Ovaj projekat predstavlja veliku, samostojeću vilu sa 8 spavaćih soba i 6 kupatila, smeštenu na prostranom imanju od 3609 m² u Esteponi, Malaga. Sa izgrađenom površinom od 503 m², ova nekretnina nudi obilje životnog prostora, uključujući odvojeni apartman za goste i zasebnu kuću za goste. Vila je u dobrom stanju i pruža panoramski pogled na more, planine i vrt. Smeštena u urbanom okruženju, nudi lak pristup plaži i lokalnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Esteponi, primorskom gradu u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicionirana je u urbanom području, na pešačkoj udaljenosti od plaže i sadržaja, sa dobrom povezanošću sa glavnim saobraćajnicama i aerodromima. Okolina je poznata po svojoj mediteranskoj klimi i prirodnim lepotama.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran životni prostor sa mogućnošću smeštaja većih porodica ili gostiju, zahvaljujući dodatnom apartmanu i zasebnoj kući. Idealan je za one koji cene privatnost, obilje vanjskog prostora sa stabilima i voćnjakom, kao i blizinu plaže i gradskih sadržaja.
Ova vila je izgrađena 1975. godine i trenutno je u dobrom stanju. Iako nije nova gradnja, redovno je održavana i nudi savremene pogodnosti. Trenutni status izgradnje je 'GOTOVO', što znači da je nekretnina spremna za useljenje bez potrebe za daljim fazama izgradnje.
Ova nekretnina nudi prostranost i raznovrsne sadržaje, ali ne pruža najnovije standarde energetske efikasnosti svojstvene potpuno novim, ekološki fokusiranim gradnjama. Izgrađena je 1975. godine, što znači da možda neće ispunjavati najstrože savremene propise o izolaciji ili obnovljivim izvorima energije koji se primenjuju kod novogradnje.
Ref: VL743459
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je namenjena kupcima koji traže značajnu nekretninu sa brojnim mogućnostima. Ako planirate da ugostite veliku porodicu ili prijatelje, prostrani apartman za goste i zasebna kuća pružaju udobnost i privatnost za sve. Za ljubitelje konja, prisustvo 4 konjušnice i prostora za jahanje čini je idealnom. Oni koji žele da iskoriste mediteranski način života će ceniti voćnjak, bazene (otvoreni i zatvoreni) i blizinu plaže. Takođe je pogodna za one koji traže kombinaciju mirnog života na prostranom imanju i istovremeno žele da budu blizu urbanih sadržaja, restorana i prodavnica u Esteponi. Imanje je takođe pogodno za one koji traže potencijal za izdavanje dela nekretnine ili za život u većoj zajednici sa dodatnim prostorom.
Vila je izgrađena 1975. godine i opisana je kao u dobrom stanju, što ukazuje na redovno održavanje i kvalitetnu gradnju originalnog perioda. Glavni životni prostori imaju mermerne podove, poznate po svojoj izdržljivosti i estetskoj privlačnosti u mediteranskom stilu. Prozori su sa dvostrukim staklom, što doprinosi boljem termičkom i zvučnom komforu. Sistem grejanja i hlađenja je tipa 'topla/hladna' klima, obezbeđujući udobnost tokom cele godine. Dodatni elementi komfora uključuju kamin u dnevnom boravku, kao i moderan sistem alarma i kamera za bezbednost. Kuhinje su potpuno opremljene, a kupatila su u skladu sa standardima tog vremena. Iako datira iz 1975. godine, opšte stanje i korišćeni materijali ukazuju na prvobitni kvalitet i dobru brigu o nekretnini.
Cena za ovu vilu iznosi 2.100.000 evra. Raspolaže sa 8 spavaćih soba i 6 kupatila, prostirući se na ukupno 503 m² stambenog prostora, uključujući terase i gostinjski apartman. Imanje se prostire na značajnih 3609 m² zemljišta. S obzirom na veličinu, broj spavaćih soba i dodatne sadržaje kao što su odvojeni apartman, kuća za goste, voćnjak i konjušnice, cena odražava obim i potencijal ove nekretnine. Lokacija u Esteponi, poznatoj destinaciji na Costa del Sol, takođe utiče na vrednost. Trenutno je dostupna za kupovinu kao gotova nekretnina.
Ova vila predstavlja značajnu nekretninu u Esteponi, fokusirajući se na prostranost i raznolikost sadržaja. Glavna kuća nudi 8 spavaćih soba i 6 kupatila, sa klasičnom raspodelom prostorija uključujući dnevni boravak sa kaminom, trpezariju, potpuno opremljenu kuhinju, kancelariju i kupatilo za goste na prizemlju. Sprat poseduje 3 velike spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima i dodatne 3 spavaće sobe sa kupatilima, te terasu sa pogledom. U suterenu se nalazi odvojeni apartman sa dnevnim boravkom, američkom kuhinjom, 2 spavaće sobe i kupatilom. Dodatni smeštaj obuhvata zasebnu kuću sa dnevnim boravkom, kuhinjom, 2 spavaće sobe i kupatilom, sa sopstvenim tremom i nadstrešnicom. Eksterijer je bogat sadržajima, uključujući prednji vrt sa bazenom, stražnji vrt sa natkrivenim bazenom, teretanu, voćnjak i prostor za parking. Objekat takođe poseduje 4 konjušnice, prostor za jahanje i skladište za hranu. Imanje je ograđeno sa električnom kapijom, ima rezervoar za vodu, mermerne podove i prozore sa dvostrukim staklom.
