Αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικού τρόπου ζωής και εγγύτητας στην ακτή. Με 7 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, εκτείνεται σε 236 m² και είναι χτισμένο σε οικόπεδο 100 m². Η ιδιοκτησία προσφέρει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και εξωτερικό χώρο, συμπεριλαμβανομένου ενός κήπου με οπωροφόρα δέντρα, και βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από όλες τις απαραίτητες παροχές.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Atalaya Emotions (από 720.000 €) και το Brisas del Mar (από 730.000 €), αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι, με τιμή 922.500 €, προσφέρει περισσότερα υπνοδωμάτια (7 έναντι συνήθως 3-4 σε παρόμοια εύρη τιμών) και μεγαλύτερη συνολική επιφάνεια. Ωστόσο, η τιμή του είναι υψηλότερη από αυτά τα συγκρίσιμα έργα, τοποθετώντας το πιο κοντά στο Ayana Estepona (από 985.000 €), το οποίο όμως ενδέχεται να προσφέρει νεότερη κατασκευή ή διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η εστίαση αυτού του ακινήτου στην αστική ευκολία και την εγγύτητα στην παραλία, σε συνδυασμό με την ανάγκη για ανακαίνιση, το καθιστά μια ξεχωριστή επιλογή. Ενώ άλλα έργα μπορεί να επικεντρώνονται σε σύγχρονες κατασκευές ή θέρετρα, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει δυνητικά μεγαλύτερη ευελιξία προσαρμογής και άφθονο χώρο σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή. Η περιοχή της Εστεπόνα γενικότερα χαρακτηρίζεται από μια αυξανόμενη ζήτηση, και ακίνητα όπως αυτό, που συνδυάζουν μέγεθος και τοποθεσία, μπορεί να προσελκύσουν αγοραστές που αναζητούν μια σταθερή βάση στην Costa del Sol, έτοιμη να προσαρμοστεί στις προσωπικές τους ανάγκες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα το τοποθετεί σε αστική περιοχή, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και η σχετικά κοντινή απόσταση από την παραλία καθιστούν την τοποθεσία πρακτική για καθημερινή διαβίωση.
Αυτό το σπίτι απευθύνεται σε όσους αναζητούν άφθονο χώρο διαβίωσης με πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια. Η ύπαρξη κήπου και βεράντας, καθώς και η δυνατότητα κατασκευής πισίνας, υποδηλώνει ότι απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν τόσο τους εσωτερικούς όσο και τους εξωτερικούς χώρους για αναψυχή.
Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση, αλλά αναφέρεται ότι απαιτεί ανακαίνιση, υποδηλώνοντας ότι δεν είναι ένα ολοκαίνουργιο έργο. Η περιγραφή του σπιτιού, που αναφέρεται σε 3 επίπεδα με ανελκυστήρα, υποδηλώνει μια καθιερωμένη κατασκευή που ενδεχομένως να επωφεληθεί από σύγχρονες αναβαθμίσεις.
