Tento řadový dům se nachází v centru města Estepona, provincie Málaga, Španělsko, jen pár kroků od pláže a veškeré občanské vybavenosti. Nemovitost se rozkládá na třech podlažích, s celkovou obytnou plochou 236 m² na pozemku o rozloze 100 m². Tato lokalita nabízí pulzující městský životní styl s vynikající dopravní dostupností, přičemž si zachovává klidnou pobřežní atmosféru. Dům disponuje 7 ložnicemi a 5 koupelnami, což jej činí vhodným pro velké rodiny nebo ty, kteří potřebují další prostor. Samotná Estepona je známá svými malebnými plážemi, živou promenádou a kouzlem tradiční Andalusie.
Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízí tento řadový dům v centru Estepony jedinečné výhody. Například projekty jako Atalaya Emotions (od 720 000 EUR) a Brisas del Mar (od 730 000 EUR) mohou nabízet jiné typy nemovitostí nebo lokality, ale sedmipokojová konfigurace a centrální poloha tohoto domu jsou jeho odlišujícími rysy. Ayana Estepona (od 985 000 EUR) představuje dražší variantu, která může nabízet modernější vybavení nebo odlišné komunitní prostředí. Jedinečnost této nemovitosti spočívá v kombinaci pohodlí městského života (pěší dostupnost ke všem zařízením) a blízkosti pláže. Navzdory relativně malé rozloze pozemku poskytuje třípodlažní dispozice a vnitřní výtah dostatek obytného prostoru. Ve srovnání s okolními projekty cena (od 922 500 EUR) odráží počet ložnic a centrální polohu, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří potřebují hodně životního prostoru a oceňují pohodlí. Potřeba renovace také poskytuje kupujícím příležitost přizpůsobit dům, což jej činí konkurenceschopnějším na trhu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je výhodně situována v centru Estepony, což zajišťuje snadný přístup k pláži a různým službám. Okolí je živé, ale zároveň si zachovává klid jižního španělského městečka. Dopravní dostupnost je vynikající, což umožňuje snadné cestování na pláž i po okolí.
Tento dům je vhodný pro rodiny hledající prostorné bydlení a pohodlný životní styl. Sedm ložnic a pět koupelen poskytuje dostatek soukromého prostoru a funkčnosti. Vnitřní výtah spojující všechna podlaží usnadňuje každodenní život. Blízkost pláží, obchodů a škol z něj činí vhodný místo pro trvalé bydliště nebo rekreační dům.
Jedná se o stávající řadový dům v dobrém stavu, nicméně některé části mohou vyžadovat renovaci. Nemovitost je třípodlažní a vybavena vnitřním výtahem. Dům má terasu s grilem a ovocnými stromy a potenciál pro výstavbu bazénu. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho struktura a prostor poskytují dobrý základ pro případnou modernizaci.
Pozemek má rozlohu 100 m², což je relativně kompaktní, zejména pokud se plánuje výstavba bazénu. Navzdory existenci výtahu může být třípodlažní dispozice nepohodlná pro osoby s omezenou pohyblivostí. Potřeba renovace v některých částech bude navíc vyžadovat dodatečné investice a čas.
Tento dům je nejvhodnější pro kupující, kteří hledají prostorné, funkční a dobře umístěné bydlení. Pokud máte velkou rodinu a potřebujete oddělené obytné prostory, sedm ložnic a pět koupelen splní vaše potřeby. Je vhodný pro ty, kteří rádi žijí v živé čtvrti, kde je vše na dosah ruky. Blízkost pláží, obchodů, restaurací a škol z něj činí vhodný volbu pro rodiny nebo profesionály hledající pohodlný životní styl. Tento dům je také vhodný pro kupující, kteří chtějí vytvořit trvalé bydliště v jižním Španělsku nebo hledají rekreační dům, který pojme velké množství hostů (např. pro velké rodinné oslavy nebo návštěvy přátel). Blízkost golfových hřišť a marin také přitahuje milovníky venkovních aktivit a vodních sportů. Navíc pro ty, kteří jsou ochotni provést renovace a přizpůsobit dům svým osobním vkusům, tento dům nabízí obrovský potenciál.
