Dette projekt i Estepona tilbyder et boligkoncept i et urbant miljø i provinsen Málaga. Med et boligareal på 236 m² på en grund på 100 m² har ejendommen syv soveværelser og fem badeværelser. Beliggenheden er kendetegnet ved umiddelbar nærhed til daglige tjenester og infrastruktur. Ejendommen er i en bygget tilstand, der kræver renovering, hvilket giver potentiale for tilpasning. Afstanden til nærmeste strand er ca. 524 meter i fugleflugtslinje.
Sammenlignet med projektet 'Atalaya Emotions' (fra 720.000 €) og 'Brisas del Mar' (fra 730.000 €) ligger dette objekt højere i pris, men tilbyder med 236 m² et betydeligt større boligareal. Projektet 'Ayana Estepona' (fra 985.000 €) er dyrere og ofte nybygget, men tilbyder færre muligheder for tilpasning på grund af nybyggeri-status. Dette hus er især velegnet til købere, der foretrækker at bo i det gamle Estepona, mens nybyggerprojekter ofte findes i udkanten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i et urbaniseret område i Estepona. Omgivelserne er præget af høj udnyttelsesgrad, hvilket muliggør hurtig adgang til daglige behov. Gennemsnitlig årlig temperatur er 19,2 °C. Grunden ligger på en højde af 15 meter over havets overflade.
Med syv soveværelser og fem badeværelser henvender planløsningen sig til et stort behov for boligareal. Fordelingen på tre niveauer muliggør en funktionel adskillelse af opholds- og soveområder. En elevator betjener alle etager. Udstyret med pejs og klimaanlæg bidrager til komfort året rundt.
Det er en eksisterende ejendom (Resale) i 'god' stand, men som kræver renovering. Tekniske infrastrukturer som klimaanlæg og elevator er allerede installeret. Færdiggørelsen af eventuelle moderniseringsarbejder er op til køberen. Bygningen følger lokale standarder for rækkehuse.
Projektet tilbyder ingen fælles faciliteter som en fælles pool, da det udendørs område er privat. Grunden på 100 m² begrænser havearealet. På grund af den urbane placering bør trafikstøj og byaktivitet forventes. Nord-, øst- og sydorienteringen medfører variabel sol.
Denne ejendom er velegnet til købere, der prioriterer en central beliggenhed i Estepona og som samtidig værdsætter et stort antal værelser. Den tilsigtede brug er egnet både til store familier og til udlejning til større grupper. Behovet for renoveringsarbejder forudsætter interesse for gør-det-selv eller et budget for at hyre tjenester. Nærheden til stranden og byen er attraktiv for dem, der ønsker at klare sig uden køretøj til daglige transporter.
Bygningen har klimaanlæg (køling/varme) og pejs. Soveværelserne er udstyret med indbyggede skabe. Sanitære anlæg er funktionelle, men ifølge databasen kræver de 'renovering'. Materialerne svarer til standarden fra byggetiden. Udendørsområder er udformet som terrasser og gårdhave med grillområde.
Købsprisen for denne ejendom starter på 922.500 €. Priser for sammenlignelige rækkehuse i Estepona ligger mellem 720.000 € og 985.000 €. Dette tilbud ligger dermed i det øvre mellemsegment. Fremtidige omkostninger til renovering skal tages højde for i budgettet. Betaling sker i euro.
Hverdagen i denne ejendom er præget af integrationen i det urbane liv i Estepona. Den umiddelbare nærhed til dagligvarebutikker (104 m) og apoteker (236 m) muliggør ærend til fods. Adgangen til vejnettet er givet, men man må påregne søgning efter parkering i området. Nærheden til strande som Playa de Estepona muliggør regelmæssige ture til kysten. De terrasserede udendørsområder giver plads til udendørs fritid, begrænset af grundstørrelsen.
Infrastrukturen i Estepona er veludviklet. Inden for en radius på 2 km er der 50 restauranter og 6 skoler. Sundhedsvæsenet sikres af apoteker i nærheden og et hospital 4,4 km væk. Til sportsaktiviteter er det kommunale idrætscenter 0,4 km væk og flere fitnesscentre tilgængelige. Vejnettet er veludbygget.
Kortet viser den centrale beliggenhed i Estepona, nær strandpromenaden og lokale servicecentre. De grønne zoner markerer nærheden til golfbaner og bjerge.
Estepona ligger i det sydvestlige Costa del Sol. Byen er kendetegnet ved god tilkobling til motorvejen A-7. Dets positionering muliggør hurtige rejser til nabobyerne Marbella og Gibraltar. Regionen tilbyder en blanding af turisme og lokalt liv.
Nærmeste dagligvarebutik er 104 m væk. Strand Playa de Estepona er tilgængelig til fods på ca. 5 minutter (ca. 500 m). Lufthavnen Málaga ligger 34 km væk (ca. 30-40 minutter i bil). Golfbaner som Valle Romano Golf er tilgængelige på 4,1 km. Offentlig transport er tilgængelig i nærheden.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ca. 3.848 soltimer om året. Gennemsnitlig dagstemperatur varierer fra 12 °C om vinteren til 28 °C om sommeren. Badesæsonen varer ca. 5 måneder. Beliggenheden nær Sierra Bermeja giver beskyttelse mod stærke vinde. Højden på 15 m over havet sikrer et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger mindre end 1 km væk. Med 24 hoteller og 6.897 sengepladser i regionen er turisme en relevant faktor. Sportsmuligheder inkluderer 134 lokale faciliteter. Nærheden til marinaer (Puerto Estepona, 1,7 km) tilbyder fritid på vandet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i det sydvestlige Costa del Sol. Byen er kendetegnet ved god tilkobling til motorvejen A-7. Dets positionering muliggør hurtige rejser til nabobyerne Marbella og Gibraltar. Regionen tilbyder en blanding af turisme og lokalt liv.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL716574
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
