Ez a Spanyolország népszerű Costa del Sol régiójában, Esteponában található, nagyszerű különálló villa, amely nyolc hálószobával és hat fürdőszobával bőséges életteret kínál. A 3609 m²-es telken elhelyezkedő, 503 m²-es beépített területű ingatlan, tágas belső tereket és kiterjedt kültéri területeket ötvöz, beleértve egy különálló lakást és vendégházat is. A villa tengerre néző kilátással rendelkezik, közel van a strandokhoz és számos kényelmi szolgáltatáshoz, így Dél-Andalúzia kifinomult életstílusát képviseli.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Estepona nyüzsgő negyedében található ez az ingatlan, amely sétatávolságra fekszik a strandtól, és lenyűgöző tengerre néző kilátást kínál. A környező terület könnyű hozzáférést biztosít a gyalogosan elérhető városi létesítményekhez, beleértve szupermarketeket és gyógyszertárakat, miközben az úthálózat révén más úti célok is könnyen elérhetők.
Ez a villa ideális azok számára, akik tágasságot, funkcionalitást és luxust keresnek. Nyolc hálószobájával, hat fürdőszobájával, különálló apartmanjával és vendégházával tökéletes nagycsaládosoknak, vendégek fogadására, vagy azoknak, akiknek otthoni irodaterületre van szükségük. A privát kertek, az úszómedence és az istállók változatos életviteli és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Bár a villa jó állapotban van, 1975-ben épült. Míg a meglévő szerkezet szilárd alapot biztosít, életkora arra utal, hogy a potenciális vásárlók fontolóra vehetik annak modernizálását, hogy javítsák annak jellemzőit és funkcionalitását, összhangban a modern esztétikai és technológiai szabványokkal.
Tágas elhelyezkedése ellenére ez az 1975-ben épült ingatlan nem biztos, hogy tartalmazza a legújabb technológiákat vagy az energiahatékonysági szabványokat, amelyek gyakran megtalálhatók a modern épületekben. Továbbá, bár közel van a kényelmi szolgáltatásokhoz, nagy mérete bizonyos esetekben kiterjedtebb utazásokhoz magánjárműre való támaszkodást igényelhet.
Ref: VL743459
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nagycsaládosok számára a nyolc hálószobás villa elegendő helyet és külön lakóterületeket kínál. A különálló apartman és a vendégház kényelmes szállást biztosíthat a nagyszülők, tinédzserek vagy a háztartási alkalmazottak számára. Azok számára, akik szeretnek vendégeket fogadni, elegendő hely áll rendelkezésre barátok és családtagok elszállásolására. A lovasok értékelni fogják az istállókat és a lovaglóteret. Azok számára, akik otthonról szeretnének dolgozni és dedikált helyre van szükségük, a villában dolgozószoba található. Továbbá, a strandokhoz, éttermekhez és üzletekhez való közelség kielégíti a kényelmes és aktív életmódot kereső egyének igényeit. A villa nagy területe és kertjei bőséges helyet biztosítanak szabadtéri tevékenységekhez és pihenéshez. A villa teljes beépített területe 503 m², a telek területe 3609 m², kiegészítve privát beltéri és kültéri medencékkel.
A villa jó állapotban van, és fel van szerelve hideg/meleg légkondicionálóval, elektromos kapuval, víztartállyal, márvány padlóval és dupla üvegezésű ablakokkal. Riasztó- és kamerarendszerrel is fel van szerelve a biztonság és a kényelem növelése érdekében. A belső tér tartalmaz egy teljesen felszerelt konyhát, egy kandallóval ellátott tágas nappalit és saját fürdőszobás hálószobákat. A kültéri területeken egy fedett terasszal, pergolával és medencével rendelkező előkert, valamint egy fedett medencével, edzőteremmel, gyümölcsössel és parkolóval rendelkező hátsó kert található. A teljes beépített terület 440,08 m², plusz 62,25 m² teraszok és 100 m² vendégház, amely hatalmas teret biztosít az élethez és a kikapcsolódáshoz. A különálló apartman egy nappalit, amerikai konyhát, két hálószobát és egy fürdőszobát foglal magában.
Ez a különálló villa 2 100 000 € áron eladó. Az ingatlan, amely nyolc hálószobát és hat fürdőszobát foglal magában, 503 m²-es beépített területtel rendelkezik, és egy 3609 m²-es telken helyezkedik el. Mérete, felszereltsége (beleértve a különálló apartmant és az istállókat), valamint a strandokhoz és a kényelmi szolgáltatásokhoz való közelsége miatt a felső kategóriás ingatlanpiacon pozicionálja magát. Méretét és funkcióinak sokféleségét figyelembe véve a villa alkalmas nagycsaládosok, többgenerációs elhelyezések, vagy hatalmas teret és rugalmasságot keresők számára.
