Цей проєкт розташований в Естепоні, регіон Малага, на південному узбережжі Іспанії. Він пропонує заміський стиль життя з близькістю до міських зручностей. Розташування забезпечує легкий доступ до пляжів, полів для гольфу та різноманітних послуг, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для інвестицій. Проєкт представлений як окрема вілла на значній ділянці землі, що гарантує приватність та простір.
Порівнюючи цю віллу з іншими пропозиціями в Естепоні, такими як 'The Sanctuary Villas' (від €1,790,000) та 'Aurea Villas' (від €1,550,000), ціна €1,600,000 є конкурентоспроможною. Цей об'єкт виділяється великою площею ділянки (4000 м²) порівняно з типовими проєктами. Його розташування в районі Валле Романо, хоча й дещо віддалене від першої лінії моря, пропонує спокій та приватність, що може бути перевагою для певних покупців. Наявність туристичної ліцензії та можливість поділу на три ділянки надають додаткової інвестиційної привабливості, що відрізняє його від стандартних житлових комплексів. З точки зору інфраструктури, близькість до пляжів (менш як 1 км) та зручностей (супермаркет, аптека в межах пішої досяжності) є значною перевагою порівняно з більш ізольованими віллами. Однак, слід враховувати, що деякі новіші проєкти можуть пропонувати більш сучасні спільні зручності, як-от клуби або спа-центри.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в районі Валле Романо, за декілька хвилин від поля для гольфу та недалеко від узбережжя. Близькість до пляжів Естепони та можливість дістатися до них пішки або на велосипеді підкреслює зручність розташування. Розвиток навколишніх територій вказує на потенційне зростання вартості нерухомості.
Це помешкання відповідає потребам тих, хто шукає простору, приватності та можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність великої ділянки, приватного басейну, зони для барбекю та джакузі свідчить про орієнтацію на комфортний спосіб життя. Це також привабливий варіант для тих, хто планує здавати нерухомість в оренду, завдяки туристичній ліцензії.
Об'єкт перебуває у завершеній стадії будівництва, що означає готовність до заселення. Розташування в районі, де активно розвивається нова забудова, вказує на сучасну інфраструктуру та потенціал для подальшого зростання вартості. Проєкт розбитий на три ділянки, що може відкрити можливості для майбутніх будівельних проєктів.
Проєкт не пропонує прямого доступу до моря з території. Зазначена близькість до поля для гольфу може не бути пріоритетом для всіх потенційних покупців. Хоча навколишні урбанізації розвиваються, деякі покупці можуть віддати перевагу вже сформованим районам зі сталою інфраструктурою.
Ця вілла підходить для сімей, які шукають просторий будинок з можливістю приймати гостей, завдяки 6 спальням та туристичній ліцензії. Вона також приваблива для інвесторів, які розглядають можливість здачі в оренду, як для короткострокового, так і для довгострокового використання, враховуючи близькість до гольф-полів та пляжів. Покупці, які цінують спокій заміського життя, але водночас хочуть мати легкий доступ до міської інфраструктури, знайдуть це місце привабливим. Особам, які шукають нерухомість для відпочинку або другий будинок, сподобається клімат та можливості для дозвілля. Наявність окремого помешкання для гостей або персоналу робить її функціональною для різних потреб.
Вілла виконана в традиційному іспанському стилі, що може означати використання натуральних матеріалів та класичного дизайну. Згідно з наявними характеристиками, вона оснащена системою кондиціонування (гаряче та холодне повітря), каміном, центральним опаленням та приватним басейном, який може бути підігріватися. Тераси, як відкриті, так і криті, а також вбудовані шафи, свідчать про увагу до деталей. Оскільки будинок перебуває у стані «Добрий» (Good), це вказує на те, що він вже побудований і, ймовірно, потребує лише косметичного оновлення або готовий до заселення без значних вкладень. Орієнтація на південний схід, південь та південний захід забезпечує багато природного світла протягом дня.
Проєкт представлений окремою віллою, яка вже готова до заселення. Початкова ціна становить 1,600,000 євро. Об'єкт має 6 спалень та 7 ванних кімнат, з загальною житловою площею 635 м² на ділянці 4000 м². Зважаючи на велику площу та кількість кімнат, ціна відображає високий клас нерухомості. Порівняння з аналогічними проєктами, такими як The Sanctuary Villas (від €1,790,000) та Aurea Villas (від €1,550,000), показує, що ціна знаходиться в межах ринкового діапазону для об'єктів подібного масштабу та розташування в Естепоні.
