Tento radový dom sa nachádza v centre mesta Estepona, provincia Málaga, Španielsko, len pár krokov od pláže a všetkej občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na troch podlažiach, s celkovou obytnou plochou 236 m² na pozemku s rozlohou 100 m². Táto lokalita ponúka pulzujúci mestský životný štýl s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, pričom si zachováva pokojnú pobrežnú atmosféru. Dom disponuje 7 spálňami a 5 kúpeľňami, čo ho robí vhodným pre veľké rodiny alebo tých, ktorí potrebujú ďalší priestor. Samotná Estepona je známa svojimi malebnými plážami, živou promenádou a šarmom tradičnej Andalúzie.
V porovnaní s inými projektmi v regióne, tento radový dom v centre Estepony ponúka jedinečné výhody. Napríklad projekty ako Atalaya Emotions (od 720 000 EUR) a Brisas del Mar (od 730 000 EUR) môžu ponúkať iné typy nehnuteľností alebo lokality, ale konfigurácia so siedmimi spálňami tohto domu a jeho centrálna poloha sú jeho rozlišujúce znaky. Ayana Estepona (od 985 000 EUR) predstavuje drahšiu možnosť, ktorá môže ponúkať modernejšie vybavenie alebo iné komunitné prostredie. Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti spočíva v kombinácii pohodlia mestského života (pešia dostupnosť ku všetkému vybaveniu) a blízkosti pláže. Napriek relatívne malej ploche pozemku, trojpodlažná dispozícia a vnútorný výťah poskytujú dostatok obytného priestoru. V porovnaní so susednými projektmi, jeho cena (od 922 500 EUR) odráža počet spální a centrálnu polohu, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí potrebujú veľa životného priestoru a cenia si pohodlie. Potreba renovácie tiež poskytuje kupujúcim príležitosť prispôsobiť dom, čo ho robí konkurencieschopnejším na trhu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v centre Estepony, čo zaisťuje ľahký prístup na pláž a k rôznym zariadeniam. Okolie je živé, no zároveň si zachováva pokoj juhošpanielskeho mestečka. Dopravná dostupnosť je vynikajúca, čo umožňuje ľahké cestovanie na pláž aj po okolí.
Tento dom je ideálny pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie a pohodlný životný štýl. Sedem spální a päť kúpeľní poskytuje dostatok súkromného priestoru a funkčnosti. Vnútorný výťah spájajúci všetky podlažia uľahčuje každodenný život. Blízkosť pláží, obchodov a škôl z neho robí ideálne miesto na trvalé bývanie alebo rekreačný dom.
Ide o existujúci radový dom v dobrom stave, ale niektoré časti môžu vyžadovať renováciu. Nehnuteľnosť pozostáva z troch podlaží a je vybavená vnútorným výťahom. Dom má dvor s grilovacou zónou a ovocnými stromami, s potenciálom na výstavbu bazéna. Hoci nejde o nový projekt, jeho štruktúra a priestor poskytujú dobrý základ pre prípadnú modernizáciu.
Rozloha pozemku je 100 m², čo je relatívne kompaktné, najmä ak sa plánuje výstavba bazéna. Napriek existencii výťahu, trojpodlažná dispozícia môže byť nepohodlná pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Okrem toho, potreba renovácie v niektorých oblastiach bude vyžadovať dodatočné investície a čas.
Tento dom je najvhodnejší pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné, funkčné a dobre umiestnené bývanie. Ak máte veľkú rodinu a potrebujete oddelené životné priestory, sedem spální a päť kúpeľní splní vaše potreby. Je ideálny pre tých, ktorí radi žijú v živej štvrti, kde je všetko na dosah ruky. Blízkosť pláží, obchodov, reštaurácií a škôl z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny alebo profesionálov hľadajúcich pohodlný životný štýl. Tento dom je tiež vhodný pre kupujúcich, ktorí chcú vytvoriť trvalé bydlisko v južnom Španielsku alebo hľadajú rekreačný dom, ktorý môže ubytovať veľký počet hostí (napr. pre veľké rodinné oslavy alebo návštevy priateľov). Blízkosť golfových ihrísk a prístavov tiež priťahuje milovníkov outdoorových a vodných športov. Okrem toho, pre tých, ktorí sú ochotní vykonať renovácie na prispôsobenie domu svojim osobným vkusom, tento dom ponúka obrovský potenciál.
