Táto samostatná vila v Estepone, nachádzajúca sa na pozemku s rozlohou 4000 m², ponúka 6 spální a 7 kúpeľní, s celkovou obytnou plochou 635 m². Nemovitosť je v dobrom stave a predáva sa za cenu €1,600,000. Vila je strategicky umiestnená blízko pláže a je podporená silnou infraštruktúrou, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie a pohodlný životný štýl.
V porovnaní s inými prémiovými rezidenčnými projektmi na Costa del Sol, táto samostatná vila v Estepone vo Valle Romano ponúka značnú hodnotu. Napríklad The Sanctuary Villas začínajú na 1 790 000 €, Aurea Villas na 1 550 000 € a Seven Diamonds na 1 530 000 €. Hoci cena vily spadá medzi tieto ponuky, ponúka šesť spální a sedem kúpeľní, celkovú obytnú plochu 635 m² a pozemok s rozlohou 4000 m², čo je konkurencieschopné z hľadiska veľkosti a priestrannosti. Jej dokončený stav a turistická licencia ju odlišujú na trhu, ponúkajúc kupujúcim možnosť okamžitého nasťahovania alebo generovania príjmov z prenájmu. Samotná oblasť Valle Romano je známa svojou blízkosťou ku golfovým ihriskám a plážam, čo ju odlišuje od iných oblastí Costa del Sol, ako je Marbella, ale ponúka rovnaký vysokokvalitný životný štýl, často za dostupnejšiu cenu. Nové rozvojové projekty v oblasti tiež naznačujú budúci potenciál rastu hodnoty, čo z nej robí atraktívnu dlhodobú investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v oblasti Valle Romano v Estepone, ponúka vynikajúcu polohu. Je vzdialená len niekoľko sto metrov od pláže a v ľahkom dosahu mestských vymožeností, čo uľahčuje každodenný život. Táto oblasť kombinuje prírodné krásy s dostupnosťou mestského života.
So šiestimi spálňami a siedmimi kúpeľňami, táto vila poskytuje dostatok priestoru a pohodlia pre veľké rodiny alebo tých, ktorí potrebujú ďalší priestor. Rozľahlá obytná plocha a veľkosť pozemku uspokoja rôzne potreby, vrátane rodinných stretnutí, hobby priestorov alebo práce na diaľku.
Vila je dokončená a pripravená na nasťahovanie. Nemovitosť je v dobrom stave, čo znamená, že nie je potrebná žiadna ďalšia výstavba ani renovácia, čo umožňuje kupujúcim okamžite si vychutnať svoj nový domov. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na použitie.
Vila sa nachádza na veľkom pozemku a hoci má súkromný bazén a záhradu, jej okolie je urbanizované, nie úplne vidiecke. Okrem toho, napriek blízkosti pláže, je stále potrebné prejsť určitú vzdialenosť, aby sa k nej dostalo; nie je priamo pri mori. Hoci je vila v dobrom stave, nie je to nová stavba.
Táto vila v Estepone je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranný, pohodlný a praktický životný štýl. Pre veľké rodiny poskytuje šesť spální a sedem kúpeľní dostatok priestoru a súkromia. Pre milovníkov vonkajších aktivít a slnka, blízkosť pláží, golfových ihrísk a športových zariadení, spolu s súkromným bazénom a záhradou, ponúka množstvo rekreačných príležitostí. Turistická licencia vily ju robí atraktívnou investíciou pre krátkodobé prenájmy, ktorá majiteľovi prináša dodatočný príjem. Okrem toho jej výhodná poloha, blízkosť všetkých dennej potreby a dopravných uzlov, ju robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú si užívať stredomorský životný štýl v južnom Španielsku bez toho, aby sa vzdali vymožeností. Vila sa nachádza v oblasti Valle Romano, ktorá sa momentálne rozvíja, čo naznačuje významný budúci rastový potenciál.