Lokacija u Esteponi, na Costa del Sol, nudi dinamičan životni stil. U neposrednoj blizini nalaze se brojni sadržaji; na samo 104 metra je supermarket, a apoteka na 236 metara, što olakšava svakodnevne potrebe. Grad Estepona, udaljen oko 3.4 km, pruža širi spektar usluga, uključujući restorane (50 u radijusu od 2 km), škole (6 u radijusu od 2 km) i banke. Plaža La Rada je udaljena samo 800 metara, a Playa del Cristo 1.6 km, čineći ih lako dostupnim za rekreaciju. Veliki broj sportskih objekata (134 ukupno, uključujući Polideportivo Municipal na 0.4 km) i mesta za zabavu kao što su marine (Puerto Estepona na 1.7 km) doprinose bogatom društvenom životu. Populacija Estepone (79.621 stanovnika 2025.) i turistički kapaciteti (24 hotela) ukazuju na živahnu, ali ne preterano prenaseljenu sredinu, posebno van glavne turističke sezone.
Ova vila se nalazi u primorskom gradu Estepona, u provinciji Malaga. Lokacija je istaknuta u odnosu na obalu Costa del Sol, nudeći pristup plaži i urbanim sadržajima. Blizina glavnih saobraćajnica omogućava lak pristup aerodromima i drugim obližnjim gradovima, dok okruženje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju i opuštanje.
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je između poznatih destinacija kao što su Marbella (24.6 km) i Sotogrande. Ova lokacija omogućava lak pristup glavnim gradskim centrima Andaluzije, uključujući Malagu (oko 64 km) i Gibraltar (oko 36 km), što je čini strateški povoljnom za međunarodne putnike. Regija je poznata po svojim plažama, golf terenima i mediteranskom načinu života, a Estepona nudi kombinaciju mirnijeg okruženja u poređenju sa življim mestima kao što je Marbella, zadržavajući pritom svu potrebnu infrastrukturu i sadržaje.
Ova vila se odlikuje izvanrednom dostupnošću. Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaže (Playa de Estepona je udaljena 524 m, a La Rada 769 m). Lokalni sadržaji su takođe lako dostupni peške, sa supermarketom na 104 m i apotekom na 236 m. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 64 km (hemelsbreed), dok je Gibraltar (GIB) oko 36 km. Saobraćajna infrastruktura je dobro razvijena, sa 8 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Valle Romano Golf i Azata Golf nalaze se na oko 4-5 km. Najbliža bolnica je udaljena 4.4 km, pružajući neophodnu zdravstvenu zaštitu.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi u regionu sa mediteranskom klimom, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i minimalnim kolebanjima između 12°C i 28°C tokom godine. Prosečan broj sunčanih sati iznosi impresivnih 3.848 godišnje, što omogućava dugo uživanje na otvorenom. Plodna dolina je okružena planinskim masivom Sierra Bermeja, koji dostiže visinu od 1.449 m, nudeći slikovite poglede i mogućnosti za planinarenje. Blizina mora doprinosi prijatnom ambijentu, a zvanično definisano kupalište traje 5 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Relativno mala nadmorska visina od 15 metara nadmorske visine i blagi nagib terena ka plaži (1.9%) doprinose udobnosti i pristupačnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Estepone nudi širok spektar plaža i rekreativnih aktivnosti. Najbliža plaža, La Rada, udaljena je samo 800 metara, a poznata je po tome što ima Plavu zastavu. Ostale plaže u blizini uključuju Playa del Cristo (1.6 km) i Playa del Angel (1.6 km). Za ljubitelje golfa, u radijusu od 4-6 km nalaze se nekoliko golf terena, uključujući Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf. Grad nudi i brojne sportske objekte, poput Polideportivo Municipal na 0.4 km, kao i centre za fitnes. Marine kao što su Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km) pružaju mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je između poznatih destinacija kao što su Marbella (24.6 km) i Sotogrande. Ova lokacija omogućava lak pristup glavnim gradskim centrima Andaluzije, uključujući Malagu (oko 64 km) i Gibraltar (oko 36 km), što je čini strateški povoljnom za međunarodne putnike. Regija je poznata po svojim plažama, golf terenima i mediteranskom načinu života, a Estepona nudi kombinaciju mirnijeg okruženja u poređenju sa življim mestima kao što je Marbella, zadržavajući pritom svu potrebnu infrastrukturu i sadržaje.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, kao što su The Sanctuary Villas (od €1,790,000), Aurea Villas (od €1,550,000) i Seven Diamonds (od €1,530,000), ova nekretnina se izdvaja po svojoj veličini i broju spavaćih soba (8), kao i ukupnoj izgrađenoj površini od 503 m² (bez gostinjske kuće), u poređenju sa tipičnim vilama u ovom cenovnom rangu koje obično nude 3-5 spavaćih soba. Veliko imanje od 3609 m², uključujući voćnjak i konjušnice, retkost je u urbanom delu Estepone. Dok su pomenuti uporedivi projekti fokusirani na luksuznu novogradnju sa modernim dizajnom, ova vila, iako izgrađena 1975. godine, nudi značajno više prostora i jedinstvene sadržaje poput stabilija. Cena od €2,100,000 je viša od navedenih, ali opravdana dodatnim prostorom, zemljištem i specifičnim pogodnostima koje ne nude drugi projekti u neposrednoj blizini plaže i centra grada Estepone.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
