Ez a sorház Spanyolország Málaga tartományában, Estepona városközpontjában található, mindössze néhány lépésre a strandtól és minden szükséges szolgáltatástól. Az ingatlan három szinten terül el, összesen 236 m²-es lakóterülettel, egy 100 m²-es telken. A környék élénk városi életstílust kínál kiváló közlekedési kapcsolatokkal, miközben megőrzi a nyugodt tengerparti hangulatot. A ház 7 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, így megfelelő nagycsaládosoknak vagy extra helyre vágyóknak. maga Estepona festői strandjairól, élénk tengerparti sétányáról és hagyományos andalúz bájáról ismert.
A régió más projektjeihez képest ez a Estepona központjában található sorház egyedülálló előnyöket kínál. Például az olyan projektek, mint az Atalaya Emotions (720 000 eurótól kezdődően) és a Brisas del Mar (730 000 eurótól kezdődően) más típusú ingatlanokat vagy elhelyezkedést kínálhatnak, de ennek a háznak a hét hálószobás konfigurációja és központi elhelyezkedése kiemelkedő jellemzői. Az Ayana Estepona (985 000 eurótól kezdődően) egy drágább opciót képvisel, amely modernebb kivitelezést vagy más közösségi környezetet kínálhat. Ennek az ingatlannak az egyedisége abban rejlik, hogy egyesíti a városi élet kényelmét (minden létesítmény gyalogosan elérhető) és a strand közelségét. Annak ellenére, hogy a telek területe viszonylag kicsi, a háromemeletes elrendezés és a belső lift elegendő életteret biztosít. A szomszédos projektekhez képest az ára (922 500 eurótól kezdődően) tükrözi a hálószobák számát és a központi elhelyezkedést, így vonzó választás azok számára, akiknek nagy élettérre van szükségük és értékelik a kényelmet. A felújítás szükségessége azt is lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy személyre szabják az otthont, ami versenyképesebbé teszi a piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai helyen fekszik Estepona központjában, könnyű hozzáférést biztosítva a strandhoz és különféle létesítményekhez. A környezet élénk, ugyanakkor megőrzi a dél-spanyol kisváros nyugalmát. A közlekedési megközelíthetőség kiváló, ami megkönnyíti az utazást a strandhoz és a környék felfedezését.
Ez az otthon megfelelő azoknak a családoknak, akik tágas lakóteret és kényelmes életmódot keresnek. Hét hálószoba és öt fürdőszoba elegendő magánteret és funkcionalitást biztosít. Az összes szintet összekötő belső lift megkönnyíti a mindennapi életet. A strandokhoz, üzletekhez és iskolákhoz való közelség megfelelő hellyé teszi állandó lakóhelyként vagy nyaralóként.
Ez egy meglévő sorház, jó állapotban, de egyes részei felújítást igényelhetnek. Az ingatlan háromszintes és belső lifttel felszerelt. A házban található egy terasz grillezővel és gyümölcsfákkal, valamint medence építésének lehetősége is fennáll. Bár nem új építésű projektről van szó, szerkezete és tere megfelelő alapot nyújt a lehetséges modernizáláshoz.
A telek területe 100 m², ami viszonylag kompakt, különösen, ha medence építését tervezik. A lift ellenére a háromszintes elrendezés kényelmetlen lehet a mozgásukban korlátozott személyek számára. Ezenkívül egyes területek felújításának szükségessége további befektetést és időt igényel.
Ez az otthon a legmegfelelőbb azoknak a vásárlóknak, akik tágas, funkcionális és jól elhelyezkedő lakóhelyet keresnek. Ha nagy családja van, és külön lakóterekre van szüksége, a hét hálószoba és öt fürdőszoba kielégíti igényeit. Megfelelő azok számára, akik szeretnek egy élénk környéken élni, ahol minden kéznél van. A strandokhoz, üzletekhez, éttermekhez és iskolákhoz való közelség ideálissá teszi családok vagy kényelmes életmódot kereső szakemberek számára. Ez az otthon alkalmas azoknak a vásárlóknak is, akik állandó lakóhelyet szeretnének létrehozni Dél-Spanyolországban, vagy olyan üdülőházat keresnek, amely nagy vendégszámot tud befogadni (pl. nagy családi összejövetelek vagy baráti látogatások alkalmával). A golfpályákhoz és a jachtkikötőkhöz való közelség is vonzza a szabadtéri tevékenységek és vízi sportok kedvelőit. Továbbá, azok számára, akik hajlandóak felújításokat végezni, hogy személyes ízlésüknek megfelelően alakítsák át az otthont, ez az ingatlan óriási potenciált kínál.
