această vilă oferă spațiu și confort amplu pentru familii mari sau pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar. Suprafața generoasă de locuit și dimensiunea terenului răspund diverselor nevoi, inclusiv adunări de familie, spații pentru hobby-uri sau lucru la distanță.
Vila este finalizată și gata de a fi locuită. Proprietatea este în stare bună, ceea ce înseamnă că nu este necesară nicio construcție sau renovare suplimentară, permițând cumpărătorilor să se bucure imediat de noua lor casă. Este o alegere ideală pentru cei care caută o proprietate gata de utilizare.
Vila este situată pe un teren mare și, deși dispune de piscină privată și grădină, împrejurimile sale sunt urbanizate, nu complet rurale. În plus, în ciuda apropierii de plajă, este totuși necesară o anumită distanță pentru a ajunge la ea; nu este direct pe malul mării. Deși vila este în stare bună, nu este o construcție nouă.
Această vilă din Estepona este potrivită pentru persoane sau familii care caută un stil de viață spațios, confortabil și convenabil. Pentru familiile numeroase, cele șase dormitoare și șapte băi oferă spațiu și intimitate adecvate. Pentru iubitorii de activități în aer liber și de soare, apropierea de plaje, terenuri de golf și facilități sportive, împreună cu piscina privată și grădina, oferă numeroase oportunități de recreere. Licența turistică a vilei o face o investiție atractivă pentru închirieri pe termen scurt, generând venituri suplimentare pentru proprietar. Mai mult, locația sa avantajoasă, apropierea de toate necesitățile zilnice și nodurile de transport, o face o alegere ideală pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean în sudul Spaniei, fără a renunța la facilități. Vila este situată în zona Valle Romano, o zonă aflată în prezent în dezvoltare, indicând un potențial semnificativ de creștere viitoare.
Această vilă oferă o bună calitate a vieții, cu o suprafață construită de 635 m² pe un teren de 4000 m². Starea bună a proprietății indică faptul că întreținerea și calitatea construcției au atins un standard înalt. Deși detaliile specifice ale materialelor și tehnologiilor nu sunt detaliate în datele furnizate, amenajarea spațioasă, piscina privată, șemineul (implicând un sistem de încălzire centrală) și aerul condiționat (rece/cald) sugerează atenția acordată confortului și calității vieții. Orientarea sa (sud-est, sud, sud-vest) asigură o abundență de lumină naturală și eficiență energetică. Caracteristicile proprietății includ o terasă acoperită, dulapuri încorporate și o terasă privată, care îi sporesc funcționalitatea și atractivitatea.
Prețul acestei vile individuale este de 1.600.000 EUR, oferind 6 dormitoare și 7 băi. Vila este completă și gata pentru mutare imediată. Comparativ cu proprietățile similare din zonă (de exemplu, The Sanctuary Villas începând de la 1.790.000 €, Aurea Villas începând de la 1.550.000 €, Seven Diamonds începând de la 1.530.000 €), această vilă oferă un preț competitiv. Spațiile sale generoase de locuit și de teren, împreună cu locația sa avantajoasă, o fac o opțiune atractivă în regiune. Prezența unei licențe turistice îi sporește potențialul ca proprietate de investiții.
Această vilă din zona Valle Romano din Estepona este o locație unică ce combină confortul urban cu liniștea naturală. Plajele, supermarketurile, farmaciile și restaurantele sunt la distanță de mers pe jos, asigurând ușurința vieții de zi cu zi. Zona oferă, de asemenea, mai multe terenuri de golf și centre sportive, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni de petrecere a timpului liber. Vila este situată pe un teren de aproximativ 4000 m² cu o suprafață de locuit de aproximativ 635 m², oferind un mediu de viață spațios atât în interior, cât și în exterior. Altitudinea zonei este de aproximativ 15 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară spre plajă (1,9%), ceea ce facilitează accesul la coastă. Estepona în sine este un oraș vibrant, cu o populație de aproximativ 79.621 de locuitori, 24 de hoteluri și resurse turistice bogate, asigurând dinamism și confort local. Moștenirea istorică a regiunii și atracțiile sale, precum Mirador del Carmen de Estepona, oferă rezidenților oportunități de explorare și bucurie.
