Тази редова къща се намира в центъра на град Естепона, провинция Малага, Испания, на пешеходно разстояние от плажа и всички удобства. Имотът се простира на три етажа, с обща жилищна площ от 236 кв. м на парцел от 100 кв. м. Районът предлага оживен градски начин на живот с отличен транспортен достъп, като същевременно запазва спокойна крайбрежна атмосфера. Къщата разполага със 7 спални и 5 бани, което я прави подходяща за големи семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство. Самата Естепона е известна със своите живописни плажове, оживена крайбрежна алея и очарованието на традиционна Андалусия.
В сравнение с други проекти в региона, тази редова къща в центъра на Естепона предлага уникални предимства. Например, проекти като Atalaya Emotions (от 720 000 евро) и Brisas del Mar (от 730 000 евро) могат да предлагат различни видове имоти или локации, но конфигурацията със седем спални на тази къща и нейното централно местоположение са нейни отличителни черти. Ayana Estepona (от 985 000 евро) представлява по-скъп вариант, който може да предлага по-модерни довършителни работи или различна общностна среда. Уникалността на този имот се крие в комбинацията от удобството на градския живот (пешеходна достъпност до всички удобства) и близостта до плажа. Въпреки сравнително малката площ на парцела, триетажното разпределение и вътрешният асансьор осигуряват достатъчно жилищно пространство. В сравнение със съседните имоти, цената му (от 922 500 евро) отразява броя на спалните и централното местоположение, което го прави привлекателен избор за тези, които се нуждаят от много жилищно пространство и ценят удобството. Необходимостта от ремонт също предоставя на купувачите възможност да персонализират дома, което го прави по-конкурентоспособен на пазара.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в центъра на Естепона, осигурявайки лесен достъп до плажа и различни удобства. Околната среда е оживена, но същевременно запазва спокойствието на южноиспанско градче. Транспортният достъп е отличен, което позволява лесно придвижване както до плажа, така и в околностите.
Тази къща е идеална за семейства, търсещи просторно жилище и удобен начин на живот. Седемте спални и петте бани осигуряват достатъчно лично пространство и функционалност. Вътрешният асансьор, свързващ всички етажи, улеснява ежедневния живот. Близостта до плажове, магазини и училища го правят идеално място за постоянно местожителство или ваканционен дом.
Това е съществуваща редова къща в добро състояние, но някои зони може да изискват ремонт. Имотът се състои от три етажа и е оборудван с вътрешен асансьор. Къщата разполага с двор с барбекю зона и овощни дървета, както и потенциал за изграждане на басейн. Въпреки че не е нов проект, неговата структура и пространство осигуряват добра основа за потенциална модернизация.
Площта на парцела е 100 кв. м, което е сравнително компактно, особено ако се планира изграждане на басейн. Въпреки наличието на асансьор, триетажното разпределение може да бъде неудобно за хора с ограничена подвижност. Освен това, необходимостта от ремонт в някои зони ще изисква допълнителни инвестиции и време.
Тази къща е най-подходяща за купувачи, търсещи просторно, функционално и добре разположено жилище. Ако имате голямо семейство и се нуждаете от отделни жилищни пространства, седемте спални и петте бани ще отговорят на вашите нужди. Тя е идеална за тези, които обичат да живеят в оживен квартал, където всичко е на една ръка разстояние. Близостта до плажове, магазини, ресторанти и училища я прави перфектен избор за семейства или професионалисти, търсещи удобен начин на живот. Тази къща е подходяща и за купувачи, които искат да създадат постоянно местожителство в Южна Испания или търсят ваканционен дом, който може да побере голям брой гости (например за големи семейни тържества или посещения на приятели). Близостта до голф игрища и пристанища също привлича любителите на дейности на открито и водни спортове. Освен това, за тези, които са готови да извършат ремонти, за да персонализират дома според личните си вкусове, тази къща предлага огромен потенциал.
Редовата къща е в добро състояние, но някои зони изискват ремонт. Строителната площ на имота е 236 кв. м, разпределена на три етажа, свързани с вътрешен асансьор. Къщата е оборудвана с климатик (студен/топъл) за целогодишен комфорт. Всекидневната разполага с камина, създаваща уютна атмосфера. Всички спални имат вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Кухнята е просторна и включва килер. Зоната на терасата/градината на приземния етаж разполага с барбекю и овощни дървета, както и потенциал за изграждане на басейн. Спалнята на горния етаж предлага изглед към планината и градината. Въпреки че конкретните материали не са подробно описани, съществуващите удобства (като вградени гардероби, климатик, камина) показват внимание към комфорта и функционалността. Необходимостта от ремонт означава, че купувачите имат възможност да подобрят покритията и оборудването по свой вкус.
Тази редова къща със седем спални се предлага на цена, започваща от 922 500 евро. Тази цена отразява размера на имота, броя на спалните и неговото ценно местоположение в центъра на Естепона. Общата жилищна площ от 236 кв. м на парцел от 100 кв. м предлага сравнително просторно жилищно пространство в централен район. Цената взема предвид близостта до плажа, пазара и други удобства, както и факта, че някои зони изискват ремонт. Цената е конкурентна в сравнение с други имоти с подобен размер и местоположение в района. Имотът в момента е наличен за покупка, но се препоръчва да се свържете възможно най-скоро за най-актуална информация и подробен план за плащане.
