Detta projekt i Estepona erbjuder ett bostadskoncept i en urban miljö i provinsen Málaga. Med en boyta på 236 m² på en tomt på 100 m² har fastigheten sju sovrum och fem badrum. Läget kännetecknas av omedelbar närhet till dagliga tjänster och infrastruktur. Fastigheten är i ett byggt skick som kräver renovering, vilket erbjuder potential för anpassning. Avståndet till närmaste strand är cirka 524 meter i fågelväg.
Jämfört med projektet 'Atalaya Emotions' (från 720 000 €) och 'Brisas del Mar' (från 730 000 €) ligger detta objekt högre i pris, men erbjuder med 236 m² en betydligt större boyta. Projektet 'Ayana Estepona' (från 985 000 €) är dyrare och ofta nybyggt, men erbjuder mindre möjligheter till anpassning på grund av nybyggnadsstatus. Detta hus är särskilt lämpligt för köpare som föredrar att bo i gamla Estepona, medan nybyggnadsprojekt ofta finns i utkanterna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i ett urbaniserat område i Estepona. Området kännetecknas av hög användningstäthet, vilket möjliggör snabb tillgång till dagliga behov. Den genomsnittliga årliga temperaturen är 19,2 °C. Tomten ligger på en höjd av 15 meter över havet.
Med sju sovrum och fem badrum är planlösningen riktad mot ett stort behov av bostadsyta. Fördelningen på tre nivåer möjliggör en funktionell separation av boende- och sovutrymmen. En hiss betjänar alla våningar. Utrustningen med öppen spis och luftkonditionering bidrar till bekvämlighet året runt.
Det är en befintlig fastighet (Resale) i 'gott' skick, men som kräver renovering. Tekniska infrastrukturer som luftkonditionering och hiss är redan installerade. Slutförandet av eventuella moderniseringsarbeten ligger hos köparen. Byggnaden följer lokala standarder för parhus.
Projektet erbjuder inga gemensamma anläggningar som en gemensam pool eftersom utrymmet utanför är privat. Tomten på 100 m² begränsar trädgårdsytan. På grund av den urbana platsen bör trafikbuller och stadsaktivitet förväntas. Norr-, öst- och sydorienteringen innebär en variabel solsken.
Denna fastighet lämpar sig för köpare som prioriterar en central läge i Estepona och samtidigt värdesätter ett stort antal rum. Den avsedda användningen är lämplig både för stora familjer och för uthyrning till större grupper. Behovet av renoveringsarbeten förutsätter intresse för hantverk eller en budget för att anlita tjänster. Närheten till stranden och staden är attraktiv för dem som vill klara sig utan fordon för dagliga transporter.
Köpeskillingen för denna fastighet börjar på 922 500 €. Priser för jämförbara parhus i Estepona ligger mellan 720 000 € och 985 000 €. Detta erbjudande ligger därför i det övre medelsegmentet. Framtida kostnader för renovering måste beaktas i budgeten. Betalningen sker i euro.
Det dagliga livet i denna fastighet präglas av integrationen i det urbana livet i Estepona. Det omedelbara närheten till livsmedelsbutiker (104 m) och apotek (236 m) möjliggör ärenden till fots. Anslutningen till vägnätet är given, men man bör räkna med sökande efter parkering i området. Närheten till stränder som Playa de Estepona möjliggör regelbundna promenader till kusten. De terrasserade utomhusområdena erbjuder utrymme för utomhusfritid, begränsad av tomtens storlek.
Infrastrukturen i Estepona är väl utvecklad. Inom en radie av 2 km finns 50 restauranger och 6 skolor. Sjukvård säkerställs av apotek i närheten och ett sjukhus på 4,4 km. För sportaktiviteter är det kommunala sportcentret 0,4 km bort och flera gym finns tillgängliga. Vägnätet är väl utbyggt.
Kartan visar det centrala läget i Estepona, nära strandpromenaden och lokala servic centra. De gröna zonerna markerar närheten till golfbanor och berg.
Estepona ligger i sydvästra Costa del Sol. Staden kännetecknas av god anslutning till motorvägen A-7. Dess positionering möjliggör snabba resor till närliggande städer som Marbella och Gibraltar. Regionen erbjuder en blandning av turism och lokalt liv.
Närmaste livsmedelsbutik är 104 m bort. Strand Playa de Estepona är tillgänglig till fots på cirka 5 minuter (ca. 500 m). Flygplatsen Málaga ligger 34 km bort (ca. 30-40 minuter med bil). Golfbanor som Valle Romano Golf är tillgängliga på 4,1 km. Kollektivtrafik finns i närheten.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har cirka 3 848 soltimmar per år. Den genomsnittliga dagstemperaturen varierar från 12 °C på vintern till 28 °C på sommaren. Badssäsongen varar cirka 5 månader. Läget nära Sierra Bermeja erbjuder skydd mot hårda vindar. Höjden på 15 m över havet ger ett behagligt mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand, Playa de Estepona, ligger mindre än 1 km bort. Med 24 hotell och 6 897 sängar i regionen är turism en relevant faktor. Sportmöjligheter inkluderar 134 lokala anläggningar. Närheten till marinor (Puerto Estepona, 1,7 km) erbjuder fritid på vattnet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i sydvästra Costa del Sol. Staden kännetecknas av god anslutning till motorvägen A-7. Dess positionering möjliggör snabba resor till närliggande städer som Marbella och Gibraltar. Regionen erbjuder en blandning av turism och lokalt liv.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL716574
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
