Цей напівприватний будинок розташований в Естепоні, провінція Малага, на Коста-дель-Соль. Проект інтегрує міське життя з близькістю до узбережжя, пропонуючи зручний доступ до місцевих зручностей та пляжу. Завдяки різноманітній кількості спалень та ванних кімнат, нерухомість адаптується до різних потреб мешканців. Розташування забезпечує як спокійне проживання, так і активний відпочинок.
Естепона, як частина Коста-дель-Соль, пропонує унікальне поєднання міської інфраструктури та прибережного життя. Порівняно з іншими містами регіону, такими як Марбелья, Естепона часто асоціюється з більш спокійним темпом життя, зберігаючи при цьому високий рівень комфорту та доступності послуг. Ціна від €922,500 за будинок із 7 спальнями є конкурентною, враховуючи розмір та потенціал для модернізації. Проекти, як 'Atalaya Emotions' (від €720,000) та 'Brisas del Mar' (від €730,000), пропонують менші будинки або розташовані трохи далі від центральної міської зони, тоді як 'Ayana Estepona' (від €985,000) належить до вищого цінового сегменту. Цей будинок, хоч і потребує ремонту, пропонує значний простір та гнучкість, що може бути привабливим для покупців, які бажають створити дім своєї мрії, адаптований до індивідуальних потреб, зберігаючи при цьому переваги міського розташування та близькості до моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у міській забудові Естепони, що забезпечує легкий доступ до повсякденних послуг. Відстань до узбережжя дозволяє швидко дістатися до пляжів, а міська інфраструктура гарантує зручність у повсякденному житті. Ця локація є сполучною ланкою між міським комфортом та прибережним стилем життя.
Нерухомість з 7 спальнями та 5 ванними кімнатами призначена для великих родин або тих, хто цінує простір. Наявність кількох поверхів, терас та потенційного місця для басейну задовольняє потреби у комфортному проживанні та відпочинку. Функціональне планування включає гараж та можливість облаштування додаткових кімнат.
Будинок знаходиться в хорошому стані, але потребує ремонту, що надає можливість потенційним власникам адаптувати простір до власних вподобань. Наявність ліфта, що сягає верхнього поверху, та сучасних систем кондиціонування вказує на потенціал модернізації. Будівельна фаза передбачає можливість персоналізації.
Нерухомість розташована у міській забудові, що передбачає певний рівень міського шуму. Земельна ділянка площею 100 м² може обмежувати можливості для створення великого саду або приватного простору на відкритому повітрі. Відсутність згадки про приватну парковку, окрім гаража, може потребувати додаткової уваги.
Цей будинок підходить для тих, хто шукає простір та функціональність у міському середовищі. Великий розмір, що включає 7 спалень, ідеально підійде для багатодітних сімей, або для тих, хто потребує додаткових кімнат для роботи, хобі чи прийому гостей. Близькість до пляжу та різноманітних міських зручностей, таких як магазини, ресторани та спортивні центри, робить його привабливим для тих, хто цінує активний спосіб життя та зручний доступ до інфраструктури. Можливість ремонту дозволяє адаптувати будинок до індивідуальних потреб та стилю життя, створюючи оселю, яка відповідає саме вашим вимогам. Наявність ліфта спрощує пересування між поверхами, що особливо важливо для сімей з дітьми або літніх людей.
Будинок характеризується добрим загальним станом, але потребує ремонту, що надає можливість його майбутнім власникам втілити власні дизайнерські рішення. Наявність системи кондиціонування повітря (гаряче та холодне) забезпечує комфортний мікроклімат протягом року. Кімнати мають вбудовані шафи, що сприяє організації простору. Тераси, включаючи потенційне місце для басейну та зону з фруктовими деревами, відкривають можливості для створення унікального екстер'єру. Підлога в приміщеннях та якість оздоблення будуть залежати від проведених робіт з оновлення.
