입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나의 활기찬 지역에 위치한 이 부동산은 해변까지 도보 거리에 있으며 숨막히는 바다 전망을 제공합니다. 주변 지역은 슈퍼마켓과 약국을 포함한 도보 접근 가능한 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있으며, 도로망을 통해 다른 목적지까지 쉽게 이동할 수 있습니다.
이 빌라는 공간, 기능성, 럭셔리를 찾는 분들에게 이상적입니다. 8개의 침실, 6개의 욕실, 별도의 아파트 및 게스트 하우스는 대가족, 손님 접대 또는 홈 오피스 공간이 필요한 개인에게 적합합니다. 전용 정원, 수영장, 마구간은 다양한 생활 및 레크리에이션 기회를 제공합니다.
빌라는 좋은 상태이지만 1975년에 지어졌습니다. 기존 구조가 견고한 기반을 제공하지만, 연식은 잠재 구매자가 현대적인 미적 및 기술 표준에 맞게 특징과 기능을 개선하기 위해 개조를 고려할 수 있음을 시사합니다.
넓은 위치에도 불구하고, 1975년에 지어진 이 부동산에는 최신 기술이나 현대 건물에서 흔히 볼 수 있는 에너지 효율 표준이 포함되지 않을 수 있습니다. 또한, 편의 시설과 가깝지만, 그 큰 크기는 어떤 경우에는 더 광범위한 이동을 위해 개인 차량에 의존해야 할 수 있습니다.
Ref: VL743459
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
대가족에게 이 8개의 침실 빌라는 충분한 공간과 별도의 생활 공간을 제공합니다. 별도의 아파트와 게스트 하우스는 조부모, 십대 또는 가정부에게 편안한 숙박 시설을 제공할 수 있습니다. 손님을 대접하기 좋아하는 사람들에게는 친구와 가족을 수용할 수 있는 충분한 공간이 있습니다. 말 애호가들은 마구간과 승마장을 높이 평가할 것입니다. 집에서 일하고 전용 공간이 필요한 사람들을 위해 빌라에는 서재가 있습니다. 또한, 해변, 레스토랑, 상점과의 근접성은 활동적이고 편안한 라이프스타일을 추구하는 개인의 요구를 충족시킵니다. 빌라의 광대한 부지와 정원은 야외 활동과 휴식을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 빌라의 총 건축 면적은 503m², 부지 면적은 3,609m²이며, 추가로 전용 실내 및 실외 수영장이 있습니다.
빌라는 좋은 상태이며 냉난방 에어컨, 전기 게이트, 물 탱크, 대리석 바닥 및 이중 유리 창문이 갖추어져 있습니다. 또한 보안 및 편의를 강화하기 위해 경보 및 카메라 시스템이 장착되어 있습니다. 내부는 완비된 주방, 벽난로가 있는 넓은 거실, 전용 욕실이 있는 침실을 포함합니다. 야외 공간에는 테라스, 퍼걸러, 수영장이 있는 앞 정원과 지붕이 있는 수영장, 체육관, 과수원, 주차 공간이 있는 뒷 정원이 있습니다. 총 건축 면적은 440.08m², 포치 62.25m², 게스트 하우스 100m²로, 생활과 휴식을 위한 광대한 공간을 제공합니다. 별도의 아파트에는 거실, 미국식 주방, 침실 2개, 욕실이 있습니다.
이 단독 빌라는 €2,100,000에 판매됩니다. 8개의 침실과 6개의 욕실을 갖춘 이 부동산은 503m²의 건축 면적을 가지고 있으며 3,609m²의 부지에 위치합니다. 그 크기, 편의 시설 (별도의 아파트 및 마구간 포함) 및 해변과 편의 시설과의 가까운 고급 위치는 고급 부동산 부문에 자리매김합니다. 그 크기와 기능의 다양성을 고려할 때, 이 빌라는 대가족, 다세대 거주 또는 광대한 공간과 유연성을 찾는 사람들에게 적합합니다.
에스테포나의 이 부동산은 공간, 편의성, 해변 생활을 특징으로 하는 라이프스타일을 제공합니다. 매일 아침, 바다가 내려다보이는 테라스로 나가기 전에 햇볕이 잘 드는 거실에서 아침 식사를 즐길 수 있습니다. 해변과의 가까움은 쉬운 아침 산책이나 오후 휴식에 이상적입니다. 주변에는 레스토랑, 상점, 약국이 즐비하여 일상 생활이 원활하게 이루어지도록 보장합니다. 스포츠 애호가들에게는 근처에 스포츠 센터와 골프 코스가 있습니다. 또한, 별도의 아파트와 게스트 하우스가 포함되어 있어 가족 구성원이나 손님에게 큰 유연성을 제공합니다. 마구간과 승마 시설은 말 애호가들에게 독특한 기회를 제공합니다. 빌라의 넓은 부지는 야외 활동과 원예에 충분한 공간을 제공합니다.