Radový dom je v dobrom stave, ale niektoré oblasti vyžadujú renováciu. Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 236 m², rozložená na troch podlažiach spojených vnútorným výťahom. Dom je vybavený klimatizáciou (studená/teplá) pre celoročný komfort. Obývacia izba má krb, ktorý vytvára útulnú atmosféru. Všetky spálne majú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je priestranná a obsahuje komoru. Terasa/záhrada na prízemí má vybavenie na grilovanie a ovocné stromy, s potenciálom na výstavbu bazéna. Zo spálne na hornom poschodí je výhľad na hory a záhradu. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne opísané, existujúce vybavenie (ako sú vstavané skrine, klimatizácia, krb) naznačuje pozornosť k pohodliu a funkčnosti. Potreba renovácie znamená, že kupujúci majú príležitosť modernizovať povrchové úpravy a vybavenie podľa svojich preferencií.
Tento radový dom so siedmimi spálňami je ponúkaný za cenu od 922 500 EUR. Táto cena odráža veľkosť nehnuteľnosti, počet spální a jej cennú polohu v centre Estepony. Celková obytná plocha 236 m² na pozemku 100 m² ponúka relatívne priestranné bývanie v centrálnej oblasti. Cena zohľadňuje blízkosť pláže, trhoviska a ďalších zariadení, ako aj skutočnosť, že niektoré oblasti vyžadujú renováciu. Cena je konkurencieschopná v porovnaní s inými nehnuteľnosťami podobnej veľkosti a polohy v regióne. Nehnuteľnosť je momentálne k dispozícii na kúpu, ale odporúča sa čo najskôr kontaktovať pre najaktuálnejšie informácie a podrobný platobný plán.
Estepona je živé pobrežné mesto na slnečnom Costa del Sol. Poloha domu v centre mesta znamená, že budete v srdci miestneho života. Ráno sa môžete prejsť pár minút na pláž Playa de Estepona alebo La Rada a vychutnať si morský vánok. Všetky denné potreby, ako sú supermarkety, reštaurácie, banky, lekárne a školy, sú na pešej vzdialenosti. V okolí sa nachádza 50 reštaurácií a 22 kaviarní, ktoré ponúkajú širokú škálu možností stravovania. Pre rodiny poskytuje 19 základných a 10 stredných škôl dobré vzdelávacie zdroje. Mesto s 79 621 obyvateľmi (k roku 2025) si udržuje aktívnu, ale nie nadmerne preplnenú komunitnú atmosféru. Oblasť každoročne priťahuje značný počet turistov, 24 hotelov ponúka 6897 lôžok, ale vďaka svojej centrálnej polohe si dokáže udržať relatívny pokoj aj počas hlavnej turistickej sezóny.
Život v centre Estepony je aktívny a pohodlný. Pláž je vzdialená len pár minút chôdze, čo vám umožní vychutnať si stredomorský život. Každodenné potreby, ako sú supermarket (104 m), lekáreň (236 m) a rôzne obchody, sú na dosah pešej chôdze. V oblasti sa nachádza 50 reštaurácií a 22 kaviarní, ktoré ponúkajú široký výber stravovacích možností. Z hľadiska vzdelávania, 19 základných a 10 stredných škôl uspokojuje potreby rodín. Zdravotnú starostlivosť poskytujú 2 zdravotné centrá a najbližšia nemocnica je vzdialená 4,4 km. Centrum mesta je dobre obsluhované 8 linkami MHD a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb. Okrem toho 134 športových zariadení, vrátane neďalekého športového centra Polideportivo Municipal, ponúka možnosti pre šport. Približne 3 848 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania umožňujú vonkajšie aktivity po celý rok. 34 miestnych sviatkov ročne poskytuje obyvateľom bohaté kultúrne zážitky.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu nehnuteľnosti v centre Estepony. Zdôrazňuje pešiu dostupnosť k pláži, supermarketom, lekárňam, prístavu a autobusovým linkám. Sú tiež uvedené vzdialenosti k hlavným golfovým ihriskám, letisku a okolitým mestám na posúdenie konektivity.