Řadový dům je v dobrém stavu, ale některé části vyžadují renovaci. Zastavěná plocha nemovitosti je 236 m² rozložená na třech podlažích spojených vnitřním výtahem. Dům je vybaven klimatizací (studená/teplá) pro celoroční komfort. Obývací pokoj má krb, který vytváří útulnou atmosféru. Všechny ložnice mají vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Kuchyň je prostorná a obsahuje spíž. Terasa/zahrada v přízemí má gril a ovocné stromy a má potenciál pro výstavbu bazénu. Z ložnice v horním patře je výhled na hory a zahradu. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, stávající vybavení (jako jsou vestavěné skříně, klimatizace, krb) naznačuje pozornost k pohodlí a funkčnosti. Potřeba renovace znamená, že kupující mají příležitost vylepšit povrchové úpravy a vybavení podle svých preferencí.
Tento sedmipokojový řadový dům je nabízen za cenu od 922 500 EUR. Tato cena odráží velikost nemovitosti, počet ložnic a její cennou polohu v centru Estepony. Celková obytná plocha 236 m² na pozemku 100 m² nabízí relativně prostorné bydlení v centrální lokalitě. Cena zohledňuje blízkost pláže, trhu a dalších zařízení, stejně jako skutečnost, že některé části vyžadují renovaci. Cena je konkurenceschopná ve srovnání s jinými nemovitostmi podobné velikosti a polohy v této oblasti. Nemovitost je aktuálně k dispozici k prodeji, ale doporučujeme co nejdříve kontaktovat pro nejnovější informace a podrobný platební plán.
Estepona je živé pobřežní město na slunném pobřeží Costa del Sol. Poloha domu v centru města znamená, že budete v srdci místního života. Ráno můžete během několika minut dojít na pláž Playa de Estepona nebo La Rada a užívat si mořský vánek. Veškeré každodenní potřeby, jako jsou supermarkety, restaurace, banky, lékárny a školy, jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází 50 restaurací a 22 kaváren, které nabízejí širokou škálu možností stravování. Pro rodiny poskytuje 19 základních škol a 10 středních škol dobré vzdělávací zdroje. Město s 79 621 obyvateli (k roku 2025) si udržuje aktivní, ale ne nadměrně přeplněnou komunitní atmosféru. Oblast každoročně přitahuje značný počet turistů, s 24 hotely nabízejícími 6897 lůžek, ale díky své centrální poloze si dokáže udržet relativní klid i během hlavní turistické sezóny.
Život v centru Estepony je aktivní a pohodlný. Pláž je vzdálená jen pár minut chůze, což vám umožní užívat si středomořský život. Každodenní potřeby, jako je supermarket (104 m), lékárna (236 m) a různé obchody, jsou v docházkové vzdálenosti. V oblasti se nachází 50 restaurací a 22 kaváren, které nabízejí širokou škálu možností stravování. Z hlediska vzdělávání uspokojuje 19 základních škol a 10 středních škol potřeby rodin. Zdravotní péči zajišťují 2 zdravotní střediska a nejbližší nemocnice je vzdálena 4,4 km. Centrum města je dobře obsluhováno 8 linkami MHD a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb. Kromě toho 134 sportovišť, včetně nedalekého sportovního centra Polideportivo Municipal, nabízí příležitosti ke sportování. Přibližně 3 848 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna umožňují venkovní aktivity po celý rok. 34 místních svátků ročně poskytuje obyvatelům bohaté kulturní zážitky.