Táto vila ponúka dobrú kvalitu života s zastavanou plochou 635 m² na pozemku s rozlohou 4000 m². Dobrý stav nehnuteľnosti naznačuje, že jej údržba a kvalita výstavby dosiahli vysoký štandard. Hoci konkrétne detaily materiálov a technológií nie sú v poskytnutých údajoch podrobne uvedené, priestranné usporiadanie, súkromný bazén, krb (naznačujúci systém ústredného kúrenia) a klimatizácia (studená/teplá) naznačujú pozornosť venovanú komfortu a kvalite života. Jej orientácia (juhovýchodná, južná, juhozápadná) zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a energetickú účinnosť. Vlastnosti nehnuteľnosti zahŕňajú krytú terasu, vstavané skrine a súkromnú terasu, ktoré zvyšujú jej funkčnosť a atraktivitu.
Cena tejto samostatnej vily je 1 600 000 €, ponúka 6 spální a 7 kúpeľní. Vila je kompletná a pripravená na okamžité nasťahovanie. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti (napr. The Sanctuary Villas od 1 790 000 €, Aurea Villas od 1 550 000 €, Seven Diamonds od 1 530 000 €), táto vila ponúka konkurencieschopnú cenu. Jej priestranné obytné a pozemkové plochy, spolu s výhodnou polohou, ju robia atraktívnou voľbou v regióne. Prítomnosť turistickej licencie zvyšuje jej potenciál ako investičnej nehnuteľnosti.
Táto vila v oblasti Valle Romano v Estepone je jedinečným miestom, ktoré kombinuje mestské vymoženosti s prírodným pokojom. Pláže, supermarkety, lekárne a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti, čo zaisťuje ľahkosť každodenného života. Oblasť tiež ponúka niekoľko golfových ihrísk a športových centier, ktoré obyvateľom poskytujú širokú škálu možností na voľný čas. Vila sa nachádza na pozemku s rozlohou približne 4000 m² s obytnou plochou približne 635 m², čo poskytuje priestranné životné prostredie v interiéri aj exteriéri. Výška oblasti je približne 15 metrov nad morom s miernym sklonom k pláži (1,9%), čo uľahčuje prístup k pobrežiu. Samotná Estepona je živé mesto s približne 79 621 obyvateľmi, 24 hotelmi a bohatými turistickými zdrojmi, čo zaisťuje miestnu dynamiku a pohodlie. Historické dedičstvo regiónu a jeho atrakcie, ako je Mirador del Carmen de Estepona, poskytujú obyvateľom príležitosti na objavovanie a užívanie si.
Život v Estepone znamená užívanie si stredomorského životného rytmu. Táto vila sa nachádza v oblasti Valle Romano, známej svojou blízkosťou ku golfovým ihriskám a plážam. Supermarkety (104 m) a lekárne (236 m) sú v pešej vzdialenosti, čo zaisťuje ľahkosť každodenného života. Široký výber reštaurácií (50) a kaviarní (22) ponúka obyvateľom rôzne možnosti stravovania. V oblasti sa nachádza 19 základných a 10 stredných škôl, ktoré poskytujú dobré vzdelávacie príležitosti pre rodiny s deťmi. Okrem toho sa o zdravotné potreby obyvateľov starajú dve zdravotné strediská. S 3 163 realitnými transakciami oblasť vykazuje aktívny trh. Priemerná ročná teplota 19,2 °C, 3 848 hodín slnečného svitu a 5-mesačná sezóna kúpania vytvárajú ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity a užívanie si slnka.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v Estepone, zdôrazňujúc jej pohodlnú blízkosť k plážam, hlavným cestám a mestským vybaveniam. Značky v okolí ukazujú golfové ihriská, športové centrá, maríny a vyhliadky, ktoré obyvateľom ponúkajú rôzne rekreačné možnosti.