A sorház jó állapotban van, de egyes részek felújítást igényelnek. Az ingatlan épített területe 100 m²-es telken, három emeleten terül el, belső lifttel összekötve. A ház klímával (hideg/meleg) felszerelt az egész éves kényelem érdekében. A nappaliban kandalló található, amely hangulatos légkört teremt. Minden hálószobában beépített szekrények találhatók, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A konyha tágas és kamrát is tartalmaz. Az első emeleti terasz/kert területén grillező és gyümölcsfák találhatók, valamint medence építésének lehetősége is van. A felső emeleti hálószobákból hegy- és kertre néző kilátás nyílik. Bár a konkrét anyagok nincsenek részletezve, a meglévő felszereltségek (pl. beépített szekrények, légkondicionálás, kandalló) a kényelemre és a funkcionalitásra fordított figyelmet mutatják. A felújítás szükségessége azt jelenti, hogy a vásárlóknak lehetőségük van a felületeket és a berendezéseket ízlésük szerint korszerűsíteni.
Ez a hét hálószobás sorház 922 500 eurótól kezdődő áron kerül kínálatra. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét, a hálószobák számát és Estepona központjában elfoglalt értékes helyét. A 100 m²-es telken található 236 m²-es teljes lakóterület viszonylag tágas lakóteret kínál egy központi területen. Az ár figyelembe veszi a strandhoz, a piacokhoz és egyéb létesítményekhez való közelséget, valamint azt a tényt, hogy egyes részek felújítást igényelnek. Az ár versenyképes a régió hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanaihoz képest. Az ingatlan jelenleg megvásárolható, de a legfrissebb információkért és a részletes fizetési tervért javasolt minél hamarabb felvenni a kapcsolatot.
Estepona egy élénk tengerparti város a napsütötte Costa del Solon. Az otthon központi elhelyezkedése azt jelenti, hogy a helyi élet központjában lesz. Reggelente néhány perc alatt elsétálhat a Playa de Estepona vagy a La Rada strandra, hogy élvezze a tengeri szellőt. Minden napi szükséglet, mint például szupermarketek, éttermek, bankok, gyógyszertárak és iskolák, gyalogosan elérhető. A környéken 50 étterem és 22 kávézó található, amelyek széles választékot kínálnak. Családok számára 19 általános iskola és 10 középiskola jó oktatási forrást biztosít. A 79 621 lakosú város (2025-től) aktív, de nem túlzsúfolt közösségi légkört tart fenn. A terület évente jelentős számú turistát vonz, 24 szálloda 6897 férőhelyet kínál, de központi elhelyezkedése miatt még a főszezonban is viszonylag nyugodt tud maradni.
Az élet Estepona központjában aktív és kényelmes. A strand csak egy rövid sétára van, lehetővé téve a Földközi-tengeri élet élvezetét. A mindennapi szükségletek, mint a szupermarket (104 m), a gyógyszertár (236 m) és a különböző üzletek, mind gyalogosan elérhetőek. A környéken 50 étterem és 22 kávézó található, amelyek széles választékot kínálnak étkezési lehetőségekből. Oktatási szempontból 19 általános iskola és 10 középiskola elégíti ki a családok igényeit. Az egészségügyi ellátást 2 egészségügyi központ biztosítja, a legközelebbi kórház pedig 4,4 km-re található. A városközpontot 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a közlekedést. Emellett 134 sportlétesítmény, köztük a közeli Polideportivo Municipal sportközpont, kínál sportolási lehetőségeket. Évente körülbelül 3 848 óra napsütés és 5 hónapos fürdési szezon teszi lehetővé a szabadtéri tevékenységeket egész évben. Évente 34 helyi ünnep gazdag kulturális élményeket kínál a lakosoknak.
