Această casă tip townhouse este situată în centrul orașului Estepona, provincia Málaga, Spania, la câțiva pași de plajă și de toate facilitățile. Proprietatea se desfășoară pe trei niveluri, cu o suprafață totală de locuit de 236 m² pe un teren de 100 m². Zona oferă un stil de viață urban vibrant, cu acces excelent la transport, păstrând în același timp o atmosferă liniștită pe litoral. Casa dispune de 7 dormitoare și 5 băi, fiind potrivită pentru familii mari sau pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar. Estepona însăși este renumită pentru plajele sale pitorești, promenada sa vibrantă și farmecul tradițional andaluz.
Comparativ cu alte proiecte din regiune, acest townhouse din centrul Esteponei oferă avantaje unice. De exemplu, proiecte precum Atalaya Emotions (începând de la 720.000 EUR) și Brisas del Mar (începând de la 730.000 EUR) pot oferi diferite tipuri de proprietăți sau locații, dar configurația cu șapte dormitoare a acestei case și locația centrală sunt caracteristicile sale distinctive. Ayana Estepona (începând de la 985.000 EUR) reprezintă o opțiune cu preț mai ridicat, care poate oferi finisaje mai moderne sau un mediu comunitar diferit. Unicitatea acestei proprietăți constă în combinarea confortului vieții urbane (acces pe jos la toate facilitățile) cu apropierea de plajă. În ciuda suprafeței relativ mici a terenului, dispunerea pe trei etaje și liftul interior oferă un spațiu de locuit suficient. Comparativ cu proprietățile învecinate, prețul său (începând de la 922.500 EUR) reflectă numărul de dormitoare și locația centrală, făcându-l o opțiune atractivă pentru cei care au nevoie de mult spațiu de locuit și apreciază confortul. Necesitatea renovării oferă, de asemenea, cumpărătorilor oportunitatea de a personaliza casa, făcând-o mai competitivă pe piață.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată strategic în centrul orașului Estepona, oferind acces facil la plajă și la diverse facilități. Mediul înconjurător este vibrant, dar păstrează liniștea unui oraș din sudul Spaniei. Accesibilitatea transportului este excelentă, permițând deplasări ușoare atât spre plajă, cât și în împrejurimi.
Această casă este ideală pentru familiile care caută un spațiu de locuit generos și un stil de viață convenabil. Cele șapte dormitoare și cinci băi oferă suficient spațiu privat și funcționalitate. Liftul interior care conectează toate etajele facilitează viața de zi cu zi. Proximitatea față de plaje, magazine și școli o face un loc adecvat pentru reședință permanentă sau casă de vacanță.
Aceasta este o casă tip townhouse existentă, în stare bună, dar unele zone pot necesita renovare. Proprietatea este compusă din trei etaje și este dotată cu lift interior. Casa are o curte cu zonă de grătar și pomi fructiferi, cu potențial pentru construirea unei piscine. Deși nu este un proiect nou, structura și spațiul său oferă o bază bună pentru modernizări potențiale.
Suprafața terenului este de 100 m², ceea ce este relativ compact, mai ales dacă se planifică construirea unei piscine. Chiar dacă există un lift, dispunerea pe trei etaje poate fi incomodă pentru persoanele cu mobilitate redusă. În plus, necesitatea renovării în anumite zone va necesita investiții și timp suplimentar.
Această casă este cea mai potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință spațioasă, funcțională și bine poziționată. Dacă aveți o familie numeroasă și aveți nevoie de spații de locuit separate, cele șapte dormitoare și cinci băi vă vor satisface nevoile. Este ideală pentru cei cărora le place să locuiască într-un cartier animat, unde totul este la îndemână. Apropierea de plaje, magazine, restaurante și școli o face o alegere perfectă pentru familii sau profesioniști care caută un stil de viață convenabil. Această casă este, de asemenea, potrivită pentru cumpărătorii care doresc să stabilească o reședință permanentă în sudul Spaniei sau care caută o casă de vacanță care poate găzdui un număr mare de oaspeți (de exemplu, pentru mari reuniuni de familie sau vizite ale prietenilor). De asemenea, apropierea de terenurile de golf și de porturi atrage pasionații de activități în aer liber și sporturi nautice. În plus, pentru cei dispuși să efectueze renovări pentru a personaliza casa conform gusturilor lor, această casă oferă un potențial enorm.