Ціна нерухомості становить від 922 500 євро. З 7 спальнями та 5 ванними кімнатами, будинок пропонує значний житловий простір на 236 м². Вартість відображає розмір, місце розташування в міській зоні Естепони та потенціал для подальшого розвитку. Наявність різних конфігурацій та можливість адаптації простору можуть впливати на кінцеву вартість. Ціна позиціонує об'єкт у середньому ціновому сегменті для будинків такого типу в цьому районі.
Ця нерухомість розташована в серці Естепони, де міське життя органічно переплітається з прибережним шармом. Проживання тут означає доступ до широкого спектра послуг: магазинів, ресторанів, шкіл та спортивних центрів, які знаходяться в межах пішої досяжності. Близькість до пляжу, лише за 524 метри, дозволяє легко інтегрувати морські прогулянки та відпочинок у щоденний ритм. Незважаючи на міське оточення, проект пропонує простір для індивідуалізації, включаючи тераси та потенційне місце для басейну, що робить його привабливим для тих, хто цінує комфорт та зручність.
Життя в Естепоні пропонує динамічний досвід. Міська забудова забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг: супермаркетів (104 м), аптек (236 м), банків та магазинів. Наявність 50 громадських транспортних зупинок та 8 ліній громадського транспорту спрощує пересування містом та околицями. Відстань до найближчого медичного центру (4.4 км) та кількості шкіл (19 початкових, 10 середніх) свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. Місто також пропонує численні ресторани (50) та кафе (22) в радіусі 2 км, що сприяє насиченому соціальному життю.
Ця карта показує розташування нерухомості в межах міста Естепона, підкреслюючи близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міської інфраструктури. Вона візуалізує зв'язок між житловим районом та ключовими об'єктами, такими як пляжі, магазини та ресторани.
Естепона розташована на захід від провінційного центру Малага, інтегруючись у туристичний коридор Коста-дель-Соль. Її положення забезпечує доступ до інших популярних міст регіону, таких як Марбелья, яка знаходиться на схід, та прикордонного міста Гібралтар на захід. Це стратегічне розташування дозволяє мешканцям легко досліджувати різноманітність пропозицій Коста-дель-Соль, від культурних пам'яток Малаги до природних красот Сьєрра-Бермеха.
Нерухомість має зручне транспортне сполучення. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 64 км (або 34 км по прямій), що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться в 524 метрах, а інші пляжі, такі як La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1.6 км), також легко доступні. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані на відстані приблизно 4-5 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів (1.3 км) свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з м'яким середземноморським кліматом, де середня температура коливається від 12°C до 28°C, а середньорічна становить 19.2°C. Це сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі, з 5 місяцями, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Місто оточене родючими долинами та гірськими масивами Сьєрра-Бермеха, висота яких досягає 1449 м. Рівнинний рельєф біля узбережжя (нахил до пляжу 1.9%) та висота 15 м над рівнем моря створюють комфортні умови для проживання. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3848, що робить регіон привабливим для любителів сонця.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Естепони славиться своїми пляжами, включаючи пляжі з блакитним прапором, такі як La Rada (0.8 км). Інші привабливі пляжі, як Playa del Angel (1.6 км) та Playa del Cristo (2.4 км), знаходяться в межах легкої досяжності. Для любителів активного відпочинку регіон пропонує численні спортивні центри (Polideportivo Municipal, Better Bodies) в радіусі 0.4 км, а також 134 спортивні об'єкти загалом. Близькість до полів для гольфу, таких як Azata Golf (5.1 км) та Estepona Golf (6.2 км), робить цю локацію привабливою для гравців у гольф.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на захід від провінційного центру Малага, інтегруючись у туристичний коридор Коста-дель-Соль. Її положення забезпечує доступ до інших популярних міст регіону, таких як Марбелья, яка знаходиться на схід, та прикордонного міста Гібралтар на захід. Це стратегічне розташування дозволяє мешканцям легко досліджувати різноманітність пропозицій Коста-дель-Соль, від культурних пам'яток Малаги до природних красот Сьєрра-Бермеха.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL716574
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
