Эта отдельно стоящая вилла в Эстепоне, занимающая участок площадью 4000 м², предлагает 6 спален и 7 ванных комнат, с общей жилой площадью 635 м². Недвижимость находится в хорошем состоянии и продается по цене €1,600,000. Вилла стратегически расположена недалеко от пляжа и имеет развитую инфраструктуру, что делает ее идеальной для тех, кто ищет просторное жилье и удобный образ жизни.
По сравнению с другими объектами премиум-класса на Коста-дель-Соль, эта отдельная вилла в Валье Романо, Эстепона, предлагает значительную ценность. Например, The Sanctuary Villas начинаются от €1,790,000, Aurea Villas от €1,550,000, а Seven Diamonds от €1,530,000. Хотя цена виллы находится между этими предложениями, она предлагает шесть спален и семь ванных комнат, общую жилую площадь 635 м² и участок площадью 4000 м², что является конкурентоспособным по размеру и простору. Ее завершенный статус и наличие туристической лицензии выделяют ее на рынке, предлагая покупателям возможность немедленного заселения или получения дохода от аренды. Сам район Валье Романо известен своей близостью к полям для гольфа и пляжам, что отличает его от других районов Коста-дель-Соль, таких как Марбелья, но предлагает такой же высококачественный образ жизни, часто по более привлекательной цене. Новые разработки в этом районе также указывают на будущий потенциал роста стоимости, делая его привлекательным долгосрочным вложением.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла расположена в районе Валье Романо (Valle Romano) в Эстепоне, предлагая превосходное расположение. Она находится в нескольких сотнях метров от пляжа и в пределах легкой досягаемости от городских удобств, делая повседневную жизнь удобной. Этот район сочетает в себе природную красоту с доступностью городской жизни.
С шестью спальнями и семью ванными комнатами, эта вилла предлагает достаточно места и комфорта для больших семей или тех, кому нужно дополнительное пространство. Обширная жилая площадь и размер участка удовлетворяют разнообразные потребности, включая семейные встречи, хобби или удаленную работу.
Вилла завершена и готова к заселению. Недвижимость находится в хорошем состоянии, что означает отсутствие необходимости в дальнейших строительных или ремонтных работах, позволяя покупателям сразу же насладиться новым домом. Это идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жилье.
Вилла расположена на большом участке, и хотя есть частный бассейн и сад, ее окружение является урбанизированным, а не полностью сельским. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, до него все же нужно пройти некоторое расстояние. Хотя вилла находится в хорошем состоянии, она не является новой постройкой.
Эта вилла в Эстепоне подойдет для частных лиц или семей, ищущих просторный, комфортный и удобный образ жизни. Для больших семей шесть спален и семь ванных комнат обеспечивают достаточно места и уединения. Для любителей активного отдыха и солнца близость к пляжам, полям для гольфа и спортивным сооружениям, а также частный бассейн и сад, предлагают множество развлечений. Туристическая лицензия виллы делает ее привлекательной инвестицией для краткосрочной аренды, приносящей дополнительный доход владельцу. Кроме того, ее выгодное расположение, близость ко всем необходимым удобствам и транспортным узлам, делает ее идеальным выбором для тех, кто хочет насладиться средиземноморским стилем жизни на юге Испании, не отказываясь от удобств. Расположенная в районе Валье Романо, который в настоящее время развивается, вилла имеет значительный потенциал роста в будущем.
Эта вилла предлагает высокое качество жизни с жилой площадью 635 м² на участке 4000 м². Хорошее состояние объекта свидетельствует о его надлежащем обслуживании и качестве строительства. Хотя конкретные детали материалов и технологий не указаны в предоставленных данных, просторная планировка, частный бассейн, камин (подразумевающий центральное отопление) и система кондиционирования (холод/тепло) указывают на внимание к комфорту и качеству жизни. Ориентация (юго-восток, юг, юго-запад) обеспечивает достаточное естественное освещение и энергоэффективность. Особенности объекта включают крытую террасу, встроенные шкафы и частную террасу, что повышает его функциональность и привлекательность.
Цена этой отдельной виллы составляет €1,600,000, с шестью спальнями и семью ванными комнатами. Вилла завершена и готова к немедленному заселению. По сравнению с аналогичными объектами в этом районе (например, The Sanctuary Villas от €1,790,000, Aurea Villas от €1,550,000, Seven Diamonds от €1,530,000), эта вилла предлагает конкурентоспособное ценовое предложение. Ее просторные жилые и земельные площади, а также выгодное расположение, делают ее привлекательным вариантом в этом районе. Наличие туристической лицензии увеличивает ее потенциал как инвестиционной недвижимости.
Эта вилла в районе Валье Романо (Valle Romano) в Эстепоне представляет собой уникальное место, сочетающее городские удобства с природным спокойствием. Пляжи, супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в пределах пешей доступности, что обеспечивает удобство повседневной жизни. В этом районе также есть несколько полей для гольфа и спортивных центров, предлагающих жителям широкий выбор досуга. Вилла расположена на участке площадью около 4000 м² с жилой площадью около 635 м², обеспечивая просторную среду для жизни как внутри, так и снаружи. Высота местности около 15 метров над уровнем моря и пологий уклон к пляжу (1.9%) облегчают доступ к побережью. Сама Эстепона - оживленный город с населением около 79 621 человека, 24 отелями и богатыми туристическими ресурсами, что обеспечивает местную динамичность и удобство. Историческое наследие региона и его достопримечательности, такие как Мирадор дель Кармен де Эстепона, предоставляют жителям возможности для изучения и наслаждения.