Casa tip townhouse este în stare bună, dar unele zone necesită renovare. Suprafața construită a proprietății este de 236 m², distribuită pe trei etaje conectate printr-un lift interior. Casa este dotată cu aer condiționat (rece/cald) pentru confort pe tot parcursul anului. Sufrageria are un șemineu care creează o atmosferă confortabilă. Toate dormitoarele au dulapuri încorporate, oferind spațiu amplu de depozitare. Bucătăria este spațioasă și include o cămară. Zona de curte/grădină de la parter are facilități de grătar și pomi fructiferi, cu potențial pentru construirea unei piscine. Dormitorul de la etajul superior oferă vedere la munți și la grădină. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, facilitățile existente (cum ar fi dulapurile încorporate, aerul condiționat, șemineul) indică o atenție sporită la confort și funcționalitate. Necesitatea renovării înseamnă că cumpărătorii au oportunitatea de a îmbunătăți finisajele și dotările conform preferințelor lor.
Această casă tip townhouse cu șapte dormitoare este oferită la un preț începând de la 922.500 EUR. Acest preț reflectă dimensiunea proprietății, numărul de dormitoare și locația sa valoroasă în centrul Esteponei. Suprafața totală de locuit de 236 m² pe un teren de 100 m² oferă un spațiu de locuit relativ generos într-o zonă centrală. Prețul ia în considerare apropierea de plajă, piață și alte facilități, precum și starea sa actuală care necesită unele renovări. Prețul este competitiv în comparație cu alte proprietăți de dimensiuni și locații similare din zonă. Proprietatea este în prezent disponibilă pentru achiziție, dar se recomandă contactarea cât mai curând posibil pentru cele mai recente informații și un plan de plată detaliat.
Estepona este un oraș de coastă vibrant, situat pe însorita Costa del Sol. Poziția casei în centrul orașului înseamnă că veți fi în inima vieții locale. Dimineața, puteți ajunge pe jos în câteva minute la plaja Playa de Estepona sau La Rada pentru a vă bucura de briza mării. Toate necesitățile zilnice, cum ar fi supermarketuri, restaurante, bănci, farmacii și școli, sunt la distanță de mers pe jos. Zona are 50 de restaurante și 22 de cafenele, oferind o gamă largă de opțiuni culinare. Pentru familii, 19 școli primare și 10 școli secundare oferă resurse educaționale bune. Cu o populație de 79.621 de locuitori (începând cu 2025), orașul menține o atmosferă comunitară activă, dar nu excesiv de aglomerată. Zona atrage un număr semnificativ de turiști anual, cu 24 de hoteluri care oferă 6897 de locuri de cazare, dar datorită poziției sale centrale, poate menține o liniște relativă chiar și în sezonul de vârf turistic.
Viața în centrul Esteponei este activă și convenabilă. Plaja este la doar câțiva pași, permițându-vă să vă bucurați de viața mediteraneană. Nevoile zilnice, cum ar fi supermarketul (104 m), farmacia (236 m) și diverse magazine, sunt toate la distanță de mers pe jos. Zona are 50 de restaurante și 22 de cafenele, oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa. Din punct de vedere educațional, 19 școli primare și 10 școli secundare satisfac nevoile familiilor. Serviciile de sănătate sunt oferite de 2 centre de sănătate, iar cel mai apropiat spital este la 4,4 km distanță. Centrul orașului este bine deservit de 8 linii de transport public și 50 de stații, facilitând deplasarea. În plus, 134 de facilități sportive, inclusiv centrul sportiv municipal Polideportivo Municipal din apropiere, oferă oportunități pentru sport. Aproximativ 3.848 de ore de soare pe an și o perioadă de înot de 5 luni fac activitățile în aer liber posibile pe tot parcursul anului. 34 de sărbători locale pe an oferă locuitorilor experiențe culturale bogate.