Tento projekt sa nachádza v meste Estepona, provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Estepona je kľúčovým mestom na Costa del Sol, známym svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Región pokrýva plochu 137 km², s rozmanitým terénom od úrodných údolí po pohorie Sierra Bermeja dosahujúce výšku 1449 metrov. Vila sa konkrétne nachádza v oblasti Valle Romano, rozvíjajúcej sa rezidenčnej oblasti blízko golfových ihrísk a pláží, čo z nej robí vyhľadávanú lokalitu na Costa del Sol. Geograficky je blízko ďalších veľkých miest, ako je Marbella a Sanlúcar, ale zachováva si svoj jedinečný šarm a tempo.
Strategická poloha vily poskytuje výnimočné pohodlie. Nachádza sa v pešej vzdialenosti od pláží, ako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Centrum mesta Estepona a hlavná pláž La Rada (0,8 km) sú tiež v pešej vzdialenosti. Supermarkety (104 m), lekárne (236 m) a reštaurácie (50) sú veľmi blízko. Pre tých, ktorí potrebujú cestovať ďalej, letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 64 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar (GIB) približne 36 km (vzdušnou čiarou). Verejná doprava je tiež dobre rozvinutá, s 8 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, ktoré uľahčujú pohyb. Pre golfových nadšencov je Valle Romano Golf vzdialené len 4,1 km. Nabíjací stanica pre elektromobily sa nachádza vo vzdialenosti 1,3 km, čo poskytuje pohodlie pre majiteľov elektromobilov.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Estepona sa teší príjemnej klíme s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, pričom letné maximá dosahujú 28 °C a zimné minimá 12 °C. Ročný počet hodín slnečného svitu je 3 848, čo poskytuje dostatok slnečného svetla pre vonkajšie aktivity. Oblasť má 5 mesiacov vhodnej sezóny na kúpanie, keď teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Vila sa nachádza vo výške 15 metrov nad morom s miernym sklonom k pláži (1,9%), čo uľahčuje prístup k pobrežiu. Na severe sa týčia hory Sierra Bermeja, dosahujúce výšku 1449 metrov, čo dodáva regiónu malebné scenérie. Tieto hory poskytujú čerstvý vzduch a rozmanité ekosystémy, ako aj príležitosti pre milovníkov turistiky a objavovania prírody. Klíma v regióne je po celý rok mierna s miernymi zrážkami, čo ho robí ideálnym na bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Estepona ponúka bohatú škálu pláží a rekreačných možností. Najbližšie pláže k vile zahŕňajú Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), obe v pešej vzdialenosti. Playa del Cristo je o niečo ďalej (1,6 km). Tieto pláže sú zvyčajne dobre vybavené a niektoré môžu mať Modrú vlajku, čo poskytuje obyvateľom vynikajúce miesta na vychutnanie si slnka a mora. Okrem pláží sa v oblasti nachádza množstvo golfových ihrísk, ako napríklad Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,2 km), ktoré uspokojujú potreby golfových nadšencov. Okrem toho sa v oblasti nachádza 134 športových zariadení, vrátane športových centier a posilňovní, ako aj dve maríny (Puerto Estepona a Puerto Deportivo), ktoré poskytujú vybavenie pre milovníkov vodných športov. Veľké množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov tiež ponúka obyvateľom rôzne možnosti voľného času.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento projekt sa nachádza v meste Estepona, provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Estepona je kľúčovým mestom na Costa del Sol, známym svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Región pokrýva plochu 137 km², s rozmanitým terénom od úrodných údolí po pohorie Sierra Bermeja dosahujúce výšku 1449 metrov. Vila sa konkrétne nachádza v oblasti Valle Romano, rozvíjajúcej sa rezidenčnej oblasti blízko golfových ihrísk a pláží, čo z nej robí vyhľadávanú lokalitu na Costa del Sol. Geograficky je blízko ďalších veľkých miest, ako je Marbella a Sanlúcar, ale zachováva si svoj jedinečný šarm a tempo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL947418
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