Viața în Estepona înseamnă a te bucura de ritmul mediteranean al vieții. Această vilă este situată în zona Valle Romano, cunoscută pentru apropierea sa de terenurile de golf și plaje. Magazinele (104 m) și farmaciile (236 m) sunt la distanță de mers pe jos, asigurând ușurința vieții de zi cu zi. Alegerea largă de restaurante (50) și cafenele (22) oferă rezidenților diverse opțiuni de luat masa. Zona are 19 școli primare și 10 școli secundare, oferind oportunități educaționale bune pentru familiile cu copii. În plus, două centre de sănătate se ocupă de nevoile de asistență medicală ale rezidenților. Cu 3.163 de tranzacții imobiliare, zona prezintă o piață imobiliară activă. Temperatura medie anuală de 19,2°C, 3.848 ore de soare și un sezon de înot de 5 luni creează condiții ideale pentru activități în aer liber și bucuria de soare.
Această hartă arată locația vilei din Estepona, evidențiind comoditatea apropierii sale de plaje, drumuri principale și facilități urbane. Marcajele din zona înconjurătoare arată terenuri de golf, centre sportive, marine și puncte de vedere, care oferă rezidenților o varietate de opțiuni de agrement.
Acest proiect este situat în orașul Estepona, provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia. Estepona este un oraș cheie pe Costa del Sol, renumit pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și stilul de viață vibrant. Regiunea acoperă o suprafață de 137 km², cu un teren variat, de la văi fertile la munții Sierra Bermeja care ajung la 1449 metri altitudine. Vila este situată specific în zona Valle Romano, o zonă rezidențială în curs de dezvoltare, aproape de terenuri de golf și plaje, făcând-o o locație dorită pe Costa del Sol. Geografic, este aproape de alte orașe majore, cum ar fi Marbella și Sanlúcar, dar își păstrează propriul farmec și ritm unic.
Locația strategică a vilei oferă o comoditate excepțională. Este la o scurtă distanță de mers pe jos de plaje, precum Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m). Centrul orașului Estepona și plaja principală La Rada (0,8 km) sunt, de asemenea, la distanță de mers pe jos. Magazinele supermarket (104 m), farmaciile (236 m) și restaurantele (50) sunt foarte aproape. Pentru cei care au nevoie să călătorească mai departe, aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 64 km (în linie dreaptă), iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km (în linie dreaptă). Transportul public este, de asemenea, bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz care facilitează deplasarea. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf se află la doar 4,1 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este situată la 1,3 km, oferind comoditate pentru proprietarii de vehicule electrice.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona se bucură de un climat plăcut, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, temperaturi maxime ajungând la 28°C vara și minime de 12°C iarna. Numărul anual de ore de soare este de 3.848, oferind o abundență de lumina solară pentru activități în aer liber. Regiunea are 5 luni de sezon propice pentru înot, cu temperaturi ale apei depășind de obicei 20°C. Vila este situată la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară spre plajă (1,9%), ceea ce facilitează accesul la coastă. La nord, munții Sierra Bermeja se înalță până la 1449 metri, adăugând peisaje spectaculoase regiunii. Acești munți oferă aer curat și ecosisteme diverse, oferind, de asemenea, oportunități pentru iubitorii de drumeții și explorarea naturii. Climatul regiunii este blând pe tot parcursul anului, cu precipitații moderate, făcându-l ideal pentru locuit.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Estepona oferă o gamă bogată de plaje și opțiuni de agrement. Cele mai apropiate plaje de vilă includ Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), ambele la distanță de mers pe jos. Playa del Cristo este puțin mai departe (1,6 km). Aceste plaje sunt, de obicei, bine echipate și unele pot avea steag albastru, oferind rezidenților locuri excelente pentru a se bucura de soare și mare. Pe lângă plaje, regiunea are numeroase terenuri de golf, precum Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) și Estepona Golf (6,2 km), satisfăcând nevoile pasionaților de golf. În plus, regiunea dispune de 134 de facilități sportive, inclusiv centre sportive și săli de fitness, precum și două marine (Puerto Estepona și Puerto Deportivo), oferind facilități pentru pasionații de sporturi nautice. Un număr mare de restaurante, cafenele și magazine oferă, de asemenea, rezidenților opțiuni variate de agrement.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest proiect este situat în orașul Estepona, provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia. Estepona este un oraș cheie pe Costa del Sol, renumit pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și stilul de viață vibrant. Regiunea acoperă o suprafață de 137 km², cu un teren variat, de la văi fertile la munții Sierra Bermeja care ajung la 1449 metri altitudine. Vila este situată specific în zona Valle Romano, o zonă rezidențială în curs de dezvoltare, aproape de terenuri de golf și plaje, făcând-o o locație dorită pe Costa del Sol. Geografic, este aproape de alte orașe majore, cum ar fi Marbella și Sanlúcar, dar își păstrează propriul farmec și ritm unic.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL947418
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și oportunității de locuire, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