Az Esteponában található ez az ingatlan egy olyan életstílust kínál, amelyet a tágasság, a kényelem és a tengerparti élet jellemez. Minden reggel élvezheti a reggelit a napos nappaliban, mielőtt kilépne a tengerre néző teraszra. A strandok közelsége ideális a reggeli sétákhoz vagy a délutáni pihenéshez. A környék éttermekkel, üzletekkel és gyógyszertárakkal teli, így a mindennapi élet zökkenőmentes. A sportrajongók számára közelben sportközpontok és golfpályák találhatók. Az ingatlan egy különálló apartmant és egy vendégházat is tartalmaz, amelyek nagy rugalmasságot biztosítanak a családtagok vagy a vendégek számára. Az istállók és a lovas létesítmények egyedülálló lehetőségeket kínálnak a lovasok számára. A villa nagy területe bőséges helyet biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a kertészkedéshez.
Estepona a Costa del Sol egyik városa, amely termékeny völgyeiről és a magas Sierra Bermeja-hegységről ismert. A terület 137 km²-t fed le, és olyan életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmi szolgáltatásokat a természeti szépségekkel. Az átlaghőmérséklet 12-28°C között mozog, és az egész éves bőséges napsütés ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C. A 79 621 lakosú város (2025-től) 20 km-es sugarú körzetében 50 éttermet, 6 iskolát, 18 gyógyszertárat és 4 bankot kínál. Számos sportközpont és strand is növeli vonzerejét.
Ez a térkép Estepona ingatlanának elhelyezkedését mutatja, kiemelve a strandokhoz, szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz, golfpályákhoz és repülőterekhez való közelségét. Emellett feltünteti a környező területet a földrajzi kontextus megadásához.
A Costa del Sol nyugati részén található Estepona Málaga tartomány egyik élénk városa. Stratégiai helyet kínál Andalúzia régiójában, könnyű hozzáféréssel más nagy célállomásokhoz, mint Marbella (24,6 km) és Mijas. A Costa del Sol részeként profitál a régió kiterjedt infrastruktúrájából és turisztikai vonzerejéből, miközben megőrzi saját egyedi varázsát.
Az ingatlan Esteponában található, sétatávolságra a strandoktól (a legközelebbi strand La Rada 800 m-re) és a különféle kényelmi szolgáltatásoktól, mint például szupermarketek (104 m) és gyógyszertárak (236 m). A közelben lévő golfpályák, mint például a Valle Romano Golf, 4,1 km-re találhatók. Az ingatlan körülbelül 64 km-re fekszik a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) és körülbelül 36 km-re a Gibraltar repülőtértől (GIB). A tömegközlekedés könnyen elérhető, 8 buszjárattal és 50 megállóval. Az autóval történő utazás a környező városokba és a főutakra kényelmes, de a városi elhelyezkedést figyelembe véve a parkolást figyelembe kell venni.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal rendelkezik, amelyet enyhe telek és forró nyarak jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 19,2°C, az éves átlagos csapadék pedig mérsékelt. A régió évente több mint 3 848 napsütéses órát kínál, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élet élvezetéhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20°C felett marad. A terület tája változatos, a tengerparti síkságoktól a Sierra Bermeja-hegység magaslataiig, különféle tájakat és éghajlati viszonyokat kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona változatos strandokat és szabadidős lehetőségeket kínál. A közeli strandok, mint a La Rada (800 m) és a Playa de Estepona (524 m), Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek. Más strandok, mint például a Playa del Cristo, 1,6 km-re találhatók. A területen 134 sportlétesítmény található, beleértve a közeli Polideportivo Municipal sportközpontot. A régióban több golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km), amelyek kiváló lehetőségeket kínálnak a golf szerelmeseinek. Ezenkívül a Puerto Estepona kikötő (1,7 km) is rendelkezésre áll, amely különféle vízi sportokat kínál.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Costa del Sol nyugati részén található Estepona Málaga tartomány egyik élénk városa. Stratégiai helyet kínál Andalúzia régiójában, könnyű hozzáféréssel más nagy célállomásokhoz, mint Marbella (24,6 km) és Mijas. A Costa del Sol részeként profitál a régió kiterjedt infrastruktúrájából és turisztikai vonzerejéből, miközben megőrzi saját egyedi varázsát.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
A Costa del Sol más felsőkategóriás ingatlanjaihoz képest ez az Esteponában található villa jelentős értéket kínál, különösen a tér és a felszereltség tekintetében. Az olyan projektekkel összehasonlítva, mint a The Sanctuary Villas (1 790 000 €-tól), az Aurea Villas (1 550 000 €-tól) és a Seven Diamonds (1 530 000 €-tól), ez az ingatlan 2 100 000 € áron több hálószobát (8) és fürdőszobát (6) kínál, valamint nagyobb telket (3609 m²). Míg ezek a összehasonlító projektek modernebb fejlesztéseket képviselhetnek, ennek a villának az egyedisége a meglévő istállóiban, különálló apartmanjában és vendégházában rejlik, amelyek sok új fejlesztésben ritkán fordulnak elő. A villa teljes beépített területe (503 m²) szintén nagyobb, mint sok hasonló ingatlané. A kínált felszereltséget és a telek méretét figyelembe véve ez az ingatlan figyelemre méltóan egyedi ajánlatot jelent a regionális piacon, különösen azok számára, akiknek nagy térre, többgenerációs elhelyezésre van szükségük, vagy lovas létesítmények iránt érdeklődnek.
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlanszakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióinak mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és a teljes vásárlási folyamat során becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
