Esta moradia isolada em Estepona, num extenso terreno de 3.609 m², oferece 503 m² de área habitacional, distribuídos por oito quartos e seis casas de banho. A habitação está pronta a habitar e representa um estilo de vida de alto padrão numa das regiões mais cobiçadas de Espanha. Com as suas inúmeras comodidades, incluindo uma casa de hóspedes separada e estábulos, satisfaz as mais altas exigências de conforto e estilo de vida. A sua proximidade à praia e a diversos serviços sublinha o atrativo desta moradia como residência principal ou de férias exclusiva.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. Encontra-se num ambiente urbano que oferece tanto tranquilidade como proximidade a todas as comodidades necessárias, como supermercados, farmácias e restaurantes. A curta distância de praias e campos de golfe marca o quotidiano.
Esta residência destina-se a compradores que valorizam o espaço, a privacidade e um equipamento completo. Com oito quartos, uma casa de hóspedes separada e estábulos, é ideal para famílias numerosas, convidados ou pessoas que praticam um hobby como a equitação.
A moradia foi construída em 1975 e encontra-se em bom estado. Está pronta a ser ocupada, permitindo uma rápida utilização ou aluguer. Medidas de manutenção contínua garantem que a propriedade cumpre os padrões modernos.
A moradia não oferece garantias de construção nova, tendo sido construída em 1975. Não dispõe de piscina comunitária, mas sim de piscinas privadas. A descrição não fornece informações específicas sobre possíveis futuros projetos de construção nas imediações.
Ref: VL743459
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade espaçosa com muita privacidade e diversas possibilidades de utilização. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço ou que recebem frequentemente convidados. Os estábulos adicionais destinam-se a proprietários de cavalos que desejam oferecer aos seus animais condições de vida adequadas sem abdicar da proximidade de cidades costeiras e praias. É também uma excelente opção para pessoas que desejam uma elegante casa de férias com a opção de alojar discretamente convidados ou pessoal. A localização tranquila num grande terreno, combinada com a acessibilidade a pé a comodidades como supermercados e farmácias, promete uma vida quotidiana confortável que permite tanto relaxamento como ligação à infraestrutura local. A orientação sul e a vista mar completam a imagem de um estilo de vida mediterrânico.
A moradia, construída em 1975, encontra-se em bom estado e está equipada com comodidades modernas. Dispõe de ar condicionado (quente/frio) para as noites de verão e aquecimento para os dias mais frios, pisos em mármore para uma aparência elegante e duradoura, bem como janelas de vidros duplos para um melhor isolamento térmico e acústico. Uma lareira na sala de estar acrescenta conforto. As cozinhas estão totalmente equipadas e os quartos possuem roupeiros embutidos. Foram instalados sistemas de segurança como alarme e sistema de câmaras. A propriedade inclui também uma área de estar separada com casa de banho própria, proporcionando flexibilidade para convidados ou como escritório/estúdio independente. A espaçosa área exterior com piscinas privadas, uma área de piscina coberta, um ginásio e um pomar sublinha a qualidade e a amplitude da propriedade.
A moradia é oferecida pelo preço de 2.100.000 €. Este valor reflete o tamanho, equipamento e localização da propriedade. A propriedade está disponível imediatamente, oferecendo assim uma oportunidade para compradores que desejam adquirir uma residência na Costa del Sol a curto prazo. Devido à sua extensa área habitacional e aos edifícios adicionais, como a casa de hóspedes e os estábulos, o preço situa-se no segmento superior em comparação com propriedades mais pequenas da região. Não são listadas outras variantes de preço ou opções de equipamento, o que sugere uma propriedade única e estabelecida.
Estepona, situada no coração da Costa del Sol, distingue-se por uma mistura de charme andaluz tradicional e infraestrutura moderna. A cidade oferece uma alta qualidade de vida com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, garantindo um clima agradável durante todo o ano para atividades ao ar livre. A proximidade de campos de golfe de primeira classe e praias pitorescas, como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), cria um ambiente atrativo para lazer e recreação. Com mais de 50 restaurantes, 18 farmácias e 19 escolas primárias num raio de 2 km, os serviços diários e a infraestrutura estão excelentemente desenvolvidos. A própria moradia, num extenso terreno de 3.609 m², oferece diversas possibilidades de utilização com a sua casa de hóspedes separada e os seus estábulos, seja como residência principal para uma família numerosa ou como propriedade exclusiva com áreas de estar e lazer adicionais.