에스테포나는 코스타 델 솔의 도시로, 비옥한 계곡과 우뚝 솟은 시에라 베르메하 산맥으로 유명합니다. 이 지역은 137km²를 차지하며 도시 편의 시설과 자연의 아름다움을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 평균 기온은 12-28°C 사이이며, 연중 풍부한 햇볕은 야외 활동에 이상적입니다. 연평균 기온은 19.2°C입니다. 79,621명의 인구를 가진 이 도시(2025년 기준)는 20km 반경 내에 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국, 4개의 은행을 제공합니다. 다수의 스포츠 센터와 해변도 그 매력을 더합니다.
이 지도는 에스테포나의 부동산 위치를 보여주며, 해변, 슈퍼마켓, 약국, 골프 코스 및 공항과의 편리한 접근성을 강조합니다. 또한 지리적 맥락을 제공하기 위해 주변 지역을 표시합니다.
코스타 델 솔의 서쪽에 위치한 에스테포나는 말라가 주의 활기찬 도시입니다. 안달루시아 지역 내에서 마르베야(24.6km) 및 미하스(Mijas)와 같은 다른 주요 목적지로 쉽게 접근할 수 있는 전략적 위치를 제공합니다. 코스타 델 솔의 일부로서, 이 지역은 독특한 매력을 유지하면서 광범위한 인프라와 관광 매력으로부터 혜택을 받습니다.
이 부동산은 에스테포나에 위치하며, 해변(가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나 800m, 라 라다 769m)과 슈퍼마켓(104m), 약국(236m) 등 다양한 편의 시설까지 도보 거리에 있습니다. 바예 로마노 골프와 같은 근처 골프 코스는 4.1km 떨어져 있습니다. 이 부동산은 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 64km, 지브롤터 공항(GIB)에서 약 36km 떨어져 있습니다. 8개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통을 쉽게 이용할 수 있습니다. 인근 도시와 주요 도로로의 자동차 접근은 편리하지만, 도시 위치를 고려할 때 주차 공간을 고려해야 할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 온화한 겨울과 더운 여름을 특징으로 하는 지중해성 기후를 즐깁니다. 연평균 기온은 약 19.2°C이며, 연평균 강수량은 적당합니다. 이 지역은 연간 3,848시간 이상의 햇볕을 자랑하며, 야외 활동과 해변 생활을 즐기기에 이상적입니다. 수영 시즌은 5개월간 지속되며, 수온은 보통 20°C 이상을 유지합니다. 이 지역의 지형은 해안 평원에서 시에라 베르메하 산맥의 고지대까지 다양하며, 다양한 풍경과 기후 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
에스테포나는 다양한 해변과 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 라 라다(800m) 및 플라야 데 에스테포나(524m)와 같은 가까운 해변은 블루 플래그 인증을 받았습니다. 플라야 델 크리스토와 같은 다른 해변은 1.6km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 인근 폴리데포르티보 무니시팔 스포츠 센터를 포함하여 134개의 스포츠 시설이 있습니다. 또한, 바예 로마노 골프(4.1km) 및 아사타 골프(4.4km)와 같은 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 훌륭한 기회를 제공합니다. 또한, 다양한 수상 스포츠를 제공하는 푸에르토 에스테포나 마리나(1.7km)도 이용 가능합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔의 서쪽에 위치한 에스테포나는 말라가 주의 활기찬 도시입니다. 안달루시아 지역 내에서 마르베야(24.6km) 및 미하스(Mijas)와 같은 다른 주요 목적지로 쉽게 접근할 수 있는 전략적 위치를 제공합니다. 코스타 델 솔의 일부로서, 이 지역은 독특한 매력을 유지하면서 광범위한 인프라와 관광 매력으로부터 혜택을 받습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
코스타 델 솔의 다른 고급 부동산과 비교할 때, 에스테포나의 이 빌라는 특히 공간과 편의 시설 면에서 상당한 가치를 제공합니다. The Sanctuary Villas(€1,790,000부터), Aurea Villas(€1,550,000부터), Seven Diamonds(€1,530,000부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 이 부동산은 €2,100,000의 가격으로 더 많은 침실(8개)과 욕실(6개), 그리고 더 넓은 부지(3609m²)를 제공합니다. 이러한 비교 프로젝트는 더 현대적인 개발을 나타낼 수 있지만, 이 빌라의 독특함은 기존 마구간, 별도의 아파트 및 게스트 하우스에 있으며, 이는 많은 신규 개발에서 드문 특징입니다. 빌라의 총 건축 면적(503m²) 또한 유사한 많은 부동산보다 큽니다. 제공되는 편의 시설과 부지 크기를 고려할 때, 이 부동산은 넓은 공간, 다세대 거주 또는 승마 시설에 관심이 있는 사람들에게 특히 지역 시장에서 주목할 만한 독특한 제안을 제공합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카, 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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