Η ιδιοκτησία δεν διαθέτει πισίνα όπως έχει κατασκευαστεί, αν και υπάρχει δυνατότητα κατασκευής της. Η κύρια υπνοδωμάτιο στο τρίτο επίπεδο έχει en-suite μπάνιο, αλλά δεν αναφέρεται ρητά εάν όλα τα υπνοδωμάτια έχουν en-suite εγκαταστάσεις. Ορισμένα υπνοδωμάτια χρησιμοποιούνται επί του παρόντος ως αποθηκευτικοί χώροι.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες ή ομάδες που χρειάζονται άφθονο χώρο, χάρη στα επτά υπνοδωμάτια και τα πέντε μπάνια. Η ευελιξία της διάταξης, με δωμάτια που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως αποθηκευτικοί χώροι ή γραφεία, το καθιστά ιδανικό για όσους χρειάζονται πολλαπλούς χώρους διαβίωσης ή εργασίας. Η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις, καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, το καθιστά ελκυστικό για όσους προτιμούν έναν αστικό τρόπο ζωής με τα πάντα σε κοντινή απόσταση. Η δυνατότητα κατασκευής πισίνας στον κήπο απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν να προσαρμόσουν τον εξωτερικό χώρο τους για ψυχαγωγία ή χαλάρωση. Η ανάγκη για ανακαίνιση μπορεί να είναι ελκυστική για αγοραστές που θέλουν να προσαρμόσουν ένα σπίτι στις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η τοποθεσία, κοντά στην παραλία, είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν την παραθαλάσσια ζωή χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση στις αστικές ανέσεις.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση, αλλά με την ανάγκη ανακαίνισης, υποδηλώνοντας ότι τα υφιστάμενα φινιρίσματα ενδέχεται να μην είναι σύγχρονα ή να χρειάζονται ενημέρωση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ζεστό/κρύο), καλυμμένη βεράντα και θέα σε βουνό, κήπο, αστική περιοχή και δρόμο. Η κουζίνα είναι μεγάλη και εντοιχισμένη, και το σαλόνι διαθέτει τζάκι. Τα υπνοδωμάτια έχουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Η παρουσία ανελκυστήρα που φτάνει στον τελευταίο όροφο προσθέτει λειτουργικότητα. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης χώρο στάθμευσης, ένα χαρακτηριστικό που προσθέτει άνεση, ειδικά σε μια αστική περιοχή. Η ανάγκη για ανακαίνιση σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες έχουν την ευκαιρία να επιλέξουν υλικά και φινιρίσματα σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους, πιθανώς αναβαθμίζοντας την συνολική ποιότητα και αισθητική του ακινήτου.
Η τιμή για αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι στην Εστεπόνα ορίζεται στα 922.500 €. Με 7 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, και συνολική επιφάνεια 236 m², η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου 3.909 €. Η τιμή του ακινήτου είναι στο υψηλότερο άκρο σε σύγκριση με τα αναφερόμενα συγκρίσιμα έργα, όπως το Atalaya Emotions (από 720.000 €) και το Brisas del Mar (από 730.000 €), αλλά είναι πιο προσιτό από το Ayana Estepona (από 985.000 €). Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση, τον αριθμό των υπνοδωματίων και την τοποθεσία εντός αστικής περιοχής.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό πυρήνα σε συνδυασμό με την ηρεμία της ενδοχώρας που κυριαρχείται από την οροσειρά Sierra Bermeja. Με έκταση 137 τ.χλμ., η περιοχή είναι ποικιλόμορφη, από εύφορες κοιλάδες μέχρι ορεινά τοπία. Ο πληθυσμός της πόλης, που αναμένεται να φτάσει τους 79.621 κατοίκους το 2025, υποδηλώνει μια εδραιωμένη κοινότητα με σταθερή ροή τουρισμού, όπως υποδεικνύεται από τα 24 ξενοδοχεία και τις 6.897 κλίνες. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων, μαζί με 2 κέντρα υγείας, υπογραμμίζει την ισχυρή υποδομή για τους κατοίκους. Η αφθονία των 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ, σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, τονίζουν τον δραστήριο τρόπο ζωής που είναι διαθέσιμος. Η καλή κατάσταση της αγοράς ακινήτων, με 3.163 συναλλαγές, υποδηλώνει μια δυναμική περιοχή ακινήτων. Η θέση του ακινήτου, σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, είναι κοντά στην παραλία La Rada (800 μέτρα) και χαρακτηρίζεται από μια ήπια κλίση 1,9%, καθιστώντας την προσβάσιμη.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτή την αστική περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Με σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και φαρμακείο 236 μέτρα μακριά, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ, καθώς και 6 σχολεία εντός 2 χιλιομέτρων, δημιουργούν ένα ζωντανό κοινωνικό περιβάλλον. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων σε κοντινή απόσταση (0,4 χλμ.), υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η πόλη διαθέτει επίσης 2 κέντρα υγείας και 2 κέντρα υγείας, παρέχοντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, η μετακίνηση στην πόλη και γύρω από αυτήν είναι εφικτή χωρίς αυτοκίνητο, αν και η εγγύτητα σε EV-charging points (1,3 χλμ.) υποδηλώνει μια στροφή προς πιο βιώσιμες επιλογές μετακίνησης.