Tato mapa zobrazuje výhodnou polohu nemovitosti v centru Estepony. Zdůrazňuje pěší dostupnost pláže, supermarketů, lékáren, přístavu a autobusových linek. Jsou zde také uvedeny vzdálenosti k hlavním golfovým hřištím, letišti a okolním městům pro posouzení konektivity.
Estepona se nachází na jihozápadě provincie Málaga a je součástí pobřeží Costa del Sol. Leží mezi Marbellou a La Línea a těží ze slavného slunce, pláží a golfových zařízení regionu. Město má rozlohu 137 km² a jeho krajina je rozmanitá, od pobřežních nížin po hory Sierra Bermeja. Ve srovnání se sousední Marbellou je Estepona obvykle považována za pomalejší a tradičnější, zachovávající si více andaluského kouzla. Nachází se přibližně 64 km od mezinárodního letiště Málaga, což zajišťuje pohodlí pro mezinárodní cestování. Město má více než 79 000 obyvatel, což z něj činí rozvinuté město s kompletní infrastrukturou, ale zároveň méně komercializované než Marbella.
Poloha nemovitosti je mimořádně výhodná. Pláže Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km) jsou všechny v docházkové vzdálenosti pěšky nebo na kole. Nejbližší supermarket je jen 104 m daleko a lékárna 236 m, což zajišťuje maximální pohodlí. Hlavní golfová hřiště jako Valle Romano Golf jsou vzdálena přibližně 4,1 km. Nejbližší letiště je Malaga (AGP), přibližně 64 km daleko (údaje projektu uvádějí 34 km, údaje projektu mají přednost), ale letiště Gibraltar (GIB) je také jen asi 36 km daleko. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami pokrývajícími rozsáhlou oblast. Z hlediska silniční dopravy je oblast dobře napojena na silnice A-7 a AP-7.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má typické středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, mírnými zimami a horkými léty. Roční počet hodin slunečního svitu dosahuje 3 848, což z ní činí jednu z nejslunečnějších oblastí v Evropě. To umožňuje koupací sezónu trvající 5 měsíců s průměrnou teplotou vody přes 20 °C. Terén je rozmanitý, od plochých pobřežních oblastí (např. sklon k pláži 1,9 %) po vnitrozemské hory Sierra Bermeja (vrchol Los Reales dosahuje 1 449 m), což nabízí bohaté přírodní scenérie. Ačkoli dům se nachází v centru města, nedaleké hory Sierra Bermeja nabízejí příležitosti k turistice a kontaktu s přírodou. Roční srážky jsou mírné, převážně v zimních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona je známá svými krásnými plážemi, z nichž mnohé jsou oceněny Modrou vlajkou. Nejbližší pláže jsou Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), obě jsou ideální pro každodenní odpočinek. Playa del Cristo (1,6 km) je další oblíbenou volbou, známou svými klidnými vodami. Kromě pláží oblast nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nachází se zde několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Přístav Estepona (1,7 km) nabízí vodní sporty a půjčovnu jachet. Ve městě je několik sportovních center, jako je Polideportivo Municipal (0,4 km), které nabízejí různá sportovní zařízení. Kromě toho vyhlídky jako Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) nabízejí nádherné výhledy na pobřeží.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na jihozápadě provincie Málaga a je součástí pobřeží Costa del Sol. Leží mezi Marbellou a La Línea a těží ze slavného slunce, pláží a golfových zařízení regionu. Město má rozlohu 137 km² a jeho krajina je rozmanitá, od pobřežních nížin po hory Sierra Bermeja. Ve srovnání se sousední Marbellou je Estepona obvykle považována za pomalejší a tradičnější, zachovávající si více andaluského kouzla. Nachází se přibližně 64 km od mezinárodního letiště Málaga, což zajišťuje pohodlí pro mezinárodní cestování. Město má více než 79 000 obyvatel, což z něj činí rozvinuté město s kompletní infrastrukturou, ale zároveň méně komercializované než Marbella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL716574
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