Estepona sa nachádza na juhozápade provincie Málaga, ako súčasť Costa del Sol. Leží medzi Marbellou a La Línea a ťaží zo slávneho slnka, pláží a golfových zariadení regiónu. Mesto má rozlohu 137 km² a jeho krajina je rozmanitá, od pobrežných rovín po hory Sierra Bermeja. V porovnaní so susednou Marbellou je Estepona zvyčajne považovaná za pomalšiu a tradičnejšiu, pričom si zachováva viac andalúzskeho šarmu. Nachádza sa približne 64 km od medzinárodného letiska Malaga, čo zaisťuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie. Populácia mesta presahuje 79 000 obyvateľov, čo z neho robí rozvinuté mesto s kompletnou infraštruktúrou, ale zároveň menej komerčné ako Marbella.
Poloha nehnuteľnosti je mimoriadne výhodná. Pláže Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km) sú v pešej alebo cyklistickej vzdialenosti. Najbližší supermarket je vzdialený len 104 m a lekáreň 236 m, čo zaisťuje maximálne pohodlie. Hlavné golfové ihriská ako Valle Romano Golf sú vzdialené približne 4,1 km. Najbližšie letisko je Malaga (AGP), vzdialené približne 64 km (údaje projektu uvádzajú 34 km, údaje projektu majú prednosť), ale letisko Gibraltar (GIB) je tiež vzdialené len asi 36 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami pokrývajúcimi rozsiahlu oblasť. Pokiaľ ide o cestnú premávku, cesty A-7 a AP-7 sú ľahko dostupné.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má typickú stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, miernymi zimami a horúcimi letami. Ročný počet hodín slnečného svitu dosahuje 3 848, čo z nej robí jednu z najslnečnejších oblastí v Európe. To umožňuje 5-mesačnú sezónu kúpania s priemernou teplotou vody nad 20°C. Terén je rozmanitý, od plochých pobrežných oblastí (napr. sklon 1,9% k pláži) po vnútrozemské hory Sierra Bermeja (vrchol Los Reales dosahuje 1449 m), ktoré ponúkajú bohaté prírodné scenérie. Hoci dom sa nachádza v centre mesta, neďaleké hory Sierra Bermeja ponúkajú možnosti na turistiku a spojenie s prírodou. Ročné zrážky sú mierne, prevažne sústredené počas zimných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona je známa svojimi krásnymi plážami, z ktorých mnohé sú ocenené Modrou vlajkou. Najbližšie pláže sú Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), obe ideálne na každodenný oddych. Playa del Cristo (1,6 km) je ďalšou populárnou voľbou, známa svojimi pokojnými vodami. Okrem pláží oblasť ponúka širokú škálu rekreačných aktivít. Nachádza sa tu niekoľko golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Prístav Estepona (1,7 km) ponúka vodné športy a služby požičovne jácht. V meste sa nachádza niekoľko športových centier, ako napríklad Polideportivo Municipal (0,4 km), ktoré ponúkajú rôzne športové vybavenie. Okrem toho vyhliadkové body, ako napríklad Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), ponúkajú nádherné výhľady na pobrežie.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na juhozápade provincie Málaga, ako súčasť Costa del Sol. Leží medzi Marbellou a La Línea a ťaží zo slávneho slnka, pláží a golfových zariadení regiónu. Mesto má rozlohu 137 km² a jeho krajina je rozmanitá, od pobrežných rovín po hory Sierra Bermeja. V porovnaní so susednou Marbellou je Estepona zvyčajne považovaná za pomalšiu a tradičnejšiu, pričom si zachováva viac andalúzskeho šarmu. Nachádza sa približne 64 km od medzinárodného letiska Malaga, čo zaisťuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie. Populácia mesta presahuje 79 000 obyvateľov, čo z neho robí rozvinuté mesto s kompletnou infraštruktúrou, ale zároveň menej komerčné ako Marbella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL716574
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