Această hartă prezintă poziția strategică a proprietății în centrul Esteponei. Subliniază accesibilitatea pe jos la plajă, supermarketuri, farmacii, port și linii de autobuz. De asemenea, sunt indicate distanțele față de principalele terenuri de golf, aeroport și orașele învecinate pentru evaluarea conectivității.
Estepona este situată în sud-vestul provinciei Málaga, făcând parte din Costa del Sol. Situată între Marbella și La Línea, beneficiază de soarele, plajele și facilitățile de golf renumite ale regiunii. Orașul are o suprafață de 137 km², iar peisajul său este divers, de la câmpii de coastă la munții Sierra Bermeja. Comparativ cu Marbella vecină, Estepona este adesea considerată a avea un ritm mai lent și a fi mai tradițională, păstrând mai mult din farmecul andaluz. Se află la aproximativ 64 km de Aeroportul Internațional Málaga, oferind comoditate pentru călătoriile internaționale. Populația orașului depășește 79.000 de locuitori, ceea ce îl face un oraș dezvoltat cu infrastructură completă, dar totodată mai puțin comercializat decât Marbella.
Locația proprietății este extrem de convenabilă. Plajele Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km) sunt toate la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Cel mai apropiat supermarket este la doar 104 m, iar farmacia la 236 m, asigurând un confort maxim. Principalele terenuri de golf, cum ar fi Valle Romano Golf, se află la aproximativ 4,1 km. Cel mai apropiat aeroport este Malaga (AGP), situat la aproximativ 64 km (datele proiectului indică 34 km, datele proiectului au prioritate), dar aeroportul Gibraltar (GIB) este, de asemenea, la doar aproximativ 36 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații care acoperă o zonă extinsă. În ceea ce privește traficul rutier, zona este bine conectată la drumurile A-7 și AP-7.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona are un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, ierni blânde și veri calde. Numărul anual de ore de soare ajunge la 3.848, făcând-o una dintre cele mai însorite regiuni din Europa. Acest lucru permite o perioadă de înot de 5 luni, cu o temperatură medie a apei de peste 20°C. Terenul este divers, de la zonele de coastă plate (de exemplu, panta de 1,9% spre plajă) la munții interiori ai Sierra Bermeja (vârful Los Reales atingând 1.449 m), oferind peisaje naturale bogate. Deși casa este situată în centrul orașului, munții Sierra Bermeja din apropiere oferă oportunități de drumeții și de conectare cu natura. Precipitațiile anuale sunt moderate, concentrate în principal în timpul lunilor de iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona este renumită pentru plajele sale frumoase, multe dintre ele fiind premiate cu Steagul Albastru. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), ambele fiind ideale pentru relaxare zilnică. Playa del Cristo (1,6 km) este o altă opțiune populară, cunoscută pentru apele sale calme. Pe lângă plaje, zona oferă o gamă largă de activități recreative. Există mai multe terenuri de golf, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Portul Estepona (1,7 km) oferă sporturi nautice și servicii de închiriere de iahturi. Există mai multe centre sportive în oraș, cum ar fi Polideportivo Municipal (0,4 km), care oferă diverse facilități sportive. În plus, puncte de belvedere precum Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) oferă priveliști magnifice asupra coastei.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în sud-vestul provinciei Málaga, făcând parte din Costa del Sol. Situată între Marbella și La Línea, beneficiază de soarele, plajele și facilitățile de golf renumite ale regiunii. Orașul are o suprafață de 137 km², iar peisajul său este divers, de la câmpii de coastă la munții Sierra Bermeja. Comparativ cu Marbella vecină, Estepona este adesea considerată a avea un ritm mai lent și a fi mai tradițională, păstrând mai mult din farmecul andaluz. Se află la aproximativ 64 km de Aeroportul Internațional Málaga, oferind comoditate pentru călătoriile internaționale. Populația orașului depășește 79.000 de locuitori, ceea ce îl face un oraș dezvoltat cu infrastructură completă, dar totodată mai puțin comercializat decât Marbella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL716574
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