Естепона е оживен крайбрежен град, разположен на слънчевия Коста дел Сол. Местоположението на къщата в центъра на града означава, че ще бъдете в сърцето на местния живот. Сутрин можете да се разходите за няколко минути до плажа Playa de Estepona или La Rada, за да се насладите на морския бриз. Всички ежедневни нужди, като супермаркети, ресторанти, банки, аптеки и училища, са на пешеходно разстояние. В района има 50 ресторанта и 22 кафенета, предлагащи широка гама от кулинарни възможности. За семейства, 19 начални и 10 средни училища осигуряват добри образователни ресурси. Градът с 79 621 жители (към 2025 г.) поддържа активна, но не прекомерно пренаселена общностна атмосфера. Районът привлича значителен брой туристи годишно, с 24 хотела, предлагащи 6897 легла, но поради централното си местоположение, той може да поддържа относително спокойствие дори по време на пиковия туристически сезон.
Животът в центъра на Естепона е активен и удобен. Плажът е само на няколко минути пеша, което ви позволява да се насладите на средиземноморския живот. Ежедневните нужди, като супермаркет (104 м), аптека (236 м) и различни магазини, са на пешеходно разстояние. Районът има 50 ресторанта и 22 кафенета, предлагащи широк избор от заведения за хранене. От образователна гледна точка, 19 начални и 10 средни училища задоволяват нуждите на семействата. Здравните грижи се осигуряват от 2 здравни центъра, а най-близката болница е на 4,4 км. Градският център е добре обслужван от 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки, което улеснява придвижването. Освен това, 134 спортни съоръжения, включително близкия спортен център Polideportivo Municipal, предлагат възможности за спорт. Приблизително 3 848 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен плувен сезон правят дейностите на открито възможни през цялата година. 34 местни празника годишно предоставят на жителите богати културни преживявания.
Тази карта показва стратегическото местоположение на имота в центъра на Естепона. Тя подчертава пешеходната достъпност до плажа, супермаркетите, аптеките, пристанището и автобусните линии. Също така са посочени разстоянията до основните голф игрища, летището и околните градове за оценка на свързаността.
Естепона се намира в югозападната част на провинция Малага, като част от Коста дел Сол. Разположен между Марбея и Ла Линеа, той се възползва от известното слънце, плажове и голф съоръжения в региона. Градът обхваща 137 кв. км, а неговият пейзаж е разнообразен, от крайбрежни равнини до планините Сиера Бермеха. В сравнение със съседна Марбея, Естепона обикновено се счита за по-бавна и по-традиционна, запазвайки повече от андалуското си очарование. Намира се на около 64 км от международното летище Малага, което осигурява удобство за международни пътувания. Населението на града надвишава 79 000 души, което го прави развит град с пълна инфраструктура, но същевременно по-малко комерсиализиран от Марбея.
Местоположението на имота е изключително удобно. Плажовете Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км) са на пешеходно или велосипедно разстояние. Най-близкият супермаркет е само на 104 м, а аптеката на 236 м, осигурявайки максимално удобство. Основните голф игрища като Valle Romano Golf са на около 4,1 км. Най-близкото летище е Малага (AGP), на около 64 км (данните на проекта посочват 34 км, данните на проекта имат приоритет), но летище Гибралтар (GIB) е също само на около 36 км. Общественият транспорт е добре развит, с 8 автобусни линии и 50 спирки, покриващи обширна територия. По отношение на пътищата, A-7 и AP-7 са лесно достъпни.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона има типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, меки зими и горещи лета. Годишният брой часове слънчева светлина достига 3 848, което го прави един от най-слънчевите региони в Европа. Това позволява 5-месечен плувен сезон със средна температура на водата над 20°C. Районът е разнообразен, от равни крайбрежни зони (напр. 1,9% наклон към плажа) до вътрешните планини на Сиера Бермеха (връх Лос Реалес достига 1449 м), предлагайки богати природни пейзажи. Въпреки че къщата се намира в центъра на града, близките планини Сиера Бермеха предлагат възможности за туризъм и свързване с природата. Годишните валежи са умерени, концентрирани предимно през зимните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона е известна със своите красиви плажове, много от които са носители на Синьо знаме. Най-близките плажове са Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), и двата идеални за ежедневно отдих. Playa del Cristo (1,6 км) е друг популярен избор, известен със спокойните си води. Освен плажовете, районът предлага широк набор от развлекателни дейности. Има няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Пристанището на Естепона (1,7 км) предлага водни спортове и услуги за наемане на яхти. В града има няколко спортни центъра, като Polideportivo Municipal (0,4 км), които предлагат различни спортни съоръжения. Освен това, места за наблюдение като Mirador del Carmen de Estepona (1,4 км) предлагат великолепни гледки към крайбрежието.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в югозападната част на провинция Малага, като част от Коста дел Сол. Разположен между Марбея и Ла Линеа, той се възползва от известното слънце, плажове и голф съоръжения в региона. Градът обхваща 137 кв. км, а неговият пейзаж е разнообразен, от крайбрежни равнини до планините Сиера Бермеха. В сравнение със съседна Марбея, Естепона обикновено се счита за по-бавна и по-традиционна, запазвайки повече от андалуското си очарование. Намира се на около 64 км от международното летище Малага, което осигурява удобство за международни пътувания. Населението на града надвишава 79 000 души, което го прави развит град с пълна инфраструктура, но същевременно по-малко комерсиализиран от Марбея.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL716574
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