Ez a térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Estepona központjában. Kiemeli a strand, a szupermarketek, a gyógyszertárak, a kikötő és az autóbuszjáratok gyalogos elérhetőségét. A fő golfpályákhoz, a repülőtérhez és a szomszédos városokhoz való távolságok is fel vannak tüntetve a csatlakozási pontok értékeléséhez.
Estepona Málaga tartomány délnyugati részén található, a Costa del Sol részét képezve. Marbella és La Línea között fekszik, kihasználva a régió híres napfényét, strandjait és golflehetőségeit. A város területe 137 km², domborzata változatos, a tengerparti síkságoktól a Sierra Bermeja-hegységig terjed. A szomszédos Marbella-vel összehasonlítva Estepona általában lassabb tempójúnak és hagyománytisztelőbbnek tekinthető, megőrizve több andalúz bájából. Körülbelül 64 km-re található a Málaga Nemzetközi Repülőtértől, ami kényelmet biztosít a nemzetközi utazáshoz. A város lakossága meghaladja a 79 000 főt, ami fejlett várossá teszi, teljes infrastruktúrával, ugyanakkor kevésbé kereskedelmivé, mint Marbella.
Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kényelmes. A Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1,6 km) strandjai mind gyalogosan vagy kerékpárral elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található, ami maximális kényelmet biztosít. A fő golfpályák, mint például a Valle Romano Golf, körülbelül 4,1 km-re találhatók. A legközelebbi repülőtér a Malaga (AGP), körülbelül 64 km-re (a projekt adatai 34 km-t említenek, a projekt adatai elsőbbséget élveznek), de a Gibraltári repülőtér (GIB) is csak körülbelül 36 km-re van. A tömegközlekedés jól fejlett, 8 buszjárat és 50 megálló található, amelyek széles területet fednek le. Az úthálózat tekintetében az A-7 és AP-7 útvonalak könnyen megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az éves napsütéses órák száma eléri a 3 848 órát, ami Európa egyik legnaposabb régiójává teszi. Ez lehetővé teszi egy 5 hónapos fürdési szezont, átlagos vízhőmérséklettel 20°C felett. A terület domborzata változatos, a sík tengerparti területektől (pl. 1,9%-os lejtés a strand felé) a belső Sierra Bermeja-hegységig (a Los Reales csúcs 1449 m magasságban) terjed, gazdag természeti tájakat kínálva. Bár az otthon a városközpontban található, a közeli Sierra Bermeja-hegység túrázási és természeti lehetőségeket kínál. Az éves csapadék mérsékelt, főként a téli hónapokban koncentrálódik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres gyönyörű strandjairól, melyek közül sok Kék Zászló díjas. A legközelebbi strandok a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), mindkettő ideális a mindennapi pihenéshez. A Playa del Cristo (1,6 km) szintén népszerű választás, amely nyugodt vizeiről ismert. A strandok mellett a terület számos rekreációs tevékenységet kínál. Több golfpálya is található a közelben, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). Az Estepona kikötő (1,7 km) vízi sportokat és jachtbérlést kínál. A városban több sportközpont is található, mint például a Polideportivo Municipal (0,4 km), amely különféle sportlétesítményeket kínál. Ezenkívül olyan kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), lenyűgöző kilátást nyújtanak a partvidékre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartomány délnyugati részén található, a Costa del Sol részét képezve. Marbella és La Línea között fekszik, kihasználva a régió híres napfényét, strandjait és golflehetőségeit. A város területe 137 km², domborzata változatos, a tengerparti síkságoktól a Sierra Bermeja-hegységig terjed. A szomszédos Marbella-vel összehasonlítva Estepona általában lassabb tempójúnak és hagyománytisztelőbbnek tekinthető, megőrizve több andalúz bájából. Körülbelül 64 km-re található a Málaga Nemzetközi Repülőtértől, ami kényelmet biztosít a nemzetközi utazáshoz. A város lakossága meghaladja a 79 000 főt, ami fejlett várossá teszi, teljes infrastruktúrával, ugyanakkor kevésbé kereskedelmivé, mint Marbella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL716574
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