Estepona oferece um ambiente vibrante caracterizado por uma alta densidade de serviços. Num raio de 2 km, encontram-se mais de 50 restaurantes, 22 cafés, 6 escolas e 18 farmácias, garantindo uma excelente cobertura para as necessidades diárias. A proximidade da praia de Playa de Estepona (524 m) e de La Rada (769 m) permite escapadelas espontâneas ao mar. A localização é também conveniente para golfistas, com vários campos de renome como Valle Romano Golf (4,1 km) nas proximidades. O ambiente é marcado por uma mistura de densidade urbana e proximidade com a natureza, com a Sierra Bermeja ao fundo, oferecendo oportunidades para caminhadas. Com 8 linhas de transporte público e 50 paragens, a mobilidade sem veículo próprio está também garantida.
Esta moradia está localizada em Estepona, uma localidade costeira na Costa del Sol, na província de Málaga. O mapa mostra o posicionamento estratégico da propriedade em relação a praias, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando o seu apelo para potenciais compradores.
Estepona posiciona-se como uma cidade encantadora na Costa del Sol ocidental, que oferece um bom equilíbrio entre atratividade turística e vida espanhola autêntica. Em comparação com centros mais animados como Marbella (a 24,6 km) ou Málaga (aproximadamente 64 km até o aeroporto), Estepona mantém uma atmosfera mais relaxada. Situada na província de Málaga, aninhada entre o mar e as montanhas da Sierra Bermeja, oferece uma paisagem diversificada. A cidade é bem conectada e serve como ponto de partida para explorar toda a costa andaluza, desde Gibraltar (aproximadamente 36 km) a oeste até às localidades mais a leste.
A moradia está excelentemente conectada. A praia de La Rada fica a apenas 769 m, Playa del Cristo a cerca de 1,6 km. Os campos de golfe mais próximos, Valle Romano e Azata Golf, são acessíveis em aproximadamente 4,1-4,6 km. A ligação aos transportes internacionais é boa, com o aeroporto de Málaga a 34 km. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé, e um hospital fica a 4,4 km. A boa acessibilidade às comodidades e a disponibilidade de 8 linhas de transporte público sublinham a localização prática.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano e uma estação balnear de cinco meses (com temperaturas da água de pelo menos 20°C), a região é ideal para atividades ao ar livre. A moradia está situada a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar e apresenta uma ligeira inclinação para a praia (1,9%), o que facilita o acesso. A paisagem circundante é dominada pela Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude, oferecendo vistas impressionantes das montanhas. A proximidade do mar e as vistas frequentemente amplas criam um microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada para aproveitar as atrações costeiras de Estepona. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 m, La Rada a 769 m e Playa del Cristo a 1,6 km. Estas praias oferecem diversas oportunidades de lazer. Para os golfistas, vários campos de renome como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,1 km) encontram-se nas imediações. Além disso, existem numerosos centros desportivos, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km), que permitem uma vasta gama de atividades desportivas. As duas marinas de Estepona (1,7 km e 1,9 km) oferecem possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona posiciona-se como uma cidade encantadora na Costa del Sol ocidental, que oferece um bom equilíbrio entre atratividade turística e vida espanhola autêntica. Em comparação com centros mais animados como Marbella (a 24,6 km) ou Málaga (aproximadamente 64 km até o aeroporto), Estepona mantém uma atmosfera mais relaxada. Situada na província de Málaga, aninhada entre o mar e as montanhas da Sierra Bermeja, oferece uma paisagem diversificada. A cidade é bem conectada e serve como ponto de partida para explorar toda a costa andaluza, desde Gibraltar (aproximadamente 36 km) a oeste até às localidades mais a leste.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparada com outras ofertas em Estepona, como The Sanctuary Villas (a partir de 1.790.000 €), Aurea Villas (a partir de 1.550.000 €) e Seven Diamonds (a partir de 1.530.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento superior com um preço de 2.100.000 €. Isto é justificado pelo tamanho excecional, número de quartos (8) e instalações adicionais como a casa de hóspedes separada e os quatro estábulos. Embora as propriedades comparadas também representem moradias de luxo, esta propriedade oferece uma raridade pela combinação de espaço habitacional, alojamento para hóspedes e possibilidades de equitação num grande terreno perto da praia. A construção existente, datada de 1975, testemunha uma construção sólida, ao contrário de projetos puramente novos que podem apresentar estilos arquitetónicos e normas de eficiência energética diferentes. A proximidade de comodidades e praias é geralmente garantida em Estepona, mas o tamanho do terreno e o equipamento específico desta propriedade a distinguem.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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