Αυτή η χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Δίνεται έμφαση στην εγγύτητά του με την ακτή, με διάφορες παραλίες σε κοντινή απόσταση. Ο χάρτης απεικονίζει επίσης την αστική φύση της περιοχής, με την παρουσία καταστημάτων, εστιατορίων και άλλων ανέσεων, καθώς και τη σύνδεση με το ευρύτερο οδικό δίκτυο.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Είναι μια περιοχή με αναπτυσσόμενο προφίλ, η οποία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της ενδοχώρας και της ζωντάνιας της παραλιακής ζωής. Σε σύγκριση με πιο πολυσύχναστες πόλεις όπως η Μαρμπέγια, η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα, ενώ επωφελείται από την ευρύτερη περιφερειακή υποδομή. Η γειτνίαση με την Sierra Bermeja προσφέρει μια ευπρόσδεκτη αντίθεση με την παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Η πόλη είναι ένα σημαντικό κέντρο στην περιοχή, με πληθυσμό που υποδηλώνει μια σταθερή και ενεργή κοινότητα, ξεχωρίζοντας από μικρότερους οικισμούς.
Η προσβασιμότητα από αυτό το ακίνητο είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, με την Playa de Estepona μόλις 524 μέτρα μακριά και την La Rada 769 μέτρα μακριά. Η απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), το οποίο είναι περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστά το ταξίδι σχετικά βολικό. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ. και 4,6 χλμ.), είναι ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1,7 χλμ.), προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες. Επιπλέον, η εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και νοσοκομείο ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή διαβίωση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα για εξωτερικές δραστηριότητες. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 28°C κατά μέσο όρο. Η διάρκεια του καλοκαιριού, με θερμοκρασίες νερού 20°C ή υψηλότερες για πέντε μήνες, προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για κολύμπι και θαλάσσια σπορ. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ήπια κλίση 1,9% προς την παραλία, υποδηλώνουν μια άνετη και εύκολα προσβάσιμη παραθαλάσσια εμπειρία. Η γειτνίαση με την Sierra Bermeja προσφέρει επίσης ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες σε ορεινό περιβάλλον, προσθέτοντας μια επιπλέον διάσταση στη φυσική ομορφιά της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή, ιδιαίτερα όσον αφορά τις παραλίες και τα αθλήματα. Με την Playa de Estepona (524μ), La Rada (769μ) και Playa del Cristo (1.6km) σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ.), ενισχύει τις επιλογές για σωματική δραστηριότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.). Οι κοντινές μαρίνες, Puerto Estepona (1,7 χλμ.) και Puerto Deportivo (1,9 χλμ.), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Επιπλέον, οι προβολείς όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1,4 χλμ.) προσφέρουν γραφικές απόψεις.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Είναι μια περιοχή με αναπτυσσόμενο προφίλ, η οποία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της ενδοχώρας και της ζωντάνιας της παραλιακής ζωής. Σε σύγκριση με πιο πολυσύχναστες πόλεις όπως η Μαρμπέγια, η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα, ενώ επωφελείται από την ευρύτερη περιφερειακή υποδομή. Η γειτνίαση με την Sierra Bermeja προσφέρει μια ευπρόσδεκτη αντίθεση με την παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Η πόλη είναι ένα σημαντικό κέντρο στην περιοχή, με πληθυσμό που υποδηλώνει μια σταθερή και ενεργή κοινότητα, ξεχωρίζοντας από μικρότερους οικισμούς.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL716574
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