Вілла розташована в зеленій зоні Валле Романо, що пропонує спокій та приватність, але водночас забезпечує легкий доступ до основних зручностей Естепони. Близькість до узбережжя (менш як кілометр до пляжу Ла Рада) та численні ресторани, магазини та парки в радіусі 2 км створюють комфортне середовище для повсякденного життя. Наявність 19 шкіл та 2 медичних центрів у зоні охоплення свідчить про добре розвинену соціальну інфраструктуру. З іншого боку, велика площа ділянки та розташування в заміському стилі означає, що для деяких зручностей може знадобитися автомобіль. Висота над рівнем моря 15 метрів забезпечує приємний клімат та, ймовірно, деякі краєвиди.
Життя в цій частині Естепони означає поєднання спокою заміського життя з перевагами міської доступності. За 104 метри розташований супермаркет, а аптека – за 236 метрів, що забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Менш ніж за 5 км знаходяться лікарня та кілька полів для гольфу, а також ресторани та кафе в радіусі 2 км. Близькість до пляжів, таких як Ла Рада (800 м) та Плайя дель Крісто (1,6 км), дозволяє насолоджуватися узбережжям. Громадський транспорт представлений 8 маршрутами з 50 зупинками, що спрощує пересування по місту. Відстань до аеропорту Малага становить близько 64 км, що є зручним для міжнародних подорожей.
Ця карта демонструє розташування вілли в Естепоні, виділяючи її близькість до узбережжя, полів для гольфу та міських зручностей. Вона візуалізує доступність основних транспортних шляхів та відстані до ключових об'єктів, таких як аеропорт та пляжі, надаючи контекст для повсякденного життя та мобільності.
Естепона розташована в південній частині провінції Малага, будучи частиною регіону Коста-дель-Соль. Вона знаходиться між Марбельєю та Гібралтаром, що надає їй стратегічне положення. Відстань до Гібралтару становить близько 36 км, а до аеропорту Малаги – 64 км. Це дозволяє легко дістатися до великих міських центрів та міжнародних аеропортів. Місто займає значну територію (137 км²) і поєднує прибережну зону з гірськими масивами, пропонуючи різноманітні ландшафти та можливості для відпочинку.
Вілла розташована всього за 524 метри від пляжу Плайя де Естепона та 769 метрів від пляжу Ла Рада, що робить відпочинок на узбережжі дуже доступним. Поля для гольфу, такі як Валле Романо, знаходяться на відстані близько 4,1 км. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися приблизно за 64 км. Міські зручності, як-от супермаркет (104 м), аптека (236 м) та лікарня (4,4 км), розташовані в безпосередній близькості. Зарядні станції для електромобілів знаходяться в радіусі 1,3 км, а пристань для яхт Пуерто Естепона – за 1,7 км, що свідчить про добре розвинену інфраструктуру.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має приємний середземноморський клімат з середньою температурою 19,2°C та коливаннями від 12°C до 28°C протягом року. Це забезпечує тривалий сезон для купання, який триває приблизно 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. З історичним показником у 3848 сонячних годин на рік, регіон пропонує багато можливостей для активного відпочинку на свіжому повітрі. Рельєф місцевості, відзначений горою Сьєрра Бермеха, що сягає 1449 м, та близькість до моря, створюють різноманітні ландшафти. Невелика похилість до пляжу (1,9%) вказує на легкий доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості від вілли розташовані кілька пляжів: Плайя де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) та Плайя дель Крісто (1,6 км). Пляж Ла Рада, розташований за 800 метрів, часто відзначається як один із головних пляжів регіону. У межах 2 км є також спортивні центри та пристань для яхт Пуерто Естепона. Регіон відомий своїми гольф-полями, з кількома варіантами в радіусі 4-6 км, зокрема Валле Романо Гольф та Азата Гольф. Загалом, район пропонує 134 спортивні об'єкти, що забезпечує широкий вибір активностей для мешканців.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в південній частині провінції Малага, будучи частиною регіону Коста-дель-Соль. Вона знаходиться між Марбельєю та Гібралтаром, що надає їй стратегічне положення. Відстань до Гібралтару становить близько 36 км, а до аеропорту Малаги – 64 км. Це дозволяє легко дістатися до великих міських центрів та міжнародних аеропортів. Місто займає значну територію (137 км²) і поєднує прибережну зону з гірськими масивами, пропонуючи різноманітні ландшафти та можливості для відпочинку.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL947418
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