Жизнь в Эстепоне означает наслаждение средиземноморским ритмом жизни. Эта вилла расположена в районе Валье Романо (Valle Romano), известном своей близостью к полям для гольфа и пляжам. Супермаркеты (104 м) и аптеки (236 м) находятся в пределах пешей досягаемости, обеспечивая удобство повседневной жизни. Широкий выбор ресторанов (50) и кафе (22) предлагает жителям разнообразные возможности для питания. В этом районе есть 19 начальных и 10 средних школ, обеспечивая хорошие образовательные возможности для семей с детьми. Кроме того, два медицинских центра заботятся о здоровье жителей. С 3 163 сделками по недвижимости этот район демонстрирует активный рынок. Средняя годовая температура 19,2°C, 3 848 солнечных часов и 5-месячный сезон купания создают идеальные условия для активного отдыха и наслаждения солнцем.
Эта карта показывает расположение виллы в Эстепоне, подчеркивая ее удобство близости к пляжам, основным дорогам и городским объектам. Маркеры в окрестностях показывают поля для гольфа, спортивные центры, пристани и смотровые площадки, которые предлагают жителям разнообразные возможности для отдыха.
Этот объект расположен в городе Эстепона, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия. Эстепона является важным городом на Коста-дель-Соль, известным своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни. Площадь региона составляет 137 км², с разнообразным ландшафтом от плодородных долин до гор Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja), достигающих высоты 1449 метров. Вилла находится в районе Валье Романо (Valle Romano), развивающемся жилом районе недалеко от полей для гольфа и пляжей, что делает его востребованным местом на Коста-дель-Соль. Географически он находится недалеко от других крупных городов, таких как Марбелья и Санилука, но сохраняет свой собственный уникальный шарм и темп.
Стратегическое расположение виллы обеспечивает исключительное удобство. Она находится в нескольких минутах ходьбы от пляжей, таких как Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м). Центр города Эстепона и главный пляж Ла-Рада (0.8 км) также находятся в пределах пешей досягаемости. Супермаркеты (104 м), аптеки (236 м) и рестораны (50) расположены совсем рядом. Для тех, кому нужно путешествовать дальше, аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 64 км по прямой, а аэропорт Гибралтара (GIB) - примерно в 36 км по прямой. Общественный транспорт также хорошо развит: 8 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок облегчают передвижение. Для любителей гольфа поле Valle Romano Golf находится всего в 4,1 км. Зарядная станция для электромобилей расположена в 1,3 км, обеспечивая удобство для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Эстепона обладает приятным климатом со средней годовой температурой 19,2°C, с максимальными температурами до 28°C летом и минимумами 12°C зимой. Годовое количество солнечных часов составляет 3 848, что обеспечивает достаточное количество солнечного света для активного отдыха. В регионе 5 месяцев благоприятного сезона для купания, когда температура воды обычно превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 15 метров над уровнем моря с пологим уклоном к пляжу (1,9%), что облегчает доступ к побережью. К северу возвышаются горы Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja), достигающие высоты 1449 метров, что добавляет региону живописные пейзажи. Эти горы обеспечивают свежий воздух и разнообразные экосистемы, а также предоставляют возможности для любителей пеших прогулок и исследования природы. Климат в регионе мягкий круглый год с умеренным количеством осадков, что делает его идеальным для проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эстепона предлагает множество пляжей и возможностей для отдыха. Ближайшие пляжи к вилле включают Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м), оба в пределах пешей досягаемости. Плайя-дель-Кристо (Playa del Cristo) находится чуть дальше (1,6 км). Эти пляжи обычно хорошо оборудованы, некоторые могут иметь голубой флаг, предоставляя жителям отличные места для наслаждения солнцем и морем. Помимо пляжей, в этом районе находится множество полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,2 км), удовлетворяющих потребности любителей гольфа. Кроме того, в этом районе имеется 134 спортивных объекта, включая спортивные центры и тренажерные залы, а также две пристани (Puerto Estepona и Puerto Deportivo), предоставляющие удобства для любителей водных видов спорта. Большое количество ресторанов, кафе и магазинов также предлагает жителям разнообразные варианты досуга.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Этот объект расположен в городе Эстепона, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия. Эстепона является важным городом на Коста-дель-Соль, известным своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни. Площадь региона составляет 137 км², с разнообразным ландшафтом от плодородных долин до гор Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja), достигающих высоты 1449 метров. Вилла находится в районе Валье Романо (Valle Romano), развивающемся жилом районе недалеко от полей для гольфа и пляжей, что делает его востребованным местом на Коста-дель-Соль. Географически он находится недалеко от других крупных городов, таких как Марбелья и Санилука, но сохраняет свой собственный уникальный шарм и темп.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL947418
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
